หลกเกณฑการคานวณราคากลาง

ของงานกอสรางอาคาร

และ

หลกเกณฑและวธปฏบตการชดเชยคางานกอสราง ตามสญญาแบบปรบราคาได (คา K)

สาหรบโรงเรยนสงกด สานกงานคณะกรรมการการศกษาขนพนฐาน

กลมออกแบบและกอสราง สานกอานวยการ สานกงานคณะกรรมการการศกษาขนพนฐาน กระทรวงศกษาธการ

คานา คมอฉบบน เปนคมอสาหรบการคานวณราคางานกอสรางอาคารเรยน อาคารประกอบ ตลอดจนงานปรบปรง-ซอมแซม อาคารสถานทของโรงเรยน โดยไดกาหนดหลกเกณฑ วธการ และแนวปฏบต เพอใหการดาเนนการเปนไปอยางถกตองตามระเบยบปฏบตของทางราชการ กลมออกแบบและกอสราง สานกอานวยการ สานกงานคณะกรรมการการศกษาขนพนฐาน กระทรวงศกษาธการ 3 พฤศจกายน 2549

สารบญ เรอง หนา ความหมายและการประมาณราคาคากอสรางโดยทวไป ความหมายของการประมาณราคา 1 การประมาณราคาคากอสรางอาคารและสงปลกสรางโดยทวไป 1 การประมาณราคาคากอสรางอาคารและสงปลกสรางของทางราชการ 4 การคานวณราคากลางของงานกอสรางอาคาร 5 วธคานวณหาปรมาณงานและวสดกอสรางของงานอาคาร การประมาณราคางานโครงสรางและงานสถาปตยกรรม 6 หลกเกณฑการคดปรมาณวสดมวลรวมสวนประกอบอาคารประเภทตาง ๆ หลกเกณฑการเผอและหาปรมาณวสดมวลรวมตอหนวยของงานประเภทตาง ๆ 12 การประมาณราคางานระบบสขาภบาล 17 สถตแรงงานกอสรางอาคารบางประเภท 20 ตาราง Factor F งานกอสรางอาคาร 22 ภาคผนวก 23 ตวอยางและแบบฟอรมตารางทใชในการประมาณราคา หลกเกณฑและวธปฏบตการชดเชยคางานกอสรางตามสญญา แบบปรบราคาได (คา K) เงอนไข หลกเกณฑ ประเภทงานกอสราง สตรและวธการคานวณทใชสญญาแบบปรบราคาได 33 ดชนราคาทใชคานวณตามสตรทใชกบสญญาแบบปรบราคาไดจดทาขนโดยกระทรวงพาณชย 37 แนวทางปฏบตและขอวนจฉย 39 รายละเอยดขนตอนการตรวจสอบและอนมตคา K 44 หนงสอคาสงท 337/2546 เรองมอบอานาจเกยวกบการพจารณา แกไขปญหาการชดเชยคางานกอสราง ตามสญญาแบบปรบราคาได (คา K) 46 หนงสอจากสานกงบประมาณ ท นร 0407/ว 100 เรองการปฏบตตามมตคณะรฐมนตร เรองการแกไขปญหาการชดเชยคางานกอสราง 47

ความหมายและการประมาณราคาคากอสรางโดยทวไป

ความหมายของการประมาณราคา

การประมาณราคา มความหมายในตวเองอยแลวคอ ราคาทตรงหรออาจไมตรงกบราคา ของคากอสรางจรง เปนเพยงราคาโดยประมาณ หรอใกลเคยงกบความเปนจรง เพราะเมอกอสรางเสรจแลว กจะปรากฏวาราคาคากอสรางนนไมตรงกบราคาทไดประมาณการไว ทงนขนอยกบเหตผลหลายประการคอ

- ปรมาณวสดตามทไดประมาณการไวโดยทไดเผอการเสยหายแลวนน อาจตรงหรอไมตรงกบทใชในการกอสรางจรง

- ราคาวสดตามทไดประมาณการไวอาจตรงหรอไมตรงกบทซอมาใชในการกอสราง - คาแรงงานกอสรางตามทไดประมาณการไวอาจตรงหรอไมตรงกบทวาจางกอสรางจรง - คาใชจายตาง ๆ ตามทไดประมาณการไวอาจตรงหรอไมตรงกบทใชจายในการกอสรางจรง

ฯลฯ การประมาณราคา หรอเรยกอกอยางหนงวา การคดราคา นนเปนการคานวณหา

1. ปรมาณวสดหรอเนองาน 2. ราคาวสด 3. ราคาคาแรงงาน 4. คาใชจายอน ๆ (คาดาเนนการ กาไร ภาษ และอน ๆ)

ราคาคากอสราง คอ วงเงนรวมยอดของ คาวสด คาแรงงาน และคาใชจายในการดาเนนงานกอสราง การประมาณราคา หากไดกระทาโดยนกประมาณราคาทมความชานาญแลว ราคาคากอสรางทได

จากการประมาณราคากบราคาคากอสรางจรง เมอกอสรางแลวเสรจไมควรผดหรอแตกตางมากนก ควรอย ในเกณฑสง-ตา ไมเกน 10 % (โดยประมาณ)

การประมาณราคาคากอสรางอาคารและสงปลกสรางโดยทวไป การประมาณราคาคากอสรางและสงปลกสรางโดยทวไป จดทาได 2 วธ คอ 1. วธประมาณราคาโดยละเอยด 2. วธประมาณราคาโดยสงเขป 1. วธประมาณราคาโดยละเอยด ใชประมาณราคางานทกอสรางจรง เพอเปนราคาปานกลางหรอราคากลางในการจดหาผทาการ กอสราง กระทาโดยการคานวณหาปรมาณงานและวสดกอสราง แลวนาไปประมาณการหาคาวสดแรงงาน ตลอดจนคาใชจายตาง ๆ ทเกยวกบกจการกอสราง รวมยอดเปนคากอสรางอาคารและสงปลกสรางทงหมด ผลทไดจากการประมาณราคาโดยละเอยดน จะใกลเคยงกบความเปนจรงมากทสด ทาได 2 วธคอ

1.1 วธการประมาณราคาจากปรมาณวสดกอสรางและแรงงานตอหนวย เปนวธประมาณราคา โดยการถอดแบบคานวณปรมาณงานวสดและแรงงานกอสรางออกมาเปนหนวย ๆ ของงานแตละประเภทงาน แลวคณดวยราคาคาวสดมวลรวมและคาแรงงานตอหนวย รวมยอดเปนคาวสดและคาแรงงานทงหมด แลวนาไปประมาณการหาคาอานวยการและดาเนนงาน คากาไรและคาภาษอากร คากอสราง คอ วงเงนรวมยอดของคาวสด คาแรงงาน คาอานวยการดาเนนงาน คากาไร และภาษอากร 1.2 วธประมาณราคาจากปรมาณวสดกอสรางทงหมด เปนวธประมาณราคา โดยการถอดแบบคานวณหาปรมาณวสดกอสราง ออกมาตามชนดของวสด แลวคณดวยราคาตอหนวยของวสดแตละชนด แลวรวมยอดเปนราคาคาวสดทงหมด แตวธนไมสามารถกาหนดคาแรงตอหนวยได ตองกาหนดคาแรงงานเปนรอยละ (%) ของคาวสดทงหมด แลวรวมคาวสดและคาแรงงานทงหมด นาไปประมาณการหาคาอานวยการและดาเนนงาน คากาไรและคาภาษอากร คากอสราง คอ วงเงนรวมยอดของ คาวสด คาแรงงาน คาอานวยการดาเนนงาน คากาไร และภาษ หมายเหต ในทางปฏบตจรงนน นยมใชวธประมาณราคา จากปรมาณงานวสดกอสรางและแรงงานตอหนวย เพอใหทราบวงเงนคากอสราง นาไปใชยนซองประกวดราคาหรอเสนอราคาในการจดหาผทาการกอสราง เมอไดรบใหเปนผดาเนนการกอสรางแลว จงนาไปประมาณการหาปรมาณวสดกอสรางแตละชนด ทจะตองใชทงหมด เพอจะไดสงซอวสดมาใชในการกอสรางตอไป วธการประมาณราคาจากปรมาณวสดกอสรางทงหมด นยมใชกบงานกอสรางทเปนงานขนาดเลก ไมมความละเอยดปราณตนกหรอเพอตองการหาจานวนวสดทนามาใชในการกอสราง 2. วธประมาณราคาโดยสงเขป ใชสาหรบผออกแบบ (สถาปนก, วศวกร หรอนายชางโยธา) เพอใหรวาแบบทออกมานน จะกอสรางไดตามวงเงนงบประมาณทมอยหรอไม หรอใชสาหรบตรวจสอบการประมาณราคาโดยละเอยด ทไดประมาณราคาไปแลววาจะผดพลาดหรอไม ทาได 2 วธ คอ 2.1 วธประมาณราคาจากปรมาตร ประมาณการโดยหาปรมาตรของอาคารทงหมด แลวคณดวยราคาคากอสรางตอหนวยของปรมาตร ซงไดมาจากผลการประมาณราคาโดยละเอยดของงานประเภทเดยวกนทไดเคยประมาณการไวแลว วธนนยมใชอาคารโลง ๆ ทมรายละเอยดของสวนประกอบอาคารไมมากนก เชน อาคารโรงาน, ถงเกบนา ฯลฯ เปนตน

2.2 วธประมาณราคาจากพนทหรอเนอท ประมาณการโดยหาปรมาตรพนทหรอเนอทใชสอยของอาคารทงหมด แลวคณดวยราคา คากอสรางตอหนวยพนทหรอเนอท ซงไดมาจากผลการประมาณราคาโดยละเอยดของงานประเภทเดยวกน ทไดเคยทาการประมาณราคาไวแลว

วธนนยมใชกบอาคารโดยทวไป แตตองทาความเขาใจวธการคานวณหาพนทหรอเนอทใชสอยอาคารใหถกตองตรงกนจงจะไดผลทใกลเคยงกน

การประมาณราคาคากอสรางอาคารและสงปลกสรางของทางราชการ

การประมาณราคาคากอสรางอาคารและสงปลกสรางของทางราชการ เพอใชในการพจารณาจดหา ผทาการกอสราง และเพอการอนในสวนทเกยวกบการทจะสนบสนนใหงานกอสรางนน ๆ แลวเสรจไปดวยดเปนประโยชนแกทางราชการนน กระทาไดโดยวธการถอดแบบคานวณราคากลางหรอวธประมาณราคา โดยละเอยด วธการถอดแบบคานวณราคากลาง หรอวธประมาณราคาโดยละเอยดนน มขนตอนในการปฏบต ดงตอไปน 1. ประมาณการหาปรมาณงานและวสดกอสราง โดยการถอดแบบเพอใหไดปรมาณงานและวสด กอสรางทจะตองใชในการกอสรางงาน ตามแบบแปลนและรายการกอสรางของงานนน ๆ หนวยงานของปรมาณงานและวสดกอสรางตามชนดของงาน และวสดกอสรางนน ๆ 2. ประมาณการหาราคาวสดกอสราง 3. ประมาณการหาคาแรงงานกอสราง 4. ประมาณการหาคาใชจายตาง ๆ ในการกอสราง ซงไดแก 4.1 คาอานวยการและดาเนนงาน 4.2 คาประกนภยและคาความเสยหายอน ๆ 4.3 คาดอกเบย 4.4 คากาไร 4.5 คาภาษอากร คากอสรางทงหมด คอ วงเงนยอดรวมของคาวสดและคาแรงงาน + คาอานวยการและ ดาเนนงาน + คาประกนภยและความเสยหายอน ๆ + คาดอกเบย + คากาไร + คาภาษอากร (คา Factor F) การประมาณราคาคากอสราง และสงปลกสรางของทางราชการดงกลาว ขางตน โดยเฉพาะอยางยงตองปฏบตตามกฎระเบยบและขอบงคบของทางราชการ คอ ก. ปฏบตตามมตคณะรฐมนตร ในสวนทเกยวกบการประมาณราคา ข. ปฏบตตามคาสงกระทรวง, ทบวง, กรมฯ ในสวนทเกยวกบการประมาณราคา ค. ปฏบตตามมาตรฐานงานกอสราง ในสวนทเกยวกบการประมาณราคา ง. ปฏบตตามระเบยบสานกนายกรฐมนตรวาดวยการพสดฯ ในสวนทเกยวกบการประมาณราคา จ. ปฏบตตามหลกเกณฑของคณะกรรมการราคากลางทกาหนดไว

การคานวณราคากลางของงานกอสรางอาคาร การคานวณราคากลาง มกระบวนการดาเนนการตามขนตอนดงน 1. การถอดแบบ เปนขนตอนในการแยกงานกอสรางทงโครงการออกเปนปรมาณเนองานของ งานยอยตาง ๆ ลงในแบบฟอรมสาหรบการประมาณราคาซงกาหนดใหใชเปนมาตรฐานเดยวกน และการคดปรมาณเนองานของผถอดแบบอาจคดไดไมเทากน เชน การเผอเปอรเซนตเสยหายตางกน ดงนนเพอให ผถอดแบบทงหลาย สามารถคดปรมาณเนองานได โดยมมาตรฐานใกลเคยงกน จงกาหนดใหผถอดแบบ ใชมาตรฐานการวดเนองานและการเผอเสยหายเปนอนเดยวกน 2. การใสราคาวสด เปนขนตอนในการหาราคาวสดของแตละงานยอยตาง ๆ ลงในแบบฟอรมสาหรบการประมาณราคา ซงราคาไดจากสานกดชนเศรษฐกจการคาง กระทรวงพาณชย หรอสบราคาจาก ผผลตโดยตรง จะเปนราคาตอหนวยหรอราคาตอชด แลวแตหนวยของปรมาณงานนน ๆ 3. การใสคาแรงงาน เปนขนตอนในการหาราคาคาแรงงานของแตละหนวยงานยอยตาง ๆ ลงในแบบฟอรมสาหรบการประมาณราคา ซงคาแรงงานจะกาหนดโดย หรอคณะกรรมการกาหนดราคากลาง หรอจากการสบราคา จะเปนราคาตอหนวย หรอราคาตอชด แลวแตหนวยของปรมาณงานนน ๆ 4. การใสคาใชจายในการดาเนนการ เปนขนตอนในการหาราคาคาใชจาย เชน คาอานวยการ คาดอกเบย กาไร และภาษ ลงในแบบฟอรมสาหรบการประมาณราคา ซงจะกาหนดเปนเปอรเซนตของ คางาน (คาใชจายทางตรง) และเพอความสะดวกในการคานวณ จงไดจดทาเปนตารางสาเรจรปเรยกวา ตาราง Factor F ทจดทาโดยสานกงบประมาณ การประมาณราคาโดยละเอยด เปนวธการหาปรมาณงานและวสดกอสราง โดยถอดออกจากแบบแปลนและรายการกอสรางออกเปนหนวย ๆ ตามวธการและหลกเกณฑการถอดแบบหาปรมาณวสดเพอคานวณราคากลาง ลงในแบบฟอรมทจะใชสาหรบการประมาณราคา

