d’une rive À l’autre - bouygues immobilier · site unique, bouygues immobilier et sogeprom...
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D’UNE RIVE À L’AUTRE
ILE DE LA JATTE
NEUILLY-SUR-SEINE
A ux portes de la capitale, Neuilly-sur-Seine s’étire vers
l’Ouest parisien à travers de grandes avenues arborées.
Derrière les grilles ouvragées qui bordent les nombreux jardins,
se devinent des hôtels particuliers, qui sont l'image d’un Neuilly
chic héritée des folies de jadis, où l’art de vivre est aujourd’hui
toujours recherché.
Surnommée par ses amoureux “Belle-Île en Seine”, l’Île de la
Jatte recèle bien des trésors. L’ancien parc du château royal
de Neuilly est connu au-delà de nos frontières grâce au chef-
d’œuvre de Georges Seurat “Un dimanche après-midi à la
Grande Jatte” à l’origine du mouvement néo-impressionniste
qui a influencé toute la peinture contemporaine.
Perle de verdure dans un écrin aquatique, entre atmosphère
résidentielle, esprit guinguette et canotiers, “la Jatte” est sans
conteste l’un des quartiers les plus recherchés de Neuilly. Sur ce
site unique, Bouygues Immobilier et Sogeprom s’associent pour
réaliser “D’une Rive à l’Autre…”, deux adresses résidentielles
de grand prestige, à la mesure de la qualité insulaire de ce
lieu rare et si convoité. Entre deux bras de Seine, l’agence
d’architecture DGM et le Studio Putman signent deux décors
à vivre exceptionnels, reliés en toute intimité par une large
promenade paysagère.
NEUILLY-SUR-SEINE,LE CADRE PRESTIGIEUX DE L’OUEST PARISIEN
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VIVRE AILLEURS SANS TOUT QUITTER...
DE NEUILLY-SUR-SEINE... ...À NEUILLY-EN-L’ÎLE
RÉPUTÉE POUR SA QUALITÉ DE
VIE, NEUILLY-SUR-SEINE REVÊT DES
CHARMES UNIQUES ET MYSTÉRIEUX.
Comptant parmi les villes les plus arborées
de la petite couronne parisienne, Neuilly
est un écrin de verdure où joggeurs et
promeneurs aiment se retrouver, à travers
les grandes allées du Bois de Boulogne
ou en suivant les berges de la Seine
aménagées, pour contempler le passage
des péniches et écouter le clapotis
du fleuve.
Neuilly aime aussi l’ultra-modernité et
l’innovation. De nombreuses entreprises
renommées des secteurs de la publicité,
des médias et du luxe y ont élu domicile :
Chanel, M6, Orangina, Clarins, Payot,
UGC, Gaumont, Decaux...
Florilège architectural, la ville voit se
côtoyer les maisons signées Le Corbusier,
les beaux immeubles haussmanniens et
les luxueux hôtels particuliers.
Beaucoup de célébrités y résident en
toute discrétion et rares sont ceux qui
quittent Neuilly pour Paris.
Rendue célèbre par les impressionnistes
Seurat, Monet, Van Gogh et Sisley, l’île
offre cette qualité de vie unique qu’elle
a su préserver et renforcer au fil des ans.
Commerces d’excellence et équipements
cotés : de la crèche à l’école, des parcs
et infrastructures sportives aux boutiques
de proximité, partout la qualité reflète
le chic neuilléen. L’île recèle même un port
privé d’où l’on embarque à la découverte
des paysages, au fil de la Seine…
Est-ce son environnement insulaire qui lui
confère ce statut particulier ? Aujourd’hui
comme hier, l’Île de la Jatte cultive la
singularité, protégée de toute part par le
fleuve, baignée de verdure, loin du stress
et de l’agitation malgré sa proximité
avec le quartier d’affaires de La Défense.
Elle compose l’un des quartiers les plus
emblématiques de Neuilly.
