FINQUES FALCÓNwww.finquesfalcon.com | info@finquesfalcon.com

QUI SOM

Tinc el plaer d’adreçar-me a vostè com Administrador de Finques Falcón per presentar-li la nostra empresa i convidar-lo a unir-se amb els clients que ja confien en els nostres serveis.

Som una empresa jove amb un gran entusiasme i un tracte molt directe i familiar amb els nostres clients, valors que considerem indispensables per guanyar-nos la seva confiança.

El nostre propòsit com empresa és oferir una àmplia gama de serveis, amb l’ajut de col·laboradors, tant a empreses com a particulars. Per nosaltres el client és el nostre major actiu, per això dediquem la nostra màxima atenció a satisfer totes les seves demandes i necessitats per oferir-li les millors solucions.

Avui, més que mai, els inversors i propietaris tenen la necessitat d’una major atenció i control en la gestió dels seus actius immobiliaris, i esperen dels professionals un conjunt de serveis que els permetin optimitzar els seus patrimonis i assegurar la seva continuïtat i rendibilitat.

Per tot això, Finques Falcón té com objectiu primordial satisfer les necessitats dels nostres clients amb el suport d’un gran equip de professionals seriós i experimentat per tal de continuar mereixent la confiança rebuda.

QUIÉNES SOMOS

Tengo el placer de dirigirme a usted como Administrador de Finques Falcón para presentarle nuestra empresa e invitarlo a unirse con los clientes que ya confían en nuestros servicios.

Somos una empresa joven con un gran entusiasmo y un trato muy directo y familiar con nuestros clientes, valores que consideramos indispensables para ganarnos su confianza.

Nuestro propósito como empresa es ofrecer todos los servicios necesarios , con la ayuda de colaboradores, tanto a empresas como particulares. Para nosotros el cliente es nuestro mayor activo, por eso dedicamos nuestra máxima atención en satisfacer todas sus demandas y necesidades para ofrecerles las mejores soluciones.

Hoy, más que nunca, los inversores y propietarios tienen la necesidad de una mayor atención y control en la gestión de sus activos inmobiliarios, y esperan de los profesionales un conjunto de servicios que les permitan optimizar sus patrimonios y asegurar su continuidad y rentabilidad.

Por todo esto, Finques Falcón tiene como objetivo primordial satisfacer las necesidades de nuestros clientes con el apoyo de un gran equipo de profesionales serio y experimentado para continuar mereciendo la confianza depositada.

ADMINISTRACIÓ DE LLOGUERS

GESTIÓ ECONOMICOADMINISTRATIVA:

• Estudi de rendibilitat, millor preu i clàusules contractuals• Formalització, registre i dipòsit del contracte• Gestió d’avals i garanties• Gestió de permisos i llicències• Control i pagament de subministraments, manteniments i impostos de l’immoble (IRPF i IVA)• Generació i cobrament de rebuts a arrendataris• Revisió i actualització de rendes• Gestió dels impagaments• Elaboració i seguiment dels pressupostos anuals• Pagament de quotes i derrames• Intervenció entre propietaris i inquilins• Atenció d’incidències• Renovació de contractes

• Gestió i conservació de l’immoble: obres i assegurances

GESTIÓ COMERCIAL:

• Gestió publicitària de l’immoble• Recerca i selecció de llogaters i estudis de solvència• Gestió dels contractes d’arrendament

ELS NOSTRES SERVEISNUESTROS SERVICIOS

L’experiència en l’àmbit immobiliari ens permet realitzar tot el procés, des de la determinació del preu fins a la captació dels llogaters. El nostre objectiu primordial consisteix en llogar l’immoble en la major brevetat possible i les màximes garanties de cobrament.

ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES

GESTIÓN ECONÓMICO-ADMINISTRATIVA:

• Estudio de rentabilidad, mejor precio y cláusulas contractuales• Formalización, registro y depósito del contrato• Gestión de avales y garantías• Gestión de permisos y licencias• Control y pago de suministros, mantenimientos e impuestos del inmueble (IRPF e IVA)• Generación y cobro de recibos a arrendatarios• Revisión y actualización de rentas• Gestión de los impagos• Elaboración y seguimiento de los presupuestos anuales• Pago de cuotas y derramas• Intervención entre propietarios e inquilinos• Atención de incidencias• Renovación de contratos• Gestión y conservación del inmueble: obras y seguros

GESTIÓN COMERCIAL:

• Gestión publicitaria del inmueble• Búsqueda y selección de inquilinos y estudios de solvencia

• Gestión de los contratos de arrendamiento

La experiencia en el ámbito inmobiliario nos permite realizar todo el proceso, desde la determinación del precio hasta la captación de los inquilinos. Nuestro objetivo primordial consiste al alquilar el inmueble en la mayor brevedad posible y las máximas garantías de cobro.