วธคานวณหาปรมาณงานและวสดกอสรางของงานอาคาร

วธคานวณหาปรมาณงานและวสดกอสรางของงานอาคาร

การประมาณราคางานโครงสรางและงานสถาปตยกรรม ขนตอนหลงจากไดรบแบบและรายการละเอยดประกอบแบบแลวดงน

1. งานขดดนและตอกเสาเขม 1.1 งานขดดนและถมคน การคานวณหาปรมาณงานดนทตองขด ตามเนอทของฐานราก แตละขนาด คณดวยความลกจากระดบดนถงใตฐานราก แลวคณจานวนของฐานรากแตละขนาดจะได ผลลพธเปน......ม3 เมอไดปรมาณงานดนขดของฐานรากทงหมด แลวนาไปรวมกบเปอรเซนตการเผองาน ขดดน (ตามหลกเกณฑเผอกนดนพงและเพอทางานสะดวก) กจะไดปรมาณงานดนขดทงหมดเปนจานวน ......ม3 งานถมคนคอ การนาทขดขนจากฐานรากถมคนลงไปในหลมฐานรากหลงจากทาการหลอคอนกรตฐานรากและเสาตอมอแลวเสรจ 1.2 งานตอกเสาเขม การคานวณหาปรมาณของเสาเขมทจะตอก ตามชนด ขนาดและความยาวของเสาเขม โดยคดปรมาณของเสาเขมทกาหนดใหตอก กบฐานรากแตละขนาด แลวรวมยอดไดจานวน เทาใด เปนปรมาณของเสาเขมทจะใชทงหมดเปนจานวน...............ตน 2. งานโครงสรางคอนกรตเสรมเหลก 2.1 งานวสดรองใตฐานราก การคานวณหารปรมาณงานวสดรองใตฐานราก โดยคดวสดรองฐานรากตามขนาดเนอทใตฐานรากแตละขนาด คณดวยความหนาของวสดรองใตฐานราก แลวคณจานวนของฐานรากแตละขนาดจะไดผลลพธเปน......ม3 เมอรวมปรมาณงานวสดรองใตฐานรากทงหมด แลวนาไปรวมกบเปอรเซนตการเผองานถมทราย (ตามหลกเกณฑเผอการยบตวของงานถมทราย) กจะไดปรมาณงานวสดรองใตฐานรากทงหมดเปนจานวน ......ม3 2.2 งานคอนกรตรองใตฐานราก (คอนกรต 1:3:5) การคานวณหาปรมาณงานคอนกรตรองใต ฐานราก โดยคดคอนกรตรองฐานราก ตามขนาดเนอทใตฐานรากแตละขนาด แลวคณดวยความหนาของงานคอนกรตใตฐานรากและคณจานวนของฐานรากแตละขนาดไดผลลพธเปน ......ม3 เมอรวมปรมาณงานคอนกรตรองใตฐานรากทกขนาดแลวกจะไดปรมาณคอนกรตใตฐานรากทงหมดเปนจานวน ......ม3 2.3 งานคอนกรตโครงสราง การคานวณหาปรมาณเนองานคอนกรตโครงสรางของอาคารทงหมดตงแตฐานราก เสา ตอมอ คานคอดน เสา คาน พน และบนไดทกชน จนถงโครงหลงคาตามแบบแปลน แลวรวมจานวนทงหมดเปน......ม3 - คอนกรตฐานราก การคานวณปรมาณคอนกรตฐานราก โดยคดคอนกรตตามขนาดของฐานรากแตละขนาด คอความกวางคณความยาวและคณความหนาฐานรากไดผลลพธเปน ......ม3 เมอรวมปรมาณคอนกรตฐานรากทกขนาดแลวกจะไดปรมาณคอนกรตฐานรากทงหมดเปนจานวน ......ม3

- คอนกรตเสาตอมอ การคานวณปรมาณคอนกรตเสาตอมอ โดยคดพนทหนาตดตามขนาดของเสาตอมอ แตละขนาดแลวนาพนทหนาตดของเสาตอมอคณกบความสงของเสาตอมอจะไดผลลพธ เปน ......ม3 เมอรวมปรมาณคอนกรตเสาตอมอทกขนาดแลวกจะไดปรมาณคอนกรตเสาตอมอทงหมดเปนจานวน ......ม3 - คอนกรตเสา การคานวณปรมาณคอนกรตเสา โดยคดพนทหนาตดตามขนาดของเสาแตละขนาด แลวนาพนทหนาตดของเสาคณความสงของเสาจะไดผลลพธเปน ......ม3 เมอรวมปรมาณคอนกรตเสาทกขนาดแลวกจะไดปรมาณคอนกรตเสาทงหมดเปนจานวน ......ม3 - คอนกรตคาน การคานวณปรมาณคอนกรตคาน โดยคดพนทหนาตดตามขนาดของคาน แตละขนาดแลวนาพนทหนาตดของคานคณความยาวของคานจะไดผลลพธเปน ......ม3 เมอรวมปรมาณคอนรกตคานทกขนาดแลวกจะไดปรมาณคอนกรตคานทงหมดเปนจานวน ......ม3 - คอนกรตพน การคานวณปรมาณคอนกรตพน โดยคดเนอทของพนตามขนาดพนแตละขนาดแลวนาเนอทของพนคณความหนาของพนจะไดผลลพธเปนจานวน ......ม3 เมอรวมปรมาณคอนกรตพนทกขนาดแลวกจะไดปรมาณคอนกรตพนทงหมดเปนจานวน จานวน ......ม3 2.4 งานไมแบบหลอคอนกรต การคานวณหาปรมาณเนอทไมแบบ คอ เนอทไมแบบทรองรบ หรอหอหมคอนกรตทจะหลอเปนงานโครงสราง ค.ส.ล.ทงหมด เชน ฐานราก ตอมอ เสา คาน พน ฯลฯ เปนตน เมอรวมปรมาณงานไมแบบทงหมดแลวจะเปนไมแบบจานวน ......ม2

การคานวณหาปรมาณไมคราวสาหรบยดไมแบบ คดโดยเฉลยประมาณ 30 % ของเนอทไมแบบ ทงหมด เมอคณกนแลวผลลพธจะเปน .......ฟ 3 การคานวณหาไมคายนไมแบบ คดทองคาน 1 ตนตอความยาวของทองคาน 1 เมตร และไมคายน ทองพน 1 ตนตอเนอทพน 1 ตารางเมตร เมอรวมปรมาณงานไมคายนทงหมดแลวจะเปนจานวน ..........ตน 2.5 งานเหลกเสรมคอนกรต การคานวณหาปรมาณเหลกเสรมคอนกรต ตามทกาหนดในแบบแปลนตามชนด ขนาด และความยาวของเหลกเสรม โดยคดตามความกวางหรอความยาวของโครงสรางนน ๆ ในแนวเสนตรง โดยไมตองหกผวคอนกรตทหอหม และไมตองเผอความยาวในการทาบตอ งอปลาย หรอดดคอมา เชน เหลกเสรมของฐานราก คดเหลกเสรมตามขนาดและตามความกวาง ยาว ของฐานราก คณจานวนเสนตามแบบแปลน แลวรวมความยาวทงหมดเปน..........เมตร - เหลกเสรมของเสา คดเหลกเสรมทเปนเหลกยนแตละขนาด ตามความสงของเสา จานวนตามแบบแปลน รวมความยาวเปน ........เมตร สวนเหลกปลอกใหคดความยาวตามเสนรอบรปของเสา และจานวนของเหลกปลอกตามแบบแปลน แลวรวมความยาวเปน.............เมตร - เหลกเสรมของคาน คดเหลกเสรมทเปนเหลกนอน ทงทวางในแนวราบ และดดเปนคอมาแตละขนาดตามความยาวของคานจากศนยกลางเสาถงศนยกลางเสา จานวนตามแบบแปลนรวมความยาวเปน.......เมตร สวนเหลกปลอกใหคดความยาวตามเสนรปของคาน และจานวนของเหลกปลอกตามแบบแปลน แลวรวมความยาวเปน ...........เมตร

- เหลกเสรมของพน คดเหลกเสรมทเปนเหลกนอน ทวางในแนวราบและดดเปนคอมา แตละขนาดตามความกวาง ความยาวของแผนพนจานวนตามแบบแปลน แลวรวมความยาวเปน...........เมตร สวนเหลกเสรมพเศษ ใหคดตามขนาด และความยาวของเหลกแตละเสน จานวนตามแบบแปลน แลวรวมความยาวเปน...........เมตร - เหลกเสรมบนได คดเหลกเสรมทเปนเหลกนอนตามความกวางและความยาวของบนไดเหลก ลกโซคดความยาวตามความกวางของลกนอก บวกความสงของลกตง คณจานวนเหลกตามแบบแปลน แลวรวมความยาวเปน...........เมตร 2.6 การเผองานเหลกเสรมคอนกรต - เมอคานวณหาปรมาณเหลกเสรมตาง ๆ ของงานโครงสรางทงหมด โดยมความยาวเปนเมตร แลวรวมเหลกเสรมแตละขนาด และเผอการทาบตอ งอปลาย ดดคอมาและการเสยเศษ ตามเปอรเซนต การเผอของเหลกแตละขนาด แลวคานวณหานาหนกของเหลกเสรมเปน............กก. หรอเมตรกตน - การคานวณหาปรมารลวดผกเหลก ตามหลกเกณฑการถอดแบบ คดโดยเฉลยประมาณ 30 กโลกรมตอนาหนก เหลกเสรม 1 เมตรกตน 2.7 นายากนซมผสมคอนกรต (ถาม) คดจานวนตามเนองานคอนกรตทผสมรวมเปน ......ม3 3. งานหลงคา 3.1 งานโครงหลงคาไม การคานวณหาปรมาณไมทใชทาโครงหลงคามหนวยเปน.......ฟ3 ไดแก ไมขอ ไมดง ไมคายน ไมจนทนเอก ไมจนทนพราง ไมอกไก ไมสะพานรบจนทน ไมแป หรอไมระแนง ไมเชงชายและไมปนลมขนาดหนาตดเปนนว ความยาวเปนเมตร แลวคดรวมเปน.......ฟ3 - ในการคดความยาวของไมแตละอยางนน ตองเผอความยาวไมใหพอกบการกอสรางจรง ความยาวของไมแปรรปในทองตลาด ไมขนาดหนาตดเลกจะมความยาวตงแต 1.00 เมตร , 1.50 เมตร , 2.00 เมตร และไมเกน 6.00 เมตร เชน ไมขนาด 1 - ½” x 3” ฯลฯ สวนไมหนาตดใหญ เชน 2” x 8” จะมขนาดตงแต 2.00 เมตร ถง 8.00 เมตร โดยเพมความยาวขนหนวยละ 50 เซนตเมตร - ดวยเหตน ผทประมาณราคาจะตองระมดระวงในเรองความยาวของไม เพราะถาความยาวแตละขนาดไมลงตว หรอไมพอดกบการใชงานกอสรางจะตองเพมความยาวขนอก 50 เซนตเมตร - ประมาณการหาอปกรณยดโครงสรางหลงคา ไดแก แผนเหลกปะกบรอยตอไม นอตสกร ยดรอยตอขนาดตาง ๆ ใหคดหาจานวนจากแบบแปลนหรอแบบขยาย - การคานวณหาเนอทโครงหลงคาตามแนวราบ กวางคณยาว ไดเนอทเปน ........ม2 เพอนา ไปหาคาแรงงานในการประกอบและตดตงโครงหลงคา

3.2 งานโครงหลงคาเหลกรปพรรณ คานวณหาปรมาณเหลกรปพรรณ ทใชทาโครงหลงคา ทงหมด ตามชนดของเหลก ขนาดหนาตด ความยาวและจานวนเปนทอน ซงเหลกรปพรรณตามมาตรฐานทวไปทอนหนงจะยาว 6.00 เมตร หรอคดเปนนาหนกเหลกทงหมดใหเปนกโลกรมกได

4. งานมงหลงคา 4.1 งานมงหลงคา การคานวณหาปรมาณวสดมงหลงคา มหนวยเปนแผน เชน วสดมงเปนชนดกระเบองใยหนลกฟกลอนเลก หรอลอนค ตองคดหกแผนวสดมงในสวนทตองซอนทบกน เพอหาจานวนกระเบองทตองใชมงหลงคาแตละแถวทงหมด แลวเผอจานวนทอาจจะแตก เพราะการขนสงหรอการทางานอก 5 % รวมเปนจานวนทจะตองใชทงหมดเปน .........แผน 4.2 การคานวณหาปรมาณวสดมงชนดครอบมมตาง ๆ เชน ครอบมมลอนเลกหรอลอนค ตองคดหกความยาวทตองซอนทบกน แตละแผนตามความยาวของสนหลงคามมตาง ๆ เพอจะ หาจานวนครอบมม ทตองใชทงหมด แลวเผอจานวนครอบมมทอาจจะแตกเพราะการขนสงหรอการทางาน อก 5 % รวมเปนจานวนทจะตองใชทงหมด ........แผน 4.3 การคานวณหาปรมาณอปกรณยดกระเบองตามชนด ขนาดและความยาว เพอยดวสดมงหลงคาและยดครอบมมรวมยอดแตละชนดทงหมดใหดรายละเอยดจากแบบแปลนและรายการประกอบแบบ 4.4 การคานวณหาเนอทมงหลงคา ใหคดเนอทมงหลงคาตามแนวลาดของหลงคา ไดเนอทเปน..........ม2 เพอนาไปหาคาแรงงานในการมงหลงคา 5. งานทาพนไม 5.1 งานทาพนไม การคานวณหาปรมาณไมทใชทาคาน, ตง และพน มหนวยเปน........ฟ3 ไดแก ไมทมขนาดหนาตดเปนนว และมความยาวเปนเมตร ตามจานวนทรปแบบกาหนดใหใชเมอเอา ทกขนาดมารวมกนแลวคดเปน........ฟ3 - ในการคดความยาวของไมแตละอยางนน ตองเผอความยาวไมใหพอกบการกอสรางจรง ความยาวของไมแปรรปในทองตลาด ไมขนาดหนาตดเลกจะมความยาวตงแต 1.00 เมตร, 1.50 เมตร, 2.00 เมตร และไมเกน 6.00 เมตร เชน ไมขนาด 1 –1/2” x 3” สวนไมหนาตดใหญ เชน 2” x 8” จะมขนาด ตงแต 2.00 เมตร ถง 8.00 เมตร โดยเพมความยาวขนหนวยละ 50 เซนตเมตร - ดวยเหตน ผทประมาณราคาจะตองระมดระวงในเรองความยาวของไม เพราะถาความยาวแตละขนาดไมลงตว หรอไมพอดกบการใชงานกอสรางจะตองเพมความยาวขนอก 50 เซนตเมตร 5.2 ประมาณการหาอปกรณยดคาน, ตง ไดแก แผนเหลกปะกบ นอตสกร สาหรบยดขนาด ตาง ๆ ใหคดหาจานวนจากแบบแปลนหรอแบบขยาย 5.3 การคานวณหาเนอทพนตามแนวราบ ความกวางคณความยาวไดเนอทเปน ..........ม2 เพอนาไปหาคาแรงงานในการประกอบและตดตงงานทาพนไม 6. งานฝาเพดาน, ผนง, พน, วสดผวตาง ๆ 6.1 งานฝาเพดาน การคานวณปรมาณเนองานมหนวยเปนตารางเมตร โดยคดแยกปรมาณเนองานของการทาฝาแตละแบบ เชน ฝาเพดานกระเบองแผนเรยบ, ฝาเพดานยบซมบอรด, ฝาเพดานไม เปนตน แลวหาพนทของฝาเพดาน ขนาดความกวาง คณความยาวตามแบบแปลนและรวมกนเปน..........ม2

