ddg 3173 (rev 02)

1DDG 3173

UNDANG-UNDANG PERDAGANGAN

REV 02

UNDANG – UNDANG PERDAGANGANDDG 3173

2DDG 3173


REV 02

Topik 1: Sistem Perundangan Malaysia 1.1 Pengenalan Undang-undang• Setiap kelompok masyarakat melihat undang-undang dari aspek

yang berbeza• Bagi ahli perniagaan, undang-undang mungkin dianggap satu set

prosedur untuk menjalankan aktiviti perniagaan mereka• Dari sudut istilah, undang-undang diiktirafkan sebagai satu set

peraturan sah yang di kuatkuasakan oleh pihak berkuasa ke atas rakyat

• Ia boleh wujud dalam bentuk bertulis atau tidak. Setiap undang-undang hanya sah jika ia di kuatkuasakan oleh pemerintah yang sah

3DDG 3173


REV 02

Matlamat undang-undang adalah;a. Untuk menetakkan keadilanb. Mempertahankan hak asasi manusiac. Mengatur sistem pemerintahan negarad. Mengatur sistem sosial masyarakate. Mewujudkan keharmonian dan keamanan

Soalan untuk direnung:Berdasarkan pengalaman anda, adakah matlamat Ini dicapai?

4DDG 3173


REV 02

Pembahagian undang-undang• Undang-undang boleh dibahagikan kepada Undang-

undang Awam (Public Law) dan Undang-undang Persendirian (Private Law).

• Secara ringkasnya pembahagian undang-undang mengikut pihak yang terlibat boleh dilihat dalam rajah disebelah

• Pembahagian turut boleh dari segi hak dan tanggungjawab yakni Undang-undang Sivil dan Undang-Undang Jenayah

5DDG 3173


REV 02

UNDANG-UNDANG

Undang-undang Awam

Undang-undang Persendirian

Undang-undang Perlembagaan

Undang-undang Pentadbiran

Undang-undang Jenayah

Undang-undang Kontrak

Undang-undang Keluarga

Undang-undang Tort

Undang-undang Tanah

Undang-undang Syarikat

Undang-undang Amanah

6DDG 3173


REV 02

Pembahagian mengikut hak dan tanggungjawab

Civil Law Criminal Law

• Mengawal hubungan antara dua individu termasuk syarikat

• Mengawal hubungan seseorang terhadap negara atau syarikat

• Kontrak, Tort, Syarikat, dll • Undang-undang Jenayah, AMBLA, etc

• Pihak dikenali

“Plaintif v. Defendan”

• Pihak dikenali

“ Pendakwaraya v.

Tertuduh”

• Hasil akhir adalah samada “Tuntutan diterima” atau “Tuntutan ditolak”

• Hasil akhir adalah samada “bersalah” atau “tidak bersalah”

• Penyelesaiannya adalah gantirugi, injuksi dll

• Penyelesaiannya adalah penjara atau denda dll

7DDG 3173


REV 02

1.2 Sejarah Perundangan Malaysiaa. Sebelum Penjajahan – mengamalkan adat Temenggung dan adat

Perpatih, selepas kedatangan Islam mengamalkan Hukum Kanun Melaka. Sabah dan Sarawak mengamalkan undang-undang pribumi

b. Kedatangan Penjajah – sistem perundangan berbeza-beza mengikut sejarah penguasaan British seperti sistem Residen dan Penasihat

c. Selepas Merdeka – British memperkenalkan Perlembagaan Persekutuan untuk dilaksanakan oleh kerajaan. Undang-undang kemudiannya dibuat melalui Parlimen sebagai badan perundangan tertinggi.

8DDG 3173


REV 02

1.3 Perlembagaan• Perlembagaan adalah undang-undang tertinggi sesebuah negara

dan asas pembentukan negara• Di Malaysia, perlembagaan utama dikenali sebagai Perlembagaan

Persekutuan. Setiap negeri juga mempunyai perlembagaan untuk menyusun kuasa pentadbiran dan perundangan di negeri masing-masing

• Perkara 4(1) Perlembagaan Persekutuan memperuntukan bahawa perlembagaan tersebut adalah undang-undang utama bagi Persekutuan Malaysia dan mana-mana undang-undang yang diluluskan selepas merdeka yang berlawanan dengan Perlembagaan Persekutuan ini adalah batal setakat yang berlawanan itu

9DDG 3173


REV 02

• Ketinggian Perlembagaan Persekutuan juga tertakluk kepada kuasa untuk mengisytiharkan darurat di bawah Perkara 150

• Ketinggian Perlembagaan mengatasi undang-undang lain adalah perlu bagi menjamin keberkesanan Perlembagaan sebagai pengawal keadilan, rule of law dan hak rakyat

• Perkara 3 perlembagaan Persekutuan memperuntukkan bahawa Islam adalah agama Persekutuan dan mana-mana agama lain boleh diamalkan dengan bebas dan aman

10DDG 3173


REV 02

1.4 Hak-hak Asasi• Hak-hak asasi ini penting bagi memastikan pemerintah tidak

bersikap zalim dengan menindas hak dan kepentingan rakyat• Terdapat beberapa alasan yang menyebabkan setiap

kebebasan dan hak asasi perlukan sempadan:1. Setiap kebebasan yang dimiliki oleh seseorang individu tertakluk kepada hak dan kepentingan individu lain2. Hak asasi manusia tertakluk kepada kepentingan umum masyarakat3. Hak asasi manusia tertakuk kepada batas-batas agama, budaya dan moral

11DDG 3173


REV 02

1.4 Hak-hak Asasi

– Walaupun Perlembagaan Persekutuan telah menjaminkan hak-hak asasi, tetapi Perkara 149 membenarkan hak-hak asasi yang terjamin dalam Perkara 5, 9, 10 dan 13 disekat jika hak tersebut telah mengugat sebarang perjalanan atau keamanan

– Contoh ISA, Akta Rahsia Rasmi dll.

12DDG 3173


REV 02

1.5 Sistem Pentadbiran

Sistem Pentadbiran

Doktrin Pengasingan Kuasa• “Check and Balance” antara tiga badan

Federalisme•Hubungan antara Persekutuan dan Negeri

Kerajaan Persekutuan

Kerajaan Negeri

Ekseklutif

Perundangan Kehakiman

13DDG 3173


REV 02

1.5 Sistem Pentadbiran Persekutuan• Malaysia mengamalkan konsep demokrasi berparlimen dan Raja

berperlembagaan • Demokrasi adalah satu fahaman politik yang mengutamakan

pandangan orang ramai dalam membuat keputusan• Ia ditunjukkan melalui pilihanraya bagi memilih anggota

Parlimen selaku badan perundangan tertinggi• Raja berperlembagaan bermaksud pemerintahan Raja yang tidak

mempunyai kuasa mutlak tetapi hanya boleh bertindak berlandaskan Perlembagaan Persekutuan

14DDG 3173


REV 02

• Malaysia mengamalkan dua konsep pemerintahan iaitu pertamanya Sistem Federalisme iaitu pengagihan kuasa antara kerajaan negeri dan Persekutuan

• Keduanya, Doktrin Pengasingan Kuasa iaitu pengagihan kuasa antara 1. Badan pentadbiran (eksekutif) – membuat undang-undang

2. Badan perundangan (legislatif) – memerintah dan melaksanakan undang-undang

3. Kehakiman – menguatkuasa dan mentafsir undang-undang

15DDG 3173


REV 02

1.6 Sistem Keadilan di Malaysia• Badan Kehakiman diketuai oleh Ketua Hakim Negara yang

dilantik oleh YDPA. • Institusi kehakiman berperanan untuk menjadi pentafsir kepada

undang-undang dan membuat penghakiman berasaskan undang-undang yang sedia ada

• Mahkamah tidak wujud secara sama rata dari sudut bidang kuasanya bahkan ia wujud dalam hairaki atau urutan organisasi (rujuk sebelah)

• Setiap mahkamah mempunyai bidangkuasa-bidangkuasa yang berbeza iaitu bidangkuasa asal, bidangkuasa rayuan, bidangkuasa rujukan dan bidangkuasa penasihatan

16DDG 3173


REV 02

• Hairaki mahkamah arus perdana dari yang paling rendah kepada yang paling tinggi

