campo de golf campeche country club

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR DE LA OBRA:

“CAMPO DE GOLF CAMPECHE COUNTRY CLUB”

SOLUCIONES PRODUCTIVAS AMBIENTALES S.A. DE C.V.

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CAPÍTULO I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO I.1.1. NOMBRE DEL PROYECTO “CAMPO DE GOLF CAMPECHE COUNTRY CLUB” I.1.2. DATOS DEL SECTOR Y TIPO DE PROYECTO.

Sector: Terciario.

Subsector: Servicios.

Tipo de proyecto: Turístico.

I.1.3. UBICACIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ubica en un área denominada como Turístico Hotelero y Turístico habitacional de baja densidad, lo conforman 4 lotes (denominados 3, 4, 5 y Selem) del predio denominado Playa Alegre localizado en el Km. 193+000 al 195 +150 de la Carretera Federal 180, tramo Campeche–Champotón en el Municipio de Campeche, Campeche.

Es importante mencionara que el campo de golf es un complemento de un complejo

turístico denominada Campeche country Club. La construcción del proyecto “Campo de

Golf Campeche Country Club” se realizará en un área de 321-50-91.8579 Has, del cual

842,348.900 m2 que representa el 26 % de la superficie total se ocupará para la

construcción del Campo de Golf y el restante será ocupado por áreas habitacionales,

comerciales, de servicio y vialidades, contando la Autorización en Materia de Impacto

ambiental por parte de la Secretaria de Medio Ambiente y Aprovechamiento Sustentable

del Estado de Campeche, mediante oficio No. SMAAS/DPA/SMA/1099/2010 de fecha 28

de Julio de 2010.

I.1.4. ESTUDIO DE RIESGO Y SU MODALIDAD El proyecto no contempla la realización de actividades o el manejo significativo de sustancias consideradas altamente riesgosas por lo que no requiere estudio de riesgo.





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I.1.5. COORDENADAS GEOGRÁFICAS Y/O UTM

TABLA 1. COORDENADAS DEL SITIO DEL PROYECTO

VÉRTICE UTM VÉRTICE UTM

X Y X Y

1 748811.9267 2190149.7015 37 748122.1654 2188557.7985

2 748758.8875 2190085.7284 38 748128.1521 2188441.1770

3 748756.0867 2190082.2506 39 748198.2145 2188446.9147

4 748677.1673 2189969.6606 40 748247.0698 2188433.3834

5 748605.4519 2189889.5984 41 748259.2584 2188417.5204

6 748536.4337 2189782.2887 42 748270.3823 2188403.0432

7 748413.6653 2189604.0386 43 748274.5839 2188397.5750

8 748379.6965 2189570.1620 44 748676.8702 2188461.3437

9 748310.5960 2189478.7790 45 748782.9217 2188426.2204

10 748221.6924 2189403.1883 46 748759.0106 2188322.6946

11 748206.7830 2189383.8979 47 748732.6315 2188208.4830

12 748186.9072 2189358.1818 48 748650.9943 2188276.1712

13 748147.1947 2189345.4807 49 748581.0865 2188131.1828

14 748129.4374 2189298.4390 50 748914.1642 2188042.0509

15 748086.3276 2189244.4307 51 749131.4212 2187983.9127

16 748071.4380 2189232.8885 52 749222.8541 2187959.4452

17 748054.2521 2189207.8692 53 749346.3595 2187679.2372

18 748055.5109 2189196.1421 54 749630.4218 2187937.1254

19 748033.8359 2189167.3844 55 749980.2627 2188253.6748

20 747990.6441 2189120.8534 56 750162.4198 2188418.2809

21 747913.0548 2189039.9183 57 750132.8108 2188457.2530

22 747979.4933 2189023.0020 58 750409.0800 2188667.1483

23 747975.7859 2189008.4405 59 750302.9118 2188778.6685

24 747981.6335 2189006.9768 60 750191.6923 2188832.3548

25 747984.0878 2189016.6747 61 749981.8176 2188933.6624

26 748013.3066 2189009.2810 62 749926.4247 2189241.3317

27 748010.8784 2188999.5831 63 749907.4931 2189346.4833

28 748411.9833 2188899.1999 64 749905.4939 2189358.3388

29 748430.1984 2188831.7968 65 749901.2513 2189390.1635

30 748418.3576 2188782.5442 66 749471.7653 2189685.1124

31 748381.3118 2188727.2179 67 749792.8371 2190029.2877

32 748218.4570 2188652.3145 68 749532.7470 2190005.3533

33 748164.0217 2188655.2174 69 749389.7688 2189983.9646

34 748142.0842 2188657.9816 70 749236.2187 2190018.8626

35 748133.8659 2188637.0363 71 749236.1034 2190019.0779

36 748122.5307 2188588.0051





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FIGURA 1.1 CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE CAMPECHE.





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FIGURA 1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO EN LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE CAMPECHE.

LERMA CAMPECHE

Campo de Golf





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FIGURA 1.3. DISTRIBUCIÓN DEL CAMPO DE GOLF EN EL PREDIO ANTERIORMENTE DELIMITADO.





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I.1.6. DURACIÓN DEL PROYECTO. Se tiene previsto que la construcción del proyecto tendrá una duración de 5 años. I.1.7. PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL Anexo 1: CONSTITUCIÓN DE LA EMPRESA. Escritura Pública No. 326 de fecha 28 de agosto de 2007, pasada ante la fe del Lic. NELIA DEL PILAR PÉREZ CURMINA, titular de la Notaria No. 40 del estado de Campeche, mediante la cual se constituye la empresa “INMOBILIARIA SUPERMEX S.A. DE C.V” y en la que se le otorga PODER GENERAL al Sr. JORGE HERNÁNDEZ VILLANUEVA. Anexo 2: REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES Anexo 3: TÍTULOS DE PROPIEDAD. Escritura Pública No. 188, de fecha 13 de septiembre de 2007, pasada ante la Fe del Lic. TIRSO RENE RODRÍGUEZ DE LA GALA GUERRERO, titular de la Notaria No. 18 DEL Estado de Campeche, mediante la cual se formalizó el contrato de compraventa de la parte restante del lote 5 del predio rustico denominado “Playa Alegre” ubicado actualmente en colindancia con el Club Náutico de Campeche, en Lerma, Municipio y Estado de Campeche. Escrituras Públicas No. 533, de fecha 14 de septiembre de 2007 pasadas ante la fe del Lic. DOMINGO WILBERTH ORTIZ PAZOS, titular de la Notaria No. 37 del Primer Distrito Judicial del Estado de Campeche, mediante la cual se formalizó el contrato de compraventa AD CORPUS, a plazos del lote 3 del predio playa alegre, ubicado a la altura del balneario “Playa Bonita”.

Escritura Pública No. 45, de fecha 20 de marzo de 2008, pasada ante la Fe del Lic. TIRSO RENE RODRÍGUEZ DE LA GALA GUERRERO, titular de la Notaria No. 18 DEL Estado de Campeche, mediante la cual se formalizó el contrato de compraventa del predio rustico denominado “Playa Alegre” ubicado actualmente en la carretera federal Campeche-Champotón, Municipio de Campeche. Escrituras Públicas No. 683, de fecha 18 de noviembre de 2008 pasadas ante la fe del Lic. DOMINGO WILBERTH ORTIZ PAZOS, titular de la Notaria No. 37 del Primer Distrito Judicial del Estado de Campeche, mediante la cual se realiza la cancelación de la reserva de dominio del lote 3 del predio playa alegre, ubicado a la altura del balneario “Playa Bonita”.





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Anexo 4: AUTORIZACIÓN DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO, expedida por el H. Ayuntamiento de Campeche. I.2. PROMOVENTE I.2.1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL INMOBILIARIA SUPERMEX S.A. DE C.V.

I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.3.1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL Responsable Técnico: SOLUCIONES PRODUCTIVAS AMBIENTALES S.A. DE C.V.





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SOLUCIONES PRODUCTIVAS AMBIENTALES S.A. DE C.V. II-1/34

CAPÍTULO II.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

II.1.1. Naturaleza del Proyecto. De acuerdo a la naturaleza del proyecto las obras de infraestructura se encuentran dentro de las consideradas como una obra nueva. La construcción del proyecto denominado “Campo de Golf Campeche Country Club” se realizará en un área denominada como Turístico Hotelero y Turístico habitacional de baja densidad, lo conforman 4 lotes (3, 4, 5 y Selem) del predio Playa Alegre localizado en el Km. 193+000 al 195 +150 de la Carretera Federal 180, tramo Campeche–Champotón en el Municipio de Campeche, Campeche.

El área que abarca el proyecto mide 321-50-91.8579 Has, del cual 842,348.900 m2 que representa el 26 % de la superficie total se ocupará para la construcción del Campo de Golf y el restante será ocupado por áreas habitacionales, comerciales, de servicio y vialidades, contando con la Autorización en Materia de Impacto ambiental por parte de la Secretaria de Medio Ambiente y Aprovechamiento Sustentable del Estado de Campeche, mediante oficio No. SMAAS/DPA/SMA/1099/2010 de fecha 28 de Julio de 2010, para el Fraccionamiento y las zonas comerciales y de servicios. La realización de este proyecto conlleva varias etapas previas ya que como se ha descrito en números, la magnitud del proyecto para el municipio y el estado de Campeche, es de gran importancia por considerarse, un complemento a lo ya autorizado y manifestando el interés de transformar económicamente a la Ciudad de Campeche, como un atractivo turístico-recreativo-deportivo que brinde diferentes tipos de servicios y ofrezca a los visitantes un servicios de primer nivel, sin perder las bellezas naturales que los rodean. II.1.2. Justificación. México ha sido una geografía rica en recursos naturales desde el principio de los tiempos hasta que comenzó a ser explotado en abuso de sus cualidades y cantidades. Del palo de tinte en el siglo XVI, pasando por el aniquilamiento de los árboles de maderas preciosas, el chicle, pesca hasta llegar al saqueo del petróleo en el siglo XXI, México se enfrenta a uno de sus mayores retos: sostener su economía más allá de la explotación desmedida de sus recursos naturales. Bien es cierto que el petróleo es uno de los componentes de la base económica del país, pero en vista de la realidad inexorable que este llega a su fin en los albores de un nuevo milenio y una nueva era, en medio de la crisis financiera por la que atraviesa la sociedad mundial, debe hacer un regreso a las riquezas de la geografía mexicana, de sus cielos, montes llanos, mares y vestigios de los antepasados de una





manera diferente: explotar sus recursos naturales sin impactarlos, mediante el desarrollo turístico. Históricamente esta necesidad de explotar las cualidades paisajísticas que todavía rodean a nuestro municipio, resulta imperativa para crear alternativas turísticas bien planeadas y delimitadas, con la finalidad de crear espacios atractivos ambiental, económico y socialmente factible, resultando con ello la detonación de otras alternativas de desarrollo económico a nivel local, estatal y regional. Por ellos las autoridades estatales y federales han demostrado gran interés por el desarrollo de opciones sustentables que generen derrama económica hacia las comunidades aledañas creando empleos directos e indirectos propiciando un desarrollo regional. Comprobando que el sector turístico-recreativo se ha convertido en una de las mayores fuentes generadoras de empleos, de divisas y de estimulo a la inversión y al crecimiento económico. Además dentro de los atractivos ecológicos y culturales, el sitio se encuentra dentro de la región de la Ruta Maya, ruinas de Edzná y Calakmul, considerándolo como un gran atractivo para el desarrollo del presente proyecto, aunado con la cercanía de la Ciudad Capital de Campeche, con sus atractivos coloniales y tradiciones culturales. Es importante mencionar que actualmente existen otros proyectos de desarrollos turísticos en la zona como el de “Playa Esmeralda”.

El proyecto tiene como antecedentes la reciente publicación del PDUM de Campeche que tiene como propósito establecer las bases para el adecuado desarrollo teniendo como objetivo el fortalecimiento y diversificación de la estructura económica local y regional, basándose en el aprovechamiento de las ventaja comparativas y el impulso a las actividades generadoras de empleo, con enfoque de eficiencia y competitividad, que permita impulsar la economía de la ciudad superar los rezagos acumulados e incorporar a los sectores productivos en la ciudad. Basándose en los lineamientos y delimitaciones presentados en el PDU el área del proyecto está considerada para la reserva de crecimiento ordenado y de nivel medio alto como opción de vivienda en Campeche, algunos de los proyectos del mismo giro desarrollados son el Club de golf “La Ceiba” que se ubica en la carretera Mérida Progreso Km14.5, en Mérida, Yucatán y el Club de golf “Playa Palmas” en el Km 5.5 de la carretera Puerto Real - Campeche en la Isla de Ciudad del Carmen. II.1.3. Inversión en pesos. La inversión aproximada para este proyecto está considerada en $250,000,000.00 pesos (Doscientos millones de pesos).