6.2 งานผนง การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนตารางเมตร โดยคดแยกปรมาณเนองานของผนงตามแบบแตละรายการ เชน ผนงกออฐ, ผนงกระเบองแผนเรยบ, ผนงไมอด เปนตน แลวหาพนทของผนงขนาดความกวางคณความสงตามแบบแปลนและรวมกนเปน..........ม2 6.3 งานฉาบปน การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนตารางเมตร โดยคดแยกปรมาณเนองานของการฉาบปนแตละสวนของอาคาร เชน งานฉาบปนผนง, ฉาบปนเพดาน และฉาบปน โครงสราง เปนตน แลวหาพนทของงานฉาบปนแตละงานตามแบบแปลนและรวมกนเปน..........ม2 6.4 งานวสดผวผนง การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนตารางเมตร โดยคดแยกปรมาณเนองานของวสดผวผนงแตละแบบ เชน ผนงบกระเบองเคลอบ, ผนงบหนออน, ผนงหนลางทรายลาง เปนตน แลวหาพนทของวสดผวผนงแตละงานตามแบบแปลนและรวมกนเปน..........ม2 6.5 งานวสดผวพน การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนตารางเมตร โดยคดแยกปรมาณเนองานของวสดผวพนแตละแบบ เชน ผนงบกระเบองเคลอบ, ผนงบหนออน, ผนงหนลาง ทรายลาง เปนตน แลวหาพนทของวสดผวพนแตละงานตามแบบแปลนและรวมกนเปน..........ม2 6.6 งานบวเชงผนง การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนเมตร โดยคดแยกปรมาณเนองานของวสดทาบวเชงผนงแตละแบบ เชน บวเชงผนงไม, บวเชงผนงหนขด, บวเชงผนงหนลาง เปนตน แลวหาความยาวของวสดใชทาบวเชงผนงแตละงานตามแบบแปลนและรวมกนเปน........เมตร

7. งานประต-หนาตาง 7.1 ประต-หนาตาง การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนชด โดยคดแยกปรมาณเนองานตามสญลกษณและชนดของประตหนาตางแตละแบบ เชน ประตหนาตางไม ป.1-น.1, ประตเหลก ป.1, หนาตางอลมเนยม น.1 เปนตน แลวนบจานวนตามแบบแปลนและรวมกนเปน.........ชด - วงกบประตหนาตาง คดจานวนเปนชด และสามารถแยกรายการวสดใชทาวงกบไดตาม รปแบบทตองการหรอจะใชวธสบราคาจากผผลตหรอในทองตลาดกไดตามความเหมาะสม - บานประตหนาตาง คดจานวนเปนบาน และสามารถแยกรายการวสดใชทาวงกบไดตาม รปแบบทตองการหรอจะใชวธสบราคาจากผผลตหรอในทองตลาดกไดตามความเหมาะสม 7.2 อปกรณประต-หนาตาง การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนชดหรออนแลว แตอปกรณทจะใช โดยคดแยกอปกรณตามรปแบบรายการกาหนดรวมกนเปน..........ชด/อน 7.3 กระจกประต-หนาตาง การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนตารางฟต โดยคดแยกปรมาณเนองานตามชนดและความหนา เชน กระจกใสหนา 5 มม. , กระจกสชาหนา 5 มม. เปนตน

8. งานเครองสขภณฑและอปกรณประกอบหองนาหองสวม 8.1 เครองสขภณฑ การคานวณปรมาณเนองานมหนวยเปนชด โดยคดแยกปรมาณเนองานตามสญลกษณและชนดของเครองสขภณฑแตละแบบ เชน โถสวมชกโครกชนดนงราบเคลอบส, ทปสสาวะชายชนดแขวนผนงเคลอบส, อางลางมอชนดแขวนตดผนงเคลอบส เปนตน แลวนบจานวนตามแบบแปลนและรวมกนเปน........ชด

8.2 อปกรณประกอบหองนาหองสวม การคานวณหาปรมารเนองานมหนวยเปนชดหรออนแลวแตอปกรณทจะใชโดยคดแยกอปกรณตามรปแบบรายการกาหนดรวมกนเปน........ชด/อน เชนชนของ พรอมกระจกเงาคดเปนชด, ขอแขวนผาคดเปนอน เปนตน 8.3 เคานเตอรอางลางมอ การคานวณหาปรมาณเนองานมหนวยเปนเมตร โดยคดแยกปรมาณเนองานตามวสดทใชทาตามรปแบบและรายการรวมกนเปน.............เมตร 9. งานทาส การหาปรมาณเนองานมหนวยเปนตารางเมตร โดยคดแยกปรมาณเนองานตามวสดทใช เชน งานทาสนามนใชทาไมหรอเหลก งานทาสพลาสตกใชทาผนงฉาบปนหรอฝาเพดานยบซมบอรด งานทาสเหลกกนสนม และงานสพน เปนตน การหาเนองานทาสจะตองพยายามดแบบ และรายการประกอบแบบใหละเอยด เพราะอาจเกดการผดพลาดในเรองของขอบเขตการทาส และชนดของสทจะทาได เนองจากมวสดบางรายการทไดมการทาสมาจากโรงงานแลว

หลกเกณฑการคดปรมาณวสดมวลรวม สวนประกอบอาคารประเภทตาง ๆ

หลกเกณฑการเผอและหาปรมาณวสดมวลรวมตอหนวยของงานประเภทตาง ๆ 1. งานขดดนฐานรากและถมคน คดเผอกนดนพงและทางานสะดวก 30 % 2. งานวสดรองพนหรอปรบระดบ คดเผอการยบตวเนองจากการบดอดดวยแรงคน

2.1 งานถมทราย เผอ 25 % 2.2 งานถมดน เผอ 30 % 2.3 งานถมดนลกรง เผอ 35 % 2.4 งานถมอฐหก เผอ 25 %

3. งานไมแบบหลอคอนกรต 3.1 ไมแบบคดเปนตารางเมตร (ม2) 3.2 ไมคราวยดไมแบบ คด 30 % ของปรมาณไมแบบ 3.3 ไมคายนไมแบบ 3.1.1 ไมคายนทองคานและงานประเภทคาน คด 1 ตน/ความยาว 1 เมตร 3.1.2 ไมคายนทองพนและงานประเภทพน คด 1 ตน/ตารางเมตร สตรการหาตารางเมตร (ม2) = กวาง x ยาว - ไมแบบเสาใหคด 4 ดาน x ความสง x จานวนตน (หนวยเปน ม2) - ไมแบบคานใหคด 3 ดาน x ความยาว x จานวนคาน (หนวยเปน ม2) 3.4 ตะปยดไมแบบ คด 0.25 กโลกรม/ไมแบบ 1 ตารางเมตร

4. การลดปรมาณไมแบบหลอคอนกรต เนองจากใชงานไดหลายครง 4.1 อาคารชนเดยว ลด 20 % ใช 80 % 4.2 อาคาร 2 ชน ลด 30 % ใช 70 % 4.3 อาคาร 3 ชน ลด 40 % ใช 60 % 4.4 อาคาร 4 ชนขนไป ลด 50 % ใช 50 % การลดปรมาณไมแบบหลอคอนกรต ลดลงเฉพาะปรมาณวสด ไมแบบ ไมคราวยดไมแบบ และไมคายน เทานน สวนคาแรงงานคดเตมตามปรมาณไมแบบหลอคอนกรตทงหมด

5. การเผอของเหลกเสรม เนองจากตองทาบตอ งอปลาย ดดคอมา และเสยเศษใชงานไมได ของเหลกเสรมแตละขนาดทงเหลกเสนกลมผวเรยบและเหลกเสนกลมผวขอออย ตามเกณฑดงน (เหลกมาตรฐานยาวเสนละ 10.00 เมตร) - เหลกเสรมเสนกลมผวเรยบ SR 24 ขนาด RB 6 มม. เผอ 5 % RB 9 มม. เผอ 7 % RB 12 มม. เผอ 9 % RB 15 มม. เผอ 11 % RB 19 มม. เผอ 13 %

RB 25 มม. เผอ 15 % RB 28 มม. เผอ 15 % RB 32 มม. เผอ 15 % - เหลกเสรมเสนกลมผวขอออย ขนาด DB 9.5 มม. เผอ 7 % DB 12 มม. เผอ 9 % DB 16 มม. เผอ 11 % DB 20 มม. เผอ 11 % DB 22 มม. เผอ 15 % DB 25 มม. เผอ 15 % DB 28 มม. เผอ 15 % DB 32 มม. เผอ 15% 6. ลวดผกเหลกเสรม คด 30 กก./นน. เหลกเสรม 1 เมตรกตน 7. ปรมาณตะปของงานประเภทตาง ๆ 7.1 งานวางคาน ตง และปพนไม ใช 0.20 กก./ตร.ม. 7.2 งานตดตงโครงหลงคาไม 7.2.1 ทรงเพงแหงน ใช 0.20 กก./ตร.ม. 7.2.2 ทรงจว ใช 0.20 กก./ตร.ม. 7.2.3 ทรงปนหยา ใช 0.25 กก./ตร.ม. 7.2.4 ทรงไทย ใช 0.30 กก./ตร.ม. 8. ปรมาณวสดมวลรวมของงานคอนกรตสวนผสมตาง ๆ 8.1 คอนกรตสวนผสม 1:3:5 (คอนกรตหยาบ) - ปนซเมนต 243 เผอ 7 % รวมเปน 260 กก. - ทรายหยาบ 0.55 เผอ 15 % รวมเปน 0.63 ลบ.ม. - หนเบอร 1-2 0.92 เผอ 12 % รวมเปน 1.03 ลบ.ม. - นาผสมคอนกรต 180 เผอ - % รวมเปน 1.80 ลบ.ม. 8.2 คอนกรตสวนผสม 1:2:4 - ปนซเมนต 320 เผอ 7 % รวมเปน 342 กก. - ทรายหยาบ 0.50 เผอ 13 % รวมเปน 0.56 ลบ.ม. - หนเบอร 1-2 0.97 เผอ 12 % รวมเปน 1.09 ลบ.ม. - นาผสมคอนกรต 180 เผอ - % รวมเปน 180 ลตร หมายเหต คอนกรต 1 ลบ.ม. ใชนาผสมประมาณ 180 ลตร และปรมาณวสดทงหมดน ไดเผอการเสยหายแลว

9. ปรมาณวสดมวลรวมของงานกอผนงดวยวสดชนดตาง ๆ (แนวปนกอหนา 1-2 ซม.) 9.1 ผนงกออฐมอญครงแผน (คด 1 ตารางเมตร) - อฐสามญ (อฐมอญ) 115 เผอ 20 % รวมเปน 138 กอน - ปนซเมนต 13.45 เผอ 19 % รวมเปน 16.00 กก. - ปนขาว 8.65 เผอ 19 % รวมเปน 10.29 กก. - ทรายหยาบ 0.046 เผอ 10 % รวมเปน 0.05 ลบ.ม. - นา 10 เผอ - % รวมเปน 10 ลตร

9.2 ผนงกออฐมอญเตมแผน (คด 1 ตารางเมตร) - อฐสามญ (อฐมอญ) 230 เผอ 20 % รวมเปน 276 กอน - ปนซเมนต 18.57 เผอ 19 % รวมเปน 34.00 กก. - ปนขาว 17.30 เผอ 19 % รวมเปน 20.59 กก. - ทรายหยาบ 0.11 เผอ 10 % รวมเปน 0.12 ลบ.ม. - นา 20 เผอ - % รวมเปน 20 ลตร 9.3 ผนงกอซเมนตบลอค ขนาด 0.07x0.19x0.39 ม. (คด 1 ตารางเมตร) - ซเมนตบลอค 2.50 เผอ 4 % รวมเปน 13 กอน - ปนซเมนต 5.67 เผอ 19 % รวมเปน 6.75 กก. - ปนขาว 3.25 เผอ 19 % รวมเปน 3.87 กก. - ทรายหยาบ 0.028 เผอ 10 % รวมเปน 0.03 ลบ.ม. - นา 5 เผอ - % รวมเปน 5 ลตร 9.4 ผนงกอซเมนตบลอค ขนาด 0.09x0.19x0.39 ม. (คด 1 ตารางเมตร) - ซเมนตบลอค 12.50 เผอ 4 % รวมเปน 13 กอน - ปนซเมนต 7.96 เผอ 19 % รวมเปน 9.47 กก. - ปนขาว 4.56 เผอ 19 % รวมเปน 5.43 กก. - ทรายหยาบ 0.037 เผอ 10 % รวมเปน 0.04 ลบ.ม. - นา 5 เผอ - % รวมเปน 5 ลตร 9.5 ผนงกอซเมนตบลอกชนดระบายอากาศ ขนาด 0.09x0.19x0.39 ม. (คด 1 ตารางเมตร) - ซเมนตบลอค 12.50 เผอ 4 % รวมเปน 13 กอน - ปนซเมนต 7.96 เผอ 19 % รวมเปน 9.47 กก. - ปนขาว 4.56 เผอ 19 % รวมเปน 5.43 กก. - ทรายหยาบ 0.037 เผอ 10 % รวมเปน 0.04 ลบ.ม. - นา 5 เผอ - % รวมเปน 5 ลตร

10. ปนทรายสวนผสมระหวางซเมนตและทราย อตราสวน 1:3 10.1 ปนทรายรองพนสาหรบพนปวสดแผนสาเรจรป / 1 ตารางเมตร (หนา 3 ซม.)