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DEUX ADRESSES,DEUX PERSONNALITÉS
La résidence Rive Gauche, avec sa façade élégante et raffinée, livre ici une
interprétation contemporaine du style années 30. Ses lignes et son éclat
rappellent l’esprit paquebot aux heures de gloire du bateau Normandie. L’écriture
architecturale affirme la splendeur et la magnificence de l’époque : modénatures sculptées,
ornements en ferronnerie…
ANTOINE DELAIRE
A R C H I T E C T E A S S O C I É
RIVE GAUCHE,L’ESPRIT 3O REVISITÉ
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Le long du boulevard du Parc, face à
un square à la végétation luxuriante,
l’élégante silhouette de cet immeuble
restitue la belle facture classique des
grandes demeures bourgeoises. Le parti
architectural soigne tout particulièrement
les modénatures et le traitement du
soubassement de double hauteur
qui rappelle les maisons et les hôtels
particuliers tout proches. Bien campée
côté nature, la résidence arbore une
image sereine qui revisite les années 30
pour s’intégrer harmonieusement dans
son environnement. Les appartements
situés en rez-de-chaussée se déploient
en duplex de part et d’autre de l’entrée
majestueuse de l’immeuble et profitent
d’un jardin privatif, véritable cocon de
verdure. Deux duplex bénéficient, en
retrait de la rue, de leur propre entrée
et se v ivent comme des maisons
particulières, en toute indépendance.
LA FACE CACHÉE DE L’ÎLE
Face à l’île, les immeubles cossus
neuilléens se laissent entrevoir. À l’abri
des regards, dans cette île qui ne
ressemble à aucune autre, la vie est douce
et tranquille, élégante et familiale. Le luxe
se fait discret, empreint de rareté et de
bien-être. Sur le petit bras de la Seine, les
habitués, sportifs ou promeneurs, petits
bateaux et avirons, tracent leur sillon.
À la faveur de belles orientations au
sud-est, les vues depuis de magnifiques
terrasses se perdent bien au-delà de
Neuilly vers Paris et ses monuments…
Tournée vers le grand bras de la Seine, la résidence Rive Droite profite du
spectacle animé de ces bateaux de commerce ou de plaisance à la beauté si
particulière qui empruntent la route fluviale pour se rendre à leur port d’attache. Offrant
une image résolument contemporaine et dynamique, les façades très épurées, “en
mouvement”, dessinent des ondulations, épousant ainsi les courbes de la Seine.
VÉRONIQUEMAUER
A R C H I T E C T E A S S O C I É E
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RIVE DROITE,L'ARCHITECTURE AU FIL DE L’EAU
TOUT EN COURBES, UNE ÉCRITURE PUISSANTEET LUMINEUSE
Les somptueuses terrasses du 8e étage et les balcons filants dissymétriques du 2e au
7e étage, s’enveloppent de garde-corps transparents. Les courbes décalées d’un étage
à l’autre offrent leur légèreté à la composition. Aérée, opulente, la vue côté rive droite
embrasse la Seine et tend les bras à la “skyline” admirable du quartier d‘affaires de La
Défense à l’horizon.
De magnifiques panoramas se révèlent depuis la plupart des appartements traversants.
Tous les séjours s’ouvrent généreusement sur l’extérieur et s’octroient de grandes
baies pour accueillir une luminosité optimale. A la tombée de la nuit, les tours de La
Défense s’illuminent et découpent dans le ciel leurs silhouettes élancées dans une mise
en scène majestueuse.
EXTÉRIEUR NUIT, TOUTES LES LUMIÈRES DE LA VILLE
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DEUX ADRESSES,DEUX ATMOSPHÈRES
Hall ARive Gauche
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Depuis plus de trente ans, le Studio Putman propose une approche
sensible pour définir une façon originale d’appréhender les objets et
les espaces. Au fil des années, il a su imposer une constance et une signature
immédiatement reconnaissables. Ses réalisations empreintes de convivialité
reflètent une forme d’élégance intemporelle avec ce petit supplément d’âme
qu’Olivia Putman insuffle à chacun de ses projets. Les matériaux sont les
ingrédients d’une alchimie subtile qui participe au charme et à l’harmonie
des lieux...
OLIVIAPUTMAN
D I R E C T R I C E A R T I S T I Q U E
D U S T U D I O P U T M A N
Hall C - Rive Droite
L’ÉLÉGANCE PARISIENNED’UNE RIVE À L’AUTRE
Le parti-pris décoratif des halls prolonge et
enrichit la création architecturale. Dédiée à
ceux qui apprécient les beaux objets, la mise
en scène des espaces partagés conçue par
le Studio Putman est une invitation à l’art
de vivre.
