commune de plaisance / présentation du nouveau coeur de ville

n°22Octobre-Novembre

2012

Le magazine d’informations de Plaisance-du-Touch

CAP SUR LE NOUVEAUCŒUR DE VILLE

Octobre-Novembre 2012 11

CAP SUR LE NOUVEAUCŒUR DE VILLE

Les travaux de restructuration du centre-ville vont commencer ces

jours-ci et leur impact sur la vie quotidienne sera limité au mieux. Ce

nouveau centre-ville va permettre de répondre aux exigences d’une

époque en pleine mutation.

Citons parmi ces exigences :

- pouvoir se déplacer en transports en commun rapides et réguliers à

travers la grande agglomération toulousaine,

- accéder sans difficulté à tout commerce, salle de sports ou de

spectacles quel que soit son degré de mobilité,

- disposer d’infrastructures de communication modernes, fibre

optique notamment,

- vivre dans un environnement urbain où coexistent espaces verts,

espaces publics, logements, commerces,…

- bénéficier de structures culturelles, sportives et de loisirs conformes

aux attentes des 11 000 adhérents de la centaine d’associations

plaisançoises.

Le centre-ville va connaître deux ans de travaux qui sont nécessaires

pour moderniser Plaisance sans dégrader pour autant l’âme du

village qui perdure aujourd’hui.

Ce dossier propose un tour d’horizon de ce qui va changer à Plaisance

et de ce qui a déjà commencé à changer puisque les élus et les

services municipaux travaillent depuis plusieurs années sur ces

grands projets. Un temps nécessaire pour avancer de manière

raisonnable, pragmatique, en veillant à chaque étape à rechercher les

moyens d’économiser l’énergie pour préserver l’environnement et les

coûts de fonctionnement supportés par la Ville et les Plaisançois.

DÉPLACEMENTS, LOGEMENTS, COMMERCES, ÉCONOMIE, SERVICES,LA VILLE SE RESTRUCTURE SANS PERDRE SON ÂME VILLAGEOISE…

DOSSIER

LA VENTE DES TERRAINS PAR

LA VILLE AU PROMOTEUR

“VIAE PARTICIPATION”

A RAPPORTÉ 1,3 MILLION

D‘EUROS. CETTE SOMME A

PERMIS DE FINANCER

L’AMÉNAGEMENT DES

ESPACES PUBLICS DU PROJET

+

LA RÉNOVATION

DU CENTRE-VILLE

FAIT L’OBJET D’UNE ENQUÊTE

PUBLIQUE QUI SE TIENT

EN MAIRIE DU 11 AU 30 OCTOBRE

!

Octobre-Novembre 201212

LE FUTUR CENTRE-VILLEUN PROJET STRUCTURANT

UN MARCHÉ DE PLEIN-VENT DE 2 600 m2 • UN PARC DE 2 650 m2 • 49 LOGEMENTS DONT 15 LOGEMENTS SOCIAUX • DES COMMERCES ET

UNE PLACE SANS VOITURE DES ESPACES VERTS REPENSÉSUNE PLACE CONTEMPORAINE COMME UN CŒUR DE VILLAGE

CAP SUR LE NOUVEAU CŒUR DE VILLE

DOSSIER


LE CŒUR DU VILLAGE

DÉBUT DU CHANTIER :

1ER TRIMESTRE 2013

LIVRAISON :

1ER TRIMESTRE 2014

!

La requalification du cœur de ville, qui concerne la place Bombail, la place de

la Libération, la crèche multi-accueil de la rue de l’ancienne gare et l’Espace

Monestié crée un espace public structurant, qui réaffirme la notion de village.

Le projet de la place Bombail dessine une nouvelle place emblématique du

dynamisme de la ville et de la tranquillité propre aux villages : logements,

services, brasserie et commerces sont distribués autour d’une place de

marché généreuse pouvant accueillir tout type d'événement (fêtes, vide-

greniers, concerts…).

La réalisation des travaux ainsi que la commercialisation des logements et des

locaux professionnels ou commerciaux sont financés à hauteur de 20,2 M €

par VIAE Participation, le concessionnaire retenu par les élus.