- ปนซเมนต 18.20 เผอ 10% รวมเปน 20.02 กอน - ทรายหยาบ 0.090 เผอ 18 % รวมเปน 0.11 ลบ.ม. - นา 6 เผอ - % รวมเปน 6 ลตร

10.2 ปนทรายรองพนสาหรบพนผวทรายลางหรอหนลางหรอหนขด / 1ตารางเมตร (หนา 3 ซม.) - ปนซเมนต 18.20 เผอ 10% รวมเปน 15.40 กก. - ทรายหยาบ 0.090 เผอ 18 % รวมเปน 0.11 ลบ.ม. - นา 6 เผอ - % รวมเปน 6 ลตร

10.3 ปนทรายรองพนสาหรบผนงบดวยวสดแผนสาเรจรป / 1 ตารางเมตร (หนา 1.5 ซม.) - ปนซเมนต 10.95 เผอ 10% รวมเปน 12.05 กก. - ทรายละเอยด 0.034 เผอ 18 % รวมเปน 0.04 ลบ.ม. - นา 3 เผอ - % รวมเปน 3 ลตร

10.4 ปนทรายรองพนสาหรบผนงผวทรายลางหรอหนลาง / 1 ตารางเมตร (หนา 1.5 ซม.) - ปนซเมนต 10.95 เผอ 10% รวมเปน 12.05 กก. - ทรายละเอยด 0.034 เผอ 18 % รวมเปน 0.04 ลบ.ม. - นา 3 เผอ - % รวมเปน 3 ลตร 11. งานตกแตงผวผนงและพนงานชางปน 11.1 งานปนฉาบ / 1 ตารางเมตร (หนา 1.5 ซม.) - ปนซเมนต 10.95 เผอ 10% รวมเปน 12.05 กก. - ปนขาว 7.00 เผอ 10% รวมเปน 7.70 ลบ.ม. - ทรายละเอยด 0.034 เผอ 18 % รวมเปน 0.04 ลบ.ม. - นา 3 เผอ - % รวมเปน 3 ลตร 11.2 งานปนฉาบซเมนตขดมนเรยบ / 1 ตารางเมตร (หนา 1.5 ซม.) - ปนซเมนต 16.30 เผอ 10% รวมเปน 18.00 กก. - ปนขาว 7.00 เผอ 10% รวมเปน 7.70 ลบ.ม. - ทรายละเอยด 0.034 เผอ 18 % รวมเปน 0.04 ลบ.ม. - นา 3 เผอ - % รวมเปน 3 ลตร

11.3 งานปนทรายพนผวซเมนตขดมนเรยบ / 1 ตารางเมตร (หนา 3 ซม.) - ปนซเมนต 19.56 เผอ 10% รวมเปน 21.51 กก. - ทรายหยาบ 0.096 เผอ 18% รวมเปน 0.11 ลบ.ม. - นา 6 เผอ - % รวมเปน 6 ลตร

11.4 งานทาผวหนลาง / 1 ตารางเมตร (ไมรวมปนทรายรองพน) - ปนซเมนตขาว 6.30 เผอ 10% รวมเปน 6.93 กก. - ทรายละเอยด 0.034 เผอ 18% รวมเปน 0.04 ลบ.ม.

- หนเกลด 18.65 เผอ 18 % รวมเปน 22.00 กก. - สฝน 0.50 เผอ - % รวมเปน 0.50 ลตร - นา 5 เผอ - % รวมเปน 5 ลตร

11.5 งานทาผวหนขด / 1 ตารางเมตร (ไมรวมปนทรายรองพน) - ปนซเมนตขาว 6.30 เผอ 10% รวมเปน 6.93 กก. - ทรายละเอยด 0.050 เผอ 18% รวมเปน 0.06 ลบ.ม.

- หนเกลดเบอร....? 22.00 เผอ 18 % รวมเปน 25.96 กก. - สฝน 0.50 เผอ - % รวมเปน 0.50 ลตร - นา 6 เผอ - % รวมเปน 6 ลตร - ขผงลงพน 0.03 เผอ - % รวมเปน 0.03 ลตร 12. ปรมาณวสดของงานฝาผนงและฝาเพดานและพนไม / 1 ตารางเมตร (เผอเสยหายแลว) 12.1 ฝาไม ½” x 6” ตทบเกลด คราวไม 1 - ½” x 3” @ 0.50 ม. C/C - ไมฝา 0.725 ลบ.ฟ. - ไมคราว 0.25 ลบ.ฟ. - ตะป 0.15 กก. 12.2 ฝาวสดแผนสาเรจรป 2 ดาน คราวไม 1 ½” x 3” @ 0.40 x 0.60 ม. C/C - วสดแผนสาเรจรป 2 ตร.ม. - ไมคราว 0.48 ลบ.ฟ. - ตะป 0.20 กก. 12.3 ฝาเพดานไม ½” ตชนเซาะรองตวว คราว 1 ½” x 3” @ 0.40 C/C - ไมฝาเพดาน 0.55 ลบ.ฟ. - ไมคราว 0.25 ลบ.ฟ. - ตะป 0.30 กก. 12.4 พนไมหนา 1” เขาลน / 1 ตารางเมตร - ใชไมพน 1.15 ลบ.ฟ.

การประมาณราคางานระบบสขาภบาล 1. แบบทใชในการกอสราง

1.1 แบบแปลนผงบรเวณ 1.2 แบบแปลนการเดนทอพนชนตาง ๆ 1.3 แบบขยายหองนาชนตาง ๆ 1.4 แบบขยายไอโซเมตรกหองนาชนตาง ๆ 1.5 แบบขยายไดอะแกรมทอระบบสขาภบาลแนวดง 1.6 แบบมาตรฐานการตดตงทอและอปกรณระบบสขาภบาล 1.7 แบบแปลนการเดนทอดบเพลงชนตาง ๆ 1.8 แบบขยายไดอะแกรมทอดบเพลงในแนวดง 1.9 แบบมาตรฐานการตดตงทอดบเพลงชนตาง ๆ 1.10 แบบมาตรฐานบอพกนาเสยและทอรบนาเสย 1.11 แบบมาตรฐานบอดกขยะและดกไขมน 1.12 แบบมาตรฐานบอบาบดนาเสยชนดหลอกบทหรอชนดสาเรจรป

2. แบบของทอทใชงาน 2.1 ทอโสโครกใชเหลกหลอหรอทอ PVC ความลาดตามแนวนอนไมนอยกวา 1 : 75 2.2 ทอระบายนาทงใชทอเหลกอาบสงกะสหรอทอ PVC ความลาดแนวนอนไมนอยกวา 1 :75 2.3 ทอประปาสวนทตอกบเครองสบนา, ถงนา, ทอเมนแนวดงในชองทอใชเหลกอาบสงกะส,

ทอสวนทฝงดนและทอหองนาตางทแยกยอยมาจากทอเมนใชทอ PB หรอทอ PVC 2.4 ทอระบายอากาศใชทอเหลกอาบสงกะสหรอทอ PVC 2.5 ทอระบายนาฝนใชทอเหลกอาบสงกะสหรอทอ PVC 2.6 ทอดบเพลงใชทอเหลกอาบสงกะส 2.7 ทอรบนาเสยใชทอ HDPD ชน PN 63 2.8 ทอระบายนาบรเวณใชทอคอนกรตเสรมเหลก

3. สวนประกอบระบบประปา 3.1 เครองสบนาระบบ WATER PUMP 3.2 เครองสบนาระบบเพมแรงดน BOOTER PUMP 3.3 FLEXIBLE CONNECTION 3.4 MODULATING FLOAT VALVE 3.5 CHECK VALVE และ GATE VALVE 3.6 FOOT VALVE & STRAINER 3.7 METER นา

4. สวนประกอบระบบดบเพลง 4.1 เครองสบนาระบบ FIRE PUMP 4.2 เครองสบนาระบบ JACKEY PUMP 4.3 ชดหวฉดดบเพลงและอปกรณ 4.4 FLEXIBLE CONNECTION 4.5 CHECK VALVE และ GATE VALVE 4.6 FOOT VALVE & STRAINER

5. วธการคดทอ 5.1 การคดทอในแนวนอนและแนวดง คดความยาวรวมเปนเมตรของทอแตละชนด

และขนาดของทอตาง ๆ 5.2 ขอตอ, ของอตาง ๆ คดเปนตวหรออนตามชนดและขนาดของทอ 5.3 คาแรงงานเดนทอคด 30 % ของราคาวสด เพราะทอและอปกรณบางขนาดตองฝงในพน

และผนงทาใหคาแรงงานสงขน 5.4 อปกรณยดทอใหคด 10 % ของราคาคาวสดและแรงงาน 6. หลกเกณฑการเผอความยาวทอ 6.1 ทอระบายนาโสโครก เดนทอรบโถสวม เผอไว 0.50-1.00 เมตร เดนทอรบโถปสสาวะ เผอไว 0.70-1.00 เมตร เดนทอรบ FCO เผอไว 0.50-1.00 เมตร 6.2 ทอระบายนาทง เดนทอรบอางลางหนา เผอไว 0.70-1.00 เมตร เดนทอ FD เผอไว 0.50-1.00 เมตร เดนทอรบ FCO เผอไว 0.50-1.00 เมตร 6.3 ทอประปา (ทอใตพนเขาสขภณฑ) เดนทอเขาโถสวมชกโครก เผอไว 1.00 เมตร เดนทอเขาโถปสสาวะ เผอไว 1.00 เมตร เดนทอเขาอางลางหนา เผอไว 1.00 เมตร เดนทอกอกนา เผอไว 1.00 เมตร เดนทอวาลวฝกบว เผอไว 1.50-2.00 เมตร 6.4 ทอประปา (ทอบนพนเขาสขภณฑ) เดนทอเขาโถสวมชกโครก เผอไว 2.50-3.00 เมตร

เดนทอเขาโถปสสาวะ เผอไว 1.50-2.00 เมตร เดนทอเขาอางลางหนา เผอไว 2.00-2.50 เมตร เดนทอกอกนา เผอไว 2.00-2.50 เมตร เดนทอวาลวฝกบว เผอไว 2.50-3.00 เมตร

6.5 ทอระบายอากาศ เดนทอเขาโถสวมชกโครก เผอไว 3.00-4.00 เมตร เดนทอเขาโถปสสาวะ เผอไว 1.50-2.00 เมตร เดนทอเขาอางลางหนา เผอไว 1.50-2.00 เมตร 6.6 ทอดบเพลง เดนทอรบหว SPRINKLER เผอไว 0.20-0.50 เมตร 6.7 ทอระบายนาฝน เดนทอรบหว RED และ RD เผอไว 0.20-0.50 เมตร

สถตแรงงานกอสรางอาคารบางประเภท งานททาได/วน (8 ชม.) ลาดบ

ท ประเภทของแรงงาน จานวน คน หนวย จานวน

หมายเหต

1 งานดน 1.1 ขดดนหลมฐานราก 1 ม3 2.5 - 3 1.2 กลบดนหลมฐานราและกระทงแนน 1 ม3 3 - 4 1.3 เกลยดนพนราบ 1 ม2 50 - 60

2 งานตอกเสาเขม 2.1 เสยมเขมไม dir 4”x6” 1 ตน 45 - 60 แรงงานชางตอกเสาเขม 2.2 ตอกเสาเขมไม dir 4”x4.00 ม. 6 ตน 75 - 90 พนทธรรมดา 2.3 ตอกเขมไม dir 5”x5.00 ม. 6 ตน 45 - 60 พนทธรรมดา 2.4 ตอกเขมไม dir 6”x6.00 ม. 8 ตน 25 - 40 พนทธรรมดา 2.5 ตอกเขมคอนกรตยาว 6-12 ม. 6 ตน 20 - 40 ตอกดวยเครอง 2.6 ตอกเขมคอนกรตยาว 21 ม. 6 ตน 4 - 8 ตอกดวยเครอง

3 งานชางปน 3.1 ผสมคอนกรตบนกระบะ 3 ม3 1 - 4 3.2 ผสมคอนกรตดวยเครอง 6 ม3 15 - 20 3.3 เทคอนกรตฐานราก 2 ม3 1.5 - 2 ผสมบนกระบะ 3.4 เทคอนกรตเสา 2 ม3 1 – 1. 5 เทดวยกระปอง 3.5 เทพนคอนกรตหนา8-10ซม.และขดมน 4 ม2 20 - 30 ชาง 1 ลกมอ 3 3.6 กออฐมอญครงแผน 2 ม2 6 - 8 ชาง 1 ลกมอ 3 3.7 กอคอนกรตบลอค 2 ม2 7 - 9 3.8 ฉาบปนผนง 2 ม2 8 - 10 3.9 ฉาบปนเพดาน 2 ม2 7 - 9 3.10 ฉาบปนผวขดมน 2 ม2 6 - 8 3.11 เทปนทรายรองพน 3-5 ซม. 2 ม2 10 - 12 3.12 ปกระเบองหนขด 12”x12” พน 2 ม2 4 - 5 3.13 ปกระเบองเซรามค 8”x8” พน 2 ม2 4 - 6 3.14 บกระเบองเซรามค 4”x4” ผนง 2 ม2 3 - 5 3.15 บกระเบองเคลอบ 4”x4” ผนง 2 ม2 3 - 5 3.16 ปกระเบองโมเสค พน 2 ม2 4 - 6 3.17 ปกระเบองโมเสค ผนง 2 ม2 3 - 5

งานททาได/วน (8 ชม.) ลาดบท ประเภทของแรงงาน จานวน

คน หนวย จานวน หมายเหต

4 งานชางไม 4.1 ตงเสาไมขนาด 5” ยาว 5 -6 ซม. 5 ตน 15 - 20 ชาง 1 ผชวย 1 ลกมอ 3 4.2 ประกอบแบบตงแบบหลอคอนกรต 1 ม2 4 - 6 4.3 ทาโครงหลงคาไมสาหรบมงสงกะส 6 ม2 25 - 30 ชาง 1 ผชวย 1 ลกมอ 4 4.4 โครงหลงคาไม (มงกระเบองใยหน) 6 ม2 15 -20 ชาง 1 ผชวย 1 ลกมอ 4 4.5 มงหลงคาสงกะส 2 ม2 60 - 80 ชาง 1 ผชวย 1 4.6 มงหลงคากระเบองใยหน 2 ม2 40 - 50 ชาง 1 ผชวย 1 4.7 ตงเคราไมและตแผนฝาเพดาน 2 ม2 5 - 6 ชาง 1 ลกมอ 1 4.8 ตดตงคาน ตง และปพนไมเขาลน 3 ม2 8 - 10 ชาง 1 ผชวย 1 ลกมอ 1 4.9 ทาวงกบประตและชองแสง(ประตเดยว) 1 ชด 2 - 3 4.10 ตดตงวงกบประตและชองแสงประตเดยว 2 ชด 6 - 8 ชาง 1 ผชวย 1 4.11 ตดตงบานประตเดยว 2 บาน 3 - 4 ชาง 1 ผชวย 1 4.12 ทาวงกบหนาตางและชองแสง(หนาตางค) 1 ชด 1 - 2 4.13 ตดตงวงกบหนาตางและชองแสง(หนาตางค) 2 ชด 3 - 4 ชาง 1 ผชวย 1 4.14 ตดตงบานหนาตางเดยว 2 บาน 6 - 8 ชาง 1 ผชวย 1 4.15 ตงคราวไมและตฝาทบเกลด 1 ม2 6 - 8

5 ชางเหลก 5.1 ดดและผกเหลกเสรมคอนกรต

ขนาด 9-12 มม. 2 กก. 200 - 240 ชาง 1 ลกมอ 1

5.2 ดดและผกเหลกเสรมคอนรกต ขนาด 12 มม. หรอโตกวา

2 กก. 220 - 260 ชาง 1 ลกมอ 1

6 งานชางส 6.1 ทาสรองพน 1 ครง ทบหนา 2 ครง 1 ม2 15 - 20 6.2 ทาแชลแลคทบหนาดวยแลคเกอร 1 ม2 10 - 15

7 ชางไฟฟา 7.1 เดนสายไฟพรอมตดตงดวงโคมและสวตซ 1 จด 2 - 3 7.2 เดนสายไฟและตดตงเตาเสยบ 1 จด 2 - 3

8 งานเบดเตลด 8.1 ยอยอฐหก (ทบอฐหกเปนกอนเลก ๆ) 1 ม3 1.5 - 2 8.2 ขงลวดหนาม 2 ม. 250 - 300 8.3 ตงถงสวม dif ขนาด 0.80 ม.

