COMPANY PROFILEPT. KALTIM CIPTAYASA

PROPERTY AND CONSTRUCTION

i

Daftar Isi

1. Gambaran Umum ......................... 01

2. Visi, Misi dan Nilai -nilai ............. 03

3. Biodata Perusahaan ..................... 04

4. Pengalaman Pekerjaan ................ 05

5. Proyek Sedang Berjalan ............. 07

ii

1. Gambaran Umum

Mengenai KamiPT. Kaltim Ciptayasa (PT. KCY) adalah kontraktor dan pengembang yang berpusat di Bontang, Kalimantan Timur. PT. KCY adalah salah satu perusahaan yang tergabung dalam Pupuk Kaltim Group dengan pemegang saham terbesar adalah Yayasan Kesejahteraan Hari Tua PT. Pupuk Kaltim.

PT. KCY didirikan dengan Akta Notaris Adi Gunawan, SH. No. 170 tanggal 18 Mei 1989. Pada tahun 1991 dilakukan perubahan tempat kedudukan menjadi di Bontang dengan Akta Notaris Adi Gunawan, SH. No. 80 tanggal 20 Maret 1991. Anggaran Dasar PT. KCY telah disesuaikan dengan UU No. 40 Tahun 2007 dengan Akta Notaris Fathiah Helmi, SH. No. 23 tanggal 14 Desember 2009 dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui SK No. AHU-01261.AH.01.02 pada tanggal 11 Januari 2010.

01

Penyewaan, pemeliharaan dan perbaikan alatalat konstruksi.

Bidang Usaha

Menyelenggarakan semua kegiatan perencanaan dan pekerjaan konstruksi pembangunan serta pelayanan inspeksi terhadap proyek-proyek konstruksi pem-bangunan, meliputi:

Jasa- Survey dan feasibility studies- Planning- Design dan engineering- Project / construction management services.

Perencanaan, pembangunan, pengem-bangan dan pemeliharaan- Perumahan terutama guna membantu program pemerintah dalam pengadaan rumahrumah bagi masyarakat dan me-masarkannya.- Gedunggedung pertokoan, bangunan pabrikpabrik dan lain sebagainya.- Pelabuhan laut, dermagadermaga, penahan gelombang laut, maupun lan-dasan pesawat terbang.

Penyiapan lahan, pematangan tanah, pertamanan, pekerjaanpekerjaan peng-galian, pengurugan, pemasangan pipapipa/tangkitangki serta pengeboran air tanah.

Konstruksi

Penyediaan Peralatan

Pekerjaan Umum

Excellent Subcontractor Award

Pemegang SahamSesuai dengan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa pada tanggal 19 Nopember 2009, telah disetujui perubahan modal dasar menjadi sebesar Rp 4.000.000.000,- dan modal yg ditempatkan sebesar Rp. 1.000.000.000,- dengan komposisi pemegang saham sebagai berikut: - YKHT Pupuk Kaltim : 66% - PT. Saeti Engineering : 30% - PT. Makarya Binangun : 4% J u m l a h : 100%

Susunan PengurusSusunan pengurus PT. Kaltim Ciptayasa adalah sebagai berikut :

02

Ir. Tigor SimanjuntakKomisaris Utama

Ir. Hary Satria AntulDewan Komisaris

Ir. Boyke NayaranaDewan Komisaris

Ir. Wawan Agustiawan, MSc.Direktur Utama

Sumber Daya ManusiaJumlah SDM PT. KCY pada saat ini adalah 31 orang dengan rincian sebagai berikut.

No PendidikanKantor

BontangKantor Yogya

Kantor Malang

Kantor Jakarta

Total

1 SLTA 17 1 2 2 222 D3 2 1 1 0 43 S1 2 2 1 1 6

Jumlah 21 4 4 3 32

TAGLINE : Fulfill Your Dream

VISI

MISI!sistem manajemen dan sumber daya manusia.dengan pengembangan produk dan jasa,