II.2. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO El proyecto de construcción del “Campo de Golf Campeche Country Club” se encuentra localizado en Lerma, Campeche, donde la orografía del sitio presenta relieves en forma de lomeríos conocidos localmente como cerros y algunas zonas de planicie, su ubicación es dentro de un predio impactado por bancos de material y un fraccionamiento ya autorizado. Por ellos las autoridades estatales y federales han demostrado gran interés por el desarrollo de opciones sustentables que generen derrama económica hacia las comunidades aledañas creando empleos directos e indirectos propiciando un desarrollo regional y para la entidad en general. Dentro de las propuestas constructivas se pretende crear un Campo de Golf que se integre al entorno natural, reduciendo al mínimo cualquier impacto negativo que se presente durante las diferentes etapas del proyecto. Por ello se determino crear áreas bien delimitadas respetando los espacios conformados para infraestructura y servicios, así también para la creación y conformación de áreas verdes, uno de los puntos más relevantes de la presente Manifestación. Ya que si bien el lugar encaja perfecto con el proyecto, al momento de decidir el sitio no se tomaron en cuenta otros lugares, en razón de ser una propiedad privada con la que se cuenta para desarrollar el proyecto. El predio no se encuentra en zonas forestales, su caracterización se puede apreciar en su parte posterior como vegetación característica de un área perturbada y modificada por el hombre, así también se aprecia en gran parte de la superficie vegetación secundaria (acahual). La vegetación es características de una zona conurbada. No es considerado un corredor biológico y no se encuentran establecidas especies vegetales de importancia ecológica o bajo algún status de protección. Por ello al escoger este sitio no se ha propuesto otro, ya que el proyecto se ha establecido fuera de un área natural protegida o de importancia arqueológica, compatible con el uso de suelo referido para esa área. Por todo lo anterior, el proyecto posee todas las características de diseño que se acoplan al paisaje natural del entorno, procurando la conservación de los recursos naturales presentes, evitándose la degradación progresiva del ambiente y permitiendo un uso sustentable de los mismos. II.2.1. Descripción de las obras y actividades Este proyecto se construirá en una superficie de 842,348.900 m2 aprox. será de tipo profesional de 18 hoyos, siguiendo también un trazo estratégico que serpentea los





conjuntos o áreas habitacionales, comerciales, de servicio y vialidades, que no demeritarán el juego profesional o recreativo, dada la ubicación de las áreas habitacionales con respecto a las dimensiones del campo. CAMPO DE GOLF DE 18 HOYOS Es un campo que se integra a todas las actividades que se realizaran para la realización del desarrollo habitacional-turístico, prevaleciendo los paisajes de vegetación nativa, área habitacional, comercial y casa club, en su desarrollo se proyecta la utilización de vegetación con especies nativas y dominantes del predio, entre los diversos hoyos que integran el campo de golf, repoblando así extensiones fragmentadas, enriquecidas con germoplasma del sitio en las mayores extensiones posibles, fomentando así una interrelación entre el paisaje natural que prevalece y el proyecto habitacional-turístico-recreativo. El campo de golf está proyectado que se construirá principalmente en áreas que presentan vegetación fragmentada, acahual y agropecuaria, en una extensión de 69.86 Ha, representando aproximadamente un 21.7%, de la superficie total del terreno, en el diseño del campos de golf no son áreas fijas que requieren las dimensiones fijas, dentro de ciertos parámetros básicos esto da una flexibilidad inherente al diseño de cada hoyo; por lo que estos porcentajes y dimensiones son propuestos y proyectados pero pueden variar. A su vez esto crea la oportunidad de encapsular los rasgos naturales del medio físico y da cabida a fomentarlos; la vegetación removida para la formación de los 18 hoyos con sus respectivos “green”, así también un área de práctica, el material removido de la capa superior del terreno natural será de un volumen aproximado de 10,100 m3, este material será utilizado en la compensación de niveles dentro del campo de golf y sus accesos internos, esta se utilizará como capa superior en la siembra del césped, las lagunas propuestas, aparte de servir para los propósitos propios del juego, servirán como elementos visuales para las viviendas del área residencial, así como de control de escurrimientos de aguas pluviales del campo, retención de compuestos nitrogenados, principalmente por fertilización, oxidándolos por medio de oxigenación inducida a través de fuentes de agua, preservando el entorno ecológico, se respetaran todas las áreas de vegetación nativa de mayor densidad prevaleciendo su entorno natural. Los componentes de infraestructura de los campos quedan descritos de la siguiente forma: Tee.- Son pequeñas plataformas (que de ser necesario material para su estructura, se dispondrá del suficiente generado por la construcción de los lagos artificiales y bancos e material autorizados) formadas a base de material compactable, básicamente con una mezcla de arena mejorada con grava, y una pequeña capa de materia orgánica y Mulch que también es materia vegetal molida y revuelta con polisacáridos, que dan fertilidad al





sitio y permiten la siembra con pasto. En este sitio se inicia el juego para cada hoyo del campo de golf, pudiendo existir más de uno de acuerdo al grado de dificultad del tiro que se desee. Fairway.- Es el área efectiva de juego, sembrada con pasto en áreas estratégicas totalmente podado; esta área es el punto intermedio entre el tee (punto de salida) y el green (donde se localiza el hoyo). Para su conformación también se requiere una mezcla de arena y grava, enriquecida con materia orgánica y Mulch, para inducir la fertilidad del pasto sembrado. Rough.- Es un área de amortiguamiento entre la vegetación nativa, el área inmobiliaria y el fairway, para lo cual se chaponea una franja adyacente de vegetación de aproximadamente 20 m. a cada lado (que podrá reducirse en caso necesario), para facilitar que el jugador localice las pelotas que salgan del fairway, y pueda reanudar su juego. Green.- Al igual que los tees, son pequeños montículos (para los cuales se utilizará material generado por la construcción de de los lagos artificiales y bancos e material autorizados) con pasto muy podado, donde se localiza el hoyo y están marcados por un banderín, también serán conformados bajo el mismo proceso constructivo que los tees. Trampas o bunker.- Son excavaciones cubiertas con arena, generalmente muy próximas a los green, que dan diversos grados de dificultad al juego. Senderos.- Son áreas de rodamiento construidos a base de adoquín o concreto semipermeable, para la circulación de carros eléctricos, de un máximo de 1.5m de ancho. Lagos artificiales.- Cubren el doble propósito de ser elementos ornamentales y áreas de almacenaje temporal del agua pluvial o de riego del campo de golf. En nuestro caso, los lagos artificiales serán abastecidos con aguas residuales domésticas que serán tratadas hasta un nivel terciario que permita cumplir con las estipulaciones de la Norma Oficial Mexicana NOM-003-SEMARNAT-1997, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas que se rehúsen en servicio público, así como la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas nacionales o el subsuelo. Es importante señalar, tal y como se describirá en el proceso constructivo, que dichos cuerpos de agua estarán recubiertos con geomembranas tipo liner para evitar infiltraciones no deseables.





Fig. 2.1 Esquema de un tiro del Campo de Golf

El Suministro de Agua para Riego.- EL sistema de riego para el campo de golf será por el método de aspersión, con riegos parciales diariamente, el abastecimiento del agua es por medio de dos cisternas con un total de 930 m3 de capacidad proveniente de las aguas tratadas. Se prevé también la utilización de las aguas de las lagunas artificiales, para el riego del campo, el abastecimiento o recarga de de estas lagunas será por medio del las escorrentías del agua de lluvia y por el agua tratada Provenientes de las plantas de tratamiento de aguas residuales del fraccionamiento del complejo. Se programa un consumo anual de 256,500 m3 de agua tratada, en época de estiaje riego, parciales de 850 m3/día y en temporadas de lluvias y nortes 650 m3/día. Durante la preparación del sitio, para fomentar el campo de golf, se utilizará fertilización mediante la utilización de biofertilizantes, humus o lodos biológicos. Fertilización.- Cuando hablamos de fertilización y abonado, nos referimos a la incorporación de materia orgánica y/o nutrientes minerales, abonar no es lo mismo que fertilizar; al fertilizar mejoramos las propiedades del suelo para aprovechar al máximo la aplicación de los nutrientes contenidos en los abonos. La fertilización programada para las áreas verdes y el campo de golf, es de tipo bio-orgánico, (humus de lombriz y lodos biológicos). Se contemplara la utilización otros productos alternos serán los Ultraorganozyme y Ultrabiozyme, los volúmenes a utilizar va en función a la vigorosidad del pasto. Se utilizará la fertilización por este método solamente en el césped del campo, se programa seis veces al año en su etapa de operación, en la superficie requerida. O el manejo de productos alterno químicos, pero, marca banda verde. Control de maleza.- El control de maleza se hace con el propósito de evitar competencias y dar mejores condiciones para el aprovechamiento de los nutrientes y obtener mejores rendimientos durante el acondicionamiento del pasto y obtener un resultado deseado. Los productos que se utilizarán para el control de malezas son banda verde y tienen registro EPA.





Durante el crecimiento del pasto se realizan recorridos periódicos para revisar el desarrollo de las malezas y generar así información para la programación de actividades, determinando el tipo de labor y cantidad de personal necesario para realizarlas, también habrá poda y deshierbe manual.

Deshierba manual

Su propósito es eliminar malezas o plantas indeseables que se encuentran dentro de los surcos y calles. Esta labor se realiza con un machete y un gancho de madera.

Control Químico

El control químico se realizara mediante la aplicación terrestre manual II.2.2. DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES Y ASOCIADAS CASETA DE VIGILANCIA Y OFICINA Constará de dos módulos móviles acondicionados para este fin, ubicados en sitios estratégicos durante el desarrollo de la obra. ALMACÉN GENERAL No se requerirá la construcción de infraestructura asociada o de apoyo de importancia, a excepción del almacén temporal de obra para el resguardo de herramientas, planos y algunos materiales de construcción. Este almacén abarcará una superficie de 100 m2 (10.0 x 10.0 m) construido de materiales de la región y láminas de zinc, de fácil desmantelamiento al termino de la obra. Se ubicará en la porción noroeste del predio, próximo a la oficina y caseta de vigilancia, pero podrá reubicarse en otra parte del terreno dependiendo de las necesidades y del avance de la obra. ACCESO A LAS OBRAS El acceso al sitio del proyecto por medio de la carretera federal 180 en el kilómetro 193 +000 al 195 +150 tramo Campeche-Champotón, la comunicación es posible a través de esta misma vía a comunidades de importancia local y municipal, dado que el predio es colindante con dicha carretera, el acceso desde ésta es inmediato, otro acceso es por medio de vía marítima a través del Golfo de México. Los accesos a los diferentes sitios de construcción dentro del predio, se realizarán utilizando las vialidades proyectadas para la obra y que de acuerdo al programa de





construcción, posteriormente se harán permanentes, así como las vialidades internas ya autorizadas del fraccionamiento. SANITARIOS Se prevé la contratación del servicio de letrinas móviles para el manejo de los residuos sanitarios. Se habilitará en el área de trabajo una letrina móvil por cada doce trabajadores. Los residuos sanitarios serán retirados por la empresa prestadora del servicio, lo cual ocurrirá dos veces por semana. La reubicación de las letrinas móviles será conforme el avance de las obras. CAMPAMENTO No se requiere la construcción de campamentos en el sitio ya que los trabajadores serán trasladados a diario a su lugar de origen, el cual se prevé sean originarios de la ciudad de Campeche. En el caso de los trabajadores administrativos residentes y encargados de la construcción, pernoctarán en la ciudad, el único que permanecerá en el sitio es el velador. ABASTO DE COMBUSTIBLE El suministro de combustible será por medio vehículo vía terrestre en contenedores plásticos llenados en la estación de servicio ubicado a 30 metros del proyecto, para cargarse directamente a los tanques de la maquinaria y equipo por medio de bomba y manguera, no se habilitará almacén para combustibles ni lubricantes; ya que la estación de servicios se encuentra a 30 metros del proyecto. RESIDUOS SÓLIDOS Los residuos sólidos que se generen por conceptos de la construcción se depositaran en contenedores para posteriormente ser reciclados y el resto trasladarlos al relleno sanitario municipal de la Ciudad de San Francisco de Campeche, el cual cuenta con aproximadamente 3.5 ha de capacidad actual para recibir este tipo de desechos. Durante el desarrollo de esta etapa no se generan residuos peligrosos. BANCO DE MATERIAL No se habilitarán bancos de material para abastecer de productos pétreos al proyecto, ya que los materiales que se generen por el desarrollo de las obras, serán compensados donde se requieran, en caso de requerirse serán obtenidos a partir de Bancos de Material autorizados en la zona. II.2.3. UBICACIÓN DEL PROYECTO El proyecto localizado en el Km. 193+000 al 195 +150 de la Carretera Federal 180, tramo Campeche–Champotón en el Municipio de Campeche, Campeche, los predios que conforman este proyecto se caracterizan por colindar en paralelo con la carretera federal





180 en los kilometrajes anteriormente mencionados, formando un predio con características irregulares. Fig. 2.2 Ubicación del proyecto con respecto a la Ciudad de San Francisco de Campeche

Fig. 2.3 Imagen del proyecto con las colindancias más cercanas

Campo de Golf

Campeche Country

Club

San Francisco de Campeche





Fig. 2.4 Imagen del proyecto con las colindancias de las poblaciones más cercanas

De acuerdo a la localización del proyecto, se presenta las colindancias de las poblaciones cercanas:

• Al suroeste a una distancia de 20 metros con el club náutico de la Cuidad de

Campeche.

• Al sureste se caracteriza por presentar lotes privados y áreas parcelarias.

• Al noreste colinda con la localidad de Lerma y parte de la Ciudad de San Francisco

de Campeche, y

• Al noroeste en una franja de 1400 mts colinda con el Golfo de México.