ESPACES EN MAJESTÉ
Du studio au 5 pièces en duplex, les
volumes intérieurs font la part belle
à la lumière et à l’espace dans toutes ses
dimensions, sous de belles hauteurs sous
plafond allant jusqu'à 5,40 m pour les
séjours de double hauteur.
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La plupart des appartements ouvrent leurs larges baies vitrées sur un généreux balcon,
jusqu’à 2 mètres de profondeur. Les appartements traversants profitent à la fois du spectacle
des péniches et du décor reposant des jardins intérieurs. Le retrait des attiques libère
de splendides terrasses qui ceignent les beaux appartements de 4 ou 5 pièces
bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond de 2,70 m. Des vues dégagées sur
l’un des deux bras de Seine se laissent alors contempler à toute heure du jour et de la nuit.
D’une rive à l’autre, une promenade
arborée se prolonge d'espaces verts
luxuriants. La ville s’éloigne encore,
le calme règne au cœur de l’île et la
palette paysagère se déploie au pied des
appartements situés en rez-de-jardin. Les
larges baies vitrées offrent de nouvelles
perspectives sur de beaux jardins
privatifs et laissent généreusement
entrer la lumière.
UN SUPPLÉMENT D’ÂME...
HABITER UNE ÎLE, C’EST AUSSI AVOIR
LE PRIVILÈGE DE POUVOIR NAVIGUER
SUR LE FLEUVE
A l’entrée du boulevard Georges Seurat,
sur le petit bras de la Seine, le port de
la Jatte abrite une vingtaine de bateaux
classiques anciens. La renommée de ce
port de plaisance dépasse largement
les frontières de l’hexagone puisqu'il
UNE INVITÉE AU LONG COURS
Son nom est Sy lv i a . Ce bateau
d’anthologie peut accueillir jusqu'à
6 privilégiés pour les embarquer en
promenade sur la Seine. Son histoire
mérite d’être contée : immatriculé en
1947, ce runabout d’exception serait le
numéro 1 d’une série créée en 1934 à
Lucerne par la maison Infanger, célèbre
n’accueille que des bateaux en bois.
Habiter l’île, c’est aussi habiter le fleuve.
Muni d’un permis fluvial, quoi de plus
agréable que de programmer une sortie
vers l’Ouest et partir pique-niquer, d’avril
à octobre ?
constructeur suisse d’hélices en bois.
Amarrée depuis une dizaine d’années
dans le port de la Jatte, Sylvia est
dédiée aujourd’hui au seul usage de
la copropriété. Elle est fin prête pour
partager avec les résidents bien des
destinations.
Conditions sur demande
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DES APPARTEMENTS CONNECTÉS ET
INTELLIGENTS
Les appartements de “D’une Rive à
l’Autre” sont équipés d’un ensemble de
technologies conçues pour automatiser
le fonctionnement de votre domicile.
En phase avec le monde numérique, la
domotique apporte une multitude de
solutions qui facilitent le quotidien en
UNE CONCIERGERIE DE LUXE
Afin de parfaire le confort des résidents,
la loge de jour est gérée par une
conciergerie privée dont la concession est
confiée au groupe Circles, acteur majeur
en France et leader mondial par son
implantation aux Etats-Unis et en Europe.
La mission du concierge privé est de
faciliter votre quotidien : disponible
pour toute demande, il vous garantit une
qualité de service irréprochable.
Et au-delà de la présence de votre
concierge, le service continuera 24 heures
sur 24, 7 jours sur 7.