รวมงานขดดนดวย 2 ใบ 6 - 8

ตาราง Factor F งานกอสรางอาคาร เงนลวงหนาจาย 0 % ดอกเบยเงนก 8 % ตอป เงนประกนผลงานหก 0 % คาภาษมลคาเพม (VAT) 7 %

คาใชจายในการดาเนนงานกอสราง คางาน (ทน) ลานบาท คา

อานวยการ คา

ดอกเบย คา กาไร

รวม คาใชจาย

รวมในรป Factor F

ภาษ มลคาเพม

(VAT) Factor F

0.5 11.4163 1.3333 5.5000 18.2496 1.1825 1.0700 1.2653 1 11.4162 1.3333 5.5000 18.2495 1.1825 1.0700 1.2653 2 11.2725 1.3333 5.5000 18.1058 1.1811 1.0700 1.2637 5 11.2162 1.3333 5.5000 18.0495 1.1805 1.0700 1.2631 10 11.0537 1.3333 5.5000 17.3870 1.1739 1.0700 1.2560 15 7.4470 1.3333 5.5000 13.7803 1.1378 1.0700 1.2174 20 7.4443 1.3333 5.5000 13.7776 1.1378 1.0700 1.2174 25 7.4226 1.3333 4.5000 13.2559 1.1326 1.0700 1.2118 30 6.8898 1.3333 4.5000 12.7231 1.1272 1.0700 1.2061 40 6.6657 1.3333 4.5000 12.4990 1.1250 1.0700 1.2037 50 6.6658 1.3333 4.5000 12.4991 1.1250 1.0700 1.2037 60 6.2544 1.3333 4.4000 11.5877 1.1159 1.0700 1.1940 70 6.2425 1.3333 4.4000 11.5758 1.1158 1.0700 1.1939 80 6.2425 1.3333 4.4000 11.5758 1.1158 1.0700 1.1939 90 6.0079 1.3333 4.4000 11.3412 1.1134 1.0700 1.1914 100 6.0079 1.3333 4.4000 11.3412 1.1134 1.0700 1.1914 150 6.0066 1.3333 4.4000 11.3399 1.1134 1.0700 1.1913 200 6.0051 1.3333 4.4000 11.3384 1.1134 1.0700 1.1913 250 5.7628 1.3333 4.4000 11.0961 1.1110 1.0700 1.1887 300 5.7632 1.3333 3.5000 10.5965 1.1060 1.0700 1.1834 350 5.6885 1.3333 3.5000 10.5218 1.1052 1.0700 1.1826 400 5.6687 1.3333 3.5000 10.5020 1.1052 1.0700 1.1824 500 5.6687 1.3333 3.5000 10.5020 1.1050 1.0700 1.1824 500 5.0602 1.3333 3.5000 9.8935 1.0989 1.0700 1.1759

หมายเหต 1. กรณคางานอยระหวางชวงของคางานตนทนทกาหนด ใหเทยบอตราสวนเพอหาคา Factor F 2. ถาเปนงานเงนก ใหใช Fator F ในชอง “รวมในรป Factor”

ภาคผนวก ตวอยางวธการถอกแบบปรมาณวสด

1. การคดปรมาตรไมหนาตดเปนนว ความยาวเปนเมตร ใหใชตวคณคงท คอ 0.0228 (หนวยทไดเปนลกบาศกฟต)

ตวอยาง ไมขนาดหนาตด 1”x8” ยาว 10 เมตร จานวน 1 ทอน สตร กวาง x หนา x ยาว x จานวน x ตวคณคงท แทนคาสตร = 8”x1”x10 ม. X0.0228 = 1.824 ลกบาศกฟต (ฟ3) 2. การคดไมแบบเสาและคาน ตวอยาง เสาขนาด 0.40 x 0.40 เมตร สง 3.00 เมตร จานวน 10 ตน ไมแบบเสาใหคด 4 ดาน x ความสง x จานวนตน (หนวยเปน ม2) = (0.40+0.40+0.40+0.40) x 3.00 เมตร x 10 ตน = 1.60 เมตร X 3.00 เมตร X 10 ตน = 48.00 ตารางเมตร (ม2) ตวอยาง คานขนาด 0.20 x 0.40 เมตร ยาว 4.50 เมตร จานวน 15 คาน

ไมแบบคานใหคด 3 ดาน x ความยาว x จานวนคาน (หนวยเปน ม2) = (0.20+0.40+0.40) x 4.50 เมตร x 15 คาน = 1.00 เมตร X 3.00 เมตร X 15 คาน = 67.50 ตารางเมตร (ม2)

ตวอยาง

แบบฟอรมตารางทใชในการประมาณราคา

สวนราชการ ....................................................................................................................…..ประเภทอาคาร ..........................................................................................................................สถานทกอสราง .......................................................... จงหวด ..............................………….หนวยงาน .........................................................................................................................แบบเลขท ……………………ประมาณราคาทงหมด จานวน ................. แผนประมาณราคาเมอวนท ........................................................

คาวสดและคาแรงงาน คากอสรางทงหมดรวมเปนเงน (บาท) รวมเปนเงน (บาท)

1

2 คาใชจายพเศษตามขอกาหนดเงอนไขและความจาเปนเงอนไข เงนลวงหนาจาย ....... % ดอกเบยเงนก ....... %

เงนประกนผลงานหก .......% ภาษมลคาเพม ....... %สรป รวมคากอสรางเปนเงนทงสน

ยอดสทธ

(.......................................................................................................) - พนทใชสอยทงหมด ตารางเมตร - ราคาเฉลย บาท/ตารางเมตร

ผประมาณราคา

ผตรวจ

เหนชอบ

สรปผลการประมาณราคาคากอสราง

...........................

...........................

ลาดบท รายการ Factor F หมายเหต

แบบ .......................................................................................โรงเรยน ...................................................................................... จงหวด .........................ผประมาณราคา ................................................………… วนท ........................

ลาดบท จากแผนท จานวนเงน หมายเหตสวนท 1 คางาน (ทน)

1 กลมงานท 11.1 งานโครงสราง1.2 งานสถาปตยกรรม1.3 งานระบบสขาภบาลและดบเพลง1.4 งานระบบไฟฟาและสอสาร

รวมคางานกลมงานท 1 เปนเงน - 2 กลมงานท 2

2.1 งานระบบปรบอากาศและระบายอากาศ -2.2 งานระบบลฟทและบนไดเลอน -2.3 งานระบบพเศษอน ๆ -

รวมคางานกลมงานท 2 เปนเงน - 3 กลมงานท 3

3.1 งานครภณฑสงทาและงานตกแตงภายในอาคารรวมคางานกลมงานท 3 เปนเงน -

4 กลมงานท 44.1 งานภมทศน -

รวมคางานกลมงานท 4 เปนเงน -

รวมคางานสวนท 1 เปนเงน -

รายการประมาณราคา

รายการ

โรงเรยน ............................................................................ จงหวด ...............................

ลาดบท จากแผนท จานวนเงน หมายเหตสวนท 2 คาใชจายพเศษตามขอกาหนด

1 หมวดคาใชจายพเศษตามขอกาหนดเงอนไขและความจาเปน

รวมคางานสวนท 2 เปนเงน -

สวนท 3 สรปคากอสรางทงหมดก คางานสวนท 1 - ข คาใชจายทงหมดในรปของ Factor F (Factor F - 1) - ค รวมคากอสราง ขอ ก. + ขอ ข. - ง คางานสวนท 2 -

รวมเปนคากอสรางทงหมด ขอ ค. + ขอ ง. -

(.....................................................................................................)

รายการ

แบบ ………………………………………………โรงเรยน ……………………………………………… จงหวด ………………………… แผนท 1/6ผประมาณราคา ……………………………………………. วนท …………………………

สวนท 1 คางาน (ทน)ท คาวสด คาแรงงาน เปนเงน

จานวน หนวย ตอหนวย ตอหนวย1 กลมงานท 1

1.1 งานโครงสราง1.1.1 งานดน หน ทราย และฐานราก1.1.1.1 ขดดนทวไป (แรงคน) .......... ลบ.ม. .......... ............ ............1.1.1.2 ทรายหยาบรองพน .......... ลบ.ม. .......... ............ ............1.1.1.3 ดนถม .......... ลบ.ม. .......... ............ ............1.1.1.4 .............................................................. .......... ....... .......... ............ ............1.1.2 งานเขมทงหมด1.1.2.1 เขม คอร. I ขนาด .......................... .......... ตน .......... ............ ............1.1.2.2 .............................................................. .......... ....... .......... ............ ............1.1.3 งานโครงสราง ค.ส.ล. ทงหมด1.1.3.1 คอนกรตหยาบ 1:3:5 .......... ลบ.ม. .......... ............ ............1.1.3.2 คอนกรตโครงสราง 1:2:4 .......... ลบ.ม. .......... ............ ............1.1.3.3 ไมแบบทวไป .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.1.3.4 ตะปขนาดตางๆ .......... กก. .......... ............ ............1.1.3.5 เหลกเสนกลม RB 6 .......... ตน .......... ............ ............1.1.3.6 เหลกเสนกลม RB 9 .......... ตน .......... ............ ............1.1.3.7 เหลกขอออย DB 12 .......... ตน .......... ............ ............1.1.3.8 เหลกขอออย DB 16 .......... ตน .......... ............ ............1.1.3.9 เหลกขอออย DB 20 .......... ตน .......... ............ ............1.1.3.10 เหลกขอออย DB 25 .......... ตน .......... ............ ............1.1.3.11 ลวดผกเหลก .......... กก. .......... ............ ............1.1.3.12 พนสาเรจรปทองเรยบ LL 300 .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.1.3.13 พนสาเรจรปทองเรยบ LL 400 .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.1.3.14 คอนกรตทบหนา .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.1.3.15 ตะแกรงเหลกสาเรจรป .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.1.3.16 ....................................................... .......... ....... .......... ............ ............

รายการประมาณราคา

รายการ ปรมาณวสด

โรงเรยน ........................................ จงหวด ........................... แผนท 2/6

ท คาวสด คาแรงงาน เปนเงนจานวน หนวย ตอหนวย ตอหนวย

1.1.4 งานโครงหลงคาทงหมด1.1.4.1 เหลกรางนา .......... ทอน .......... ............ ............1.1.4.2 เหลกตวซ .......... ทอน .......... ............ ............1.1.4.3 เหลกฉาก .......... ทอน .......... ............ ............1.1.4.4 เหลกฉาก .......... ทอน .......... ............ ............1.1.4.5 เหลกแผน .......... แผน .......... ............ ............1.1.4.6 นอตเหลก .......... ตว .......... ............ ............1.1.4.7 ............................................... .......... ...... .......... ............ ............

1.2 งานสถาปตยกรรม1.2.1 งานมงหลงคาทงหมด1.2.1.1 กระเบองลอนค .......... แผน .......... ............ ............1.2.1.2 ครอบกระเบองลอนค .......... แผน .......... ............ ............1.2.1.3 ขอยดกระเบองแบบเกลยว .......... ตว .......... ............ ............1.2.1.4 แผนกนความรอนอลมเนยมฟอยล .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.1.5 เชงชาย .......... เมตร .......... ............ ............1.2.1.6 ปดลอนกระเบอง .......... เมตร .......... ............ ............1.2.1.7 ........................................................ .......... ....... .......... ............ ............

1.2.2 งานพนทงหมด1.2.2.1 พนขดมนเรยบ .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.2.2 พนขดหยาบ .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.2.3 พนปกระเบองเซรามค .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.2.4 พนหนขด .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.2.5 พนปกระเบองยาง .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.2.6 บวเชงผนง .......... เมตร .......... ............ ............1.2.2.7 .................................................... .......... ...... .......... ............ ............

รายการ ปรมาณวสด

โรงเรยน ............................................... จงหวด ............................... แผนท 3/6

ท คาวสด คาแรงงาน เปนเงนจานวน หนวย ตอหนวย ตอหนวย

1.2.3 งานฝาเพดานทงหมด1.2.3.1 ฝากระเบองแผนเรยบ .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.3.2 ฝายบซมบอรด .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.3.3 แผงบงแดด .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.3.4 บวฝาเพดาน .......... เมตร .......... ............ ............1.2.3.5 ........................................................ .......... ....... .......... ............ ............1.2.4 งานผนงทงหมด1.2.4.1 ผนงคอนกรตบลอก หนา 7 ซม. .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.4.2 ผนงกอคอนกรต 2 ชน เตมหนาคาน .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.4.3 ผนงคอนกรตบลอกโปรงมลวดลาย .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.4.4 ผนงบกระเบองเคลอบ .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.4.5 ฉาบปนเซาะรองโชวแนว .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.4.6 ฉาบปนเรยบผนง .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.4.7 ฉาบปนเรยบโครงสราง .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.4.8 ........................................................ .......... ...... .......... ............ ............

1.2.5 งานประต หนาตาง ชองแสง1.2.5.1 ประตเหลกมวน .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.2 ประต ป.1 พรอมอปกรณ .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.3 ประต ป. 2 พรอมอปกรณ .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.4 ประต ป.3 พรอมอปกรณ .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.5 ประต ป.4 พรอมอปกรณ .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.6 ประต ป.5 พรอมอปกรณ .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.7 หนาตาง น. 1 พรอมอปกรณ .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.8 หนาตาง น. 2 พรอมอปกรณ .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.9 หนาตาง น.3 พรอมอปกรณ .......... ชด .......... ............ ............1.2.5.10 .................................................... .......... ...... .......... ............ ............1.2.5.11 .................................................... .......... ...... .......... ............ ............1.2.5.12 .................................................... .......... ...... .......... ............ ............1.2.5.13 ........................................................ .......... ....... .......... ............ ............

รายการ ปรมาณวสด

โรงเรยน ................................................. จงหวด .............. . แผนท 4/6

ท คาวสด คาแรงงาน เปนเงนจานวน หนวย ตอหนวย ตอหนวย

1.2.6 งานสขภณฑทงหมด1.2.6.1 สวมนงยองแบบราดนามฐาน .......... ท .......... ............ ............1.2.6.2 อางลางหนาแบบแขวน (ส) .......... ชด .......... ............ ............1.2.6.3 ทปสสาวะชายพรอมกอกนาแบบกด .......... ชด .......... ............ ............1.2.6.4 กอกนาชบโครเมยม .......... ตว .......... ............ ............1.2.6.5 ตะขอแขวนเสอชบโครเมยม .......... ท .......... ............ ............1.2.6.6 กระจกเงา .......... ท .......... ............ ............1.2.6.7 หงวางของ .......... ท .......... ............ ............1.2.6.8 ถวยตะแกรงผงชนดดกกลน .......... อน .......... ............ ............1.2.6.9 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............1.2.6.10 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............