Mahkamah Persekutuan

Mahkamah Rayuan

Mahkamah Tinggi

Mahkamah Sesyen

Mahkamah Magistret

Mahkamah Penghulu

17DDG 3173


REV 02

Topik 2: Elemen-Elemen Utama Kontrak

• Kontrak bermaksud perjanjian antara pembuat janji dan penerima janji dengan balasan yang sah

• Kontrak mesti melibatkan lebih dari satu pihak dan mesti mendapat persetujuan bersama

• Kontrak yang sah dibuat dengan balasan iaitu perkara yang dikontrakkan mesti disertai dengan niat bahawa urusan itu berbentuk komersil atau untuk keuntungan

18DDG 3173


REV 02

Seksyen 2(h) Akta Kontrak 1950 (AK 1950)

“sesuatu perjanjian yang boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang adalah satu kontrak”

19DDG 3173


REV 02ELEMEN KONTRAK

Tawaran

KONTRAKKeesahan

Penerimaan Balasan

Kapasiti

Kerelaan berkontrak

Niat untuk melakukan

kontrak

20DDG 3173


REV 02

2.1 Tawaran atau Cadangan• Tawaran (offer) atau cadangan (proposal) adalah pernyataan

kesediaan kepada pihak lain untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu, dengan tujuan mendapat persetujuan pihak itu untuk melakukan sesuatu atau menahan diri dari melakukan sesuatu

• Takrif ini dinyatakan dalam s.2(a) Akta Kontrak 1950. Perkataan ‘seseorang’ dalam s.2(a) ini merujuk kepada individu, kumpulan manusia, firma atau syarikat

• Bentuk cadangan adalah sama ada secara lisan, tulisan, perbuatan atau kombinasi

21DDG 3173


REV 02

Seksyen 2(a) Akta Kontrak 1950 (AK 1950)

“apabila seseorang menyatakan kesediaannya kepada seseorang yang lain untuk melakukan sesuatu, dengan maksud untuk memperolehi persetujuan orang itu untuk berbuat sesuatu atau menahan diri dari berbuat seseorang itu, maka bolehlah dikatakan bahawa orang itu membuat cadangan”

22DDG 3173


REV 02

Adakah ini tawaran??

Situation :

A

B

Abu, Ini borang saya untuk menyertai kelab sukan Futsal…..

Baik Ah Mi, pihak kelab setuju pernyertaan anda dan anda haru bayar RM 3000…..

23DDG 3173


REV 02

• Kebanyakkan tawaran biasanya ditujukan khusus kepada pihak yang ditentukan. Jika pihak berkenaan menerima ia dianggap sebagai kontrak dua hala (co-lateral contract)

• Terdapat juga tawaran yang ditujukan kepada umum dengan menetapkan syarat penerimaan. Tawaran ini tidak ditujukan kepada mana-mana pihak, bahkan terbuka kepada semua pihak. Sesiapa sahaja yang menerima syarat penerimaan dianggap sebagai menerima tawaran. Mengikut s.8 ini dinamakan kontrak satu pihak atau unilateral contract

24DDG 3173


REV 02Kes: Carlill lwn Carbolic Smoke Ball & VCo.Ltd (1892) 2 Q.B 484• Pihak defendan adalah tuan punya sejenis ubat yang diberi nama

“the carbolic smoke ball”.Mereka menawarkan 100 pound kepada sesiapa yang masih menghidap selesema selepas memakan ubat mereka mengikut arahan tertentu bagi tempoh tertentu.Untuk menunjukkan niat jujur mereka, mereka mengatakan sejumlah wang 1000 pound telah didepositkan dengan Bank.

• Pihak plaintif yakin dengan iklan tersebut telah membeli dan memakan ubat tersebut mengikut arahan yang diberi tetapi masih tidak sembuh.Plaintif menuntut wang 100 seperti yang dijanjikan dalam iklan.

• Mahkamah telah memutuskan bahawa iklan yang dibuat oleh pihak defendan merupakan suatu tawaran.Defendan telah diarahkan untuk membayar 100 pound kepada plaintif.

25DDG 3173


REV 02

Pelawaan Tawaran• Perbezaan antara tawaran dengan pelawaan tawaran terletak pada

niat• Tawaran dibuat dengan niat untuk mengikat diri pihak yang

membuat kenyataan dengan kontrak akibat penerimaan pihak satu lagi

• Orang yang membuat tawaran sudah bersedia untuk mengikat dirinya dengan kontrak

• Pelawaan tawaran hanya dibuat sebagai satu ujian mengetahui minat pihak yang lain atau untuk memaklumkan apa yang hendak ditawarkan

• Pembuat pelawaan tawaran tidak bersedia untuk terikat dengan kontrak

• Pelawaan ini hanyalah sekadar suatu jemputan yang membolehkan pihak-pihak yang berminat membuat pilihan dan keputusan,samada mahu meneruskannya ke peringkat membuat tawaran atau tidak.

26DDG 3173


REV 02

• Secara ringkasnya pelawaan tawaran berlaku dalam beberapa keadaan berikut:

1. Memperagakan barang

2. Pelawaan pelelong

3. Iklan atau risalah

4. Memberikan maklumat

27DDG 3173


REV 02

Pelawaan TawaranMemperagakan barang• Barang diperagakan di atas rak dan harga tertera bersama

barang• Pharmaceutical Society of Great Britain v Boots Cash

Chemists Ltd (1953) Qb 401.

Lelongan• Pelelong akan menetapkan harga terendah dimana pembeli

akan menyatakan harga mereka sendiri• Tawaran dibuat oleh pembeli apabila pembeli menyatakan

harga lelong dan penerimaan apabila tukul dijatuhkan• Payne v Cave (1789) Term Rep 148

28DDG 3173


REV 02

Pelawaan Tawaran

Iklan/ Risalah• Produk tidak ditunjukkan dalam keadaan sebenar dan hanya

gambar• Terdapat perbezaan jika ia iklan biasa dan iklan yang punyai

syarat• Coelho v Suruhanjaya Perkhidmatan Awam

Memberikan maklumat• Penjual hanya memberikan maklumat untuk barang dan tiada

niat untuk mengikat lagi.• Harvey v Facey [1893] AC 552

29DDG 3173


REV 02

Membatalkan tawaran• Pembuat tawaran mempunyai hak untuk menarikbalik

tawaran yang telah dikemukakannya.• Undang-undang kontrak di Malaysia mengakui hak

pembuat tawaran dan pembuat tawaran berhak untuk menarikbalik tawaran yang dibuat.

• Apabila tawaran ditarikbalik ianya secara automatik membatalkan tawaran asal.

30DDG 3173


REV 02

???

• Bilakah masa yang sesuai bagi pembuat tawaran untuk membatalkan tawaran?

31DDG 3173


REV 02

Seksyen 5 Akta Kontrak• Tawaran boleh dibatalkan sebelum pihak yang

ditawarkan itu membuat penerimaan.• Jika pembuat tawaran tidak mengambil berat tentang

faktor ini,besar kemungkinan pembatalan tawaran olehnya tidak sah dan tidak boleh dikuatkuasakan.

• Illustrasi S.5 Akta Kontrak 1976.• A membuat tawaran kepada B untuk menjual rumahnya

melalui surat.B telah menerima tawaran daripada A dengan menghantar sepucuk surat melalui pos. A hanya berhak untuk membatalkan tawaran sebelum atau ketika B mengepos surat penerimaan tawaran kepada A.

• Komunikasi penerimaan bagi pembuat tawaran lengkap pada masa penerima tawaran mengeposkan surat kepada pembuat tawaran.Pembuat tawaran telah terikat dengan kontrak.

32DDG 3173


REV 02

Penamatan Tawaran

• Berdasarkan s.6, penamatan tawaran boleh berlaku melalui:1. Penolakan – dibuat oleh pihak yang ditujukan tawaran itu

secara khusus

2. Cadangan balas atau tawaran balas –merupakan satu bentuk ‘penerimaan’ yang bersyarat atau tidak mutlak

3. Penerimaan – yang dibuat oleh pihak yang ditujukan tawaran

4. Luput masa atau bila waktu tidak ditetapkan, ia akan tamat dengan luputnya waktu yang munasabah tanpa komunikasi penerima

5. Kegagalan memenuhi syarat dalam cadangan

6. Mati atau gila, kecuali penerima tawaran tidak mengetahui fakta kematian atau gila sebelum penerimaan dibuat

7. Notis pembatalan

33DDG 3173


REV 02

Seksyen 2(b) Akta Kontrak 1950 (AK 1950)

“apabila seseorang menyatakan persetujuan dengan cadangan itu maka bolehlah dikatakan bahawa cadangan itu diterima: sesuatu cadangan bila diterima, adalah menjadi janji”

34DDG 3173


REV 02

Pembuat Tawaran• Secara amnya semua ahli masyarakat berhak untuk

membuat tawaran.• S.11 AK 1976 menyatakan bahawa seseorang yang

dewasa dan berkelayakan boleh mewujudkan kontrak yang sah.