Localización geográfica en coordenadas UTM:

Campo de Golf

Campeche Country Club





TABLA 2.1 COORDENADAS DEL SITIO DEL PROYECTO

VÉRTICE UTM VÉRTICE UTM

X Y X Y

1 748811.9267 2190149.7015 37 748122.1654 2188557.7985

2 748758.8875 2190085.7284 38 748128.1521 2188441.1770

3 748756.0867 2190082.2506 39 748198.2145 2188446.9147

4 748677.1673 2189969.6606 40 748247.0698 2188433.3834

5 748605.4519 2189889.5984 41 748259.2584 2188417.5204

6 748536.4337 2189782.2887 42 748270.3823 2188403.0432

7 748413.6653 2189604.0386 43 748274.5839 2188397.5750

8 748379.6965 2189570.1620 44 748676.8702 2188461.3437

9 748310.5960 2189478.7790 45 748782.9217 2188426.2204

10 748221.6924 2189403.1883 46 748759.0106 2188322.6946

11 748206.7830 2189383.8979 47 748732.6315 2188208.4830

12 748186.9072 2189358.1818 48 748650.9943 2188276.1712

13 748147.1947 2189345.4807 49 748581.0865 2188131.1828

14 748129.4374 2189298.4390 50 748914.1642 2188042.0509

15 748086.3276 2189244.4307 51 749131.4212 2187983.9127

16 748071.4380 2189232.8885 52 749222.8541 2187959.4452

17 748054.2521 2189207.8692 53 749346.3595 2187679.2372

18 748055.5109 2189196.1421 54 749630.4218 2187937.1254

19 748033.8359 2189167.3844 55 749980.2627 2188253.6748

20 747990.6441 2189120.8534 56 750162.4198 2188418.2809

21 747913.0548 2189039.9183 57 750132.8108 2188457.2530

22 747979.4933 2189023.0020 58 750409.0800 2188667.1483

23 747975.7859 2189008.4405 59 750302.9118 2188778.6685

24 747981.6335 2189006.9768 60 750191.6923 2188832.3548

25 747984.0878 2189016.6747 61 749981.8176 2188933.6624

26 748013.3066 2189009.2810 62 749926.4247 2189241.3317

27 748010.8784 2188999.5831 63 749907.4931 2189346.4833

28 748411.9833 2188899.1999 64 749905.4939 2189358.3388

29 748430.1984 2188831.7968 65 749901.2513 2189390.1635

30 748418.3576 2188782.5442 66 749471.7653 2189685.1124

31 748381.3118 2188727.2179 67 749792.8371 2190029.2877

32 748218.4570 2188652.3145 68 749532.7470 2190005.3533

33 748164.0217 2188655.2174 69 749389.7688 2189983.9646

34 748142.0842 2188657.9816 70 749236.2187 2190018.8626

35 748133.8659 2188637.0363 71 749236.1034 2190019.0779

36 748122.5307 2188588.0051

SUPERFICIE TOTAL=3,215,091.85 M2





Fig. 2.5 localización del proyecto con respecto a la Ciudad de San Francisco de Campeche.

II.2.3.1 Superficie total Requerida

Tabla 2.2. Dimensiones del proyecto

SUPERFICIE DIMENCIONES m2 % DEL PREDIO

Total del predio 3,215,091,.90 100

Campo de golf 842,348.900 26

En el Anexo 6 se presenta el plano del Campo de Golf, en el cual puede apreciarse la superficie que ocupará dentro de la superficie del proyecto general.

II.2.3.2 Vías de acceso al área donde se desarrollaran las obras o actividades. La vía de acceso al sitio del proyecto es por medio de la carretera federal 180 tramo Campeche-Champotón, entre el km 193+000 al 195+150 y el libramiento carretero de la Ciudad de Campeche (Av. Periférica). Por vía aérea se cuenta con el aeropuerto internacional Alberto Acuña Ongay que se encuentra en la capital del Estado y marítima, el golfo de México por barcos.

CAMPO DE GOLF

CAMPECHE COUNTRY





II.3 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES QUE DEBERÁ DESARROLLAR EL PROMOVENTE II.3.1 PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO Durante la habilitación del proyecto, se ejecutarán las actividades de:

• Preparación del sitio: despalme, nivelación del terreno natural, retiro de residuos y rastrojos de origen vegetal, Preparación del suelo. Tales actividades tendrán lugar solo en las áreas donde se desarrollaran las obras dentro del predio.

• Construcción del Campo de Golf: obra hidráulica construcción de terraplenes, greens, tees, fairway’s etc., y colocación del pasto (campo de golf).

• Operación: funcionamiento y mantenimiento Las actividades constructivas se ejecutarán progresivamente conforme lo proyectado; en primer término, el despalme, nivelación y limpieza, ocurrirá consecuentemente según corresponda para construir los 18 la obra a construir campo de golf y así sucesivamente. Se construye en una superficie de 84.23 Has, lo integra en su conjunto 18 hoyos, drenes, trampas, lagunas de oxidación para la captación de los escurrimientos con fuentes de agua para su oxigenación, área de prácticas, para embellecer el paisaje, mediante un sistema de irrigación por medio de aspersión y colocación del césped.

Tabla 2.3 Cronograma de construcción del Campo de Golf.

CONCEPTO Semestres OPERACIÓN

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 30 años

PREPARACIÓN DEL SITIO

Despalme

Trazo y nivelación

Transporte de maquinaria y equipo

Preparación del suelo

CONSTRUCCIÓN

Obra hidráulica

Const. Componentes de infraestructura (lagos, trampas, terraplén, rough, etc.)

Colocación del pasto (campo de golf)

Mantenimiento y Funcionamiento Fumigación Fertilización





II.3.2. SELECCIÓN DEL SITIO Los criterios seguidos para la selección del sitio fueron los siguientes:

- Disponibilidad de terreno con áreas suficientes para desarrollar el proyecto - Dispone de factibilidad de uso de suelo expedida por el H. Ayuntamiento de Campeche, (ver Anexo 4). - Documentación legal de tenencia del terreno. - Factibilidad de uso y potencial del lugar. - Pocas áreas urbanas en los alrededores (no crea sinergias). - Ubicación del predio y sus vías de comunicación. - Medios de transporte disponibles. -Características del terreno para desarrollo turístico-habitacional.

La obra no demandará vías y medios de comunicación y transporte adicionales a las ya existentes en la zona del proyecto. Los medios de transporte necesarios para el personal, el material y equipo, serán proporcionados por el prestador de servicios que llevara a cabo las obras. Para los suministros de los servicios básicos no representa un problema mayor, debido a su ubicación en la ciudad de Campeche que cuenta con abastecimiento permanente de productos alimenticios y servicios de toda índole. II.3.2.1. Estudios de campo Para la selección del sitio en que se desarrolla el proyecto se consideraron: La disponibilidad del terreno, su ubicación general y la factibilidad de desarrollar el proyecto en función de las regulaciones de uso de suelo y permisos diversos. Se realizó previamente el estudio topo hidrográfico del área para determinar la distribución y diseño general del proyecto. II.3.2.2. Sitios alternativos No se consideraron sitios alternativos para implementar el proyecto, ya que el predio seleccionado se identifica con todas las características requeridas. II.3.2.3. Situación legal del sitio del proyecto El terreno en que se pretende desarrollar el proyecto está conformado por 4 lotes suburbanos de un predio denominado “Playa Alegre” la cual ocupa una superficie total de 3,315,141.667 m2 de los cuales el proyecto ocupara 842348.900 m2 y el cual consta en la documentación anexada en este estudio (ver anexo 3).





La tenencia del terreno donde se ubica el proyecto se encuentra actualmente en regla desde el punto de vista legal, pago de impuestos, etc. Dadas las dimensiones del terreno, se considera suficiente para el efecto propuesto. Debido a su localización adyacente a la franja costera e infraestructura terrestre hacen posible la implementación del proyecto. II.3.2.4. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y colindancias. El área para el desarrollo del proyecto se encuentra paralela a la franja costera, su vegetación ha sido parcialmente modificada por la acción climatológica, huracanes e incendios forestales, además por la acción del hombre estableciéndose irregularmente en algunos casos. El terreno seleccionado para el proyecto ha sido utilizado con anterioridad como pastizal y como parcelas para agricultura de autoconsumo (cilantro, chile, maíz, calabaza) en predios pertenecientes a ejidatarios del poblado de Lerma, como bancos de material para el paso de carreteras, deportivos, escuela, ductos y fraccionamientos. Sin embargo por su tipo de topografía no ha permitido que se creen otro tipo de actividades. En términos generales y de la clasificación realizada con la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio se cataloga esta área como Turístico Hotelero y Turístico habitacional de baja densidad. Los usos de cuerpos de agua son para abastecimiento público en el caso del agua subterránea. No existe en el área de influencia ningún tipo de área natural protegida. Actualmente se encuentra en consulta pública el ordenamiento ecológico para la zona, por lo que no es aun considera un documento oficial a considerar. II.3.2.5. Urbanización del área Durante las etapas de operación del proyecto requerirá de los servicios públicos tales como electricidad, agua y teléfono, los cuales están disponibles en la región, dentro del desarrollo se construirán una red de vialidades intercomunicándose todas las áreas del complejo. El proyecto cuenta ya con las factibilidades de agua y electricidad (Ver anexo 8). Los servicios públicos básicos existentes en la región son suficientes para satisfacer las demandas del proyecto durante su vida útil. No se considera necesaria la ampliación o rehabilitación de la infraestructura existente, ni la realización de obras adicionales para brindar servicio al proyecto y sin afectar la demanda regional de los servicios. En el caso de la seguridad pública, el proyecto contará con su propio personal de vigilancia y seguridad; los combustibles serán obtenidos de la estación de servicio PEMEX existente en





la ciudad a 30 metros del royecto; el sistema de recolección de residuos en el interior del desarrollo así como su traslado a los centros de confinamiento del municipio, será coordinado por la empresa responsable de su administración o contratado con alguna prestadora del servicio con personal y equipo especializado. II.3.2.6. Área Natural Protegida Es importante mencionar que a 96 Km aproximadamente del sitio del proyecto se localiza el límite del área de amortiguamiento del Área Natural Protegida denominada “Área Natural de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos”, la cual tiene una extensión de 705 mil 016 hectáreas, y a 32 Km del sitio del proyecto de localiza la zona núcleo de la Reserva de Biosfera “Los Petenes” por lo que no existe peligro de afectaciones. Fig. 2.6 Ubicación del proyecto respecto de la Biósfera Los Petenes II.3.2.7. Otras áreas de atención prioritarias El proyecto no se encuentra dentro de ningún área considerada de Atención Prioritaria, AICA’s o de interés histórico o Arqueológico, sin embargo se realizará una descripción más detallada en los capítulos posteriores.

Reserva de la Biosfera

“Los Petenes”





II.3.3. PREPARACIÓN DEL SITIO II.3.3.1. Preparación del sitio El predio se caracteriza por su vegetación fragmentada debido a fenómenos climatológicos, huracanes, incendios forestales y por la acción del hombre por usos y costumbres de practicar la agricultura nómada. En la porción central del predio general atraviesa la carretera federal 180 Campeche-Champotón, presentándose principalmente vegetación fragmentada caracterizándose como acahual y agropecuaria, se considera aprovechar los árboles de mayor follaje y tamaño para enriquecer el paisaje del campo de golf; en la porción posterior se caracteriza por presentar vegetación secundaria y selva mediana subperennifolia, áreas de mejor conservación se aprovechara como parte del paisaje del proyecto. El sitio igualmente es atravesado por ductos de fibra óptica, gas, y por torres de CFE. La preparación del terreno consistirá en:

• Preparación del sitio: despalme, nivelación del terreno natural, retiro de residuos de origen vegetal, conformación del terreno. Tales actividades tendrán lugar solo en las áreas donde se desarrollaran las obras dentro del predio. Se utilizaran explosivos para modelar el terreno si es necesario, siempre y cuando la maquinaria no pueda llevar a cabo dicha tarea.

Esta actividad se realizará solamente donde se ubican los Green, Tees, Rough, Fairway, las Trampas y el Área de los lagos, solamente con la vegetación fragmentada, acahuales y matorrales pequeños (hierba), respetando las especies de importancia por su variedad, atractivo, edad y tamaño. Se hace énfasis en que la empresa pretende utilizar al máximo los recursos y características naturales que el terreno presenta. Para poder desarrollar el proyecto será necesario modificar la topografía del terreno natural, sin embargo este será mínimo, ya que se pretende aprovechar los niveles que presenta el terreno adaptándose la construcción, a las obras que integran el Campo de Golf. Estas modificaciones serán de carácter permanente, pero mínimas; que planea encauzar parte de los escurrimientos del campo de golf hacia los lagos, en el área de vegetación nativa; se respetaran los canales formados naturalmente para el cauce y escurrimiento de las aguas que se dirigen a las zonas bajas. El movimiento de tierra se utilizará para compensar áreas donde se requiera de su utilización. II.3.4. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Se construirá el campo de golf que requerirá de una superficie total de 84.23 Has, de las cuales serán desmontadas las superficies correspondientes a los greens, teen’s, trampas,





Fairway, etc., equivalentes aproximadamente a 41 Ha; para el proyecto ejecutivo, a grandes rasgos el campo de golf será construido de la siguiente manera: Como todo campo de golf requiriere de ondulaciones del terreno, y en virtud de que el sitio es presenta pequeñas ondulaciones para lograr las características y las dificultades que presenta un campo de Golf el sitio es el ideal y donde se requiera de realizar dichas ondulaciones se utilizará el suelo despalmado, el producto del material de excavaciones de los lagos artificiales y el material vegetal triturado, para agregar después los demás componentes que cada campo de golf por sus especificaciones requiere:

• Se les instalará un sistema de riego con sensores automáticos que midan la humedad del suelo e indiquen la necesidad de riego para optimizar el agua a utilizar.