NILAI-NILAIDIPERCAYA oleh konsumen dan mitra strategis dengan menjunjung tinggi kejujuran, tanggung jawab, disiplin dan keterbukaan dalam upaya memenuhi komitmen.KEBERSAMAAN antara pengurus perusahaan, karyawan dan mitra strategis berdasarkan kepada sinergi, persatuan, saling asah, asih dan asuh untuk mencapai target dan tujuan perusahaan. TANGGAP dalam mengantisipasi perubahan dinamika usaha, mengidentifikasi potensi dan mencegah timbulnya masalah, serta kreatif dan mampu menemukan solusi terbaik bagi perusahaan.UNGGUL dengan berpegang pada profesionalisme, tahan uji dan kreativitas dalam upaya meningkatkan kualitas produk dan layanan melalui pengembangan design, teknologi dan metode konstruksi yang efisien dan efektif.KEPUASAN PELANGGAN menjadi tujuan utama dengan tetap memperhatikan etika bisnis dan mengacu kepada ketepatan waktu, mutu produk, biaya, pelestarian lingkungan dan K3 (Keselamatan dan Kesehatan Kerja).

Ditetapkan di: JakartaTanggal: 17 Desember 2010

Ir. Wawan Agustiawan, MSc.Direktur

Ir. Tigor SimanjuntakKomisaris Utama

2. Visi, Misi dan Nilai-nilai

03

Nama Perusahaan PT. KALTIM CIPTAYASAAlamat Kantor Pusat BONTANG Kompleks PT. Pupuk Kaltim Bontang Utara Kaltim Telp. 0548 41225 Fax. 0548 41226

Alamat Kantor Cabang JAKARTA Talavera Office Park, 28th Jl. Simatupang Kav 22 - 26 Jaksel Telp 021 75999997 Fax. 021 - 75999888

YOGYAKARTA Jl. Melati Wetan 43 Telp. 0274 554750 Fax. 0274 554752 MALANG Jl. Sulfat Blok C-2 Perum. Bumi Meranti Wangi Telp 0341 486471 Fax. 0341 487262

Nomor Akta Pendirian 170Tempat / tanggal Akte Balikpapan, 18 05 1989No. Akta Perubahan 56, 11, 80 dan 6SIUP 016/SIUP-M/III/2004NPWP 01.466.828.9.724.000NPA REI 08 00027No. Gapensi 17/6474/380101No. HO 300.503/037/KPT/II/2004Nama Pimpinan Ir. Wawan Agustiawan, MSc.Jenis Usaha Kontraktor dan Pengembang Perumahan

Bank

Website www.kaltimciptayasa.com

3. Biodata Perusahaan

Kantor Cabang Jakarta

Bontang

Yogyakarta

Malang

Jakarta

Persebaran Kantor dan Proyek

04

NO BANK NO. REK CABANG

1 MANDIRI 148.00.9607553.9 BONTANG2 BRI 0565.01.000029.30.9 BONTANG3 BNI 187306739 BONTANG4 BTN 00233-01-30-000022-4 BONTANG5 MANDIRI 144.00.317526.9 MALANG6 BTN 00005.01.30.000047.1 YOGYA7 MANDIRI 137.00.0238368.1 YOGYA

4. Pengalaman Pekerjaan

Pengalaman kerja PT. Kaltim Ciptayasa sebagai Kontraktor dan Pengembang mulai tahun 1990 sampai dengan tahun 2011 adalah sebagai berikut :1. Bontang Kalimantan Timur - Perawatan AC dan Civil secara rutin di Kompleks Rumah Dinas PT. Pupuk Kaltim Bontang. - Pemasangan Instalasi Listrik Tata Udara PT. Pupuk Kaltim - Pembuatan / Repair Suku Cadang PLTD, PLN Wilayah VI Kalimantan Timur / Kalimantan Selatan - Pemasangan Instalasi Listrik PT. Truba Jurong Engineering - Pemasangan Kabel Bawah Tanah PT. Pupuk Kaltim - Pemasangan Saklar Tegangan Sentuh PT. Pupuk Kaltim - Pemasangan Instalasi Listrik Power Supply di Work Shop Kaltim I PT. Pupuk Kaltim - Pembangunan Kompleks Gereja PT. PKT di Lhoktuan, - Perawatan bangunanbangunan di PT. Badak - Bontang, - Perawatan bangunanbangunan di Kompleks PT. Pupuk Kaltim. - Perumahan Rawa Indah Tahap I dan II diresmikan oleh MENPERA Bp. Ir. Akbar Tanjung. - Perumahan Rawa Indah Tahap III dan IV - Perumahan Bumi Sutaryo Asri - Perumahan Dewi Sartika Indah - Perumahan Rawa Indah Tahap V - Kontraktor Perumahan Bumi Prestasi Kencana Samarinda. - Kontraktor pekerjaan Building Coal Boiler Plant Project milik PT. Pupuk Kaltim, Bontang.