• Réservation concerts & spectacles
• Pressing, repassage
• Location de voiture
• Révision et entretien de véhicules
• Gestion des employés à domicile
• …
Conditions et tarifs sur demande
Porcelanosa®
Porcelanosa®
DES PRESTATIONS SOIGNÉES
• Magnifiques hauteurs sous plafond
de 2,60 m à 5,40 m dans les pièces
principales et 2,70 m au dernier étage
• Parquet de chêne massif dans les
chambres et les pièces de réception
• Plancher chauffant, gage de confort
thermique et de gain de place
• Balcons de plain-pied avec platelage
bois, pour la plupart
• Carrelage au sol et faïence toute
hauteur au mur des pièces humides
• Meuble-vasque et radiateur sèche-
serviettes dans les salles de bains
• Système domotique permettant de
piloter à distance l’éclairage, le
chauffage et la fermeture des volets
• Contrôle des accès par digicode, badge
VIGIK® et visiophone dans les logements
• Label NF Habitat
DES SERVICES DE HAUT STANDING
réalisant des économies d’énergie en
toute sécurité : l’éclairage, l’occultation
des pièces et le chauffage se pilotent à
distance ou depuis chez soi. Simplicité,
gain de temps, confort et économie à la clé
apporteront une véritable valeur ajoutée à
votre appartement.
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LES MEILLEURESADRESSES SONTSUR L’ÎLE DE LA JATTE
C'est en voisin que se fréquente cette
jolie adresse aux airs de campagne et à
la belle terrasse au bord de l’eau. À 150 m
seulement de la résidence Rive Gauche,
cette auberge aux intérieurs boisés
s’anime tous les vendredis soirs d’un
afterwork où vous prendrez volontiers
vos habitudes...
Les Pieds dans l’Eau - 39 boulevard du Parc
Le lieu abrita tout d’abord un manège couvert, avec une ménagerie et un petit port…
puis les décors de l’Opéra. C’est aujourd’hui l’un des hauts-lieux de l’île. Un fossile de
dinosaure veille sur cette maison créative qui entretient la dolce vita…
Le Café de la Jatte - 60 boulevard Vital Bouhot
On raconte que Mermoz venait s’y
restaurer entre 2 essais aéronautiques.
Surplombant la Seine, ce restaurant est
aujourd’hui une institution, avec son
bâtiment de style californien, sa belle
cheminée et son bois exotique. Tout le
monde s’y retrouve au gré des différentes
terrasses, autant pour y savourer de bons
mets que pour s’y laisser voir...
Le Petit Poucet - 4, rond-point Claude Monet
Style bistro et vue imprenable sur les canetons pour cette guinguette et sa terrasse
insoupçonnée depuis la rue, particulièrement convoitée pour son charme authentique
d'ancien relais de canotiers.
La Guinguette de Neuilly - 12, boulevard Georges Seurat
PAPILLES ET BISTRONOMIE Tous les goûts sont dans la nature
et l’île pourvoit à toutes les envies...
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LE JARDIN DU TEMPLE DE L’AMOUR
Le “ jardin enchanté ” de l’ancien Château
de Neuilly marque la proue de la Grande
Jatte et le Temple de l’Amour, venu du
parc Monceau, est devenu le symbole
de l’île.
SQUARES ET JARDINS
Une diversité d'espaces verts (Squares
Alfred Sisley, Jacques Prévert...) dont
l’un se déploie face à la résidence Rive
Gauche, constitue, avec les berges
ombragées du fleuve, une couronne de
verdure unique et insolite.
LE PARC DE L’ÎLE DE LA JATTE
En pointe aval de l’île, il offre une très belle allée d’érables, mais aussi des pins noirs, des
peupliers blancs, des tilleuls, des bouleaux, ainsi qu’un jardin pédagogique composé de
plantes aromatiques et médicinales. Des oiseaux et des abeilles y ont élu domicile, avec
22 ruches aux teintes pastels pour une production de 2000 pots de miel par an.
Jardins et édifices remarquables
LA MAISON DE LA PÊCHE
ET DE LA NATURE
Pédagogique et écologique, elle permet
aux enfants de découvrir le milieu
aquatique, de la microfaune aux plus
gros poissons d’eau douce. Le lieu
propose même d’apprendre à pêcher en
famille ! Son rucher abrite 24 ruches qui
produisent le miel local.
22, allée Claude Monet
MUSÉE À CIEL OUVERT
Pour les grands et les petits, le parc de
l’île abrite depuis quelques années un
parcours initiatique artistique sur le thème
des impressionnistes qui peignirent l’Île
de la Jatte au siècle dernier.