• lagos artificiales se construirán a una profundidad de 1.20m instalando una geomembrana tipo “liner” que cubrirá toda su superficie y evitará la infiltración del agua al subsuelo.

• . Se les instalarán sus respectivos cárcamos de bombeo y sistema automatizado de riego y por separado, una red de drenaje pluvial que conduzcan los escurrimientos a su reconocimiento natural.

• . Siembra de pasto, para lo cual se realizarán las siguientes actividades: o Se instalará sobre el terreno una capa de peat mus, que consiste en una mezcla

de musgos, ricos en materia orgánica, los cuales son importados de EE.UU. y/o Canadá.

o Se procede a aplicar el mulch, que es materia vegetal molida y revuelta con polisacáridos, que tienen la propiedad de fijar el suelo y el sustrato (peat mus) y favorecer la germinación de la semilla.

o Una vez preparado el terreno, con una maquinar denominada Hydromulch, que es una mezcladora y lanzadora que contiene un tanque cisterna, donde se le agrega agua, semilla, mulch y un arrancador denominado Starter, que consiste en una mezcla de 19 + 26 + 25 de NPK (Nitrógeno, Fósforo y Potasio), se procede a esparcir por toda el área la mezcla, hasta que alcance una profundidad no mayor a 30cm.

o Para el green, se utilizará semilla a base de un híbrido de la variedad bermuda denominado Champion, en tanto que para los tees, se utilizará pasto bermuda variedad 328 y para los fair way, rought y aprouch, se utilizará semilla de bermuda 419.





Fig. 2.7. Áreas de campo de golf





II.3.5. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO II.3.5.1 Programa de Operación El campo de golf de 18 hoyos cubre una extensión aproximada de 84.24 hectáreas dentro de la cual se ubican los elementos del campo: tees, greens, antegreens, bunkers, calles, roughs, lagos, árboles, caminos, marcadores y banderolas, y área de césped en general, así como la instalación de la casa club, incluyendo las instalaciones complementarias de servicio a los socios o clientes y campos adicionales como campos de práctica. Para este apartado se proporcionar un cronograma general de las actividades (diagrama de Gantt) que se realizarán, cumpliendo todas las medidas preventivas y de mitigación de impactos. Cabe mencionara que se elaborará un manual que incluya a mayor detalle todas las actividades a desarrollar durante la etapa de operación del Campo de Golf Campeche country Club.

Periodo de ejecución o frecuencia (Bianual)

Actividad 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Mantenimiento al campo de tiro practica

Mantenimiento al césped del campo de golf

Mantenimiento instalaciones (casa club y instalaciones complementarias

Mantenimiento de vialidades

Mantenimiento equipo

Compra de herramientas nuevas

II.3.5.2 Programa de mantenimiento predictivo y preventivo

a) Campos de Golf

Entre las actividades principales para el mantenimiento del campo de golf se encuentran, la recolección de basura de los contenedores instalados la limpieza de caminos y zonas asociadas y las actividades para el mantenimiento del césped en óptimas condiciones como el riego y la poda constante. Sólo se usarán abonos orgánicos y un manejo integrado de plagas, en los casos que se requieran, incluyendo el uso de plaguicidas biodegradables para minimizar el impacto a la biota dentro y fuera de los campos, el siguiente cronograma ((tipo Gantt) muestra a mas detalle dichas tareas.





Tareas realizadas semanalmente

Actividad hrs Lun Mar Mié Jue Vie Sáb Dom

Recolecta de basura de contenedores 4

Riego 8

Siega Geen 1 la 6 4

Siega Tee 1 la 6 4

Siega o poda de Roughs 1 la 6 4

Siega calles o cenderos 1 la 6 4

Rastrillado de Bunkers 1 la 6 2

Siega Geen 7 la 12 4

Siega Tee 7 la 12 4




Siega Geen 13 la 18 4

Siega Tee 13 la 18 4




Siega del cesped del tiro de practica 6

Tareas realizadas mensualmente

Actividad Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Tratamientos fitosanitarios (fungicidas)

Trat. manuale para control de maleza

Tratquímico para el control de maleza

Esclarificados

Aireación

Otros e los detalles que no hay que olvidar mencionar son los que se enumeran a

continuación:

i. Una vez que entre en operación, deberá monitorearse el sistema computarizado de riego para evitar desperdicio de agua. ii. El riego del campo de golf será con agua doméstica previo tratamiento secundario, que cumpla cabalmente con las especificaciones de la NOM-001-SEMARNAT-1996. iii. Altura de corte ó siega:





-Tee.................................... 6 a 15 mm (8 a 15 mm*) -Fairway.............................. 10 a 15 mm (14 a 18 mm*) -Rough................................ 30 a 50 mm (más de 40 mm*) -Semirough.......................... 15 a 30 mm (30 a 40 mm*) -Antegreen........................... 6 a 15 mm -Green................................. 2,5 a 4 mm iv. Se recomienda que ante eventuales surgimientos de malezas, se realice primero el control mecánico, y solamente en casos estrictamente necesarios, utilizar agroquímicos pero de baja persistencia y toxicidad (banda verde), evitando con ello la contaminación del suelo. v. Otras Áreas verdes. Mantenimiento con podas periódicas, mantenimiento con abono orgánico. Los residuos vegetales podrán ser triturados y manejados como abono, o bien retirados y dispuestos donde indique la autoridad competente II.3.6. ABANDONO DEL SITIO Debido a la naturaleza del proyecto general no se prevé el abandono del mismo. Tiempo de vida útil del proyecto Las instalaciones y demás infraestructura con que contará el desarrollo tendrán una vida útil mínima de aproximadamente 30 años, pero con el mantenimiento preventivo y correctivo pertinente, así como con el reemplazo periódico requerido, se prevé tengan vida útil indefinida; mientras dure la ciudad hasta convertirse en un barrio antiguo. II.4. REQUERIMIENTO DE PERSONAL E INSUMOS II.4.1 Personal Para llevar a cabo el proyecto se requerirá de personal diverso para el desarrollo de las distintas actividades. En la siguiente tabla se presenta la relación general de personal requerido. Preparación del sitio

• Administrador

• Residente de obra

• Ingeniero topógrafo

• Ayudantes de topógrafo

• Operadores de maquinaria pesada





• Choferes

• Ayudantes en general.

• Velador. Construcción del Campo de Golf

� Arquitecto � Ingeniero civil � Administración � Residente de obra � Operador de equipo � Oficial de electricista � Oficial de plomero � Ayudantes general � Chofer � Bodeguero � Velador.

Los empleados del desarrollo del proyecto del Campo de Golf Campeche Country Club, en su mayoría provendrán de las poblaciones circunvecinas del la Ciudad de San Francisco de Campeche y los especializados vendrán de la Capital del Estado o de otras Entidades Federativas como Quintana Roo donde hay varios campos de golf ya operando.. En casos específicos, todo el personal que labore en las etapas de preparación del sitio y construcción serán trasladados a su lugar de origen diariamente, solo podrá quedarse el personal de vigilancia, proyecto no provocará inmigración significativa dentro de la zona de influencia. Los empleados considerados temporales trabajarán por tiempo y obra determinada, pudiéndose recontratar para la siguiente etapa si se considera apto para ello durante el término de las obras del proyecto. II.4.2. Insumos La operación del proyecto requerirá de energía eléctrica para la operación, suministro de agua e irrigación, acondicionamiento ambiental, equipos, para el proyecto del campo de golf, durante la construcción, se requerirá de materiales, combustible y aceite para maquinaria, equipos y vehículos. Los insumos necesarios serán obtenidos a partir de la infraestructura existente en las colindancias, o bien a través de infraestructura propia habilitada. No se prevé que la utilización de estos insumos provoque desabasto en la zona.





TABLA 2.4 Consumo de agua.

ETAPA AGUA

CONSUMO ORDINARIO

CONSUMO EXCEPCIONAL O PERIÓDICA

Volumen Origen Volumen Origen Periodo Duración

Operación Campo de Golf

Tratada 850 m3 Planta de tratamiento

y Lagunas Artificiales

Mantenimiento Tratada 500 m3 Planta de tratamiento

y Lagunas Artificiales.

Las aguas residuales que se generen durante la operación del proyecto serán enviadas por el sistema de drenaje a un cárcamo y re-bombearlas a una planta de tratamiento de aguas residuales de lodos activados, el producto (aguas tratadas), se almacenaran en un deposito y en las lagunas artificiales del Campo de Golf y posteriormente se utilizaran para el sistema de riego del propio campo y áreas verdes. Los parámetros de descarga que se tomaran en cuenta cumpliendo la NOM-001-SEMARNAT-1996, y las condiciones de descarga que impulsa la CONAGUA en el título de concesión. II.4.2.1. SUSTANCIAS. Las únicas sustancias que se piensa aplicar en la construcción y operación del proyecto Campo Golf Campeche Country Club, son las que en su momento se requieran para el control de plagas y enfermedades que se presenten en el pasto del Campo de Golf, se prevé la utilización de productos con BANDA VERDE. La fertilización programada para las áreas verdes y el campo de golf, es de tipo bio-orgánico, (humus de lombriz y lodos biológicos). Para el caso de los fertilizantes se utilizara la composta que se genere de los cortes del pasto del campo y de las otras aras verdes. II.4.2.2. UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS Se utilizaran explosivos en pequeñas cantidades, durante la realización del proyecto. Solo de modelación programadas por computadora y cargas mínimas. II.4.2.3 ENERGÍA Y COMBUSTIBLE

Energía eléctrica: La energía eléctrica para el proyecto se obtendrá a partir de las líneas de conducción de alta tensión de la CFE disponibles en la zona. Durante la operación del proyecto, se espera el gasto de electricidad en el sistema de riego del campo de golf y áreas verdes.





Durante el proceso constructivo en sus diferentes etapas no se utilizará electricidad, no se trabajara turno vespertino ni nocturno, en caso de necesitar iluminación en la bodega temporal, o caseta de control se realizará con ayuda de celdas solares, acumuladores y linternas o las propias del fraccionamiento. Combustibles: El suministro de combustible a la maquinaria y equipo será por medio vehículo vía terrestre en contenedores plásticos llenados en la estación de servicio cercano al proyecto ubicada a 30 metros del sitio del proyecto; para posteriormente ser cargados directamente a los tanques de las propias maquinarias y equipos por medio de bomba manual conectada a una manguera, no se habilitará almacén provisional para combustibles ni lubricantes. II.4.2.4 Maquinaría y equipo Durante la preparación del sitio y la construcción se utilizará la maquinaria siguiente:

TABLA 2.5 Equipo y maquinaria utilizada en cada una de las etapas del proyecto:

EQUIPO ETAPA CANTIDAD TIEMPO

EMPLEADO EN HORAS DIARÍA

HORAS DE TRABAJO DIARIO

DECIBELES EMITIDOS

EMISIONES A LA ATMOSFERA

(gr/s)2

Tractor Caterpillar D-8 Preparación del

sitio 4 30 días 8 62 62

Trascabo Preparación del

sitio 3 30 días 8 62 62

Tractor Caterpillar D-8 Preliminares 2 15 días 8 62 62

Motoconformadora Preliminares 2 30 días 8 62 62

Vibrocompactador Preliminares 2 30 días 8 62 62

Camión tipo pipa Preliminares 4 20 días 4 45 45

Camión tipo volquete Preliminares 10 30 días 8 45 45

Retroexcavadora Preliminares 2 30 días 8 62 62

II.5. GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMÓSFERA II.5.1. GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS II.5.1.1.GENERACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS. En la etapa de preparación los residuos sólidos generados corresponderán, por un lado, a los restos de la vegetación, misma que será cortada para la limpieza del terreno. Estos se





recolectarán en un área específica del mismo predio serán retirados por el servicio de limpia que en su momento se contrate. En segundo término, se generará como desecho el material edáfico, producto de las labores de despalme y nivelaciones, mismo que será dispuesto, en parte, en las porciones bajas del terreno como elemento de nivelación y la conformación de las áreas verdes. Por otra parte, en esta etapa al igual que en el desarrollo de las obras de construcción, se producirán otros desechos sólidos de tipo doméstico (envases plásticos, papel, cartón, diversos metales, vidrio y restos de alimentos), a partir de la estancia de trabajadores. Este tipo de residuos, serán recolectados al interior de la zona de obras, por medio de contenedores especialmente habilitados para esta actividad, siendo tambos metálicos de 200 litros de capacidad, con tapa y debidamente identificados. Dichos contenedores, se ubicarán en lugares estratégicos de generación (comedor, oficinas de residentes, talleres de contratistas y bodegas, fundamentalmente), a manera de hacer más eficiente el proceso de recolección. En este sentido es preciso mencionar que, durante el desarrollo de todas y cada una de las actividades relacionadas con la realización de las etapas de preparación del sitio y construcción, los contratistas a través de los supervisores de turno, vigilarán de que no se disponga residuos sólidos en las áreas circundantes a la zona de obras, con la finalidad de evitar daños a elementos hídricos y edáficos, por ello, las zonas para el almacenamiento estarán bien definidas e identificables por cualquier operador. Durante la operación se generarán también residuos sólidos de tipo urbano, estimando una generación de 20 kg/día, considerando la afluencia de los visitantes al campo de golf, con una composición normal de: papel, cartón, vidrio, envases y empaques plásticos y residuos alimenticios, teniendo como destino final el basurero municipal junto con los residuos generados por el fraccionamiento. II.5.1.2. MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS Y PELIGROSOS Residuos peligrosos:

No se contempla la generación de residuos peligrosos como parte regular de la preparación del sitio y construcción, no obstante, eventos imprevistos relacionados con mantenimiento de equipo y maquinaria, puede ser causa de ello. En su caso, se exigirá que el contratista, sea el encargado de retirar los residuos del predio, dándoles un manejo adecuado según su naturaleza y acorde con la normatividad aplicable. Los residuos peligrosos de probable generación durante las diferentes etapas como la generada por la por los explosivos durante la etapa de preparación del sitio. constructivas





y operativas del proyecto, provendrían principalmente por fugas de combustible, lubricantes a partir de las operaciones de la maquinaria y equipo en el sitio, en este caso tendríamos una contaminación por hidrocarburos al contacto con el sustrato. Otro residuo peligroso de probable generación serán los restos por limpieza (estopas), recipientes de solventes y agroquímicos que se generen durante la construcción, operación y mantenimiento a las instalaciones. Las fugas de hidrocarburos son poco probables, pero en caso de ocurrir, se evitará la contaminación del suelo o agua, colectando la sustancia contaminada, para su tratamiento por medio de una empresa autorizada para este fin, retirando la maquinaria que lo origino para su reparación en los talleres del contratista, en la generación de estopas, tierra, agua u otros materiales impregnados con aceite o combustible, serán consideradas como residuos peligrosos, manejados y almacenados en depósitos temporales, protegidos de la intemperie por infraestructura construida para este fin se llevara a cabo contratos con empresas autorizadas para el manejo y traslado de residuos peligrosos de la región para su manejo, toda la maquinaria que será utilizada para el desarrollo de la infraestructura del proyecto, presenta programa de mantenimiento verificándose por medio de bitácoras permitiendo así el diagnostico de operación en buen estado. Todos los recipientes que contengan residuos peligrosos serán de plástico con tapas herméticas, con sus respectivas etiquetas de identificación del contenido. Es importante señalar que los residuos peligrosos de probable generación se separarán siempre de los no peligrosos que existan en el sitio, utilizando diferentes depósitos según el tipo de residuo, para su disposición final por parte de una empresa prestadora de servicios, utilizando para su traslado camión especifico que cubra las normas de seguridad, se contará con bitácoras de entrega recepción del residuo. Los suministros de combustibles y lubricantes para la operación de maquinaria y equipo durante los diferentes procesos constructivos del Campo de Golf, los manejos que se le de a estos, será responsabilidad del prestador de servicios, la cual deberá cumplir con las normas vigentes para el tratamiento de dichas sustancias. En caso de que exista un derrame ya sea de aceite o de combustible, se procederá a tomar las medidas respectivas para su manejo y tratamiento, es decir, se retirará la capa de suelo en la que se haya derramado y se considerará como residuo peligroso, disponiéndose en envases herméticos para su posterior traslado a una empresa autorizada en la materia. El manejo temporal de los residuos peligrosos durante la construcción será como sigue: Se colocarán en recipientes con tapa, rotulados, los residuos sólidos y líquidos se manejarán de forma independiente y segregada. Se almacenaran en un almacén temporal de residuos peligrosos que se ubicara en una zona segura alejada de las casas habitacionales del fraccionamiento y tendrá las siguientes características:





• Para conducir algún derrame que se llegara a presentar, el piso tendrá una pendiente del 2% para permitir que el líquido fluya hacia las canaletas que lo conducirán a un cárcamo para su recolección.

• Se contará con sistema de conexión a tierra para evitar que se genere electricidad estática.

• Las paredes serán construidas con materiales no inflamables.

• Se contará con ventilación suficiente para evitar que se genere una atmósfera explosiva.

• Los pisos lisos, de material impermeable y antiderrapante.

• En el área se contará con equipo de extinción contra incendios.

• Señalamientos y letreros que indiquen que se trata del almacén de residuos peligrosos.

Una vez en operación, algunas actividades de mantenimiento serán las únicas fuentes de este tipo de residuos, tales como los envases vacíos de los fungicidas, plaguicidas, herbicidas, etc. que serán utilizados para el control de plagas y enfermedades del Césped del Campo de Golf. Residuos no peligrosos:

En la etapa de preparación del sitio se generarán residuos de origen vegetal ya que se ejecutará el desmonte y despalme solamente en áreas especificas para el desarrollo del proyecto, la remoción de la capa superior se reutilizara para la adecuación del terreno natural donde se efectúen las obras del campo de Golf. Los residuos vegetales maderables serán aprovechados para la etapa de construcción, el sobrante será reciclado en composta, para el mejoramiento de la calidad de suelos en el predio. Los residuos domésticos, principalmente restos de alimentos y embalajes como (bolsas, envases de plástico, papeles) generados durante la etapa de construcción, se espera sean generados en cantidades bajas diariamente (de 20 Kg aproximadamente), ya que se trata de residuos producidos por el personal en su alimentación. Los residuos sólidos que se generen durante las actividades constructivas serán dispuestos en bolsas de plástico y depositados en contenedores con tapa u otro recipiente grande habilitado en el sitio, para su posterior traslado al basurero municipal. Los recipientes de plástico (PET) generados serán separados del resto de los residuos; cuando se produzca la cantidad suficiente, serán trasladados a un centro de reciclaje cercano para su proceso. Para el traslado de los residuos domésticos se habilitará un vehículo propio del promovente o contratista. Los residuos de tipo sanitario durante la construcción serán controlados mediante el uso de sanitarios portátiles (letrinas móviles) que se habilitarán en el sitio. Estos residuos





serán colectados y tratados por parte de la empresa proveedora del servicio una o dos veces por semana.

Etapa de operación.

Entre los principales residuos producidos en el Campo de Golf se encontrarán los restos de alimentos, bolsas, botellas de vidrio y plástico, latas, materiales desechables, como envolturas, etc. Los residuos serán clasificados y dispuestos en un área específica para su almacenamiento temporal, en contenedores de plástico con tapa hermética, los residuos serán separados según su tipo, enviando a reciclaje o rehúso los envases de plástico tipo PET y latas de aluminio, en función de la cantidad generada de los mismos. Se tramitará el permiso respectivo para depósito de residuos en el basurero municipal de San Francisco de Campeche. El traslado de los residuos a su sitio de disposición final será realizado periódicamente por una empresa prestadora de servicios, o bien con los propios medios del Campo de Golf, no se permitirá bajo ninguna circunstancia la quema de estos residuos, así como tampoco su depósito en áreas aledañas al proyecto. Otro de los residuos a generar durante la etapa de operación del proyecto Campo de Golf Campeche Country Club son los desechos de las podas del césped y jardines, estos serán utilizados para la generación de composta. Factibilidad de reciclaje

Algunos residuos sólidos domésticos como los plásticos (PET), cartón, vidrio y aluminio, podrán ser enviados a empresas especializadas en el reciclaje. La captación de éstos residuos se realizará en contenedores específicos en el área del proyecto. Este material reciclable sería almacenado temporalmente y enviado periódicamente a empresas que realicen su reutilización. La periodicidad de traslado será conforme a los volúmenes generados en el tiempo. Podrá contratarse un servicio particular para la disposición de estos residuos.

II.5.1.3. Disposición final de residuos sólidos no peligrosos y peligrosos. Los residuos no peligrosos se dispondrán en el Basurero Municipal de la Ciudad de San Francisco de Campeche. Para la disposición final de los residuos peligrosos que generen durante el desarrollo del proyecto, se contratara a una empresa prestadora de servicios autorizada para la maniobra y traslado, su disposición final lo establecerá la autoridad competente en la materia.





Para la disposición temporal de estos residuos dentro de las instalaciones se habilitará un almacén temporal conforme a las especificaciones del Reglamento de la LGEEPA en materia de Residuos Peligrosos y de acuerdo al tipo de residuos generados, de acuerdo a las siguientes características:

• En el área se contará con equipo de extinción contra incendios.

• Señalamientos y letreros que indiquen que se trata del almacén de residuos peligrosos.

• Para conducir algún derrame que se llegara a presentar, el piso tendrá una pendiente del 2% para permitir que el líquido fluya hacia las canaletas que lo conducirán a un cárcamo para su recolección.

• Se contará con sistema de conexión a tierra para evitar que se genere electricidad estática.

• Las paredes serán construidas con materiales no inflamables.

• Se contará con ventilación suficiente para evitar que se genere una atmósfera explosiva.

• Los pisos lisos, de material impermeable y antiderrapante. II.5.2. GENERACIÓN, MANEJO Y DESCARGA DE RESIDUOS LÍQUIDOS, AGUAS RESIDUALES Y LODOS. II.5.2.1. GENERACIÓN II.5.2.1.1. Residuos Líquidos Los residuos líquidos generadas durante las etapas de preparación del sitio y construcción corresponderán a los desechos hidrosanitarios de los trabajadores durante su respectiva jornada de trabajo. Para el manejo de dichos residuos, se contará con sanitarios portátiles a empresas autorizadas. Por otra parte, se considera que el agua utilizada en la obra, para humedecimiento de materiales y riego de áreas como medida de control en la generación polvo, se perderá a través de evaporación o filtración al subsuelo.

II.5.2.1.2. Agua residual Durante la operación, de la zona habitacional, comercial , casa club y demás instalaciones sanitarias se generarán aguas residuales provenientes de los baños y cocinas, las cuales serán conducidas por una red de drenaje a un cárcamo para su rebombeo a la planta de tratamiento de aguas residuales de lodos activados, las aguas tratadas se utilizaran para regar el campo de golf, la recarga de las lagunas artificiales y el riego de otras áreas





verdes, se calcula gasto aproximado de 280 L/s de aguas residuales sanitarias y de servicios cuando el desarrollo se encuentre operando. II.5.2.1.3. Lodos. Los lodos generados en el sistema de tratamiento de aguas negras serán secados y posteriormente trasladados por una empresa externa especializada, sea para su disposición final como residuo peligroso o bien para su uso en el proceso de fertilización, según su calidad de acuerdo a la NOM-004-SEMARNAT-2002, y un análisis CRETIB que se realizará. II.5.3. GENERACIÓN, MANEJO Y CONTROL DE EMISIONES A LA ATMÓSFERA. Durante la etapa de preparación del sitio, la generación de contaminantes de la atmósfera circundante al predio, tendrá como fuentes, las actividades de despalme y nivelación (incluyendo el movimiento de tierras), misma que será llevada a cabo por medios mecánicos, ocasionando la suspensión de polvos. El control de estas emisiones se dará mediante la aplicación de riegos periódicos (cuando sea necesario), sobre el área de trabajo, con ayuda de camiones cisterna. Con relación a la emisión de contaminantes atmosféricos producidos a partir del movimiento o traslado de materiales, por el uso de vehículos de carga y transporte se generarán tanto partículas fugitivas como gases de combustión, considerando las siguientes medidas de control:

� Toda la maquinaria y equipo que pueda incidir en la generación de contaminantes atmosféricos se sujetará a un mantenimiento preventivo programado, igualmente por parte del contratista, con la finalidad de que operen en las condiciones adecuadas y suficientes para la prevención y control de la contaminación del aire.

Durante la operación del proyecto, la generación de partículas contaminantes a la atmosfera será mínima ya que los vehículos utilizados son eléctricos y por tal motivo no generan gases de combustión, otra de las fuentes de emisión de partículas de polvo durante la etapa de operación serian los generados por la fuerza eólica que incidirá directamente en las trampas de arena permitiendo así la dispersión de partículas. II.6. CONTAMINACIÓN POR VIBRACIONES Y RUIDO Durante las actividades de preparación del sitio y construcción, la utilización de maquinaria pesada (por ejemplo para el desmonte y nivelación del terreno, así como para excavación, en su caso, se generará ruido en proporciones moderadas considerando la baja cantidad de fuentes de ruido en operación simultánea y que el área es abierta. El uso





de la maquinaria dependerá de las condiciones del sustrato local y las excavaciones indicadas podrán ejecutarse con herramienta manual en caso pertinente. Sin embargo el personal operador tendrá los implementos de seguridad como tapones y audífonos. La operación del proyecto no generará emisiones de ruido significativas, puesto que no se instalarán fuentes fijas que impliquen niveles sonoros extraordinarios. En ningún caso se prevé la generación niveles de ruido mayores a los 68 dB (A), como lo indica la normatividad correspondiente. Durante la etapa de operación y en lo que respecta a los vehículos utilitarios con que contará el proyecto, la frecuente afinación mayor y mantenimiento de que serán objeto, evitará que sean fuentes emisoras de niveles altos de ruido. Los utilizados en el campo de golf su fuente de operación es eléctrica, en ningún caso sobrepasarán los límites máximos permisibles. II.7. MEDIDAS DE SEGURIDAD En caso de que pueda existir el derrame accidental de algún material peligroso ya sea combustible, aceite (nuevos o usados), u otro, la empresa prestadora de servicios estará preparada con personal capacitado para recoger una capa suficiente del área impregnada y transportarla en volquetes hasta un lugar que posea una superficie de losa de concreto o pavimento, verterla y extenderla para su aireamiento y con ello lograr la posterior evaporación de sustancias volátiles sin tener que contaminar el subsuelo, ahí se dejará por tiempo suficiente (4 a 6 meses) hasta que se demuestre con métodos de laboratorio que el material puede ser reincorporado al suelo, así mismo se notificara a PFPA y DGIRA. En el caso de algún fenómeno natural propio de la región como las inundaciones provocadas por tormentas tropicales y huracanes que son frecuentes por estas latitudes, se contara con un plan de contingencias señalando rutas de evacuación o refugio apegándose a las indicaciones del Centro Estatal de Emergencias de Campeche con la finalidad de proteger y salvaguardar a todo el personal, materiales, equipos, embarcaciones u otros, evitando así contingencias ambientales o pérdidas humanas. Gasoducto MAYAKAN y Torres de CFE

GASODUCTO MAYAKAN Una de las medidas de seguridad que en primera instancia se valoró es el gasoducto que atraviesa por los predios del proyecto (ver fig. 2.8.) Para ello se está respetando un derecho de vía de acuerdo al señalado en su resolutivo D.O.O. DGOEIA.-04686 de fecha 25 de julio de 1997, correspondiente al proyecto “Gasoducto Cd. Pemex-Mérida-Valladolid” donde condiciona “que los tramos del

gasoducto comprendidos entre las poblaciones de Dieciocho de marzo a Santa





María y de Seybaplaya a Lerma, en estos tramos el derecho de vía será

exclusivamente de 15 m”, sin embargo se amplió a 25 m de cada lado considerando un área de amortiguamiento.