• Umur 18 tahun diakui had umur dewasa untuk transaksi kontrak.Kanak-kanak yang berumur 18 tahun ke bawah tidak layak mewujudkan kontrak.

• S.6(d) AK memperuntukkan bahawa orang sakit mental tidak boleh mewujudkan tawaran yang sah.

35DDG 3173


REV 02

2.2 Penerimaan • Maksud penerimaan menurut s.2(b) ialah ‘pernyataan

persetujuan oleh pihak yang ditujukan cadangan’. Penerimaan menjadikan kontrak itu sah dan berkuatkuasa

• Setiap penerimaan mestilah bertepatan dengan cadangan. Menurut s.7(a) penerimaan mestilah mutlak dan tidak bersyarat

• Mutlak bermaksud tiada sebarang perubahan pada tawaran asal dan ‘tidak bersyarat’ bermaksud tidak ada sebarang penambahan daripada tawaran yang sedia ada.

• Penambahan dan perubahan pada sesuatu cadangan atau tawaran akan menyebabkan tawaran balas

36DDG 3173


REV 02

Komunikasi cadangan dan penerimaan• Peraturan komunikasi dipecahkan kepada

dua prinsip iaitu:1. Komunikasi secara langsung secara berdepan,

melalui telefon, faks, teleconference dan mana-mana bentuk komunikasi secara langsung dan segera. Kesan komunikasi ini dikira lengkap

apabila mesej sampai kepada penerima maklumat. Jika pemberi maklumat telah menyampaikan mesej, tetapi pihak yang menerima maklumat tidak dapat menerimanya kerana kebisingan, gangguan teknikal atau sebab-sebab lain, maka komunikasi itu belum dikira lengkap

37DDG 3173


REV 02

2. Prinsip pengecualian bagi komunikasi secara pos iaitu satu bentuk komunikasi yang

terpaksa melalui pihak ketiga iaitu pihak pengendalian surat atau pos.

a) S.4(1) – komunikasi cadangan lengkap apabila cadangan sampai kepada pengetahuan pihak yang ditujukan itu

b) S.4(2) – komunikasi penerimaan adalah lengkap terhadap pencadang apabila komunikasi penerimaan itu telah dimasukkan ke dalam perjalanan pengiriman. Komunikasi penerimaan adalah lengkap terhadap penerima apabila komunikasi penerimaan itu sampai kepada pengetahuan pencadang

38DDG 3173


REV 02

3. S.4(3) – komunikasi pembatalan cadangan dan penerimaan adalah lengkap terhadap orang yang membuat pembatalan apabila komunikasi pembatalan itu telah dimasukkan ke dalam perjalanan pengiriman. Komunikasi pembatalan adalah lengkap terhadap orang yang ditujukan pembatalan apabila pembatalan itu sampai kepada pengetahuannya

• Penerimaan tidak boleh berlaku secara berdiam diri. Sekiranya pihak yang membuat tawaran menyebut bahawa penerimaan hanya perlu dibuat dengan berdiam diri, ‘penerimaan’ secara berdiam diri tersebut tetap sah

39DDG 3173


REV 02

Pengecualian kepada komunikasi penerimaan• Komunikasi penerimaan boleh diketepikan dalan dua

keadaan iaitu:a. Berlaku penerimaan melalui penunaian syarat menurut s.8. Penunaian syarat bermaksud melaksanakan apa yang dikehendaki dalam tawaran. In terbuka kepada pihak yang dikhususkan atau sesiapa sahaja dan mana-mana orang yang berjaya memenuhi syarat tawaran dikira melakukan penerimaanb. Berlaku penerimaan melalui penerimaan mana-mana balasan yang diberikan oleh pembuat tawaran. Ini bermakna, penerimaan berlaku apabila penerima janji mengambil atau menggunakan balasan yang diberikan

40DDG 3173


REV 02

2.3 Balasan • Menurut s.2(d) maksud balasan adalah perbuatan

atau penahanan diri atau janji oleh penerima janji atau sesiapa sahaja mengikut kehendak pembuat janji.

• Balasan adalah perkara yang menjadi bahan kontrak iaitu sesuatu yang menjadi tukaran atau sumbangan dalam sesuatu kontrak

• Jenis-jenis balasan terbahagi kepada 3 jenis:

1. Balasan eksekutori iaitu untuk janji yang dibuat sebagai balasan kepada janji yang lain. Ia melibatkan kontrak dua pihak

41DDG 3173


REV 02

2. Balasan tersempurna – untuk janji yang dibuat untuk membalas sesuatu yang berlaku. Ia berlaku dalam kontrak satu pihak

3. Balasan lampau – ialah balasan yang dibuat sebelum janji dilakukan. Janji yang dibuat sebagai satu hadiah atau ganjaran atas apa yang telah dilakukan itu:

• Mengikut undang-undang Inggeris, balasan lampau adalah balasan yang tidak sah. Namun begitu undang-undang Malaysia mengiktirafkan balasan lampau berasaskan Akta Kontrak 1950

• Sesuatu kontrak itu adalah sah walaupun balasannya tidak setimpal

42DDG 3173


REV 02

Pengecualian: kontrak tanpa balasan• Dalam s.26, terdapat 3 pengecualian di mana perjanjian tetap

dianggap sah walaupun tanpa balasan iaitu:

1. Perjanjian atas dasar kasih sayang semulajadi menurut s.26(a).pengecualian ini melibatkan tiga perkara iaitu hubunagn kasih sayang semulajadi, perjanjian bertulis dan didaftarkan, jika ia dikehendaki oleh undang-undang

2. Perjanjian memampas tindakan lampau menurut s.26(b). Pengecualian ini wujud dalam dua bentuk:

43DDG 3173


REV 02

i. Satu janji untuk memberikan ganjaran atas perbuatan sukarela yang telah dilakukan oleh penerima janji

ii. Untuk membayar kembali perbelanjaan yang telah ditanggung oleh penerima janji. Ia

melibatkan perkara-perkara yang menjadi tanggungan pembuat janji dari sudut undang-Undang seperti nafkah kepada anak-anak, saman, hutang yang telah luput tarikh, cukai kepada kerajaan dan seumpamanya

3. Perjanjian untuk membayar hutang yang telah luput had masa menurut s.26(c). Had masa merujuk kepada tempoh yang membolehkan seseorang mengambil tindakan undang-undang sivil

44DDG 3173


REV 02

2.4 Niat mengadakan perhubungan disisi undang-undang

• Ini bermaksud kontrak itu dibuat secara sengaja untuk menjadikannya mengikat dan berkuatkuasa

• Jika perjanjian itu didapati tidak mempunyai niat untuk mengikat dari sudut undang-undang, maka ia adalah bukan satu kontrak yang sah

• Pembuktian kewujudan niat dilihat berdasarkan andaian-andaian berasaskan bentuk sesuatu perjanjian. Bagi tujuan itu perjanjian dibahagikan kepada dua:

45DDG 3173


REV 02

1. Perjanjian domestik, keluarga dan sosial. Contohnya perjanjian antara suami dan isteri, ibubapa dan anak, kawan rapat atau janji yang mempunyai unsur pergaulan sosial. Bagi perjanjian ini terdapat andaian bahawa mereka tidak berniat untuk terikat dari sudut undang-undang

2. Perjanjian berbentuk perniagaan atau komersil. Perjanjian berbentuk perniagaan ini merujuk kepada janji yang mempunyai elemen-elemen untuk mendapat keuntungan dan hasil. Pada dasarnya semua urusniaga yang tidak mempunyai elemen kekeluargaan dan sosial mempunyai motif komersil

46DDG 3173


REV 02

Topik 3: Kelayakan dan Kandungan Kontrak

3.1 Kelayakan berkontrak• Menurut s.11, terdapat 3 syarat kelayakan pihak yang berkontrak

iaitu:1. Dewasa mengikut undang-undang yang dia tertakluk (18 tahun mengikut s.2)2. Sempurna akal iaitu tidak gila atau kurang siuman (boleh berkontrak ketika siuman sahaja)3. Tidak hilang kelayakan berkontrak menurut undang-undang kepada mana ia tertakluk (tidak diisytiharkan muflis)

47DDG 3173


REV 02

Seksyen 11 Akta Kontrak 1950 (AK 1950)

“setiap orang adalah layak membuat kontrak sekiranya ia dewasa menurut undang-undang yang manaia tertakluk dan sekiranya ia berakal sempurna, dan tidak hilang kelayakan untuk membuat kontrak menurut mana-mana undang-undang yang mana ia tertakluk.”