UNE POSTE ACCESSIBLES ET MIEUX ADAPTÉS • UN ESPACE DE SANTE • 291 PLACES DE STATIONNEMENT DONT 112 EN SOUS-TERRAIN

Une succession d’espaces verts

favorise les cheminements

piétonniers et génère des lieux de

rencontre entre les habitants.

Des essences végétales régionales

seront utilisées pour respecter la

biodiversité locale.

De nombreuses places de

stationnement sont prévues près de

la place Bombail, des écoles et de la

bibliothèque.

La restructuration du centre-villereprésente une mutation historique pourles habitants. Plaisance va-t-elle changerde visage ?C’est en effet une transformation considéra-ble, comme la commune n’en a pas connudepuis longtemps. Pour autant, les Plaisançoisne vont pas perdre leurs repères et encoremoins ce qui fait l’identité et la spécificité ducadre de vie auxquels ils sont attachés, aucontraire ! Ce n’est pas une transformationtous azimuts mais un projet global de grandstravaux qui évite l’écueil de l’étalement urbainet qui affirme la notion traditionnelle de quar-tier, dans une lecture historique de notre ter-ritoire. C’est un projet urbain très ambitieuxen termes de cohérence, mais aussi entermes de maîtrise des investissements. Prèsde 3,9 millions d’euros sont engagés par lacommune pour le réaménagement de laplace de la Libération, de la place Bombailet de la rue des Écoles, sans alourdir nosimpôts. Rappelons que Viae Participationintervient à hauteur de 20,2 millions d'euros.

La qualité de vie, de circulation, destationnement sont des priorités pour lesPlaisançois. Que leur proposez-vous ?Cette exigence a été au cœur de toutes lesdiscussions avec les architectes et les amé-nageurs, en tirant profit d’expériencesmenées ailleurs, dans des communes com-parables. Nous avons décidé de nous tournerrésolument vers la création d’aménagementsinnovants : parking relais (à l’arrière de labibliothèque, rue des Écoles face au cimetièrepar exemple), zone de rencontre rue du Prat-Dessus, création de deux jardins publics, rues

piétonnes comme la rue de la Palanquette…Nous voulons rendre aux piétons toute leurplace. La piétonnisation pourrait être ressen-tie comme un frein pour la vitalité commer-ciale du centre-ville, mais bien au contraire,elle renforcera sa fréquentation, comme celaa été prouvé dans des villes équivalentes.

Tous ces travaux ne vont-ils pas gêner lequotidien des Plaisançois ?Les travaux de la construction du nouveaucomplexe culturel à Monestié ont démarré,ceux du réaménagement de la place de laLibération et de la place Bombail vont débu-ter avant la fin de l’année. Il est vrai que l’en-semble de ces travaux va créer descontraintes, notamment au niveau de la cir-culation, les entre-prises devantintervenir avec leursengins de chantier.C’est pourquoi nousavons étudié les diffé-rentes phases dechantier pour chaquefois proposer un plande circulation qui per-mette aux Plaisançoiset aux commercesd’avoir le moins dedésagréments possi-ble dans leur quotidien. Par ailleurs, je vou-drais souligner un point très important :l’activité générée par l’ensemble de ces tra-vaux représente un grand nombre d’heuresde travail pour des entreprises de Plaisanceet de sa région. C’est aussi de cette manièreque la Ville participe à la vie économique dansun contexte qui est aujourd'hui difficile.


3 QUESTIONS ÀJOSEPH PELLEGRINO


DOSSIER

Toutes les actions développéespar la Ville pour améliorer lecadre de vie et diminuer lescoûts de fonctionnement ontété financées sans endettementà risque.Les ressources principales dece financement sont liées à :• Des subventions du ConseilGénéral : 30 à 40 %.• Des économies réaliséesdepuis 5 ans : 5 M € au total.• Des recettes exceptionnelles : - la dissolution du SIDEXE(structure intercommunaled’aménagement de la Ménude,gérée par le Maire de Plaisancedepuis 15 ans) rapportera 8 M € à la commune entre2013 et 2015.- la vente de terrains près desOcrelines et de divers bâtimentsdans la ville rapportera 5 à 6 M€ entre 2014 et 2017.