ADMINISTRACIÓ DE COMUNITATS DE PROPIETARIS

GESTIÓ ECONOMICODMINISTRATIVA:

• Constitució i redacció dels estatuts• Gestió de permisos i llicències• Confecció de pressupostos i comptes anuals• Legalització del llibre d’actes• Convocatòria i assistència a les juntes de propietaris• Confecció i tramesa de les actes de les reunions• Execució dels acords de les juntes• Emissió i cobrament de provisions de fons i derrames• Gestió dels impagaments

• Control i pagament de subministraments i proveïdors• Gestió i liquidació d’impostos: IRPF i IVA• Nòmines i cotitzacions de treballadors de la comunitat• Mediar entre copropietaris i proveïdors• Atenció d’incidències• Representació davant d’Organismes Oficials• Gestió i conservació de la finca: obres i assegurances• Seguiment de la previsió de despeses anuals

ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

GESTIÓN ECONÓMICO-ADMINISTRATIVA:

• Constitución y redacción de los estatutos• Gestión de permisos y licencias• Confección de presupuestos y cuentas anuales• Legalización del libro de actas• Convocatoria y asistencia a las juntas de propietarios• Confección y envío de las actas de las reuniones• Ejecución de los acuerdos de las juntas• Emisión y cobro de provisiones de fondos y derramas• Gestión de los impagos• Control y pago de suministros y proveedores• Gestión y liquidación de impuestos: IRPF e IVA

• Nóminas y cotizaciones de trabajadores de la comunidad• Mediar entre copropietarios y proveedores• Atención de incidencias• Representación ante los Organismos Oficiales• Gestión y conservación de la finca: obras y seguros• Seguimiento de la previsión de gastos anuales

Oferim una gestió integral basada en un rigorós control econòmic i administratiu del pressupost i de les despeses, en una eficaç gestió del manteniment preventiu i correctiu de la finca. El nostre objectiu principal consisteix en vetllar pel bon estat de l’immoble, assessorant les comunitats en el compliment de la normativa legal, aconsellant als propietaris en les seves decisions, complint rigorosament els acords de les juntes.

Ofrecemos una gestión integral basada en un riguroso control económico y administrativo del presupuesto y de los gastos, en una eficaz gestión del mantenimiento preventivo y correctivo de la finca. Nuestro objetivo principal consiste en velar por el buen estado del inmueble, asesorando a las comunidades en el cumplimiento de la normativa legal, aconsejando a los propietarios en sus decisiones, cumpliendo rigurosamente los acuerdos de las juntas.

ASSESSORAMENT JURÍDIC I FISCAL

• Formalització de contractes de treball• Nòmines i Seguretat Social• Confecció de sancions i amonestacions• Confecció de quitances i liquidacions • Inspeccions de Treball i Seguretat Social• Declaracions d’IVA, IRPF i Impost de Societats• Constitució i modificació d’Estatuts• Comptabilitat, balanços, comptes i llibres oficials• Assessorament general civil i mercantil• Llei d’Arrendaments Urbans• Llei de Propietat Horitzontal• Recursos administratius• Desnonaments• Resolució de contractes d’arrendament• Tramitació d’herències

ASESORAMIENTO JURÍDICO Y FISCAL

• Formalización de contratos de trabajo• Nóminas y Seguridad Social• Confección de sanciones y amonestaciones• Confección de finiquitos y liquidaciones• Inspección de Trabajo y Seguridad Social• Declaraciones de IVA, IRPF e Impuesto de Sociedades• Constitución y modificación de Estatutos• Contabilidad, balances, cuentas y libros oficiales• Asesoramiento general civil y mercantil• Ley de Arrendamientos Urbanos• Ley de Propiedad Horizontal• Recursos administrativos• Desahucios• Resolución de contratos de arrendamiento

• Tramitación de herencias

El nostre departament jurídic i fiscal posa al seu abast tots els serveis necessaris perquè vostè es despreocupi de tota la gestió i minimitzi el risc de qualsevol operació.

Nuestro departamento jurídico y fiscal pone a su disposición todos los servicios necesarios para que usted se despreocupe de toda la gestión y minimice el riesgo de cualquier operación.

CORREDORIA D’ASSEGURANCES

ASSEGURANCES A PARTICULARS:

• Llar• Comunitats• Automòbils (turismes, motocicletes, quads, bicicletes, ...)• Salut• Vida i dependència (decessos, pòlisses complementàries a la hipoteca, ...)

