construção de um motel
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Titulo: Construção de um motel Alunos:Dayan Ferreira Dantas,José Aldo,JERUSLEY FERREIRA,Ramid,Bruno de Carvalho Hunka, Cidade: Natal Disciplina: Integração Turma: GP04 Data:18-12-2012 Hora:11:40 Comentarios:Segue trabalho de gerenciamento da integração Publico até ápos a correçãoTRANSCRIPT
INTEGRAÇÃO DE PROJETOS
Natal/RN - GP Turma 04
LOGOTIPO DA EMPRESA E DO PROJETO
Excelência em Construção Civil
EQUIPE
Jerusley Ferreira da Costa, José Aldo Gomes, Dayan Ferreira Dantas, Ramid Riserio
Mendonça de Medeiros e Bruno de Carvalho Hunka.
APRESENTAÇÃO DA EMPRESA
� A Hunka Engenharia atua no mercado imobiliário da Grande
Natal no Estado do Rio Grande do Norte, com forte atuação na
construção de empreendimentos residenciais e comerciais.
Com experiência de 10 anos no setor, busca melhorias
contínuas e excelência na prestação dos seus serviços,
visando atender todas as expectativas dos clientes. Formada
por profissionais capacitados e com experiência na
implantação e gerenciamento em projetos de construção civil.
APRESENTAÇÃO DO PROJETO
� Visando atender o grande crescimento da região metropolitana
da Grande Natal, mais especificamente em Nova Parnamirim,
um grupo de empresários locais contratou a Hunka Engenharia
para a construção de um Motel nesta localidade, tendo em
vista a comprovada capacidade e qualidade nas obras
realizadas por nossa empresa. O Motel será de alto padrão e
visando atender ao público das classes A e B da Grande Natal.
OBJETIVO
� Este trabalho consiste em apresentar a aplicação dos
conhecimentos adquiridos em sala de aula sobre a integração
de todas as áreas de conhecimento no gerenciamento de
projetos, aplicando-se a um caso prático de gestão de projetos.
ESTRUTURA ANALÍTICA DO PROJETO
GERENCIAMENTO DE INTEGRAÇÃO
ObsObsObsObs::::
RealizandoRealizandoRealizandoRealizando
umaumaumauma análiseanáliseanáliseanálise
podemospodemospodemospodemos
verificarverificarverificarverificar quequequeque osososos
processosprocessosprocessosprocessos dededede
integração,integração,integração,integração, sãosãosãosão
umumumum ciclociclociclociclo PDCAPDCAPDCAPDCA....
PROCESSOS DE GERENCIAMENTO DE INTEGRAÇÃO
INICIAÇÃO PLANEJAMENTO EXECUÇÃO MONITORAMENTO & CONTROLE ENCERRAMENTO
INTEGRAÇÃODesenvolver Termo de Abertura do
Projeto - DTAP
Desenvolver Plano de Gerenciamento
do Projeto - DPGP
Orientar e Gerenciar a Execução do
Projeto - OGEP
Monitorar e Controlar o Trabalho do
Projeto - MCTP
Realizar o Controle Integrado de
Mudanças - RCIM
Encerrar Projeto/Fase - EPF
Coletar Requisitos - CR
Definir Escopo - DE
Criar WBS - WBS
Definir Atividades - D
Sequenciar Atividades - S
Estimar Recursos das Atividades - ER
Estimar Duração das Atividades - ED
Desenvolver Cronograma - DC
Estimar Custos - EC
Determinar o Orçamento - DO
QUALIDADE Planejar Qualidade - PQ Realizar Garantia da Qualidade - RCG Realizar Controle de Qualidade - RCQ
RHDesenvolver Plano de Recursos
Humanos - DPRH
Mobilizar Equipe do Projeto - MEP
Desenvolver Equipe do Projeto - DEP
Gerenciar Equipe do Projeto - GEP
COMUNICAÇÕES Identificar Stakeholders - ISH Planejar Comunicações - PC
Distribuir as Informações - DI
Gerenciar Expectativa dos
Stakeholders - GESH
Reportar Desempenho - RD
Planejar o Gerenciamento de Riscos -
PGRMonitorar e Controlar Riscos - MCR
Identificar Riscos - IR
Análise Qualitativa dos Riscos - QL
Análise Quantitativa dos Riscos - QT
Planejar Resposta aos Riscos - PRR
AQUISIÇÕES Planejar as Aquisições - PA Conduzir Aquisições - CA Administrar Aquisições - AA Encerrar Aquisições - EA
Controlar Custos - CCCUSTO
RISCOS
Controlar Cronograma - CC
ESCOPO
Verficar Escopo - VE
Controlar Escopo - CE
TEMPO
Abaixo temos como a gerência de integração se relaciona com cada área:
COMO INICIAR O PROJETO
� Iniciamos nossos projetos com o desenvolvimento do Termo deAbertura do Projeto (DTAP) e identificação dos Stakeholders;
� Principais stakeholders identificados para este projeto:Sponzor, Gerente do Projeto, Vizinhança, órgãos municipais,fornecedores, sindicato dos trabalhadores da construção civil,etc;
� Realizamos uma reunião de abertura do projeto, com o objetivode alinhar todas as principais informações sobre oempreendimento com os principais stakeholders;
COMO INICIAR O PROJETO
� No termo de abertura de projeto ficará definido o responsável
por cada fase do projeto, com definição de marcos e prazos de
entrega por fase;
� O Gerente funcional que irá se responsabilizar pelas fases do
projeto realizará o desdobramento dos objetivos dentro da sua
equipe para o início de cada pacote de trabalho, alinhado com
os objetivos das fases do projeto e consequentemente com a
entrega do projeto.