DES INVESTISSEMENTSMAJEURS SANS ALOURDIR LES IMPÔTS

L’ACTIVITÉ GÉNÉRÉE PAR TOUSCES TRAVAUX REPRÉSENTE UNGRAND NOMBRE D’HEURES DETRAVAIL POUR DES ENTREPRISESDE PLAISANCE ET DE SA RÉGION.C’EST AUSSI DE CETTE MANIÈREQUE LA VILLE PARTICIPE À LA VIEÉCONOMIQUE DANS UNCONTEXTE QUI ESTAUJOURD'HUI DIFFICILE.

(. .

Conseiller municipal délégué au développement urbain et aux projets de ville


L’aménagement des abords de l’église etde la place de la Libération privilégie lacirculation des piétons et des cycles etvalorise le monument aux Morts ainsi quela façade classée de l’église. L’espacedésormais ouvert devant le parvis estinterdit à la circulation.

La rue du 8 mai 1945 devient à sensunique de l’avenue des Pyrénées vers larue de Béoulaygue. Le stationnement surla place de la Libération et sur la petite ruede l’église est supprimé.

PLACE DE LA LIBÉRATION ET PARVIS DE L’ÉGLISEUN ESPACE RÉSERVÉ À LA TRANQUILLITÉ


NOVEMBRE 2012

LIVRAISON : MARS 2013

!

UN PLAN DE CIRCULATION SPÉCIFIQUE AUX TRAVAUX

ZONE ÉGLISE-LIBÉRATION

Pendant la durée destravaux le plan decirculation communalsera modifié àplusieurs reprises enfonction desnécessités dumoment. Ci-dessous :le plan de circulationapplicable durant lapremière phase destravaux, en novembreet décembre 2012.

Retrouvez tous les plans de circulationpar phase du chantier sur :www.plaisancedutouch.fr

ZONE PLACE BOMBAIL

Zone de travaux

Parking conservé

Sens de circulation

Rue des écoles

Pl. Frédéric Bombail

Rue Béoulaygue

Rue du Prat Dessus Rue du Prat Dessus

@



DOSSIER

LA CRÈCHE OUVRE BIENTÔT

La nouvelle crèche multi-accueil ouvrira ses portesprochainement et accueillera 40 enfants. Sa

réalisation a été menée simultanément avec leréaménagement de la rue de l'ancienne Gare.

Des places de stationnement minute permettent ladépose des élèves de la maternelle des Trois Pommes.

ESPACE MONESTIÉ TRAVAUX EN COURS


JUILLET 2012

LIVRAISON :SEPTEMBRE 2013

!

L’Espace Monestié ouvre ses portes dans moins d'un an. Le programme, mené sous la direction duCabinet d'architecture "Puig Pujol Architecture", comporte la création d’espaces festifs : une placepublique partiellement protégée par une ombrière, une salle de spectacle de 250 places dotée degradins amovibles et une salle de convivialité. L’Espace Monestié disposera également de locauxpour l’activité théâtre, de deux salles de cinéma supplémentaires – qui porteront la capacité totaledu cinéma à 530 places – et d’une brasserie. Les bâtiments existants (gymnase, Espace PointJeunes) seront mis en conformité avec les nouvelles normes d'accessibilité. La réfection du parcde stationnement portera sa capacité à près de 300 places. Au total, le projet représente 2 250 m²de surface utile à construire et 1 820 m² à mettre en conformité. Ces équipements seront à ladisposition des associations locales et permettront à la ville d'accueillir tous types d’événements etde manifestations (concert, expositions, projections, spectacles…).


UN DYNAMISME ÉCONOMIQUE ET COMMERCIALSOUTENU PAR LA VILLE

Le Plan de Prévention des Risques d’Inondation(PPRI) de la Vallée du Touch Aval, approuvé parl’enquête publique puis par le Préfet est désormaisannexé au Plan Local d’Urbanisme (PLU) en tantque servitude d’utilité publique. Cette servitudes’impose à tous lors du dépôt de permis deconstruire : particulier, entreprise, collectivité, etc.

LE NOUVEAU PPRIEST SERVI !