1.2.7 งานสทงหมด1.2.7.1 สพลาสตก .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.7.2 สนามน .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.7.3 สพนซเมนตผวดาน .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.7.4 สพนซเมนตผวมน .......... ตร.ม. .......... ............ ............1.2.6.5 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............

1.2.8 งานราวบนไดและราวระเบยง1.2.8.1 ราวบนได .......... เมตร .......... ............ ............1.2.8.2 ลกกรงบนได .......... เมตร .......... ............ ............1.2.8.3 ราวระเบยง .......... เมตร .......... ............ ............1.2.8.4 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............

1.2.8 งานอน ๆ1.2.8.1 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............1.2.8.2 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............1.2.8.3 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............1.2.8.4 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............1.2.8.5 .................................................. .......... ...... .......... ............ ............

รายการ ปรมาณวสด

โรงเรยน ............................................ จงหวด ................................ แผนท 5/6

ท คาวสด คาแรงงาน เปนเงนจานวน หนวย ตอหนวย ตอหนวย

1.3 งานระบบสขาภบาลและดบเพลง1.3.1 งานสขาภบาลทงหมด1.3.1.1 งานเดนทอประปาทงหมด .......... จด .......... ............ ............1.3.1.2 งานเดนทออางลางหนา .......... จด .......... ............ ............1.3.1.3 งานเดนทอสวมทงหมด .......... จด .......... ............ ............1.3.1.4 งานเดนทอรนาทง .......... จด .......... ............ ............1.3.1.5 งานเดนทอระบายอากาศ .......... จด .......... ............ ............1.3.1.6 งานบอเกรอะ-บอซม (ตามแบบ) .......... จด .......... ............ ............1.3.1.7 ...................................................... .......... ........ .......... ............ ............

1.4 งานระบบไฟฟาและสอสาร1.4.1 งานระบบไฟฟาทวไป1.4.1.1 โคมไฟ .......... ชด .......... ............ ............1.4.1.2 โคมไฟ .......... ชด .......... ............ ............1.4.1.3 ปลกไฟฟา (มสายดน) .......... ชด .......... ............ ............1.4.1.4 SAFETY SWITCH ............. AMP. .......... จด .......... ............ ............1.4.1.5 ต BREAKER ............. ชอง .......... ชด .......... ............ ............1.4.1.6 สายลอฟา .......... ชด .......... ............ ............

รวมคางานกลมงานท 1 เปนเงน2 กลมงานท 2

2.1 งานระบบปรบอากาศและระบายอากาศ2.2 งานระบบลฟตและบนไดเลอน2.3 งานระบบพเศษอน ๆ

รวมคางานกลมงานท 2 เปนเงน3 กลมงานท 3

3.1 งานครภณฑสงทาและงานตกแตงภายในอาคารรวมคางานกลมงานท 3 เปนเงน

4 กลมงานท 44.1 งานภมทศน

รวมคางานกลมงานท 4 เปนเงนสรปคางานสวนท 1 ทงหมด เปนเงน

รายการ ปรมาณวสด

โรงเรยน .................................................... จงหวด ............................ แผนท 6/6

สวนท 2 คาใชจายพเศษตามขอกาหนดท คาวสด คาแรงงาน เปนเงน

จานวน หนวย ตอหนวย ตอหนวย1 หมวดคาใชจายพเศษตามขอกาหนดเงอนไข

และความจาเปนตองม1.1 ครภณฑทวไป

1.1.1 โตะและเกาอคร .......... ชด .......... ............ ............1.1.2 โตะและเกาอนกเรยน .......... ชด .......... ............ ............1.1.3 กระดานดามาตรฐาน ................ เมตร .......... ชด .......... ............ ............1.1.4 เครองดบเพลง ขนาด 10 ปอนด .......... ถง .......... ............ ............1.1.5 .......................................... .......... ..... .......... ............ ............1.1.6 .......................................... .......... ..... .......... ............ ............1.1.7 .......................................... .......... ..... .......... ............ ............

สรปคางานสวนท 2 ทงหมด เปนเงน

รายการ ปรมาณวสด

หลกเกณฑและวธปฏบตการชดเชยคางานกอสราง ตามสญญาแบบปรบราคาได (คา K)

หลกเกณฑและวธปฏบตการชดเชยคางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได การทาสญญาแบบปรบราคาไดมาใชตามมตคณะรฐมนตร ว 10 เพอเปนการชวยเหลอผรบจางไทย ทไดรบความเดอดรอนไมสามารถประกอบกจการตอไปไดในชวงทเกดวกฤตการขาดแคลนวสดกอสรางและมราคาสงขน ตลอดจนเปนการชวยลดความเสยงของผรบจางและปองกนมใหผรบจางบวกราคาเผอการเปลยนแปลงราคาวสดไวลวงหนาสงเกนควร รวมทงเพอใหเกดความเปนธรรมตอคสญญาทง 2 ฝาย โดยมเงอนไข หลกเกณฑ ประเภทงานกอสราง สตร และวธการคานวณทใชสญญาแบบปรบราคาได ดงน เงอนไข หลกเกณฑ ประเภทงานกอสราง สตรและวธการคานวณทใชกบสญญาแบบปรบราคาได ก. เงอนไขและหลกเกณฑ 1. สญญาแบบปรบราคาไดนใหใชกบงานกอสรางทกประเภท รวมถงการปรบปรงและซอมแซม ซงเบกจายคางานในลกษณะหมวดคาครภณฑ ทดน และสงกอสราง หมวดเงนอดหนน และหมวดรายจายอนทเบกจายในลกษณะคาทดนและสงกอสราง ทอยในเงอนไขและหลกเกณฑ ตามทไดกาหนดน 2. สญญาแบบปรบราคาไดนใหใชทงในกรณเพมหรอลดคางานจากคางานเดม ตามสญญา เมอดชนราคาซงจดทาขนโดยกระทรวงพาณชย มการเปลยนแปลงสงขนหรอลดลงจากเดม ขณะเมอวนเปดซองประกวดราคา สาหรบกรณทจดจางโดยวธอน ใหใชวนเปดซองราคาแทน 3. การนาสญญาแบบปรบราคาไดไปใชนน ผวาจางตองแจงและประกาศใหผรบจางทราบ เชน ในประกาศประกวดราคาฯ และตองระบในสญญาจางดวยวางานจางเหมานน ๆ จะใชสญญาแบบปรบราคาได พรอมทงกาหนดประเภทของงานกอสราง สตรและวธการคานวณทใหมการปรบเพมหรอลดคางานไวให ชดเจน 4. การขอเงนเพมคางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาไดน เปนหนาทของผรบจางทจะตองเรยกรองภายในกาหนด 90 วน นบตงแตวนทผรบจางไดสงมอบงานงวดสดทาย ผรบจางโดยเรว หรอใหหกคางานของงานงวดตอไป หรอใหหกเงนจากหลกประกนสญญา แลวแตกรณ 5. การพจารณาคานวณเงนเพมหรอลด และการจายเงนเพมหรอเรยกเงนคนจากผรบจางตามเงอนไขของสญญาแบบปรบราคาได ตองไดรบการตรวจสอบและเหนชอบจากสานกงบประมาณ และใหถอการพจารณาวนจฉยของสานกงบประมาณเปนทสนสด ข. ประเภทงานกอสรางและสตรทใชกบสญญาแบบปรบราคาได ในการพจารณาเพมหรอลดราคาคางานจางเหมากอสรางใหคานวณตามสตรดงน P = (Po) x (K) กาหนดให P = ราคาคางานตอหนวยหรอราคาคางานเปนงวดทจะตองจายใหผรบจาง

Po = ราคาคางานตอหนวยทผรบจางประมลได หรอราคาคางานเปนงวดซงระบไวในสญญาแลวแตกรณ K = ESCALATION FACTOR ทหกดวย 4 % เมอตองเพมคางานหรอบวกเพม 4 % เมอตองเรยกคางานคน ESCALATION FACTOR K หาไดจากสตร ซงแบงตามประเภทและลกษณะงานดงน หมวดท 1 งานอาคาร งานอาคาร หมายถง ตวอาคาร เชน ททาการ โรงเรยน โรงพยาบาล หอพก ทพกอาศย หอประชม อฒจนทร ยมเนเซยม สระวายนา โรงอาหาร คลงพสด โรงงาน รว เปนตน และใหหมายความรวมถง 1.1 ไฟฟาของอาคารบรรจบถงสายเมนจาหนาย แตไมรวมถงหมอแปลงและระบบไฟฟาภายในบรเวณ 1.2 ประปาของอาคารบรรจบถงทอเมนจาหนาย แตไมรวมถงระบบประปาภายในบรเวณ 1.3 ระบบทอหรอระบบสายตาง ๆ ทตดหรอฝงอยในสวนของอาคาร เชน ทอปรบอากาศ ทอกาซ สายไฟฟาสาหรบเครองปรบอากาศ สายลอฟา ฯลฯ 1.4 ทางระบายนาของอาคารจนถงทางระบายนาภายนอก 1.5 สวนประกอบทจาเปนสาหรบอาคาร เฉพาะสวนทตดกบอาคารโดยตองสรางหรอประกอบ พรอมกบการกอสรางอาคาร แตไมรวมถงเครองจกรหรอเครองมอกลทนามาประกอบหรอตดตง เชน ลฟต เครองคอมพวเตอร เครองสบนา เครองปรบอากาศ พดลม ฯลฯ 1.6 ทางเทารอบอาคาร ดมถม ดนตก หางจากอาคารโดยรอบไมเกน เมตร ใชสตร K = 0.25 + 0.15 lt/lo + 0.10 Ct/Co + 0.40 Mt/Mo + 0.10 St/So หมวดท 2 งานดน 2.1 งานดน หมายถง การขดดน การตกดน การบดอดดน การขดเปดหนาดน การเกลยบดอดดน การขด – ถมบดอดแนนเขอน คลอง คนคลอง คนกนนา คนทาง ซงตองใชเครองจกรเครองมอกลปฏบตงาน สาหรบการถมดนใหหมายความถง การถมดนหรอทรายหรอวสดอน ทมการควบคมคณสมบตของวสดนน และมขอกาหนดวธการถม รวมทงมการบดอดแนนโดยใชเครองจกร เครองมอกล เพอใหไดมาตรฐานตามทกาหนดไว เชนเดยวกบงานกอสรางถนนหรอเขอนชลประทาน ทงน ใหรวมถงงานประเภท EMBANKMENT, EXCAVATION, SUBBASE, SELECTED MATERIAL, UNTREATED BASE และ SHOULDER

ใชสตร K = 0.30 + 0.10 lt/lo + 0.40 Et/Eo + 0.20 Ft/Fo 2.2 งานหนเรยง หมายถง งานหนขนาดใหญนามาเรยงกนเปนชนใหเปนระเบยบจนไดความหนาทตองการโดยในชองวางระหวางหนใหญจะแซมดวยหนยอยหรอกรวดขนาดตาง ๆ และทรายใหเตมชองวาง มการควบคมคณสมบตของวสดและมขอกาหนดวธปฏบต โดยใชเครองจกร เครองมอกล หรอแรงคน และใหหมายความรวมถงงานหนทง งานหนเรยง ยาแนว หรองานหนใหญทมลกษณะคลายคลงกน เพอการปองกนการกดเซาะพงทลายของลาดตลงและทองลานา ใชสตร K = 0.40 + 0.20 lt/lo + 0.20 Mt/Mo + 0.20 Ft/Fo 2.3 งานเจาะระเบดหน หมายถง งานเจาะระเบดหนทว ๆ ไป ระยะทางขนยายไป-กลบ ประมาณ ไมเกน 2 กโลเมตร ยกเวนงานเจาะระเบดอโมงคซงตองใชเทคนคชนสง ใชสตร K = 0.45 + 0.15 lt/lo + 0.10 Mt/Mo + 0.20 Et/Eo + 0.10 Ft/Fo หมวดท 3 งานทาง 3.1 งานผวทาง PRIME COAT , TACK COAT, SEAL COAT ใชสตร K = 0.30 + 0.40 At/Ao + 0.20 Et/Eo + 0.10 Ft/Fo 3.2 งานผวทาง SURFACE TREATMENT SLURRY SEAL ใชสตร K = 0.30 + 0.10 Mt/Mo + 0.30 At/Ao + 0.20 Et/Eo + 0.10 Ft/Fo 3.3 งานผวทาง ASPHALTIC CONCRETE, PENETRATION MACADAM ใชสตร K = 0.30 + 0.10 Mt/Mo + 0.40 At/Ao + 0.10 Et/Eo + 0.10 Ft/Fo 3.4 งานผวถนนคอนกรตเสรมเหลก หมายถง ผวถนนคอนกรตทใชเหลกเสรม ซงประกอบดวยตะแกรงเหลกเสน หรอตะแกรงเหลกเสนหรอตะแกรงลวดเหลกกลาเชอมตด (WELDED STEEL WIRE FARRIC) เหลกเดอย (DOWEL BAR) เหลกยด (DEFORMED TIE BAR) และรอยตอตาง ๆ (JOINT) ทงนใหหมายความรวมถงแผนพนคอนกรตเสรมเหลกบรเวณคอสะพาน (R.C. BRIDGE APPROACH) ดวย

ใชสตร K = 0.30 + 0.1 lt/lo + 0.35 Ct/Co + 0.10 Mt/Mo + 0.15 St/So 3.5 งานทอระบายนาคอนกรตเสรมเหลกและงานบอพก หมายถง ทอคอนกรตเสรมเหลกสาหรบงานระบายนา (PRECAST REINFORCED CONCRETE DRAINAGE PIPE) งานรางระบายนา คอนกรตเสรมเหลก งานดาดคอนกรตเสรมเหลกรางระบายนาและบรเวณลาดคอสะพาน รวมทงงานบอ งานบอพก (MANHOLE) ทอรอยสายโทรศพท ทอรอยสายไฟฟา เปนตน ใชสตร K = 0.35 + 0.20 lt/lo + 0.15 Ct/Co + 0.15 Mt/Mo + 0.15 St/So 3.6 งานโครงสรางคอนกรตเสรมเหลก และงานเขอนกนตลง หมายถง สะพานคอนกรตเสรมเหลก โครงสรางฐานรากคอนกรตเสรมเหลกคอสะพาน (R.C. BEARING UNIT) ทอเหลยมคอนกรตเสรมเหลก (R.C. BOX CULVERT) หอถงนาโครงสรางคอนกรตเสรมเหลก เขอนกนตลงคอนกรตเสรมเหลก ทาเทยบเรอคอนกรตเสรมเหลก และสงกอสรางอนทมลกษณะคลายคลงกน ใชสตร K = 0.30 + 0.10 lt/ll + 0.15 Ct/Co + 0.20 Mt/Mo + 0.25 St/So 3.7 งานโครงสรางเหลก หมายถง สะพานเหลกสาหรบคนเดนขามถนน โครงเหลกสาหรบตดตงปายจราจรชนดแขวนสง เสาไฟฟาแรงสง เสาวทย เสาโทรทศน หรองานโครงเหลกอนทมลกษณะ คลายคลงกน แตไมรวมถงงานตดตงเสาโครงเหลกสายสงของการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย ใชสตร K = 0.25 + 0.10 lt/lo + 0.05 Ct/Co + 0.20 Mt/Mo + 0.40 St/So