48DDG 3173


REV 02

KEUPAYAAN BERKONTRAKCAPACITY

SEKSYEN 11

Dewasa menurut undang-undang

Berakal Sempurna

Tidak hilang kelayakan menurut undang-undang

49DDG 3173


REV 02

3.2 Kontrak kanak-kanak dan remaja• Kontrak yang dilakukan oleh kanak-kanak adalah batal. Walau

bagaimanapun, terdapat 3 pengecualian kepada syarat-syarat kelayakan membuat kontrak.

• Sesuatu kontrak akan tetap dikira sah walaupun ia dilakukan oleh mereka yang tidak layak seperti;1. Kontrak keperluan menurut peruntukan s.69. Seseorang kanak-

kanak atau orang yang kurang akal adalah bertanggungan jika apa yang dibekalkan kepadanya adalah keperluan

2. Perjanjian biasiswa berasaskan s.4(a)

50DDG 3173


REV 02

3. Akta Insuran 1963 membenarkan kanak-kanak melebihi umur 10 tahun untuk mengambil insuran, tetapi jika dia berusia kurang 16 tahun maka dia memerlukan pesetujuan bertulis dari ibu bapanya atau penjaga

Pengecualian prinsip Am

Kontrak Keperluan – S. 69

Kontrak Biasiswa– S. 4 (a)

Kontrak Insurans – S. 153 Akta Insurans

51DDG 3173


REV 02

3.3 Terma, syarat dan warranti

• Perkara yang disebut sewaktu kontrak boleh di kategorikan kepada dua iaitu:1. ‘Semata-mata pernyataan’ iaitu kandungan kontrak yang tidak mempunyai apa-apa kesan perundangan

Syarat Warranti

Terma

52DDG 3173


REV 02

2. Terma iaitu kandungan sebenar kontrak yang mempunyai kesan perundangan dan boleh dikuatkuasakan

• Terma terbahagi kepada dua jenis iaitu:

1. ‘Syarat’ iaitu kandungan yang merupakan peraturan-peraturan penting kepada tujuan utama kontrak. Jika dilanggari akan memberikan hak untuk menganggap kontrak sebagai tamat. Apabila berlaku perlanggaran kontrak, remedinya adalah dengan membatalkan kontrak atau menuntut gantirugi atau kedua-duanya

53DDG 3173


REV 02

2. ‘Warranti’ iaitu peraturan yang bersampingan kepada tujuan utama kontrak. Jika dilanggari akan memberikan hak untuk menuntut gantirugi tetapi tiada hak untuk untuk menganggap kontrak sebagai ditamatkan. Walaupun berlaku perlanggaran kontrak, ia tidak membolehkan pihak yang satu lagi membatalkan kontrak, sebaliknya ia hanya membenar pihak berkenaan menuntut gantirugi sahaja

• Selain daripada pembahagian diatas, terma juga boleh dikategorikan kepada jua jenis iaitu terma nyata dan terma tersirat

54DDG 3173


REV 02

1. Terma nyata(express term) ialah terma yang dinyatakan di dalam perjanjian. Jika ia adalah kontrak bertulis, terma ini tercatat dengan jelas di dalam dokumen perjanjian itu. Jika kontrak dibuat secara lisan, terma nyata disebut secara jelas sewaktu kontrak dibuat

2. Terma termaklum(implied term) atau tersirat adalah terma yang tidak dinyatakan di dalam kandungan kontrak tetapi tetap terpakai dan mengikat pihak-pihak berkontrak.terma tersirat tetap mengikat pihak-pihak berkontrak walaupun tidak disebut dalam perjanjian

55DDG 3173


REV 02

Terma Tersirat

Amalan Perdagangan/Adat

Fakta

Undang-undang

-Akta Jual Beli

-Akta Sewa Beli

-Akta Konsumer

56DDG 3173


REV 02

Klaus perlepasan/pengecualian liabiliti

“Syarikat tidak bertanggungjawab atas keselamatan barang-barang yang dibawa oleh penumpang-penumpang”

57DDG 3173


REV 02

3.4 Klaus perlepasan/pengecualian liabiliti• Fasal pengecualian adalah sebahagian terma dalam sesuatu

kontrak yang dimasukkan untuk melepaskan tanggungan yang wujud akibat dari kontrak

• Dalam kontrak perkhidmatan, pihak yang memberikan perkhidmatan akan mempunyai tanggungan tertentu yang wujud secara tersendiri hasil dari kontrak

• Sebahagian daripada mereka enggan menanggungnya dan memasukkan peruntukan tertentu bagi melepaskan tanggungan tersebut

58DDG 3173


REV 02

• Fasal pengecualian adalah satu terma yang sah. Namun begitu ia tertakluk kepada kawalan-kawalan tertentu bagi menjaga kepentingan pengguna

• Antara kawalan perundangan tersebut adalah1. Setiap notis menyebut pelepasan tanggungan ini mestilah memadai atau mencukupi serta dapat difahami2. Notis tersebut diberikan sebelum atau sewaktu kontrak3. Tafsiran ketat oleh mahkamah untuk memastikan agar fasal pengecualian ini tidak terlalu menyebelahi penjual yang menderafkan perjanjian

59DDG 3173


REV 02

Topic 4: Kontrak Terbatal, Boleh Batal dan Tidak Boleh Dilaksanakan

4.1 Jenis-jenis kontrak1. Kontrak sah – kontrak yang boleh dikuatkuasakan secara sah menurut undang-undang. Ia memenuhi semua kriteria yang diperlukan termasuk 4 elemen utama iaitu tawaran, penerimaan, balasan dan niat2. Kontrak terbatal – kontrak yang tidak sah mengikut undang-undang dan tidak boleh diteruskan – Seksyen 663. Kontrak boleh batal – kontrak yang sah tetapi salah satu pihak boleh membatalkannya – Seksyen 65

60DDG 3173


REV 02

4. Tak boleh dilaksanakan – kontrak yang pada asasnya sah dan memenuhi prinsip asas kontrak tetapi dihalang oleh undang-undang tertentu untuk dilaksanakan. Salah satu kontrak yang tidak boleh dilaksanakan ialah kontrak sewa beli yang tidak bertulis. Ia tidak boleh dilaksanakan kerana Akta Sewa Beli hanya mengiktiraf Kontrak Sewa Beli yang dibuat secara bertulis

61DDG 3173


REV 02

4.2 Kontrak yang mengenepikan persetujuan/kerelaan bebas

• Maksud ‘kerelaan’ dihuraikan dalam s.13 sebagai ‘persetujuan mengenai satu perkara yang sama dalam pengertian yang sama’

• Ini bermaksud kedua-dua pihak yang berkontrak membuat persetujuan atas perkara yang sama di atas terma kontrak yang sama.