BELLES ENSEIGNES ET NOMBREUX SERVICES AU CENTRE BERNADET

Avec 22 activités médicales et paramédicales le centre médical Bernadet propose un servicede proximité très attendu : centre de soins urgents, pharmacie, Imagerie médicale, médecinsacupuncteur, ostéopathe, orthoptiste, kinésithérapeute, la liste serait longue à décliner etpourrait nuire à la santé du lecteur !Le centre commercial affiche quant à lui 16 commerces et 4 restaurants qui se portent plutôtbien : magasin de décoration, surgelés Picard, torréfacteur, supermarché bio, laverieautomatique… le tout desservi par un parking de 470 places.Bernadet, c’est aussi un centre d’affaires avec un notaire, un cabinet d’avocats, un cabinetd’expertise comptable, une agence de promotion immobilière, soit en tout 11 bureaux.

LA ZONE D’ACTIVITÉS DE LA MÉNUDE EN CROISSANCE

Après le développement d’une activité logistique importante, l’installation d’entreprises,d’enseignes commerciales et de logements, la Ménude verra la construction prochaine ducentre de formation professionnelle des Compagnons du Tour de France, du pôle médico-socialde l’APEISHAT, de nouveaux logements et de Val Tolosa où 150 boutiques pourront s’appuyersur un hypermarché qui sera une locomotive de vente. Val Tolosa sera aussi un pôle derestauration et de loisirs attractif avec une serre tropicale et un jardin aquatique.

Plan Local d’Urbanisme

Vous pouvez consulter le nouveau PPRI au Service urbanisme et prochainement sur www.plaisancedutouch.fr

@



DOSSIER

La Ville de Plaisance met en œuvre

depuis plusieurs années des actions en

faveur d’un développement durable et

responsable dans le droit-fil de la

démarche “Agenda 21” initiée en 2008

par la Communauté de Communes de la

Save au Touch (CCST) : réseau

d’assainissement collectif, rénovation

thermique des bâtiments publics,

gestion durable des espaces verts, etc.

Spot présente ici les différents aspects

de cette démarche soucieuse des

générations futures mais aussi de notre

cadre de vie actuel avec la création de

jardins collectifs, la mise aux normes de

l’accessibilité… et la réduction des coûts

de fonctionnement à travers les

économies d’énergie !

En 2012, la facture énergétique de la Ville s’élève à 700 000 € sur unbudget global de 13 millions d’euros et augmente en moyenne de 10 %par an, ce qui correspond à la hausse des tarifs de l’énergie (pétrole,électricité, gaz…).

Pour mieux maîtriser sa consommation énergétique, la Ville a recrutéen 2010 un économe de flux qui assure le suivi des consommations etintervient en amont dès la conception des projets de la Ville.

L’École des Arts a été conçue sans climatisation en jouant surl’étanchéité du bâtiment associée à une VMC double flux avecrécupérateur d’énergie sur l’air extrait.

Le chauffage du complexe Monestié sera assuré par une techniquetrès économe en énergie et pourtant à haut rendement.

La crèche du Train des bambins est dotée de ce qui se fait de mieuxen matière d’énergie domestique : un plancher chauffant etrafraîchissant.

Les bâtiments anciens sont également rénovés : les combles despavillons de la rue des Tilleuls et de la bibliothèque ont été traités avecun isolant à base de papier recyclé transformé en fibres. Ce matériau estplus respectueux de l’environnement et de la santé des techniciens quile posent.

L’éclairage public a également fait l’objet de rénovations permettantde faire baisser la consommation (Montaigne, Saint Exupéry, Lavandes,Vitarelles…) et le parc automobile est régulièrement renouvelé.

LA VILLE INSCRIT SON DÉVELOPPDANS UNE DÉMARCHE RESPECTU

LA VILLE INVESTIT DANS LA RÉDUCTIONDES CONSOMMATIONS D’ÉNERGIE

Au fur et à mesure des interventions sur lesréseaux de chauffage, d’eau chaude sanitaire etde ventilation des bâtiments municipaux, lesServices municipaux installent des régulateursdits “communicants” qui seront reliés à uneGestion Technique Centralisée (GTC). La GTCpermet de consulter et d’intervenir en temps réelsur les paramètres de ces flux. La Ville profite destravaux du centre-ville pour installer des fourreauxqui recevront la fibre optique nécessaire à la GTCainsi qu’à la téléphonie, l’informatique, lescontrôles d’accès et le multimédia.