LÍNEA DE CFE Así mismo, la torres de alta tensión que traviesan el proyecto, se respetará su derecho de vía considerándose 20 m como una buena delimitación, respetando las áreas colindantes y el trazo del proyecto.

Para ambos casos se evitara la realización de actividades que puedan poner en riesgo la integridad de las estructuras, principalmente en el gasoducto, donde se respetara y se ampliara el derecho de vía, como fue condicionado en su momento en el resolutivo correspondiente y anteriormente.

Fig. 2.8. Ubicación del Gasoducto Mayakan

Gasoducto

Línea de CFE





II.7.1 Señalización y medidas preventivas Durante la preparación del sitio, el desmonte y despalme se realizará en el área conforme al estudio topográfico y conforme a los límites marcados por los trompos topográficos ya habilitados en el predio, así como por las banderetas y balizas de color fácilmente apreciable que se colocarán en el sitio donde se desarrollaran las obras. Para la población en general se colocarán letreros alusivos al desarrollo en construcción, se prohíbe el paso a personas extrañas solo a personal autorizado de la empresa precaución maquinas trabajando, se prohíbe el aprovechamiento de flora y fauna, no tirar basura, recipientes para residuos debidamente rotulados, e incluso, las áreas de almacén, caseta y otras tanto temporales como permanentes, estarán rotulados. Durante la operación del proyecto, todas las instalaciones estarán numeradas o rotuladas y se contará también con diversos letreros y señales alusivas a situaciones de riesgo, de seguridad, prohibitivas, restrictivas e informativas, aprobadas por la STPS u otras entidades competentes. Las señales serán fácilmente interpretables, ya que incluirán símbolos universalmente utilizados en instalaciones donde confluye público en general. II.8. IDENTIFICACIÓN DE LAS POSIBLES AFECTACIONES AL AMBIENTE QUE SON DEL TIPO DE PROYECTO. Incendio. En las áreas del Campo de Golf donde la vegetación fue preservada y que posiblemente sean siniestradas por el fuego ocasionado por algún fenómeno natural o el provocado se dará aviso para su control a los bomberos y sistemas de protección civil de la localidad. Durante las tareas diarias, el personal contará con el equipo de protección personal de acuerdo a su función: cascos, botas de trabajo, guantes, lentes, cubre bocas, fajas y gogles. Huracán. En caso de ocurrencia de huracán, se contará con un plan de evacuación y se acondicionará un refugio en la instalación más segura del complejo para los clientes y el personal. De ser necesario, se apegara al programa de protección civil Estatal para su evacuación o resguardo. Programa de control y vigilancia. Se prevé el control de diversos aspectos ambientales, los cuales redundarán en el adecuado desarrollo de las actividades propias del desarrollo del Campo de Golf y en el buen estado sanitario del área.

• Fomento a la flora y fauna nativa • Protección a la vida silvestre y su entorno • Manejo y control de los residuos peligrosos • Monitoreo ambiental




SOLUCIONES PRODUCTIVAS AMBIENTALES S.A. DE C.V. III-1/32

CAPÍTULO III.- VINCULACIÓN CON LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN Y ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES, Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.

En el marco legal y jurídico como base de toda legislación a la que se hará referencia en este capítulo, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos es el órgano supremo del cual emanan todas las leyes; posteriormente las leyes generales y reglamentarias de la constitución y reglamentos normativos en materia ambiental y las normas oficiales mexicanas (NOM’S) que de estas resultan, así como las regulaciones aplicables en cuestión de desarrollo urbano; en este sentido las disposiciones derivadas de los acuerdos internacionales y ratificados por nuestro país son también de cumplimiento obligatorio. Se reconoce también las disposiciones del Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012, así como los planes y programas relacionados con el medio ambiente y la ecología. Finalmente las regulaciones estatales y locales del Estado de Campeche, específicamente el municipio de Campeche en el Estado de Campeche, respecto a su suelo y ordenamiento ecológico. Es de especial importancia a nivel Nacional los Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio, que para el caso de Campeche y específicamente en la zona donde se ubica el proyecto, es un área denominada como Turístico Hotelero y Turístico habitacional de baja densidad; lo conforman 4 lotes (3, 4, 5 y Selem) del predio Playa Alegre localizado en el Km. 193+000 al 195+000 de la Carretera Federal 180, tramo Campeche–Champotón en el Municipio de Campeche, Campeche., por lo que, en este Capítulo serán tratados los planes de Desarrollo Nacional, Estatal y Municipal, sus líneas de acción y Programas de Desarrollo. POET Y UGA En la zona del proyecto no existe un Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) oficial y tampoco hay establecida una Unidad de Gestión Ambiental (UGA) en la Ciudad de San Francisco de Campeche, Municipio de Campeche, Campeche. Sin embargo tomando en cuenta la clasificación del POET, no oficial, utilizado por el Departamento de Desarrollo Urbano del Municipio de Campeche el sitio del proyecto esta dentro del Área denominada Turístico Hotelero y Turístico Habitacional de baja densidad. Programa de Ordenamiento Ecológico Marino y Regional del Golfo de México y Mar Caribe. (POEMyRGMyMC)

Este Instrumento de política ambiental, que induce los usos del suelo y actividades productivas, para lograr la protección del medio ambiente, la preservación y el





aprovechamiento sustentable de los recursos naturales, aun está siendo generado algunos de los aspectos que abarca son: Región Marítima. La primera de estas zonas es la que rodea y comprende la Península de Yucatán y es donde el proyecto “Campo de golf Campeche Country Club” tendría mayor interacción (Figura III.1), esta zona se caracteriza por tener un escurrimiento superficial nulo como aportación y las aguas que vierte la porción terrestre asociada se encuentra fuertemente influenciada por la estructura carbonatosa de la Península misma. Dinámicamente la zona marina se encuentra sometida a corrientes relativamente intensas que van desde los 1.5 nudos como extremo inferior hasta los 5 nudos en condiciones excepcionales para algunos puntos, ello constituye un entorno cuya dinámica permite la rápida mezcla de los efluentes en las grandes masas de agua que la componen y circulan por la costa más oriental del país y el Canal de Yucatán.

Fig. III. 1. Las Tres Grandes regiones Marinas del POEMyRGMyMC

Regionalización terrestre. Una regionalización operativamente funcional para la construcción de un pronóstico en la porción terrestre del ASO implica de origen una complejidad mayor en función de las variables a considerar para estructurar un modelo dinámico compatible con los cambios recurrentes en la porción marina y que definen la regionalización de la misma. Desde un punto de vista sistémico la estructuración de los procesos de intercambio de materia y energía entre las dos porciones se da de manera primordial por los aportes terrígenos que son arrastrados al mar por los caudales que las 121 cuencas vierten sobre la costa, así, son igualmente tres las grandes zonas terrestres que se consideran desde el punto de vista de sus dinámicas como complemento de los espacios marinos de pronóstico (Figura III.2.).

Campo de Golf Campeche Country Club





Figura III.2. Las Tres Grandes regiones del POEMyRGMyMC

La primera zona es la misma Península de Yucatán limitada en la costa por los Ríos Champotón y Hondo, con su aporte a la porción marina vía descargas subterráneas altamente carbonatadas y con una carga de aporte terrígeno orientado en mucho por la predominancia de actividades agropecuarias y descargas de asentamientos humanos (Figura III.3). Esta gran subregión constituye un sistema netamente diferenciable tanto en los aspectos naturales como socioeconómicos del resto de la mesorregión Golfo de México-Mar Caribe, en este sentido, las características de intercambio de materia y energía entre la porción terrestre y la acuática del ASO, se ven fuertemente constreñidas y orientadas por los procesos de infiltración de las precipitaciones estacionales, tanto las normales de la oscilación anual del clima como las derivadas del impacto de fenómenos hidrometeorológicos extremos como los huracanes.

Figura III.3. . Subregión Península de Yucatán.







En esta subregión se pueden distinguir grosso modo varios espacios claramente definidos por la combinación de sus atributos naturales y socioeconómicos; un espacio comprendido por la costa de Quintana roo y la porción más oriental de la costa del estado de Yucatán; otro más conformado por la parte central de la costa yucateca hasta el puerto de Celestún; un tercero formado por la porción más norteña de la costa campechana con relativamente escasa actividad socioeconómica y fuerte presencia de humedales y manglares y finalmente otro espacio formado por la parte central de la costa del estado de Campeche que se extiende sobre la plataforma cárstica hasta la desembocadura del río Champotón en la cual se concentra una parte importante de la población costera de Campeche y las actividades socioeconómicas derivadas de esa población que se dedica a la pesca.

III.1. VINCULACIÓN DE ORDENAMIENTOS ECOLÓGICOS CON ÁREAS NATURALES PROTEGIDA Y DE ATENCIÓN PRIOROTARIA. El trabajo coordinado realizado en materia de ordenamiento ecológico y Áreas Naturales Protegidas ha sido de fundamental importancia, pues ha hecho posible el establecimiento de estrategias integrales de manejo de los recursos. Por ejemplo, se han definido políticas de aprovechamiento, conservación y protección, según las características de las diferentes áreas. También se han desarrollado escenarios que han apoyado la toma de decisiones para la elaboración de los planes de manejo de las áreas naturales, ya que generalmente éstas quedan incluidas en las áreas de ordenamiento. De esta forma se atiende a las interacciones que se generan entre los procesos y actores regionales, en concordancia con las actividades que se realizan en estas áreas. Además se realizaron algunas acciones vinculadas con áreas naturales protegidas, en las que la Dirección de Ordenamiento Ecológico, Regional y Marino (DOERM) ha apoyado, sin que se hayan desarrollado programas de ordenamiento ecológico específicos. Dentro de estos ordenamientos ecológicos que conllevan a la planificación de los recursos y definición de las aéreas naturales protegidas y su vinculación con estas, se atendieron diferentes zonas del estado de Campeche, caracterizando las siguientes regiones:

• Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos.

• Reserva de la Biosfera Los Petenes

• Reserva de la Biosfera de Calakmul





FIGURA III.4. Mapa del Estado de Campeche señalizando las Áreas Naturales Protegidas

Por su ubicación, el área del proyecto no se encuentra dentro de un área natural protegida de interés de la federación, estatal y municipal, tampoco dentro de algún área de atención prioritaria (AICAS, Región hidrológica) definidas por la CONABIO; por lo que no le aplica ningún programa, decreto o convenio referente a Áreas Naturales. La actividad propuesta no afectará las condiciones hidrológicas, las condiciones ambientales para la permanencia de los organismos de la zona y demás recursos naturales disponibles.

• Regiones Terrestres Prioritarias (RTP). La región prioritaria más cercana al proyecto se encuentra a 50 Km. aproximadamente, es el número 144, denominada Petenes-Ría Celestún ubicada entre los Estados de Yucatán y Campeche. Es una región que constituye la existencia de petenes, como formaciones vegetales centrales a cuerpos de agua parecidos a cenotes con características únicas en México, de enorme importancia como refugio de numerosas poblaciones de aves acuáticas migratorias. Constituye una zona importante para la crianza y alimentación de especies comerciales. (CONABIO. 1998).

SITIO DEL PROYECTO





• Regiones Marinas Prioritarias (RMP). En el taller organizado por la CONABIO en 1996, se identificaron 70 regiones Marinas Prioritaria (RMP), de las cuales la 59 fue denominada Sonda de Campeche y se describe como una franja costera con playas, rías, cenotes, petenes, dunas y humedales, cabe mencionar que el proyecto se encuentra a 60 m de esta región, pero, no inmerso es decir la relación del proyecto con esta región marina dadas sus características, es que el primero es continental y la región es marina. (CONABIO. 1998).

• Regiones Hidrológicas Prioritarias (RHP). De las 110 Regiones Hidrológicas Prioritarias (RHP) identificadas, observamos que el sitio del proyecto se localiza entre la número 98 y 102, pero no dentro, denominadas la primera como “Boca del Río Champotón” y la Segunda como “Anillo de Cenotes”. Las principales actividades económicas de estas regiones, son la pesca y la agricultura, la acuacultura y la petrolera. La principal problemática es, la “Modificación del entorno”, o sea la modificación de la vegetación natural, como en el caso del predio del presente proyecto donde la vegetación fue modificada por la agricultura de temporal y el pastoreo. III.2. VINCULACIÓN CON LAS POLÍTICAS E INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN DEL DESARROLLO EN LA REGIÓN. 3.2.1. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2007-2012. Objetivos nacionales 1. Garantizar la seguridad nacional, salvaguardar la paz, la integridad, la independencia y la soberanía del país, y asegurar la viabilidad del Estado y de la democracia. 2. Garantizar la vigencia plena del Estado de Derecho, fortalecer el marco institucional y afianzar una sólida cultura de legalidad para que los mexicanos vean realmente protegida su integridad física, su familia y su patrimonio en un marco de convivencia social armónica. 3. Alcanzar un crecimiento económico sostenido más acelerado y generar los empleos formales que permitan a todos los mexicanos, especialmente a aquellos que viven en pobreza, tener un ingreso digno y mejorar su calidad de vida. 4. Tener una economía competitiva que ofrezca bienes y servicios de calidad a precios accesibles, mediante el aumento de la productividad, la competencia económica, la inversión en infraestructura, el fortalecimiento del mercado interno y la creación de condiciones favorables para el desarrollo de las empresas, especialmente las micro, pequeñas y medianas.