05

Peresmian Perumahan Rawa Indah tahap I dan II di Bontang, diresmikan oleh MENPERA Ir. Akbar Tanjung pada tahun 1996.

3. Malang Jawa TimurSeiring dengan pembukaan kantor cabang Yogyakarta pada tahun 1994, PT. Kaltim Ciptayasa juga membuka kantor cabang di kota Malang, Jawa Timur. PT. Kaltim Ciptayasa Cabang Malang bertindak sebagai pengem-bang dan konsultan yang memberikan saran dan mewujudkan apa yang diinginkan pembeli terhadap rumahnya. - Perumahan Bumi Meranti Wangi - Perumahan Bumi Sulfat Residence

2. Yogyakarta Daerah Istimewa YogyakartaTahun 1994 sampai dengan sekarang, PT. Kaltim Ciptayasa telah membuka kantor cabang di kota Yogyakarta - Daerah Istimewa Yogyakarta. PT. Kaltim Ciptayasa Cabang Yogyakarta mengembangkan perumahan mulai dari type 21 sampai dengan tipe 120 untuk menjaring pasar mulai dari rumah sederhana sampai dengan menengah keatas di 10 lokasi perumahan yaitu antara lain: - Perumahan Babarsari Graha Yasa - Perumahan Bangunjiwo Graha Yasa. - Perumahan Janturan Town House. - Perumahan Kaliurang Graha Yasa. - Perumahan Monjali Graha Yasa - Perumahan Griya Timoho Estate. - Perumahan Mitra Griya Asri. - Perumahan Parangtritis Graha Yasa - Perumahan Janti Gaha Yasa.

0606

- Perumahan Sedayu Graha Yasa.

5. Proyek Sedang Berjalan

Building - Coal Boiler Plant PT. Pupuk Kalimantan TimurBontang

07

Selain berusaha di bidang properti, PT. Kaltim Ciptayasa juga aktif mengerjakan proyek-proyek konstruksi. Pada tahun 2010, PT. Kaltim Ciptayasa ditunjuk oleh IKPT (PT. Inti Karya Persada Tehnik) untuk mel-aksanakan pembangunan office dan control room Coal Boiler Plant PT. Pupuk Kaltim, Bontang. Bangunan seluas kurang lebih 1500 m2 dengan tinggi 3 lantai dibangun dengan requirement yang amat ketat, mengikuti standar keamanan untuk pabrik industri kimia.

08

Green House ResidenceJakarta

Green House Residence Pondok Cabe ada-lah proyek pertama PT. KCY untuk wilayah Jabodetabek. Proyek berkonsep townhouse minimalis dengan tipe 120 ini merupakan jawaban dari meningkatnya permintaan akan hunian eksklusif namun terjangkau bagi masyarakat menengah.

Terletak di Jalan Pondok Cabe 5, Tangerang Selatan, Green House Residence Pondok Cabe menjadi hunian yang menyenangkan yang sekaligus tempat melepas lelah dari kesibukan sehari-hari, namun tetap tidak jauh dari pusat kegiatan masyarakat.

09

Sedayu Graha YasaYogyakarta

Sedayu Graha Yasa terletak di Jl. Wates, 9 KM dari Yogyakarta, dengan dua pilihan tipe rumah, yaitu tipe 28 dan 36. Sedayu Graha Yasa menjadi hunian yang nyaman dan ter-jangkau bagi masyarakat Yogyakarta.

10

Citra KathulistiwaBontang

Citra Kathulistiwa terletak di Jalan Lingkungan, Bontang. Terdiri dari dua pilihan tipe rumah yaitu tipe 28 dan tipe 36.

Mulawarman ResidenceBontang

Mulawarman Residence terletak di Jalan Mulawar-man, Bontang. Terdiri dari dua pilihan tipe rumah yaitu tipe 45 dan tipe 36.

11

Bumi Sulfat ResidenceMalang

Perumahan Bumi Sulfat Residence berlokasi di tengah kota Malang tepatnya di Jl. Sulfat Ke-camatan Blimbing. Menyediakan tipe dasar yaitu tipe 60 dan 45.

12

www.kaltimciptayasa.com