UNE GESTION DES FLUXOPTIMISÉE ET INFORMATISÉE

ENTRE 2015 ET 2020

ORANGE ET SFR ÉQUIPERONT

LA VILLE EN FIBRE OPTIQUE,

CE QUI PERMETTRA

D’ACCÉDER AU RÉSEAU

HAUT DÉBIT

+

Des systèmes de chauffage pluséconomiques et plus performants sontinstallés dans les bâtiments scolaires.


Soucieux d’une gestion durable des espaces verts de laville, les Services municipaux recourent au désherbagethermique depuis 2009, ce qui supprime les produitsphytosanitaires (pesticides, insecticides). Ils veillent aussià entretenir les espaces verts en préservant la biodiversité,en privilégiant certaines espèces locales et en laissant lavégétation se développer dans certaines zones. Lesavantages sont nombreux : économie d’eau, réduction del’impact carbone des tontes, limitation des pollutions, etc.

Spot a régulièrement rendu compte de la création de jardinscollectifs à Plaisance qui sont un facteur de développementdurable important, et à ce titre éligibles à la démarche“Agenda 21”. Plaisance compte trois jardins collectifs dequartier :- le Jardin du petit train, dans la résidence éponyme,- le Jardin imaginaire réalisé à l’Ousseau avec les habitantsdu quartier,- le jardin créé aux abords du gymnase Jules Verne par lesenfants de l’école Le Blé en Herbe et du collège.D’autres jardins seront bientôt implantés dans d’autresquartiers. La Ville met également à la disposition des familles18 parcelles de 50 m2 impasse des Tourterelles. Tous cesjardins sont entretenus dans un strict respect del’environnement : paillage des plants pour diminuerl’arrosage, absence de pesticides et insecticides, etc.

EMENTEUSE DE L’ENVIRONNEMENT ET SOLIDAIRE DE TOUS

La cuisine centrale a été équipée de pan-neaux solaires thermiques qui fournissentl’eau chaude sanitaire et optimisent laconsommation énergétique du bâtiment.

LA CUISINE CENTRALEPROFITE DU SOLEIL

PAS DE PESTICIDES : LA NATURERESPIRE, LES FINANCES AUSSI !

JARDINS COLLECTIFSLES FRUITS DU TERROIR EN PARTAGE

98 % DU RÉSEAU D’ASSAINISSEMENTEST RÉALISÉ

Depuis 2005, la Ville de Plaisance a réalisé 15 M d’€ de travaux – dontune partie pour la création d’une station d’épuration aux normeseuropéennes. Les principaux travaux terminés, la redevance del’assainissement va baisser de 3 % pour les droits fixes et de 3 % pourla part variable en 2012. La volonté communale de stabiliser les impôtslocaux, voire les baisser, se retrouve également au niveauintercommunal, dans un autre domaine, avec la baisse de 3 % de laredevance pour le ramassage et le traitement des ordures ménagères.



DOSSIER

Le 20 novembre prochain à 20h30 au gymnase Pagnol aura lieu une réunion publique générale d’information pourprésenter la ligne Plaisance-Toulouse, les implications lors desa mise en œuvre et les avantages escomptés à sa mise enservice. Le 3 décembre, à 19h, une réunion réunira lescommerçants au Pigeonnier de Campagne. Trois réunions “desecteur” permettront à la population de s’exprimer plusprécisément sur chaque portion de la future ligne(contraintes, propositions, discussions autour des différenteshypothèses envisagées par Tisseo, etc.). Découvrez les datesde ces réunions sur www.plaisancedutouch.fr.

LE BUS EN SITE PROPRE : PLAISANCE À 30 MN DE TOULOUSE

Le nouveau Plan de Déplacements Urbains, qui concerne 118communes, programme les actions à mener d’ici 2020 pour accroîtrela mobilité et diminuer la part de la voiture, notamment en assurantune meilleure couverture des territoires en transports en commun.

S’il a reçu ces jours-ci un avis défavorable de la part de laCommission d’enquête, le PDU est cependant maintenu et la plupartdes projets devraient être assurés, notamment la ligne de bus à hautniveau de service (BHNS) en site propre qui reliera Plaisance àToulouse via Tournefeuille.