• Estalvi i inversió• Complements a la jubilació• Assistència en viatge (vacances familiars, viatges de negoci - estudi, ...)• Defensa jurídica• Embarcacions recreatives

ASSEGURANCES A EMPRESES:

• Comerç - Despatxos comercials i professionals• Accidents de conveni - Convenis de vida• Locals industrials i comercials - Magatzems• Hotels• Defensa jurídica• Transports• Contingències• Responsabilitat civil i de caució• Segrest• Assistència en viatge per a treballadors desplaçats a l’estranger

ASSEGURANCES A AUTÒNOMS:

• Subsidi per malaltia o accident• Salut• Vehicles comercials (furgons, turismes, camions, ...)• Defensa jurídica• Locals comercials• Rendes d’incapacitat e invalidesa professional• Responsabilitat civil (R.C. de la seva activitat i professional)

SERVEIS COMPLENTARISSERVICIOS COMPLEMENTARIOS

A Finques Falcón, gràcies a convenis de col·laboració, treballem amb grans professionals del sector immobiliari i de les assegurances (arquitectes, enginyers i advocats) per poder cobrir totes les necessitats dels nostres clients.

Considerem que la millor manera de guanyar-nos la confiança dels nostres clients és oferint un tracte de proximitat i personalitzat, assessorant en funció de les seves necessitats i primordialment defensant constantment els seus interessos.

Finques Falcón ofereix als seus clients productes de més de 30 companyies de primera línia per tal d’oferir les millors garanties i els preus més competitius del mercat en funció de les necessitats particulars de cada client. Atenem a cada client de manera individualitzada i l’assessorem en el moment de la cerca de pòlisses, la negociació de preus, la tramitació de sinistres i la gestió de rebuts. Ens convertim en el seus socis consultors en el sector assegurador per a la defensa dels seus patrimonis i la cobertura dels diferents riscos als quals estem exposats.

CORREDURÍA DE SEGUROS

SEGUROS A PARTICULARES:

• Hogar• Comunidades• Automóviles (turismos, motocicletas, quads, bicicletas, ...)• Salud• Vida y dependencia (decesos, pólizas complementarias a la hipoteca, ...)

• Ahorro e inversión• Complementos a la jubilación• Asistencia en viaje (vacaciones familiares, viajes de negocio - estudio, ...)• Defensa jurídica• Embarcaciones recreativas

SEGUROS A EMPRESAS:

• Comercio - Despachos comerciales y profesionales• Accidentes de convenio - Convenios de vida• Locales industriales y comerciales - Almacenes• Hoteles• Defensa jurídica• Transportes• Contingencias• Responsabilidad civil y de caución• Secuestro• Asistencia en viaje para trabajadores desplazados al extranjero

SEGUROS A AUTÓNOMOS:

• Subsidio por enfermedad o accidente• Salud• Vehículos comerciales (furgones, turismos, camiones, ...)• Defensa jurídica• Locales comerciales• Rentas de incapacidad e invalidez profesional• Responsabilidad civil (R.C. de su actividad y profesional)

En Fincas Falcón, gracias a convenios de colaboración, trabajamos con grandes profesionales del sector inmobiliario y de los seguros (arquitectos, ingenieros y abogados) para poder cubrir todas las necesidades de nuestros clientes.

Consideramos que la mejor manera de ganarnos la confianza de nuestros clientes es ofreciendo un trato de proximidad y personalizado, asesorando en función de sus necesidades y primordialmente defendiendo constantemente sus intereses.

Fincas Falcón ofrece a sus clientes productos de más de 30 compañías de primera línea para ofrecer las mejores garantías y los precios más competitivos del mercado en función de las necesidades particulares de cada cliente. Atendemos a cada cliente de manera individualizada y lo asesoramos en el momento de la búsqueda de pólizas, la negociación de precios, la tramitación de siniestros y la gestión de recibos. Nos convertimos en sus socios consultores en el sector asegurador para la defensa de sus patrimonios y la cobertura de los diferentes riesgos a los cuales estamos expuestos.

OFICINA TÈCNICA IMMOBILIÀRIA

• Projectes i Direcció d’Obra• Rehabilitació d’Edificis• Reformes d’Habitatges• Serveis de Reparació i Manteniment• Certificats d’Eficiència Energètica• Informes ITE • Cèdules d’Habitabilitat

OFICINA TÉCNICA INMOBILIARIA

• Proyectos y Dirección de Obra• Rehabilitación de Edificios• Reformas de Viviendas• Servicios de Reparación y Mantenimiento• Certificados de Eficiencia Energética• Informes ITE

• Cédulas de Habitabilidad

Mitjançant col·laboracions, amb grans professionals del sector immobiliari, posem a disposició dels nostres clients un equip d’Arquitectes Tècnics i Enginyers de l’Edificació col·legiats. Oferim tots els serveis necessaris en matèria de rehabilitacions, reformes, certificacions i obres, entre d’altres.

Mediante colaboraciones, con grandes profesionales del sector inmobiliario, ponemos a disposición de nuestros clientes un equipo de Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación colegiados. Ofrecemos todos los servicios necesarios en materia de rehabilitaciones, reformas, certificaciones y obras, entre otros.

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