• Maksud ‘kerelaan bebas’ dalam s.14 sebagai kerelaan yang tidak disertai dengan unsur-unsur tertentu iaitu paksaan , pengaruh melampau, fraud, salahnyata dan silap

62DDG 3173


REV 02

Faktor mempengaruhi Kerelaaan Bebas

Paksaan Seksyen 15

Pengaruh Tidak Berpatutan

Seksyen 16

KhilafSeksyen 21- 23

Frod/Fraud

Seksyen 17

Salahnyataan

Seksyen 18

63DDG 3173


REV 02

Paksaan• Ditakrifkan dalam s.15 sebagai melakukan apa-apa perbuatan

atau mengancam untuk melakukan apa-apa perbuatan yang dilarang seperti membunuh atau mencederakan, atau menahan secara tidak sah atau mengancam untuk menahan, dengan niat menyebabkan seseorang membuat sesuatu perjanjian

• Kontrak yang mengandungi paksaan boleh dibatalkan oleh pihak yang dipaksa untuk melakukan kontrak itu. Pihak yang dipaksa boleh memilih sama ada untuk membatalkan kontrak beserta dengan gantirugi atau meneruskan kontrak dengan gantirugi

64DDG 3173


REV 02

Pengaruh melampau (tak berpatutan)• Kontrak yang mempunyai elemen ini boleh dibatalkan oleh

pihak yang dipengaruh mengikut peruntukan s.16• Adalah satu bentuk penggunaan kesempatan oleh seseorang

yang dominan ke atas orang yang lebih lemah untuk mendapat keuntungan yang tidak sah melalui kontrak

• Bagi membuktikan kewujudan pengaruh melampau, terdapat dua komponen yang perlu dipenuhi bersasakan s.16(1) iaitu ‘dalam kedudukan menguasai’ dan menggunakan kedudukan itu’. Kedua-dua komponen itu perlu dipenuhi bagi mewujudkan pengaruh melampau

65DDG 3173


REV 02

Salahnyata• Diperuntukan di bawah s.18 bermaksud pernyataan palsu

yang dibuat oleh pihak yang menyangka bahawa kenyataannya benar

• Perbezaan antara fraud menurut s.17 dan salahnyata menurut s.18 adalah dari sudut niat pembuat pernyataan itu

• Dalam kes salahnyata, pihak yang membuat pernyataan tidak mempunyai niat menipu kerana dia juga menyangka kenyataannya benar.

• Walaupun pihak yang membuat kenyataan tidak berniat menipu, ia tetap menyebabkan kontrak boleh batal

66DDG 3173


REV 02

Fraud/Tipuan• Menurut s.17 fraud adalah pernyataan tidak benar berkenaan

fakta yang lepas atau yang sedang berlaku, dan dibuat oleh satu pihak sebelum atau pada waktu kontrak diikat, dan ditujukan kepada pihak lain yang mempengaruhi pihak lain untuk melakukan kontrak.

• Fraud adalah satu bentuk penipuan dengan niat. Ia bukan sahaja boleh berlaku dalam bentuk pernyataan secara lisan atau bertulis tetapi boleh juga berlaku dalam bentuk perbuatan

67DDG 3173


REV 02

• Di bawah s.17(b) ‘menyembunyi secara aktif’ bermaksud tindakan secara sengaja untuk menyembunyukan sesuatu maklumat yang dapat mempengaruhi keputusan pihak yang berkontrak

• Pengecualian menurut s.19, fraud hanya dikira berlaku jika pihak yang diperdaya tidak bertindak secara munasabah untuk menyelidiki fakta sebenar menggunakan ketekunan biasa

• Pada umumnya sesuatu kontrak tidak boleh dianggap mempunyai elemen fraud jika pihak yang didakwa menipu itu hanya berdiam diri

68DDG 3173


REV 02

Khilaf/Silap• S.21 memperuntukkan bahawa silap atau khilaf berlaku apabila

kedua-dua pihak silap berkenaan perkara fakta yang mustahak tentang kontrak

• Khilaf mesti melibatkan kedua-dua pihak. Ini bermakna kedua-dua pihak tidak mengetahui fakta sebenar berkaitan kontrak tersebut

• Kontrak yang mengandungi khilaf adalah batal berasaskan s.21 dan mesti ditamatkan oleh kedua-dua belah pihak.

• Jika ada sebarang penyerahan faedah, maka ia perlu dikembalikan kepada pihak yang memberikannya

69DDG 3173


REV 02

4.3 Kontrak menyalahi undang-undang• Ia boleh berlaku dalam dua keadaan iaitu:

1. Apabila balasan kontrak tidak sah – perkara manfaat atau benda yang dikontrakkan itu bercanggah dengan undang-undang seperti menjual barang-barang seludup, pelacuran dan perjudian

2. Tujuannya tidak sah – menyebabkan berlaku perlanggaran undang-undang dan menjejaskan kepentingan awam

• Mengikut s.24, balasan dan tujuan sesuatu kontrak dianggap tidak sah apabila:

70DDG 3173


REV 02

1. Kontrak itu dilarang oleh undang-undang2. Kontrak itu menyebabkan berlaku pelanggaran undang-undang jika ia dibenarkan 3. Apabila balasan dan tujuan kontrak itu merupakan fraud atau penyelewengan ke atas pihak lain4. Apabila kontrak itu mendatangkan kecederaan, kerosakkan atau bencana terhadap diri, atau harta pihak lain 5. Kontrak yang mempunyai balasan dan tujuan yang tidak bermoral serta bertentangan dengan kepentingan awam

71DDG 3173


REV 02

Topic 5: Penamatan Kontrak dan Remidi

• Kuatkuasa undang-undang adalah penting untuk memastikan kontrak itu mempunyai nilai dan pengiktirafan dari sudut undang-undang

• Ikatan kontrak ini akan terus wujud sehingga ia ditamatkan melalui salah satu dari empat cara berikut:1. Penamatan melalui pelaksanaan kontrak2. Penamatan melalui perjanjian3. Penamatan akibat perlaksanaan kontrak menjadi mustahil4. Penamatan akibat pecah kontrak

72DDG 3173


REV 02

Penamatan Kontrak

Pelaksanaan Kontrak

Kontrak akibat perlaksanaan kontrak menjadi mustahil

Pecah Kontrak

73DDG 3173


REV 02

5.1 Penamatan dengan pelaksanaan• Kontrak akan tamat dengan sendirinya apabila segala

tanggungjawab yang terkandung di dalam kontrak itu dilaksanakan dengan sempurna

• Perlaksanaan ini mesti menepati kandungan kontrak yang telah dipersetujui bersama

• Bagi kontrak yang memerlukan perlaksanaan dalam tempoh tertentu, ia perlu dibuat bertepatan dengan tempoh yang ditetapkan

• Bagi kontrak yang memerlukan pelaksanaannya secara berkala seperti sewa, pelaksanaannya juga mesti menepati jadual yang ditetapkan

74DDG 3173


REV 02

5.1 Penamatan melalui perjanjian• Pihak-pihak yang terlibat boleh bersetuju sesama

mereka untuk menamatkan kontrak yang pernah dibuat oleh mereka.

• Penamatan mutlak menurut s.63 bermakna pihak-pihak yang berkontrak bersetuju untuk menematkan terus kontrak tersebut walaupun pelaksanaan kontrak belum berlaku atau pun ia delaksanakan separuh jalan

• S.64 pula membolehkan sesuatu pelaksanaan janji dikecualikan, dikurangkan atau dipanjangkan tempohnya atas kehendak pihak yang sepatutnya menerima manfaat dari janji berkenaan

75DDG 3173


REV 02

5.3 Penamatan dengan tiada kemungkinan pelaksanaan• S.57 membahagikan perkara yang menjadikan kontrak mustahil

untuk dilaksanakan kepada dua keadaan iaitu sama ada perkara mustahil itu wujud sebelum kontrak atau selepas kontrak

• Bagi kategori pertama, menurut s.57(1) kontrak itu adalah tidak sah. Pihak yang sudah tahu atau boleh mengetahuinya dengan cara yang munasabah bahawa perkara itu adalah mustahil untuk dilaksanakan perlu membayar gantirugi

• Jika ia berlaku selepas kontrak maka ia tertakluk kepada prinsip Common Law yang dinamakan Doktrin Kekecewaan

76DDG 3173


REV 02

Doktrin Kekecewaan• Melalui peruntukan s.57(2) sesuatu kontrak itu dianggap

mengalami ‘kekecewaan’ apabila:1. Perlaksanaan kontrak itu menjadi mustahil atau tidak sah2. Ia menjadi mustahil atau tidak sah selepas kontrak dibuat3. Kejadian yang menyebabkan ia menjadi mustahil itu tidak dapat dihalang atau diluar kawalan pihak-pihak yang berkontrak

• Antara kes-kes mahkamah yang melibatkan doktrin kekecewaan adalah seperti:1. Apabila tujuan kontrak tidak tercapai

77DDG 3173


REV 02

2. Apabila perkara yang dikontrakkan musnah atau tidak dapat dimanfaatkan sebagaimana yang dikehendaki oleh kontrak3. Apabila berlaku kematian atau ketidakupayaan individu.4. Apabila perlaksanaannya menyalahi undang- undang akibat pindaan undang-undang atau arahan mahkamah yang baru dikeluarkan