Avec 29 véhicules de grand confort articulés qui se succéderont à lacadence de 5 mn seulement, cette ligne de transport offrira unealternative réellement avantageuse par rapport à la voiture. Sonterminus, dans le quartier de la Geyre, sera équipé d’un parking quipermettra d’optimiser l’intermodalité (bus, vélo, covoiturage, auto).Début des travaux en 2015.

ENCORE PLUS DE PISTES CYCLABLES

La Ville a donné un coup d’accélérateur au développement des pistes cyclables de tellesorte que l’on puisse très prochainement se rendre d’un point à un autre sansdiscontinuité sur les grands axes de déplacement, notamment sur les parcours scolaires.

En 2011 le boulevard Victor Hugo, qui relie le centre-ville au centre commercial Bernadet,a été pourvu d’une piste cyclable.

Un cheminement mixte a été créé pour permettre aux enfants des rues Fauvettes, Merleset Mésanges de se rendre à vélo aux écoles Daudet, le Blé en Herbe et au collège JulesVerne.

En 2012 les rues du Limousin et d’Aquitaine ont été pourvues de bandes cyclables, uncheminement mixte relie le lac François Soula à la route des Vitarelles et des passerellesseront prochainement aménagées pour les rendre accessibles aux personnes à mobilitéréduite.

En 2013 des cheminements, pistes et bandes cyclables seront créés autour des dernièresréalisations en centre-ville et dans le secteur des Ocrelines.

AUJOURD’HUI LE BUS RELIE

PLAISANCE À TOULOUSE EN 40 MN.

AVEC LE BUS EN SITE PROPRE, IL NE

FAUDRA PLUS QUE 30 MN !

PARTICIPEZ À LA CONCERTATION PUBLIQUE

+


ÉCOLO ET SYMPA, LE TRANSPORT EN CYCLO-PATTES !

Huit lignes de ramassage scolaire à vélo et à piedsont actuellement gérées par l’association “lesCyclo-pattes de Mon Moulin”. Cette action quirelève de l’Agenda 21 est initiée et soutenue par laVille pour assurer un transport en toute sécuritévers les écoles Daudet et Le Blé en Herbeaujourd’hui, sur d’autres écoles très prochainement.

Lire aussi en page 9.

La Commission municipale d’accessibilité créée en 2009 a lancé undiagnostic sur les bâtiments communaux recevant du public. En 2010,les Services municipaux ont procédé à la mise aux normes du gymnaseRivière. En 2012 des travaux ont été réalisés à l'école maternelle des 3 Pommes, aujourd’hui conforme, et ont débuté aux gymnases Pagnolet Jules Verne ainsi qu’à la salle d’escrime.

La Ville poursuivra dans les trois ans qui viennent son programme pourque l’échéance de 2015 fixée par la loi soit respectée, voire devancée :- écoles Pagnol, Rivière, Daudet, Prévert et Kergomard,- gymnases Pagnol et Jules Verne, salle d'escrime, salle Maurice Cor,- piscine, Pigeonnier de Campagne…

DES BÂTIMENTS ET DES SERVICES ACCESSIBLES À TOUS

PLAISANCE AUJOURD’HUI OFFRE 37,5 KM

DE PISTES ET BANDES CYCLABLES,

CHEMINEMENTS MIXTES

+

LES ÉTABLISSEMENTS EXISTANTS RECEVANT DU PUBLIC ET LES

TRANSPORTS COLLECTIFS DOIVENT ÊTRE EN CONFORMITÉ

AVEC LA LOI SUR L’ACCESSIBILITÉ AU PLUS TARD EN 2015

+

LES PMR EN TOUTES LETTRESLes Personnes à Mobilité Réduite ne sont passeulement celles qui circulent en fauteuil roulant,ce sont aussi les femmes enceintes, lespersonnes de petite taille, celles qui souffrent dehandicap sensoriel ou intellectuel, celles quitransportent des bagages lourds, qui se déplacentavec des enfants, notamment en poussette, etc.

commune de plaisance / présentation du nouveau coeur de ville

Documents