5. Reducir la pobreza extrema y asegurar la igualdad de oportunidades y la ampliación de capacidades para que todos los mexicanos mejoren significativamente su calidad de vida y tengan garantizado su alimentación, salud, educación, vivienda digna y un medio ambiente adecuado para su desarrollo tal y como lo establece la Constitución. 6. Reducir significativamente las brechas sociales, económicas y culturales persistentes en la sociedad, y que esto se traduzca en que los mexicanos sean tratados con equidad y justicia en todas las esferas de su vida, de tal manera que no exista forma alguna de discriminación. 7. Garantizar que los mexicanos cuenten con oportunidades efectivas para ejercer a plenitud sus derechos ciudadanos y para participar activamente en la vida política, cultural, económica y social de sus comunidades y del país. 8. Asegurar la sustentabilidad ambiental mediante la participación responsable de los mexicanos en el cuidado, la protección, la preservación y el aprovechamiento racional de la riqueza natural del país, logrando así afianzar el desarrollo económico y social sin comprometer el patrimonio natural y la calidad de vida de las generaciones futuras. 9. Consolidar un régimen democrático, a través del acuerdo y el diálogo entre los Poderes de la Unión, los órdenes de gobierno, los partidos políticos y los ciudadanos, que se traduzca en condiciones efectivas para que los mexicanos puedan prosperar con su propio esfuerzo y esté fundamentado en valores como la libertad, la legalidad, la pluralidad, la honestidad, la tolerancia y el ejercicio ético del poder. 10. Aprovechar los beneficios de un mundo globalizado para impulsar el desarrollo nacional y proyectar los intereses de México en el exterior, con base en la fuerza de su identidad nacional y su cultura; y asumiendo su responsabilidad como promotor del progreso y de la convivencia pacífica entre las naciones CUMPLIMIENTO Y VINCULACIÓN. Por lo anterior, con el propósito de estar dentro del marco normativo que señala el Plan Nacional de Desarrollo y el propósito de cumplir con los instrumentos normativos que señalan las leyes y reglamentos federales y locales, el desarrollo del “Campo de Golf Campeche Country Club” deberá ejecutarse de manera que cumpla con los ordenamientos que cita la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, entre otras aplicables al proyecto para la protección y conservación de los recursos naturales. Con la idea que la obra y actividad que se pretende desarrollar en el sitio propuesto sea amigable con el medio donde se pretende ejecutar, el promovente deberá aplicar las medidas de mitigación para atenuar aquellos impactos negativos que pudieran afectar las condiciones ambientales del área y las adyacentes. Por otra parte, el proyecto cumple con lo establecido en el plan nacional de desarrollo y más específicamente en sus Objetivos 4 desarrollando propuestas que permitan que la economía del Estado impulse la oferta de bienes y servicios de calidad, mediante la inversión en infraestructura, así también cumple con el Objetivo 8 en el sentido de fomentar la generación de empleos que permita a los habitantes locales, tener un ingreso digno y mejorar su calidad de vida.





3.2.2. PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2009-2015. Conforme a lo dispuesto por la Ley Estatal de Planeación se presentar el Plan Estatal de Desarrollo 2009-2015, que será el instrumento rector para la consecución del Campeche Justo y Solidario; el Plan ha sido integrado por el Comité de Planeación para el Desarrollo del Estado de Campeche (COPLADECAM), que es la instancia que, a su vez, articula los Programas Sectoriales y Especiales; asimismo, el Plan es expresión de la consulta popular, sectorial y especializada. El Plan Estatal de Desarrollo pretende exhortar el esfuerzo público y privado en el estado de Campeche a través de los siguientes cuatro ejes: Educación para el Desarrollo; Crecimiento Económico; Desarrollo Social y Bienestar; y Gobierno Responsable y Moderno. Por ello los ejes del Plan están orientados, en lo particular, a su propia gama de temas específicos; y en lo integral, a que todos los ejes contribuyan a impulsar una economía campechana en crecimiento constante, de menos a más, conquistando cada peldaño con esfuerzo, creatividad y buenos resultados. En el territorio estatal existen zonas de resguardo de nuestro patrimonio natural y de alternativas de usos compatibles; de desarrollo de actividades integrales en el uso y aprovechamiento de los recursos naturales; de articulación de los sistemas de producción agropecuaria intensiva; y de concentración poblacional, de la infraestructura urbana y de las actividades comerciales e industriales; zonas que podrían desarrollar todo su potencial si logramos su conectividad entre sí. En el plan estatal de desarrollo 2009 – 2015 se instrumentaran acciones para la conservación y protección de la riqueza ambiental que existe en el estado. Se construirá mayor infraestructura para consolidar la calidad de los servicios públicos en beneficio de la población campechana. VISIÓN DE ESTADO Tener un Estado de progreso, moderno, con calidad y seguridad de vida, en donde pueblo y gobierno sumen esfuerzos para edificar un Campeche Justo y Solidario, que sea por siempre y para todos, el mejor lugar para vivir. MISIÓN DE GOBIERNO Generar una estrategia de crecimiento y desarrollo a través de mecanismos que dinamicen la economía local, fortalezcan la formación humana y garanticen la seguridad y el bienestar integral de todos los campechanos, mediante la instrumentación de políticas innovadoras que den certidumbre y confianza a los Ciudadanos.





PRINCIPIOS Y VALORES

� RESPETO. Es la capacidad de aceptar los diferentes criterios, opiniones y actitudes que permitan un desarrollo humano armónico.

� CONFIANZA MUTUA. Es la familiaridad, seguridad y esperanza recíproca entre las personas e instituciones para garantizar el beneficio colectivo.

� COOPERACIÓN. Es la capacidad de asumir tareas colectivas con fines comunes teniendo como principal objetivo el bienestar general.

� PLURALIDAD. Es la cualidad o condición que permite incluir en la participación social indistintamente de su origen, religión, ideología, género o condición física.

En ese sentido el gobierno del estado ve al desarrollo socioeconómico como la integración del patrimonio humano, territorial, ambiental y social para desarrollar las potencialidades que el estado tiene de manera equilibrada sectorial y regionalmente, sustentable para generar la viabilidad económica y social, presente y futura a todos los campechanos. Para concretar la visión, y asegurar el modelo de desarrollo que se quiere para el estado, el Plan establece cuatro ejes estratégicos. 1.- EDUCACIÓN PARA EL PROGRESO. Hacer de la Educación el más valioso promotor e impulsor del progreso y la calidad de vida de los campechanos. Estrategias y Líneas de Acción

• VINCULACIÓN EDUCATIVA PARA CRECER

• FORTALECIMIENTO DE LA GESTIÓN EDUCATIVA

• INNOVACIÓN, INVESTIGACIÓN CIENTÍFICA Y DESARROLLO TECNOLÓGICO

• IDENTIDAD Y VALORES

2. CRECIMIENTO ECONÓMICO. Impulsar una economía más dinámica, que se traduzca en mejores oportunidades para todas las regiones del Estado, con la responsabilidad organizada y compartida del gobierno, la iniciativa privada y los sectores sociales. Estrategias y Líneas de Acción

2.2. CRECIMIENTO DEL SECTOR TURÍSTICO

a) Consolidar la promoción turística del Estado.

• Promocionar los atractivos turísticos con enfoques estratégicos y de direccionamiento a mercados específicos.





• Incluir los atractivos turísticos de los once municipios del Estado en las actividades de promoción que se realicen.

• Diseñar una campaña publicitaria exitosa que intensifique la presencia de Campeche en medios nacionales e internacionales para consolidarlo como destino de clase mundial.

b) Fomentar la inversión privada que propicie el crecimiento del sector turismo.

• Incentivar la realización de proyectos turísticos con inversiones privadas. Consolidar el Consejo Consultivo Turístico como órgano de diálogo y acuerdos entre gobierno y sector privado.

• Impulsar el desarrollo de segmentos especializados de turismo cinegético, cultural y de naturaleza.

c) Desarrollar proyectos turísticos públicos y programas de capacitación para

fortalecer la competitividad turística del Estado.

• Desarrollar rutas y circuitos turísticos que integren los atractivos de las diferentes regiones del Estado.

• Impulsar la capacitación y certificación de los prestadores de servicios turísticos para que brinden atención profesional y de calidad.

• Crear proyectos turísticos en el interior del Estado, fortaleciendo la inversión estatal con la gestión de recursos públicos federales. d) Mejorar la conectividad turística del Estado para elevar la afluencia de visitantes.

• Realizar gestiones orientadas a mejorar la oferta de vuelos a la ciudad capital y los vuelos internacionales a Ciudad del Carmen, así como la accesibilidad económica de los mismos. Atraer embarcaciones turísticas de mediana talla y alentar el enlace marítimo con la península de Florida.

Fomentar una mejor conectividad aérea, terrestre y fluvial al interior del Estado.

2.3.- CONSOLIDACIÓN DE LAS MICRO, PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS COMO

MOTORES DEL DESARROLLO 2.4.- FOMENTO A LA PRODUCTIVIDAD Y COMPETITIVIDAD 2.5.- CONSOLIDACIÓN DE LAS INSTITUCIONES Y FONDOS DE CRÉDITO ESTATALES 2.6.- INFRAESTRUCTURA PARA CRECER

a) Alentar la existencia de infraestructura estratégica para el desarrollo económico.





• Desarrollar proyectos para la rehabilitación y expansión de la infraestructura requerida por los sectores productivos y de servicios.

• Promover la creación de infraestructura que de valor agregado a los procesos de producción y prestación de servicios.

• Desarrollar parques y módulos industriales regionales con servicios integrales, que incrementen la productividad y competitividad de las empresas.

• Identificar las necesidades de infraestructura carretera, portuaria, eléctrica, hídrica, aérea, ferroviaria y de telecomunicaciones requeridas para el desarrollo económico.

• Identificar las necesidades de conectividad regional y económica, como política para la integración territorial y la dinamización del crecimiento económico.

• Promover la construcción de infraestructura que permita operar al Estado de Campeche como un centro de apoyo logístico, administrativo y de servicios.

ESTUDIO DE NUEVAS TECNOLOGÍAS EN ENERGÍA APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE

a). Promover el ordenamiento ecológico del territorio estatal.

• Publicar el programa de ordenamiento ecológico territorial y los programas municipales de ordenamiento ecológico.

• Implementar el Sistema Estatal de Información Ambiental para el diagnóstico, monitoreo y evaluación de tendencias en interacción de los sectores ambiental, económico y social.

• Diseñar e implementar el Plan Estatal para la Mitigación y Adaptación del Cambio Climático.

• Realizar acciones de educación ambiental y construcción de capacidades.

• Realizar estudios y acciones para conservación y aprovechamiento sustentable de los recursos hídricos del Estado.

3. DESARROLLO SOCIAL Y BIENESTAR. Generar condiciones de desarrollo para ofrecer mayor bienestar a la población campechana, siendo solidarios con las personas y familias en situación de marginación y vulnerabilidad. Estrategias y Líneas de Acción

• LA FAMILIA CAMPECHANA

• COMBATE A LA MARGINACIÓN Y A LA POBREZA

• ATENCIÓN A PERSONAS Y FAMILIAS EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD

• ATENCIÓN INTEGRAL A JÓVENES Y MUJERES

• SERVICIOS DE SALUD PARA TODOS





• ALTERNATIVAS DE OFERTA EN MATERIA DE VIVIENDA

• PROMOCIÓN Y DESARROLLO DEPORTIVO

a) Fortalecer las actividades físicas y la práctica deportiva como fuente de salud y desarrollo humano.

• Promover en la población una cultura física que contribuyan a condiciones óptimas de salud

• Reforzar los programas de difusión y capacitación en materia de hábitos alimentarios y de ejercicio, para promover estilos de vida saludables.

• Fortalecer el Sistema Estatal del Deporte, involucrando a las autoridades educativas estatales y municipales, la iniciativa privada y los deportistas locales.

• Identificar, preparar e impulsar a deportistas de alto rendimiento.

• Fortalecer el funcionamiento de centros de alto rendimiento.

• Avanzar en la ampliación de infraestructura deportiva estratégica y funcional.

• Impulsar la creación de un fondo que permita fortalecer los programas de becas, apoyos y estímulos a deportistas campechanos.

DESARROLLO CULTURAL PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN LAS TAREAS DE GOBIERNO 4. GOBIERNO RESPONSABLE Y MODERNO. Garantizar un gobierno con capacidad de

conducción y coordinación que genere condiciones de seguridad integral y responda con resultados a la confianza de los campechanos.

Estrategias y Líneas de Acción

• SEGURIDAD Y CERTEZA JURÍDICA

• GESTIÓN URBANA SUSTENTABLE

• FINANZAS PÚBLICAS

• MODERNIZACIÓN, INNOVACIÓN Y FORTALECIMIENTO DE LA GESTIÓN PÚBLICA

• RENDICIÓN DE CUENTAS

CUMPLIMIENTO Y VINCULACIÓN.