COMO PLANEJAR O PROJETO
� O planejamento do projeto está presente em todas as áreas de
conhecimento do gerenciamento de projetos;
� Nesta etapa temos que desenvolver o plano de gerenciamento
do projeto (DPGP), fornecendo uma descrição de alto nível do
escopo;
� Podemos avaliar na WBS do projeto que temos fases e pacotes
de trabalho que terão um peso maior de cada área de
conhecimento;
COMO PLANEJAR O PROJETO
� Os processos realizados para definir o escopo do projeto,
refinar [e detalhar] os objetivos e desenvolver o curso de
ação necessário para alcançar os objetivos para os quais o
projeto foi criado (PMBOK, 2009).
� Nele são detalhadas suas estimativas de duração e
sequenciamento lógico, identificação de recursos
necessários, elaboração de cronograma e orçamento, e
planos de atuação para monitoramento e controle da
gestão do projeto, e de eventuais mudanças futuras (POSSI et
al., 2006).
COMO PLANEJAR O PROJETO
� Processos realizados para amadureceramadureceramadureceramadurecer o escopo do projeto,
desenvolverdesenvolverdesenvolverdesenvolver o plano de gerenciamento do projeto.
� A equipe do projeto deve usar as partes interessadas no
planejamento do projeto, pois elas possuem habilidades e
conhecimento que podem ser aproveitados no
desenvolvimento do plano de gerenciamento do projeto e em
quaisquer planos auxiliares.
� Visando identificar o processo de planejamento em cada fase,
criamos uma matriz mostrando como será tratado o
planejamento em cada fase, que podemos verificar no slide a
seguir.
COMO PLANEJAR O PROJETO
COMO EXECUTAR O PROJETO
� Os processos realizados para executar o trabalho definido no
plano de gerenciamento do projeto para satisfazer as
especificações do mesmo (PMBOK, 2009).
� Têm como característica a integração de pessoas e utilização
de recursos para a realização de tudo o que foi planejado e
documentado em um plano de gerenciamento do projeto
(POSSI, et al., 2006)
� São processos usados para terminar o trabalho definido no
plano de gerenciamento do projeto a fim de cumprir os
requisitos do projeto.
� A maior parte do orçamento geralmente é gasta nesse grupo
de processos.
COMO EXECUTAR O PROJETO
� A equipe do projeto terá a missão de realizar a integração entre as áreas neste processo específicos;
� A equipe de projeto realizará o report das ações emandamentos para os responsáveis de cada fase assim comoatuará como facilitador na comunicação entre áreas;
� Existirá um cronograma mensal de reuniões de resultados,com a participação de cada gerente de fase (funcional), paraque se discuta status atual das fases e se defina planos deação para itens fora da baseline;
� As áreas de suporte (RH e aquisições) também participarãodas reuniões de resultado e terão metas atreladas ao projeto;
� O GP será o responsável pelo gerenciamento dosstakeholders.
COMO MONITORAR O PROJETO
� Os processos necessários para acompanhar, revisar, e regular
o progresso e o desempenho do projeto, identificar todas as
áreas nas quais são necessárias mudanças no plano e iniciar
as mudanças correspondentes (PMBOK, 2009).
� São processos que visam assegurar que os trabalhos sigam o
planejamento original, identificando ações preventivas e
corretivas, eliminando anormalidades e desvios (POSSI et al.,
2006)
COMO MONITORAR O PROJETO
� O GP será responsável por encaminhar e defender as
alterações de escopo junto ao sponzor;
� Toda alteração de escopo, deve ter autorização do gerente
funcional e do sponzor, com os seus devidos registros que
formalizem tais autorizações;
� A área de comunicação se responsabilizará pelo envio de
reports desempenho das fases do projeto e ações tomadas;
� A área de aquisição deve definir no processo de aquisições os
requisitos de aprovação da obra;
COMO MONITORAR O PROJETO
� Como toda a parte de execução será feita por empresas
contratadas, foram contratados fiscais especialistas nos
processos de produção, para realizarem a aceitação das fases
de execução, através da aplicação de checklists, definidos no
escopo, no momento da aquisição com cada empresa
contratada;
� A medição final da obra além da aprovação da fiscalização,
terá mais duas alçadas de aprovação gerente funcional e
sponzor, sendo liberado o faturamento na seguinte sequência:
30% - Início da obra;
50% - Validação Fiscalização;
20% - Medição Final ( aprovação sponzor).
COMO ENCERRAR O PROJETO
� São os processos usados para finalizar formalmente todas as
atividades de um projeto ou de uma fase do projeto, entregar
o produto terminado para outros ou encerrar um projeto
cancelado, junto com o arquivo documental dos trabalhos e
análise do aprendizado adquirido.
� No nosso caso específico após finalizado cada pacote de
trabalho, fase e até mesmo o projeto existirá uma reunião de
entrega, onde se mostrará que a etapa foi vencida dentro do
escopo solicitado;
� A entrega terá como marco a assinatura do sponzor;
� Um grande cuidado neste momento é da área de aquisições
encerrar os contratos com as empresas contratadas para
execução de modo a não deixar nenhuma pendência.