5.4 Penamatan melalui kemungkiran kontrak• Apabila pihak-pihak yang berkontrak gagal melaksanakan

tanggungjawab yang terkandung di dalam kontrak, s.40 memberikan kuasa kepada pihak yang lain untuk menamatkan kontrak

78DDG 3173


REV 02

5.5 Remedi bagi pelanggaran kontrak• Remedi bermaksud penyelesaian melalui saluran undang-

undang bagi mengatasi kerugian taunkehilangan yang dihadapi oleh seseorang

• Remedi diberikan apabila berlaku pecah kontrak. Antara remedi yang boleh dituntut ialah:1. Gantirugi – pampasan dalam bentuk wang berdasarkan s.74 hingga 76,

diberikan oleh pihak yang pecah kontrak kepad pihak yang lain

– Kadar gantirugi akan dikira setakat kerugian yang tidak boleh dielakkan sahaja

79DDG 3173


REV 02

2. Pelaksanaan spesifik• mengikut budibicara mahkamah• sesuai dalam keadaan seperti apabila gantirugi tidak

memadai, apabila kerugian tidak dapat dinilai dengan kadar pampasan atau apabila sukar untuk menentukan nilai kerugian yang tepat

• banyak dikeluarkan dalam kes berkaitan tanah, jual beli barang antik, barangan seni

80DDG 3173


REV 02

3. Injunksi

- adalah arahan mahkamah bagi melarang pihak yang berkontrak dari melakukan sesuatu supaya terma yang berbentuk negatif dikuatkuasakan

81DDG 3173


REV 02

Bab 6 : Transaksi Kontrak Mengikut Prinsip Islam

Prinsip Kontrak dalam Islam– Syariah adalah hukum yang diwahyukan kepada Nabi

Muhammad S.A.W. melalui Al-Quran dan Al -Sunnah.– Di Malaysia, kita mengunakan dua hukum Islam, yakni:a) Utama – Al -Qur’an: Ayat-ayat dan hukum dari Allah dan

Sunnah : Perincian ayat-ayat Al-Quran melalui Nabi Muhammad S.A.W.

b) Sekunder - Ijma: Persetujuan para ulama dan Qiyas: ungkapan dari ijtihad or ungkapan persamaan.

82DDG 3173


REV 02

Kontrak yang dilarang dalam Islam– Elemen yang dilarang dalam Kontrak Islam

• Riba or Faedah

– Adalah diharamkan sepenuhnya dalam kontrak kerana dianggap tidak adil. Riba dalam al-Qu’ran dibahagikan kepada – riba-an-nasiah and riba-al-fadl.

– Riba-an-nasiah – masa yang diberikan kepada peminjam dengan harapan penambahan pulangan. (Faedah wang)

– Riba-al-fadl melibatkan petukaran barangan. Ia timbul apabila petukaran (barter) dilakukan dengan tidak setimpal. (Emas-Perak)

83DDG 3173


REV 02

• Gharar Atau Ketidakpastian

– Dalam hukum syariah, pelaksanaan kontrak mestilah telus dan tanpa faedah. Sebarang keuntungan yang didapatkan atas ketidakpastian adalah diharamkan. Contohnya:

– Menjual barang yang belum wujud;

– Menjual sesuatu yang tidak diketahui bahannya cth dalam kotak;

– Menjual barang tanpa diskripsi;

– Menjual barang tanpa harga’ ;

84DDG 3173


REV 02

• Maysir atau Judi– Perjudian adalah diharamkan oleh Al-Qu’ran supaya tidak

wujud harapan yang palsu terhadap sesuatu benda.– Sifat judi dalam kontrak. Contoh:

» Muzabana : Pertukaran buah-buahan segar dengan buah kering yang diukur mengikut kuantiti buah yang masih atas pokok.

» Muhaqalah : Penjualan bahan yang masih belum dituai dengan barang siap

» Mulamasah: Penjualan di mana penjualan selesai dengan pembeli sentuh sebidang kain

» Munabudhah: Penjualan di mana penjualan selesai dengan pembeli dan penjual saling membuang sebidang kain ke satu sama lain

85DDG 3173


REV 02

Jenis transaksi dibenarkan oleh IslamSebarang transaksi yang tidak bertentangan dengan

Hukum Syariah adalah dibenarkan. Jika ia melanggari Hukum Syariah, maka kontrak itu adalah diharamkan.

Contoh:

Penjualan barangan haram.

Pemanipulasian Harga

86DDG 3173


REV 02

Perbandingan Kontrak Islam dan Kontrak Sivil– Kontrak Islam boleh dibahagikan kepada tiga jenis :

– 1. Business contracts on the basis of Direct Financial Accommodation or Uqud al-Ishtirak : Profit Sharing Principle, Profit Loss Sharing Principle, and Output Sharing Principle.

– 2. Business contracts on the basis of Indirect Financial Accommodation or Uqud al-Muawadhat : Mark-up based Principle, Lease based Principle, and Advance Purchase Principle.

– 3. Other forms of permissible contracts are : Direct Investment, Finance on Development Charge, Rent-sharing on the basis of construction/purchase of houses/flats, godowns, sheds etc. on co-ownership basis, Investment Auctioning, Syndication and Consortium Financing.

87DDG 3173


REV 02

Perbandingan Kontrak Islam dan Kontrak Sivil

Persamaan

1. Balasan mesti yang sah di sisi undang-undang dan hukum syarak.

2. Tujuan kontrak mestilah sah

88DDG 3173


REV 02

Perbandingan Kontrak Islam dan Kontrak Sivil

Perbezaan

Kontrak Sivil Kontrak Islam

1. Keuntangan (faedah dibenarkan) 1. Faedah /Riba adalah diharamkan

2. Boleh untuk barangan yang belum wujud

2. Mesti tidak ada ketidakpastian

3. Kontrak bersifat perjudian (bukan kontak judi) mungkin sah

3.Kontrak bersifat judi adalah haram

4. Kontrak tidak semestinya seimbang (balasan)

4. Balasan mestilah setimpal

89DDG 3173


REV 02

Pentadbiran Undang-undang Islam– Pentadbiran Undang-undang Islam adalah mengikut

Administration of Muslim Law Enactment 1952 dimana sebuah majlis adalah diberi kuasa untuk mentadbir undang-undang Islam melalui tiga badan

– Majlis Agama Islam– The Mufti– Mahkamah syariah

• Refer to An Introduction to The Malaysian Legal System, by Wan Arfah Hamzah & Ramy Bulan, pp.146-149

90DDG 3173


REV 02

EXTRA INFORMATION

Classification or Types of Mudaraba :– There are two main types of mudaraba : Restricted and

unrestricted mudaraba.

– (a) Restricted Mudaraba : In this type, the capital owner asks the working partner to trade by his capital subject to certain restrictions related to the type of commodity that is to be traded, the time of trade, the place of trading or the person with whom the working partner should trade. The restrictions related to time or persons are approved in both the Hanbali and Hanafi Schools but not approved in Shafi and Maliki Schools.

– (b) Unrestricted Mudaraba : In this case, the working partner or mudarib can trade in any commodity (that is legitimate), with any persons which he deems appropriate without being restricted to certain period of time or place.

91DDG 3173


REV 02

Other Forms of Mudaraba Contract– Mudaraba Mutlaq : Non-contractual mudaraba and Mudaraba

Muqaiadah : contractual mudaraba – Single Mudaraba : Where one Mudarib and one provider of funds

take part in the contract and Compound Mudaraba : Where a number of Mudarib and a number of providers of funds, or a multiplicity of mudarib and one provider of funds, or a multiplicity of providers of funds and one mudarib take part in the contract.

– Limited Term Mudaraba : In this type of mudaraba, profits are accounted for at the time the work is liquidated, and in case of Continuous Mudaraba, profits are accounted for on a periodical basis during the mudaraba period.

– Commingled Mudaraba : Mudaraba funds are invested by both parties to the contract while the work is carried out by the mudarib alone, and in Non-commingled Mudaraba, mudaraba funds are invested by the provider of funds only.