ดชนราคาทใชคานวณตามสตรทใชกบสญญาแบบปรบราคาได

จดทาขนโดยกระทรวงพาณชย K = EXCALATION FACTOR It = ดชนราคาผบรโภคทวไปของประเทศ ในเดอนทสงงานแตละงวด lo = ดชนราคาผบรโภคทวไปของประเทศ ในเดอนทเปดซองประกวดราคา Ct = ดชนราคาซเมนต ในเดอนทสงงานแตละงวด Co = ดชนราคาซเมนต ในเดอนทเปดซองประกวดราคา Mt = ดชนราคาวสดกอสราง (ไมรวมเหลกและซเมนต) ในเดอนทสงงานแตละงวด Mo = ดชนราคาวสดกอสราง (ไมรวมเหลกและซเมนต) ในเดอนทเปดซองประกวดราคา St = ดชนราคาเหลก ในเดอนทสงงานแตละงวด So = ดชนราคาเหลก ในเดอนทเปดซองประกวดราคา Gt = ดชนราคาเหลกแผนเรยบทผลตในประเทศ ในเดอนทสงงานแตละงวด Go = ดชนราคาเหลกแผนเรยบทผลตในประเทศ ในเดอนทเปดซองประกวดราคา At = ดชนราคาแอสฟลท ในเดอนทสงงานแตละงวด Ao = ดชนราคาแอสฟลท ในเดอนทเปดซองประกวดราคา Et = ดชนราคาเครองจกรกลและบรภณฑ ในเดอนทสงงานแตละงวด Eo = ดชนราคาเครองจกรกลและบรภณฑ ในเดอนทเปดซองประกวดราคา Ft = ดชนราคานามนดเซลหมนเรว ในเดอนทสงงานแตละงวด Fo = ดชนราคานามนดเซลหมนเรว ในเดอนทเปดซองประกวดราคา ACt = ดชนราคาทอซเมนตใยหน ในเดอนทสงงานแตละงวด ACo = ดชนราคาทอซเมนตใยหน ในเดอนทเปดซองประกวดราคา PVCt = ดชนราคาทอ PVC ในเดอนทสงงานแตละงวด PVCo = ดชนราคาทอ PVC ในเดอนทเปดซองประกวดราคา GlPt = ดชนราคาทอเหลกอาบสงกะส ในเดอนทสงงานแตละงวด GlPo = ดชนราคาทอเหลกอาบสงกะส ในเดอนทเปดซองประกวดราคา PET = ดชนราคาทอ HYDENSITY POL YETHYLENE ในเดอนทสงงานแตละงวด PEO = ดชนราคาทอ HYDENSITY POL YETHYLENE ในเดอนทเปดซองประกวดราคา

Wt = ดชนราคาสายไฟฟา ในเดอนทสงงานแตละงวด Wo = ดชนราคาสายไฟฟา ในเดอนทเปดซองประกวดราคา

ค. วธการคานวณทใชกบสญญาแบบปรบราคาได 1. การคานวณคา K จากสตรตามลกษณะงานนน ๆ ใหใชตวเลขดชนราคาวสดกอสรางของกระทรวงพาณชย โดยใชฐานของป 2530 เปนเกณฑในการคานวณ 2. การคานวณคา K สาหรบกรณทมงานกอสรางหลายประเภทรวมอยในสญญาเดยวกน จะตองแยกคางานกอสรางแตละประเภทใหชดเจนตามลกษณะของงานนน และใหสอดคลองกบสตรทไดกาหนดไว 3. การคานวณหาคา K กาหนดใหใชเลขทศนยมตาแหนงทกขนตอนโดยไมมการปดเศษ และกาหนดใหทาเลขสมพนธ (เปรยบเทยบ) ใหเปนผลสาเรจกอน แลวจงนาผลลพธไปคณกบตวเลขคงทหนาเลขสมพนธนน 4. ใหพจารณาเงนเพมหรอลดราคาคางานจากราคาทผรบจางทาสญญาตกลงกบผวาจาง เมอคา K ตามสตรสาหรบงานกอสรางนน ๆ ในเดอนทสงมอบงานมคาเปลยนแปลงไปจากคา K ในเดอนเปดซองราคามากกวา 4 % ขนไป โดยนาเฉพาะสวนทเกน 4 % มาคานวณปรบเพมหรอลดคางานแลวแตกรณ (โดยไมคด 4 % แรกให) 5. ในกรณทผรบจางไมสามารถทาการกอสรางใหแลวเสรจตามระยะเวลาในสญญา โดยเปน ความผดของผรบจาง คา K ตามสตรตาง ๆ ทนามาใชในการคานวณคางานใหใชคา K ของเดอนสดทาย ตามอายสญญา หรอคา K ของเดอนทสงมอบงานจรง แลวแตวาคา K ตวใดจะมคานอยกวา 6. การจายเงนแตละงวดใหจายคาจางงานทผรบจางทาไดแตละงวดตามสญญาไปกอน สวนคา งานเพมหรอคางานลดลง ซงจะคานวณไดตอเมอทราบดชนราคาวสดกอสราง ซงนามาคานวณคา K ของเดอนทสงมอบงานงวดนน ๆ เปนทแนนอนแลว เมอคานวณเงนเพมไดใหขอทาความตกลงเรองการเงนกบสานก งบประมาณ

แนวทางปฏบต และขอวนจฉย

1. การตรวจสอบวาผรบจางตองเรยกรองเงนเพมคางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได ภายใน 90 วน นบตงแตวนทสงมอบงานงวดสดทาย หรอไม 1. การสงมอบงานงวดสดทาย หมายถง การทผรบจางไดสงมอบงานเปนครงสดทายของสญญาจาง ซงบางครงการสงงานทมใชงวดสดทายตามสญญา แตเปนการสงงานครงสดทายกถอวาเปนการสงมอบงาน งวดสดทายตามเจตนารมณของมตคณะรฐมนตรฉบบน 2. การนบระยะเวลา 90 วน ใหเรมนบถดจากวนทผรบจางมหนงสอมอบงานงวดสดทาย จนถงวนท ผวาจางประทบตรารบหนงสอทผรบจางขอเงนเพมคางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได 3. การนบระยะเวลา 90 วน ใหใชนบเฉพาะกรณสงงานงวดสดทายเทานน กรณการสงมอบงาน งวดอน ๆ ทมใชงานงวดสดทาย ผรบจางมสทธเรยกรองเงนเพมคางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได หากไมเกนระยะเวลา 90 วน ของการสงมอบงานงวดสดทายตามขอ 1 4. กรณทมการยกเลกสญญาจางเกดขนกอนทผรบจางสงมอบงานงวดสดทายใหถอวนทยกเลกสญญาจางเปนวนสงมอบงานงวดสดทาย และการนบระยะเวลา 90 วน ใหเรมนบถดจากวนยกเลกสญญาจาง มใช นบวนทผรบจางสงมอบงานครงสดทายกอนยกเลกสญญาจาง 5. กรณทผรบจางไดยนหนงสอ ขอเงนเพมคางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาไดตอผวาจางแลว หากผวาจางสงเรองคนใหแกไขหรอผรบจางขอแกไขเพมเตม ใหถอวนทสวนราชการประทบตรารบหนงสอของผรบจางฉบบแรกเปนเกณฑในการนบระยะเวลา 90 วน 6. การนบระยะเวลา 90 วน หากวนทครบ 90 วน ตรงกบวนเสาร – อาทตย หรอวนหยดราชการอน ๆ ใหหกวนหยดราชการนนออก ตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชย ปรบ 7. ผรบจางจะสงวนสทธเรยกรองในการขอเงนชดเชยคางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได (คา K) เกนกวาระยะเวลา 90 วน นบตงแตวนทสงมอบงานงวดสดทายไมได 2. การตรวจสอบวาเปนสญญาแบบปรบราคาไดตามเงอนไข และหลกเกณฑของมตคณะรฐมนตรหรอไม 2.1 การตรวจสอบกรณการจดจางโดยวธพเศษ (1) กรณการจดจางโดยวธพเศษ โดยเหตผลความจาเปนและเรงดวน จะตองพจารณาวาในหนงสอเชญชวนใหผรบจางเสนอราคา ไดกาหนดวาจะใชสญญาแบบปรบราคาได หรอไม (2) กรณการจดจางโดยวธพเศษ เนองจากมการยกเลกการประกวดราคาใหพจารณาจากหลกฐานการประชมของคณะกรรมการจดจางโดยวธพเศษ เปนเรองตอเนองจากการประกวดราคาแลวไมมผเสนอราคา

หรอมผเสนอราคา แตไมเขาเงอนไขและหลกเกณฑตามทกาหนดไวหรอไม หากเปนเรองตอเนองกใหตรวจสอบวาในประกาศประกวดราคาไดกาหนดวาจะใชสญญาแบบปรบราคาไดหรอไม 2.2 การตรวจสอบกรณทในสญญาจางไมไดระบวาเปนสญญาแบบปรบราคาได ใหพจารณาจากเอกสารแนบทายสญญาจาง มขอใดบางทแสดงถงเจตนารมณ วาจะใชสญญาแบบปรบราคาได เชน กรณเอกสารแนบทายสญญาจางไดแนบใบเสนองาน ซงผรบจางไดแสดงเจตจานงคทจะปฏบตตามเงอนไขและหลกเกณฑของประกาศประกวดราคาหรอหนงสอเชญชวน หากในประกาศประกวดราคาหรอหนงสอเชญชวนดงกลาว ไดกาหนดเงอนไขและหลกเกณฑวาจะใชสญญาแบบปรบราคาได กถอวาสญญาดงกลาวเปนสญญาแบบปรบราคาได 2.3 กรณทประกาศประกวดราคาหรอหนงสอเชญชวนไดกาหนดวาจะใชสญญาแบบปรบราคาได แตในการทาสญญาไมไดระบวาเปนสญญาแบบปรบราคาได หากผรบจางมความประสงคจะขอแกไขสญญาดงกลาวใหเปนสญญาแบบปรบราคาได กใหอยในดลยพนจของผวาจาง ทจะพจารณาดาเนนการใหเปนไปตามระเบยบและกฎหมายทเกยวของ 2.4 กรณทประกาศประกวดราคาหรอหนงสอเชญชวนไมไดกาหนดวาจะใชสญญาแบบปรบราคาได ถงแมวาในสญญาไดระบวาเปนสญญาแบบปรบราคาได กไมถอวาสญญาดงกลาวเปนสญญาแบบปรบราคาไดตามเจตนารมณของมตคณะรฐมนตรฉบบน 3. การตรวจสอบและคานวณเงนชดเชยคางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได 3.1 การคานวณเงนเพมหรอลด จะตองแยกคานวณตามประเภทของงานใหตรงกบสตรทกาหนดไวในสญญาจาง หากงานประเภทใดทมไดกาหนดสตรไว กไมสามารถนามาคานวณเงนเพมหรอลดได 3.2 การใชดชนราคาในการคานวณ จะตองใชดชนราคาในเดอนทเปดซองราคาเปรยบเทยบกบดชน ในเดอนทผรบจางมหนงสอสงมอบงาน โดยหนงสอสงมอบงานของผรบจางนนอาจเปนหนงสอถงผควบคมงาน ประธานคณะกรรมการตรวจการจางหรอสวนราชการ/รฐวสาหกจผวาจางกได ซงมการประทบตรารบตามระเบยบฯ 3.3 ในงานกอสรางบางประเภททสวนราชการ/รฐวสาหกจ ผวาจางเปนผจดหาวสดในการกอสราง บางชนดใหแกผรบจาง ผรบจางจะนาคาวสดในการกอสรางในสวนทผวาจาง จดหามารวมกบคางานกอสรางในการคานวณคา K ไมได 3.4 คางานกอสรางทจะนามาคานวณคา K ใหรวมคาอานวยการ กาไรและภาษ (FACTOR F) ดวย โดยหกคางานทไมอยในขายออกกอนการคานวณ และไมตองหกเงนลวงหนาออกจากคางานกอนการคานวณ 3.5 กรณทผรบจางสงงานลาชากวากาหนดในสญญา ใหเปรยบเทยบคา K ในเดอนทครบกาหนดสนสดสญญากบคา K ในเดอนทผรบจางสงงานจรง และใหใชคา K ทนอยกวากรณทตองจายเงนเพมใหผรบจาง และใหใชคา K ทมากกวากรณทตองเรยกเงนคนจากผรบจาง

4. ตวอยางรายการกอสรางทไมอยในขายนามาคานวณคา K งานอาคาร - งานระบบไฟฟาภายในบรเวณ ระบบไฟฟาแรงสง หมอแปลงไฟฟา มเตอรไฟฟา เครองกาเนดไฟฟา ต MDB ทตดตงภายนอกอาคาร ไฟฉกเฉน งานประสานการไฟฟา เปนตน - งานระบบประปาภายในบรเวณ มเตอรไฟฟา เครองสบนา อปกรณทใชกบงานภมสถาปตยกรรม เปนตน - รายการครภณฑทไมใชสวนประกอบของตวอาคาร (Built in) สามารถยกหรอเคลอนยายได เชน โตะ เกาอ เตยงนอน ต เปนตน - รายการครภณฑของงานระบบตาง ๆ รวมทงเครองจกรและเครองมอกล ททางานดวยพลงงานไฟฟาหรอกลไกตาง ๆ เชน เครองปรบอากาศ เครองเสยง ลาโพง อปกรณโสตทศนปกรณ บนไดเลอน คอมพวเตอร แทงคนา ถงบาบดสงปฏกลทเปนลกษณะสาเรจรป เปนตน - งานรอถอนอาคารตาง ๆ ปกผง สานกงานชวคราว บานพกคนงาน นงราน เปนตน - งานทดสอบระบบตาง ๆ ทดสอบสภาพดน ทดสอบเสาเขม เปนตน - งานภมสถาปตยกรรม เชน ปลกหญา จดสวน ปลกตนไม เปนตน - งานรวลวดหนามทไมมคานคอนกรต - งานในหมวดคาวสดใชสอยอน ๆ 5. ปญหาทพบในการพจารณาและตรวจสอบคา K 1. ประกาศประกวดราคา หรอสญญาจาง ไมไดระบเงอนไขการใชสญญาแบบปรบราคาได 2. กรณทมการกาหนดสตรทใชในการคานวณคา K จะพบสตรไมครบถวนหรอไมสอดคลองกบประเภทของงานกอสรางตามสญญา 3. เอกสารของสญญาไมครบถวน และขาดความชดเจนในสาระสาคญ โดยเฉพาะเอกสารทเปน เงอนไขการใชสญญาแบบปรบราคาได 4. การกาหนดสตรในใบประกาศประกวดราคา และใบสญญาจางไมตรงกน 5. การแยกประเภทของงานกอสรางไมสอดคลองกบสตรทกาหนดไว 6. นารายการทไมอยในขายมาคานวณคา K 7. ไมไดหกคาอาคารททาการชวคราว โรงเกบพสด บานพกคนงาน วางผงกอสราง เจาะสารวจดน คาเคลอนยายอปกรณ ฯลฯ ซงไมรวมอยใน Factor F แลว ออกจากคางานในงวดแรกกอนนามาคานวณคา K 8. พจารณาคางานทสงมอบ โดยหกภาษมลคาเพม (VAT) กอนนามาคานวณคา K ซงทาใหคางานทไดตากวาขอเทจจรง 9. ใชดชนราคาในการคานวณ 9.1 ใชดชนราคาในเดอนตรวจรบแทนดชนราคาเดอนสงมอบงาน 9.2 ใชดชนราคาเดอนทเซนสญญาแทนการใชดชนในเดอนเปดซองประกวดราคา