ENFANCE ET ÉDUCATION
La crèche de l’Île de la Jatte permet
l’accueil régulier et occasionnel d’enfants
de 10 semaines à 5 ans révolus. L’école
maternelle et primaire publique Gorce-
Franklin accueille 267 élèves chaque
année. Le prestigieux lycée Pasteur, dont
dépend “D’une Rive à l’Autre”, est à moins
de 10 minutes en bus 163 et 164.
Ecole Gorce-Franklin 73-75 boulevard Georges Seurat / Crèche de la Jatte 85-87 boulevard Georges Seurat / Lycée Pasteur, 21 boulevard Inkerman.
ÉQUIPEMENTS SPORTIFS
Athlétisme, basket-ball, volley-ball, hand-
ball, football, rugby, practice de golf... et
un rocher d’escalade. Autour du club
house “la Passerelle”, l’Association des
Tennis de Neuilly dispose de 7 courts de
tennis éclairés sur l’Île de la Jatte dont 4
en terre battue synthétique “tout temps”
et 3 en quick, praticables toute l’année.
Tennis du Parc - 53 boulevard du Parc et Stade Monclar - 27 bis boulevard du Général Leclerc
Destination loisirs et éducation, sur l’île et alentour
44 45
Passerelle
Bo
ulevard B
ineau
Restaurants11 Les Pieds dans l’Eau : 39, bd du Parc
12 La Guinguette de Neuilly : 12, bd G. Seurat
13 Le Café de la Jatte : 60, bd Vital Bouhot
14 Le Petit Poucet : 4, Rond-Point C. Monet
La carte de l’île
Shopping1 La boucherie Metzger : 191, bd Bineau
2 Le marché d’Isabelle : 193, bd Bineau
3 La poissonnerie : 195, bd Bineau
4 La Cerise de Neuilly : 195, bd Bineau
5 La teinturerie ClassCleaner : 197, bd Bineau
6 La pharmacie : 199, bd Bineau
7 Franprix : 207, bd Bineau
8 La boulangerie : 215, bd Bineau
9 Le kiosque à journaux : angle bd Georges Seurat et bd Bineau
10 La British Gallery : 23, bd du Parc
Loisirs15 Le stade Monclar : 55, bd du Parc
16 Le golf : stade Monclar
17 Les tennis
18 Le port de plaisance
19 La Maison de la Pêche : 22, allée C. Monet
20 Le Parc de l’Île de la Jatte
21 La balade des Impressionnistes
Écoles & crèches22 L'école maternelle Gorce-Franklin :
73-75, bd Georges Seurat
23 La crèche municipale : 85, bd G. Seurat
24 Le lycée Pasteur : 21, bd d’Inkermann
1
818
7
6
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4
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20
v
RiveDroite
RiveGauche
46 47
M
M
M
M
BUS 174
D 908
N 13
A 14
BUS 82
RERM
Porte Maillot
Pont de Levallois-Bécon
LaDéfense
Hôtel de Villede Neuilly
Neuilly-Hôpital Américain
Quai du Maréchal Joffre
Pont de
Courbevoie
Boulevard Bineau
Pont deNeuilly
LesSablons
Île deLa JatteCourbevoie
Puteaux
PARIS
Levallois Perret
Neuilly-sur-Seine
La S
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Bd. Vital Bouhot
Boulevard
du Parc
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Victo
rBou
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d Bou
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Réalisation : Grenadines & Cie Données de distances et de temps fournies à titre indicatif.
Bouygues Immobilier, SA au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre. Siège social : 3 bd. Galliéni à Issy-les-Moulineaux (92130).SOGEPROM HABITAT – RCS NANTERRE 444 562 029. Siège social : 34-40, rue Henri Régnault 92400 Courbevoie.
Architectes : DGM & Associés.Crédit photos : T. Calba, Thinkstock, Grenadines, Studio des Fleurs, Porcelanosa. Portrait O. Putman © Xavier Béjot - Vue aérienne : Air Images.
Illustrations : Golem - Anawa - Bina Baitel Studio. Document et illustrations non contractuels. 02/2017
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unerivealautre-neuilly.com
D’UNE RIVE À L’AUTRE
ILE DE LA JATTE
NEUILLY-SUR-SEINE