– Refer:http://www.islamicfinance.net/siber/lib3/sarker.html

92DDG 3173


REV 02

Topic 6: Kontrak-Kontrak Perdagangan

1. Kontrak Jualan Barangan

2. Kontrak Sewa Beli

3. Kontrak Insurans

4. Kontrak Pekerjaan

93DDG 3173


REV 02

6.3 Kontrak Jualan Barang-Barang• Adalah berdasarkan Akta Jualan Barangan 1957 • Bermaksud. Kontrak yang di bawahnya penjual memindah milik

atau bersetuju untuk memindah milik hak sesuatu barangan kepada pembeli dengan balasan yag disebut harga

• Ia meliputi semua jenis harta kecuali harta tak alih iaitu harta tanah dan beberapa harta alih seperti wang

• Ini bermakna kebanyakkan jual beli barangan berbentuk harta alih seperti kenderaan, alat elektrik, pakaian, makanan dan lain-lain tertakluk kepada akta ini

94DDG 3173


REV 02

• Terdapat 2 bentuk perjanjian berkaitan jualan barangan iaitu:1. Perjanjian jualan – berlaku apabila kontrak jual beli dan pindah milik harta berlaku dalam satu masa yang sama. Pemindahan risiko berlaku sewaktu kontrak dibuat kerana pada waktu itu juga hak milik bertukar tangan2. Perjanjian untuk menjual - satu perjanjian untuk menjual beli barangan tetapi pelaksanaannya dibuat pada satu masa hadapan seperti yang dipersetujui. Ini bermakna pemindahan risiko berlaku pada masa hadapan iaitu ketika berlaku pemindahan hak milik

95DDG 3173


REV 02

• Terdapat 2 bentuk barangan berkaitan jualan barangan iaitu:

1. Barang yang dikenalpasti – Barang yang telah disukat, dikenalpasti dan telah dibahagikan dengan kumpulan barangan sejenis tersebut 2. Barang yang belum dikenalpasti - Barang yang telah dikenalpasti subjeknya tetapi belum lagi disukat atau dibezakan dengan kumpula barangan sejenis tersebut.

96DDG 3173


REV 02

Pemindahan hak milik dan risiko• Penentuan waktu berlaku pemindahan barang adalah penting

kerana risiko kemusnahan dan kerosakan barangan itu berpindah bersama-sama barangan

• Pemindahan risiko ini berkait rapat dengan jenis-jenis barangan yang dibahagikan kepada:

1. Barangan spesifik sedia wujud

2. Barangan spesifik hadapan

3. Barangan belum dikenalpasti sedia wujud

4. Barangan belum dikenalpasti hadapan

97DDG 3173


REV 02

Remedi pecah kontrak• Penjual yang tidak menerima bayaran daripada pembeli

mempunyai beberapa remedi seperti berikut:

1. Lien iaitu hak untuk memegang barang itu sehingga bayaran dibuat

2. Menahan barangan dalam perjalanan jika barangan itu sedang dihantar kepada pembeli apabila pembeli itu didapati muflis

3. Menjual barang kepada orang lain untuk barangan mudah rosak

98DDG 3173


REV 02

• Jika berlaku kemungkiran pembeli, iaitu keengganan atau cuai dalam menerima barang, penjual boleh menuntut bayaran ke atas harga barangan yang dijual dan gantirugi jika pembeli gagal atau cuai menerima barang

• Jika penjual melakukan kemungkiran, iaitu gagal menyerahkan barangan atau barang yang diserahkan tidak menepati kualiti dan sebagainya, pembeli pula boleh menuntut gantirugi, pelaksanaan spesifik, atau menolak barangan yang dihantar itu

99DDG 3173


REV 02

6.4 Kontrak Sewa Beli • Berdasarkan Seksyen 2 Akta Sewa Beli 1967. Maksud sewa beli

ialah ‘termasuk penyewaan barangan dengan opsyen untuk membeli dan perjanjian untuk pembelian barangan melalui ansuran

• Sewa beli adalah kontrak untuk menyewa sesuatu dengan persetujuan kepada pindah milik barangan itu kepada penyewa selepas sewa dibayar secara penuh dalam tempoh yang dipersetujui

• Barangan yang boleh di sewa beli termasuklah kenderaan bermotor atau barangan elektronik

• Kontrak sewa melibatkan dua pihak iaitu pembeli atau penyewa dan penjual atau pemunya barangan

100DDG 3173


REV 02

Sewa Beli– Jadual 1: [Section 1]

LIST OF GOODS

1. All consumer goods;2. Motor vehicles, namely—

(a) Invalid carriages;(b) Motor Cycles;(c) Motor Cars including taxi cabs and hire cars;(d) Goods Vehicles (where the maximum

permissible laden weight does not exceed 2540 kilograms);

(e) Buses, including stage buses.

101DDG 3173


REV 02

Pembentukan dan semulajadi Perjanjian Sewa Beli

• Seksyen 4(1) memperuntukkan bahawa sesuatu sewa beli yang dimasukki untuk sebarang barangan

• Setiap penyewa yang mungkin “intending” seharusnya diberikan setu pernyataan yang telah lengkap diisi dan ditandatangani oleh penyewa mengikut kehendak borang dalam Part I of the Second Schedule

• Pada mana-mana masa, sebelum kontrak sewa beli dimeterai, penyewa yang mungkin “intending” seharusnya diberikan setu pernyataan yang telah lengkap diisi dan ditandatangani oleh penyewa dan pemilik mengikut kehendak borang dalam Part II of the Second Schedule.

102DDG 3173


REV 02

Requirement on formation of Hire Purchase Contracts

• Section 4A. Perjanjian sewa Beli mestilah bertulis• Section 4B. Perjanjian Sewa Beli mestilah ditandatangani

Section 4C. Kandungan Perjanjian sewa Beli.Section 4D. Perjanjian yang berlainan untuk barangan yang berlainanSection 5. Salinan Dokumen mestilah diserahkan kepada penyewa

103DDG 3173


REV 02

Syarat dan Warranti tersirat • Section 7. Conditions and warranties to be implied in every

hire-purchase agreement. (1) In every hire-purchase agreement there shall be—

(a) an implied warranty that the hirer shall have and enjoy quiet possession of the goods;

(b) an implied condition on the part of the owner that he shall have a right to sell the goods at the time when the property is to pass;

(c) an implied warranty that the goods shall be free from any charge or encumbrance in favour of any third party at the time when the property is to pass.

104DDG 3173


REV 02

• Hak penting penyewa ialah:1. Mendapat maklumat tentang kedudukan pembayaran sepanjang tempoh penyewaan2. Boleh membuat agihan pembayaran jika dia mempunyai beberapa kontrak dan tidak mampu meneruskan sebahagian daripadanya3. Memohon untuk memindahkan tempat barangan4. Membuat serah hak sewaan kepada orang lain dengan persetujuan pemilik barangan5. Membuat penamatan awal iaitu membayar jumlah baki yang belum dibayar6. Boleh menamatkan perjanjian dengan persetujuan pemilik barangan

105DDG 3173


REV 02

Pemilikan semula• Hak pemilik untuk membuat pemilikan semula barangan timbul

apabila penyewa gagal mambayar dua ansuran berturut-turut atau ansuran terakhir dan selepas notis bertulis telah diberikan kepada penyewa

• Notis itu memberikan masa selama 21 hari kepada penyewa untuk menyelesaikan tunggakan ansuran

• Hanya selepas tamat tempoh 21 hari barulah pemilik boleh melakukan pemilikan semula dan memberikan notis kepada penyewa dan setiap penjamin

106DDG 3173


REV 02

Topic 7: Kontrak Mengikut Syariah

7.1 Pengenalan Muamalat Islam• Islam mempunyai sistem tersendiri berkaitan kontrak atau

perundangan yang dinamakan sistem Mua’amalat yang bermaksud urusan atau urusniaga

7.2 Pengertian kontrak (aqad)• Dalam Syariah, sesuatu kontrak adalah sah apabila memenuhi

rukun-rukun tertentu seperti ijab (tawaran), qabul (penerimaan), perkara yang dikontrakkan dan pihak yang berkontrak

107DDG 3173


REV 02

7.3 Rukun Kontrak • Konsep ijab dan qabul hampir sama dengan elemen cadangan

dan penerimaan menurut undang-undang sivil• ‘Perkara yang dikontrakkan’ juga adalah selari dengan konsep

‘balasan’ menurut undang-undang sivil• Undang-undang Islam juga mempunyai banyak persamaan dari

sudut kelayakan pihak-pihak berkontrak• Undang-undang muamalat Islam mempunyai beberapa

keistimewaan dari sudut hubungan undang-undang kontrak dengan aspek moral dan akhlak