9.3 ใชดชนราคาของเดอนทยงมไดทาการปรบปรงแกไขใหถกตอ 10. ขอรบเงนชดเชยเกน 90 วน ซงตามหลกการนบวนจะตองนบวนถดจากวนทผรบจาง สงมอบงานงวดสดทาย จนถงวนทสวนราชการประทบตรารบตามระเบยบฯ 11. การคานวณคา K โดยไมไดหก 4 % ออก 12. การหกคางานรายการทไมอยในขายไมไดพจารณาจากประมาณราคากอสราง (BOQ) ทผรบจางเสนอราคา 13. ไมไดเปรยบเทยบคา K กรณสงงานเกนระยะเวลาทกาหนดไวในสญญา 14. ในการหกคางานรายการครภณฑไมไดปรบคา Factor F ของแตละรายการใหถกตองกอนการคานวณคางาน 15. การลงทะเบยนรบหนงสอขอรบเงนชดเชยของผรบจางลาชากวาทควรจะเปน ทาใหผรบจางไมไดรบสทธในการพจารณาเงนชดเชย 16. เอกสารสงไมครบถวนตาม ว 85 6. คาถามและคาตอบ ขอหารอแนวทางปฏบต ในการชดเชยคางานกอสราง ตามสญญาแบบปรบราคาได (คา K)

ถาม

สานกงานปลดกระทรวงสาธารณสขโดยจงหวดนาน ทาสญญาวาจางกอสรางอาคารอบตเหต โรงพยาบาลสมเดจพระยพราชปว ตามสญญาเลขท 41/2539 ลงวนท 30 สงหาคม 2539 สนสดสญญาวนท 13 กนยายน 2540 ผรบจางสงมอบงานงวดสดทายวนท 8 กนยายน 2540 จงหวดนานไดรบหนงสอขอเงนเพมคางานตามสญญาแบบปรบราคาได จานวน 232,502.40 บาท (สองแสนสามหมนสองพนหารอยสองบาทสสบสตางค) วนท 25 มถนายน 2541 สานกงานปลดกระทรวงสาธารณสขโดยจงหวดนานถอปฏบตตามเงอนไขและหลกเกณฑตามมตคณะรฐมนตร เมอวนท 22 สงหาคม 2532 เนองจากผรบจางขอรบเงนชดเชยเกนกาหนดเวลา 290 วน (นบถงวนท 25 มถนายน 2541) ตอมาผรบจางไดมหนงสอลงวนท 3 สงหาคม 2541 และวนท 13 สงหาคม 2541 ขอใหจงหวดนานทบทวนคารองขอเงนคางานเพม สานกงานปลดกระทรวงสาธารณสข โดยจงหวดนานขอใหพจารณากรณดงกลาว

ตอบ ผรบจางไมมสทธขอเงนเพมคางานตามสญญาแบบปรบราคาได เนองจากผรบจางไดมหนงสอเรยกรองลวงเลยเปนระยะเวลา 290 วน ซงเกนกาหนด 90 วน นบตงแตวนทผรบจางสงมอบงานงวดสดทาย จงไมเปนไปตามเงอนไขและหลกเกณฑของการนาสญญาแบบปรบราคาไดมาใชตามมตคณะรฐมนตร เมอวนท 22 สงหาคม 2532 แจงตามหนงสอสานกเลขาธการคณะรฐมนตร ท นร 0203/ว 109 ลงวนท 24 สงหาคม 2532 (หนงสอสานกงบประมาณ ท นร 0407/7682 ลงวนท 3 กมภาพนธ 2542) ถาม สานกงานอยการสงสดขอหารอกรณสานกงานอยการเขต 8 ไดทาสญญาจางกอสรางอาคารสานกงานอยการจงหวดนครศรธรรมราช พรอมบานพกและสงกอสรางประกอบ วงเงนทงสน 25,520,000 บาท บาท ตามสญญาเลขท 1/2539 ลงวนท 25 กนยายน 2539 ตอมาผรบจางไดขอปรบสญญาจางดงกลาวเปนสญญาปรบราคาคา K ตามนยมตคณะรฐมนตร เมอวนท 16 กนยายน 2540 เรอผลกระทบจากการปรบปรงระบบการแลกเปลยนเงนตรา (มาตรการในการชวยเหลอผประกอบอาชพกอสราง) ขอ 1.3 แตเนองจากในการประกวดราคานนมไดกาหนดใหใชสญญาแบบปรบราคาได สานกงานอยการสงสดจงขอใหสานกงบประมาณวนจฉยวา กรณตามขอหารอในเรองน สานกงานอยการสงสดจะสามารถนาเงอนไข หลกเกณฑ สตรและวธการคานวณ ทใชกบสญญาแบบปรบราคาไดหรอไม

ตอบ เนองจากมตคณะรฐมนตร เมอวนท 22 สงหาคม 2532 เรอง การพจารณาชวยเหลอผประกอบอาชพงานกอสราง แจงตามหนงสอสานกเลขาธการคณะรฐมนตร ท นร 0203/ว 109 ลงวนท 24 สงหาคม 2532 กาหนดเงอนไข หลกเกณฑทใชกบสญญาแบบปรบราคาได ใหผวาจางตองแจงและประกาศใหผรบจางทราบ เชน ในประกาศประกวดราคาฯ และตองระบในสญญาจางดวยวางานจางเหมานน ๆ จะใชสญญาแบบปรบราคาได และไดมมตคณะรฐมนตร เมอวนท 7 เมษายน 2541 แจงตามหนงสอสานกเลขาธการคณะรฐมนตร ดวนทสด ท นร 0205/ว 70 ลงวนท 10 เมษายน 2541 ใหยกเลกมตคณะรฐมนตร เมอวนท 16 กนยายน 2540 โดยใหถอปฏบตตามมาตรการชวยเหลอผประกอบอาชพงานกอสราง และผประกอบอาชพอนตามความเหนของคณะรฐมนตร เมอวนท 7 เมษายน 2541 ซงในเรองเกยวกบการใชคา K ไดกาหนดไวในขอ 8 วาเงอนไข หลกเกณฑ สตรและวธการคานวณทใชกบสญญาเกยวกบการใชคา K ไดกาหนดไวในขอ 8 วาเงอนไข หลกเกณฑ สตรและวธการคานวณทใชกบสญญาแบบปรบราคาได ใหเปนไปตามมตคณะรฐมนตร เมอวนท 22 สงหาคม 2532 ดงทกลาวขางตน ดงนนการทสานกงานอยการสงสดไมไดระบไวในประกาศประกวดราคาวาจะใชสญญาแบบปรบราคาได กรณนจงไมอยในขายทจะใชสญญาแบบปรบราคาไดตามนยมตคณะรฐมนตรดงกลาว (หนงสอสานกงบประมาณ ดวนทสด ท นร 0407/8670 ลงวนท 20 พฤษภาคม 2541)

รายละเอยดขนตอนการตรวจสอบและอนมต คา K หวขอ ขนตอนการปฏบตงาน

1. การตรวจสอบ เอกสาร (1) (2) (2) (3) (4) (5)

1) การรบหนงสอคาขอคา K - เมอผรบจางคสญญาไดยนหนงสอขอรบเงนชดเชยคางานกอสราง - สวนราชการลงทะเบยนเอกสารพรอมกบประทบตรารบตามระเบยบฯ โดยลงวน เดอน ป กากบ เพอใชประกอบการนบระยะเวลา 90 วน ในภายหลง 2) ตรวจสอบความครบถวนและถกตองสมบรณของเอกสาร ตามตารางท 1 ขอ 6 3) ตรวจสอบประกาศประกวดราคาวาไดระบวาจะมการทาสญญาแบบ ปรบราคาได กรณดาเนนการจดจางดวยวธการอน เชน การสอบราคา การจดจางดวยวธพเศษ กสามารถใชเอกสารทแสดงใหเหนวาจะมการ ทาสญญาแบบปรบราคาไดมาใชประกอบได 4) ตรวจสอบสญญาจางวาไดมการกาหนดใหเปนสญญาแบบปรบราคาได ซงการกาหนดนอาจเปนการกาหนดในตวสญญา หรอเปนเอกสารแนบ ทายสญญา หรออางประกาศประกวดราคาทระบวา จะทาสญญาแบบ ปรบราคาไดเปนเอกสารแนบทายสญญา หรออางใบเสนอราคาทอาง เงอนไขประกาศประกวดราคาทระบวาจะทาสญญาเปนสญญาแบบ ปรบราคาไดเปนเอกสารแนบทายสญญา 5) ตรวจสอบ การขอรบเงนชดเชยของผรบจางวา ไดมการขอภายใน 90 วน นบจากวนสงงานงวดสดทาย ทงนใหดวนทหนงสอของผรบจางวา สงงานงวดสดทายวนทเทาไร เปรยบเทยบกบวนททสวนราชการ ประทบตรารบหนงสอขอรบเงนชดเชยคางานกอสรางของผรบจาง โดยใหนบจากวนถดจากวนสงมอบงานงวดสดทายไปจนถงวนท ประทบตรารบวาเกน 90 วน หรอไม - กรณทยงมไดมการสงมอบงานงวดสดทายจะไมกาหนดระยะเวลา การขอเงนชดเชย

ผวาจางขอคา K

ลงทะเบยน และ

ประทบตรารบ

ตรวจสอบความครบถวน และถกตอง

ตรวจสอบ ประกาศ ประกวด

ตรวจสอบ สญญาจาง

ตรวจสอบสทธ การขอคา K

หวขอ ขนตอนการปฏบตงาน

2. การคานวณเงน เพมเรยกเงนคน (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

เมอไดตรวจเอกสารเพอตรวจสอบสทธของผรบจางตามขอ 6.1 แลว เรมคานวณเงนชดเชยตามขนตอนดงน 1) ตรวจสอบลกษณะงานทสงแตละงวดวา ควรจะใชสตรคา K สตรใด เพอใหสอดคลองกบลกษณะงานทกาหนดไวในมต ค.ร.ม. ว 109 2) กรอกแบบฟอรมลงใน Worksheet ตามลาดบ - แบบฟอรมท 1 สญญาแบบจายตามเนองานจรง(Unit Price Contract) - แบบฟอรมท 2 สญญาแบบเหมารวม (Lump Sum) 3) คานวณคา K - โดยใชเครองคานวณเลข คานวณตามสตรทกาหนดไวตามมต คณะรฐมนตร ว 109 หรอ - คานวณโดยใชโปรแกรมคอมพวเตอร ตามทคณะวศวกรรมศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย จดทาขน 4) แทนคาในสตร โดยใชดชนราคาของกระทรวงพาณชย - คานวณโดยการหารใหเสรจกอน แลวจงนาผลลพธคณ - แตละขนตอนใชทศนยม 3 ตาแหนง โดยไมปดเศษ 5) นาคา K ทไดจะตองหกดวย 4 % หรอเพม 4 % สวนทเกน คอสวนทตอง จายเงนเพม หรอเรยกเงนคน (หากคา K มคาอยระหวาง +/-4% (1.040-0.960) กไมตองจายเงนชดเชยคากอสราง หรอเรยกเงนคน) 6) นาคา K สวนทเหลอคณดวยคางานแตละงวดทสงงาน - หกคางานสวนทไมอยในขายไดรบการชดเชยแตละงวดงาน - กรณทสงงานเกนกาหนดสญญา คา K ตองเปรยบเทยบระหวางเดอน ทสงงานจรงกบเดอนทสนสดสญญา คาใดนอยกวาใหใชคานน 7) รวมคา K ทกงวดทคานวณไดจากขอ 6) แลว พจารณาอนมตโดยวงเงนท อนมตจะตองไมสงกวาวงเงนทผรบจางขอเงนชดเชย

ตรวจสอบลกษณะงาน + สตรทจะใช

กรอกแบบฟอรม

คานวณคา K

แทนคาในสตร

นาคา K ทได ± 4 %

คณดวยคางาน ทสงมอบแตละงวด

รวมคา Kทกงวด

ท นร 0407/ว 150 สานกงบประมาณ ถนนพระรามท 6 กทม. 10400

24 สงหาคม 2544

เรอง การปฏบตตามมตคณะรฐมนตร เรอง การแกไขปญหาการชดเชยคางานกอสราง

เรยน

อางถง หนงสอสานกเลขาธการคณะรฐมนตร ดวนทสด ท นร 0205/ว 114 ลงวนท 15 มถนายน 2544

สงทสงมาดวย หลกเกณฑและวธการปฏบตการอนมตจายเงนชดเชยคางานสงกอสราง หรอ เรยกคนเงนคางานสงกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได (คา K) 1 ชด

ตามหนงสอทอางถง คณะรฐมนตรมมตอนมตแนวทางการแกไขปญหาการชดเชย คางานกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได (คา K) โดยมอบอานาจใหหนวยงานภาครฐเจา

ของสญญาจางกอสรางแบบปรบปรบราคาได (คา K) มอานาจในการพจารณาคานวณเงนเพมหรอ ลด และอนมตจายเงนเพมหรอเรยกคนเงนจากผรบจางตามเงอนไขของสญญาแบบปรบราคา ได สาหรบสญญาจางทมวงเงนคาจางไมเกน 50 ลานบาท (หาสบลานบาทถวน) ตงแตป

งบประมาณ พ.ศ. 2545 เปนตนไป ความละเอยดแจงแลวนน เพอใหการพจารณาดาเนนการเกยวกบการคานวณเงนเพมหรอลด และการอนมต จายเงนเพมหรอเรยกคนเงนจากผรบจาง ของหนวยงานภาครฐคสญญา เปนไปดวยความสะดวกรวดเรวและถกตอง สอดคลองกบเจตนารมยของมตคณะรฐมนตรดงกลาว สานกงบประมาณ จงกาหนดหลกเกณฑและวธปฏบตเกยวกบการอนมตจายเงนชดเชยคางานสงกอสรางหรอเรยกคนเงนคางานสงกอสรางตามสญญาแบบปรบราคาได (คา K) ตามสงทสงมาดวย เพอให ถอปฏบตตงแตปงบประมาณ พ.ศ. 2545 เปนตนไป

/จงเรยนมาเพอ...

จงเรยนมาเพอโปรดพจารณาดาเนนการตอไป

ขอแสดงความนบถอ

(นายพลทรพย ปยะอนนต) ผอานวยการสานกงบประมาณ สานกมาตรฐานงบประมาณ โทร. 0 2273 9027 - 28 ตอ 3510 โทรสาร 0 2273 9240