108DDG 3173


REV 02

Secara umumnya sistem muamalat Islam berdiri di atas dua asas utama iaitu:

1. Untuk melaksanakan keadilan sesama manusia – tidak membenarkan amalan riba

2. Setiap muamalat terbina di atas dasar kerelaan. Oleh yang demikian segala unsur yang menafikan wujudnya kerelaan tidak dibenarkan oleh syara’

109DDG 3173


REV 02

7.4 Bentuk-Bentuk Muamalat Islam

1. Mudharabah (pembiayaan amanah) – kontrak antara pelabur dan pengusaha. Pengusaha memberikan sejumlah modal untuk pembiayaan projek dan pengusaha akan menggunakan modal tersebut untuk menjalankan projek. Keuntungan akan dikongsi bersama, kerugian yang diluar kawalan pengusaha akan ditanggung sepenuhnya oleh pelabur

2. Ijarah (sewa) – pemilik barangan membenarkan penyewa menggunakan hartanya dengan bayaran sewa

110DDG 3173


REV 02

3. Wadi’ah (pengamanahan) – tuan punya harta akan melantik orang lain untuk menjaga harta bendanya. Di dalam sistem perbankan, ia adalah konsep di mana tuan punya akan meletakkan wang atau barang untuk dijaga oleh bank

4. Rahn (gadaian/cagar) – menggadaikan harta benda dan berkuatkuasa apabila harta itu berpindah tangan kepada pemegang gadaian. Hak milik ke atas harta yang dicagarkan itu masih terletak pada tuan punya asal dan tidak berpindah kepada pemegang cagaran atau pun pemegang gadaian

111DDG 3173


REV 02

TOPIK 8: KONTRAK INSURANS

KONSEP INSURANS– Untuk mengelakkan sebarang kecelakaan, dalam hidupan

harian, kita akan mengambil insurans cthnya Insurans nyawa, kebakaran dan kereta.

– Sebagai seorang yang bakal menguruskan perniagaan, anda haruslah memahami mengenai insurans kerana banyak aspek hidupan wujud insurans cth :pinjaman, syarikat, kereta…rumah dll

112DDG 3173


REV 02

Jenis insurans– Life insurance– Marine insurance– Fire insurance– Accident insurance– Motor insurance– Aviation insurance

113DDG 3173


REV 02

Semulajadi Insurans– Adalah sebuah kontrak di mana seseorang (the insurer)

bersetuju untuk membayar orang yang lain (the insured) atas kereugian yang dialami oleh insured atas berlakunya sesuatu insiden yang menyebabkan kerugian sejumlah wang kerana berlakunya insiden tersebut.

– Kerugian yang diinsuranskan itu pada amnya dipanggil Risiko- ‘risk’.

– Insurer and the insured memasuki satu kontrak untuk insurans dan dokumen yang mempunyai terma insurans dipanggil ‘polisi’.

– Jumlah yang dibayar oleh Insured kepada Insurer adalah dipanggil “Premium”.

114DDG 3173


REV 02

Insurable interest (Faedah boleh diinsuranskan)– Bukan kesemua risiko boleh diinsirankan. Risiko yang

boleh diinsuranskan dipanggil ‘insurable interest’.– Seseorang adalah dikatakan mempunyai “insurable

interest” apabila dia mengalami kemalangan.– Pada amnya, seseorang yang memasuki kontrak insurans

tanpa “insurable interest” akan menyebabkan kontrak itu batal. Kecuali mengikut Seksyen 40(2) Akta Insurans mengenai Insurans Nyawa.

115DDG 3173


REV 02

– Seksyen tersebut menyatakan bahawa sebenarnya pihak Insured tiada “insurable interest” terhadap dirinya tetapi ada terhadap berikut:

• Suami atau isternya• Anaknya bawah 18 tahun• Orang yang bergantung kepadanya• Refer to Nanyang Insurance Co. Ltd v.

Salbiah @ Anor and Syarikat Pembinaan Lida Sdn. Bhd. v. Talasco Insurance Sdn. Bhd.

116DDG 3173


REV 02

Uberrimae fidei contract Definition: the utmost truth – Seseorang “Insured” yang memasuki kontrak insurans

mestilah memberitahu segala fakta tentangnya kepada Insurer.

– Mengikut Seksyen 150 Akta Insurans, seseorang “Insured” yang gagal berbuat demikian boleh dihukum bawah seksyen berkenaan.

117DDG 3173


REV 02

150. Duty of disclosure.

(1) Before a contract of insurance is entered into, a proposer shall disclose to the licensed insurer a matter that—

(a) he knows to be relevant to the decision of the licensed insurer on whether to accept the risk or not and the rates and terms to be applied; or

(b) a reasonable person in the circumstances could be expected to know to be relevant.

(2) The duty of disclosure does not require the disclosure of a matter that—

(a) diminishes the risk to the licensed insurer;(b) is of common knowledge;(c) the licensed insurer knows or in the ordinary course of

his business ought to know; or(d) in respect of which the licensed insurer has waived any requirement for disclosure.

118DDG 3173


REV 02

(3) Where a proposer fails to answer or gives an incomplete or irrelevant answer to a question contained in the proposal form or asked by the licensed insurer and the matter was not pursued further by the licensed insurer, compliance with the duty of disclosure in respect of the matter shall be deemed to have been waived by the licensed insurer.

(4) No licensed insurer, insurance agent, licensed financial adviser or financial adviser’s representative in order to induce a person to enter into or offer to enter into a contract of insurance with it or through him—a) shall make a statement which is misleading, false or deceptive, whether

fraudulently or otherwise;b) shall fraudulently conceal a material fact; orc) in the case of an insurance agent, a licensed financial adviser or a

financial adviser’s representative, use sales brochure or sales illustration not authorized by the licensed insurer.Penalty: One million ringgit.

(5) Where a person is induced to enter into a contract of insurance in a manner described in subsection (4), the contract of insurance shall be voidable and the person shall be entitled to rescind

119DDG 3173


REV 02

Gantirugi– Undang-undang memerlukan syarikat

insurans: • Tulus terhadap konsumer• Memaklumkan segala fakta atau butiran lanjut• Membayar pampasan dengan segera jika tiada bantahan• Refer to: http:www.jameswilsonlawyer.com for further

information

120DDG 3173


REV 02

– Kamu ada hak untuk meminta/menghukum syarikat insurans dengan meminta bayaran gantirugi , jika:

• Syarikat tersebut memberikan maklumat palsu kepada anda

• Dengan sengaja mengurangkan hak anda.

121DDG 3173


REV 02

Takaful– Takaful dalam Arab bermaksud “Jaminan bersama” - joint

guarantee. Ini boleh dilihat di mana sekumpulan perserta bersetuju untuk menyertai jaminan bersama antara mereka terhadap sebarang kerugian yang mungkin berlaku atas berlakunya sesuatu perkara. Kalau mana-mana peserta mengalami kerugian/kecelakaan, dia akn terima duit (bantuan) daripada dana tersebut.

– To illustrate the importance of this relationship in a life of a Muslim, Islam calls for the protection of certain basic rights, viz.: -

• The right to protect the Religion. • The right to protect the life. • The right to protect dignity/honour. • The right to protect the property. • The right to protect the mind.

122DDG 3173


REV 02

– Takaful Am• Fire Takaful Scheme• Motor Takaful Scheme• Accident Takaful Scheme• Baitul Sa’adah• Liability Takaful Scheme• Engineering Takaful Scheme• Houseowner’s and householder’s

123DDG 3173


REV 02Perbezaan antara takaful dan Insurans

Items Conventional Insurance Islamic Insurance

Insurance Policy Between Insurance Co. and insured members

Among participant themselves

Premium Considered as protection given to the insured members

Considered as donation or contribution from participants

Claims Paid by insurance co. Paid from the fund of participants

Responsibility of Claims

The insurance co. should be responsible for any claims incurred

The participants themselves are responsible for any claims incurred

Excess in the account (profit)

Belongs to the insurance co. Belongs to the participants

Shortage in the account (loss)

Charged to the insurance co. Charged to the participant which is carried through the next premium

Investment of premium Deposit in bank to earn interest (riba) Investment must be according to Sharia and for the interest of participants

ddg 3173 (rev 02)

Documents