Para el cumplimento de la normatividad ambiental local la Secretaria de Medio Ambiente y Aprovechamiento Sustentable del Gobierno del Estado, es la responsable de ejecutar tal acción dentro de un marco normativo, atendiendo que aquellas obras y actividades que se desarrollen y tiendan a deteriorar al medio ambiente, deberán aplicar las medidas de mitigación para afectación negativa a los recursos naturales. La ejecución del proyecto





corre a cargo de INMOBILIARIA SUPERMEX S.A. de C.V. como promovente y responsable del proyecto deberá dar cumplimiento a lo que establece la normatividad

El proyecto se vincula claramente con una de las líneas de estrategias propuestas por esta administración, refiriéndose a Crecimiento económico, el cual propone crear líneas de acción que impulsen la economía y la inversión en el Estado, en estrecha relación con la conservación y la sustentabilidad. Es de importancia generar proyectos con potencial turístico-recreativo que permita ofrecer alternativas para la población visitante que busca otros tipos de atractivos que si bien puede establecerse en el estado, y que por las características de infraestructura el proyecto ofrece. Para ello también se considera de suma importancia el aprovechamiento de los servicios que ofrecerá, dado que permitirá la generación de empleos temporales y fijos, y por lo tanto un mejoramiento de la calidad de vida de la población.

3.2.3. PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO DE CAMPECHE 209-2012. Principios Básicos Misión: Gobernar al Municipio de Campeche con una actitud de servicio, mediante un desarrollo ordenado y sustentable, ofreciendo a toda la comunidad obras y servicios públicos de calidad, administrando los recursos de manera transparente y eficiente, para atender con prontitud y decisiones firmes los reclamos ciudadanos. Visión: Un municipio que genere una mejor calidad de vida para sus habitantes, a través de políticas que motiven el crecimiento económico, que al mismo tiempo fomenten el desarrollo integral de los grupos vulnerables, propiciando de esta forma una amplia participación ciudadana en el quehacer municipal. Valores fundamentales de Gobierno Municipal.

� EFICIENCIA: Esta administración utilizará con diligencia los diversos recursos con los que cuenta nuestra municipalidad. Usando el dinero del pueblo en trabajos que verdaderamente sean necesarios, cuyo impacto sea tangible.

� SERVICIO: No solamente lo concebimos como el conjunto de actividades para dar respuesta a las necesidades de la gente, sino que además llevará implícito el toque de sensibilidad necesario en cada acción realizada.

� CORRESPONSABILIDAD: Concebida como la actividad inalterable de compartir la responsabilidad de los trabajos realizados. Es decir, nos pronunciamos porque gobierno y sociedad compartamos los deberes y derechos para el buen funcionamiento del quehacer público.





� TRANSPARENCIA: Es el valor fundamental que aduce al inextinguible derecho que la sociedad tiene en cuanto a ser informado del estado que guarda la administración pública municipal. Por ello, puntualmente rendiremos cuentas de todo lo que el Gobierno del Municipio de Campeche efectúa.

� EQUIDAD: Este principio tiene la connotación de igualdad y justicia, por lo que nuestra gestión debe distinguirse por hacer las cosas adecuadamente, es decir, con responsabilidad e igualdad social.

EJES RECTORES Con las aportaciones planteadas se integraron seis grandes temas que son los Ejes Estratégicos de la Administración 2009-2012: 1.- Estado de Derecho, Seguridad y Buen Gobierno. 2.- Desarrollo Urbano y Obras Públicas. La singular riqueza arquitectónica y cultural con la que cuanta el municipio y que a demás desde 1999, la ciudad de San Francisco de Campeche ostenta el nombramiento de la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad. Lo hace un atractivo para sus visitantes nacionales y extranjeros. Indiscutiblemente la imagen urbana se compone por todos los elementos naturales y artificiales que integran la capital y sus zonas rurales, razón de suficiente peso para instaurar la cultura de la conservación del entorno. El municipio de Campeche necesita modernizar su infraestructura y equipamiento urbano y rural para trascender. Por ello se alentaran a la construcción de obras estratégicas que permitan el desarrollo y el crecimiento económico. El gobierno actual se compromete a que la obra pública sea la convergencia de gobierno, ciudadanos y organizaciones civiles para garantizar que las mismas estén orientadas al beneficio de la comunidad. La actual administración no quiere dejar de lado la parte ecológica, puesto que es fundamental su observación para que la posteridad disfrute de un Campeche limpio y lleno de vida.

Establecer las estrategias, para que los campechanos realicen sus actividades en poblaciones dignas, con un alto índice de desarrollo.

PRIORIDADES ESTRATEGIAS ACCIONES

Un entorno ordenado Fomentar el crecimiento ordenado de los centros poblacionales

• Realizar los estudios para el uso de suelo en la geografía municipal. • Vigilar que las construcciones u obra pública se realice en total apego a la normatividad vigente. • Proponer el área de crecimiento de la ciudad para evitar asentamientos en lugares vulnerables a las contingencias de





origen natural. • Actualizar el Atlas de riesgo del municipio. • Desarrollar programas que conlleven a la conservación de la imagen urbana, desalentando el grafiti en el Centro Histórico. • Alentar programas y proyectos que coadyuven en el desarrollo urbano sustentable de la localidad. • Gestionar y aplicar recursos federales y estatales para garantizar la imagen urbana y rural del municipio.

Un municipio sustentable.

Privilegiar el entorno de nuestra localidad

• Proponer la creación de un comité para atender las necesidades en materia ecológica. • Establecer convenios con las instituciones educativas para preservar nuestras áreas naturales. • Realizar campañas de saneamiento y limpieza en nuestros litorales y áreas verdes. • Fortalecer las campañas de sensibilización en el cuidado del medio ambiente. • Gestionar recursos federales y estatales para programas de conservación del ecosistema municipal.

3.- Servicios Públicos de Calidad. 4.- Desarrollo Social e Igualdad de Oportunidades. 5.- Economía competitiva. 6.- Evaluación y Actualización. El municipio como impulsor del empleo, está comprometido ofrecer a sus habitantes las condiciones propicias para mantener la estabilidad económica adecuada, a fin de ser más competitivos. Por ello proponemos las siguientes estrategias y sus respectivas acciones que emprenderemos.

Crear e incentivar las condiciones para la apertura de empresas que generen más y mejores oportunidades de empleo en la población.

PRIORIDADES ESTRATEGIAS ACCIONES

Dinamizar el Proyectar el turismo • Alentar proyectos alternativos eco-turísticos y





desarrollo Turístico

como una industria sustentable para el desarrollo económico de la comunidad.

de aventura en comunidades con potencial para ello. • Vincular a través de convenios al sector turístico con instituciones educativas especializadas para elevar la calidad de atención. • Desarrollar más actividades recreativas en los centros turísticos del municipio, • Rescatar programas de participación ciudadana que fomentan la cultura. • Crear acciones que dinamicen la actividad turística, creando ferias, talleres y exposiciones gastronómicas. • Creación del Parque Temático Municipal. • Construcción del Acuario Municipal

Creación de empleo

Mayor facilidad para inversión generadora de empleos

• Identificar y promocionar las oportunidades de inversión que detonen la competitividad del Municipio. • Fomentar el establecimiento de ferias y festivales para el fomento empresarial. • Promover la adquisición de insumos de los proveedores locales. • Impulso a la inversión para incentivar las cadenas productivas. • Proponer la creación de una cartera de negocios municipales.

CUMPLIMIENTO Y VINCULACIÓN La construcción del Campo de Golf Campeche Country Club se ajusta a los lineamientos del Plan Municipal de Desarrollo 2009-2012, ya que esta obra representa más espacios para el turismo-deportivo-recreativo, la convivencia familiar, el deporte y el empleo, ya que es importante que en Campeche se realicen proyectos que impulsen tanto la generación de empleos, como la generación de otro tipos de servicios atractivos para los visitantes nacionales e internacionales, impulsando el desarrollo económico y beneficiando la contratación de otros servicios locales que complementen este proyecto. 3.2.4. PROGRAMA DIRECTOR URBANO DE LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE CAMPECHE El Programa de Director Urbano de la Ciudad de Campeche 2008 – 2033 forma parte del sistema de planeación del Estado de Campeche y se constituye como un instrumento técnico para orientar el ordenamiento territorial de esta localidad.





Para ello se contempla la estrategia ambiental, la cual persigue el desarrollo regional y urbano en un marco de sustentabilidad conforme a las condiciones físico - naturales de la región. En este sentido, resulta imprescindible que las políticas y acciones de desarrollo se compatibilicen con un esquema de racionalidad en el aprovechamiento de los recursos naturales y en el control de las actividades humanas que generen deterioro de los ecosistemas o contaminación. De igual modo se plantea una estrategia general para la ciudad de San Francisco de Campeche que persigue un desarrollo urbano equilibrado, equitativo y sustentable, con un enfoque de eficiencia y competitividad que permita superar los desequilibrios urbanos y los impactos negativos generados en la ciudad y en la región. Esto será posible sólo si se trabaja en una estrategia integral para la construcción de la Ciudad. Las acciones económicas, sociales y ambientales, deberán contemplar como demandantes de satisfacción de índole urbana con consecuencias previsibles en el ordenamiento del territorio y en la sustentabilidad del medio ambiente. Por lo tanto, la estrategia planteada, tiene su reconocimiento espacial en un modelo de desarrollo sustentado en la articulación de cuatro lineamientos estratégicos:

Económico, Social, Ambiental y

Territorial regional y urbano. Una imagen de esta naturaleza conduce a definir un modelo de desarrollo urbano que tenga como base las capacidades económico productivas de la región y la ciudad, la aptitud y potencialidad físico natural de la región; que defina las funciones urbanas en función de éstas; potencie vías de comunicación y transporte que permita conectarse con la red regional y nacional y la vertebración interna de la ciudad mejorando la movilidad y accesibilidad y la construcción de la infraestructura necesaria de agua y energía, como elementos esenciales del desarrollo urbano. La estrategia general de desarrollo urbano para la ciudad de San Francisco de Campeche, está soportada en las siguientes premisas: Aprovechar las FORTALEZAS

Neutralizar las DEBILIDADES

Enfrentar las OPORTUNIDADES

Minimizar los RIESGOS (Amenazas)





Estos elementos permiten formular un modelo de desarrollo viable, con una visión de largo plazo, con alcances intermedios. La Estrategia Económica incorpora una variable económica en el modelo de desarrollo urbano de la ciudad de San Francisco de Campeche teniendo como objetivo, el fortalecimiento y diversificación de la estructura económica local y regional, basándose en el aprovechamiento de las ventajas comparativas y el impulso a actividades generadoras de empleo, con un enfoque de eficiencia y competitividad, que permita impulsar la economía de la ciudad, superar los rezagos acumulados, e incorporar a los sectores productivos en el desarrollo de la ciudad. La región y la ciudad de Campeche no presentan ventajas competitivas importantes para participar con fuerza en el desarrollo económico de la entidad y de la propia ciudad; se trata de un espacio que arroja significativos números de población migrante hacia otras entidades; de una economía basada en el empleo en el sector público y con una industria incipiente orientada al mercado local. Las asimetrías socioeconómicas regionales son importantes, por un lado la zona de la costa presenta cierto desarrollo mientras que el sur y sureste se encuentran en total abandono. Sin embargo también se identificaron fortalezas y oportunidades importantes sobre todo en el ámbito turístico, histórico y cultural y de servicios educativos y de investigación. En este sentido se busca detonar la cabal inserción de la ciudad y su región en la economía de la entidad y nacional, reconociendo sus fortalezas económicas pero también sus actuales limitaciones en materia de recursos económicos y en infraestructura, a través de

• Fortalecer y diversificar la estructura económica local y regional

• Consolidar la posición de la ciudad de Campeche en el contexto turístico (histórico arqueológico) del Mundo Maya.

• Consolidar la posición de la ciudad de Campeche como principal centro educativo y tecnológico del estado, lo cual implica la consolidación de áreas de excelencia en materia de educación superior e investigación científica y técnica en materia turística, alimentos, pesquera, petrolera, así como propiciar la vinculación universidad-empresa.

• Consolidar la posición de la ciudad de Campeche como principal centro de servicios de cultura y entretenimiento de la región y el estado.

• Impulsar la agroindustria y la instalación selectiva de empresas maquiladoras intensivas en mano de obra y de exportación

A partir de lo antes planteado, el Programa Director Urbano de la Ciudad de San Francisco de Campeche que se presenta busca determinar el potencial económico del Municipio de Campeche, específicamente de la Ciudad, sustentar diversas propuestas de inversión que posibiliten revertir el tradicional modelo de producción que ha enfatizado en las





actividades extractivas de escaso valor agregado que, entre otras cosas, confieren a la ciudad un menor grado de industrialización relativa en contraste con otras ciudades y regiones del país. Y es que durante décadas, en las actividades productivas de Campeche se ha omitido la incorporación de factores como: tecnología y capital. Esta falta de inversiones productivas ha imposibilitado el mejor aprovechamiento de los recursos, y la integración de cadenas productivas que generen un mayor valor agregado. Es por ello que el presente proyecto basándose en los lineamientos y delimitaciones presentados en el Programa Director Urbano de la Ciudad de San Francisco de Campeche 2008-2033, se establecerá en un área, la cual está dispuesta para Reserva de Crecimiento, en la cual se considera la Apertura de Nuevas Áreas, al Desarrollo de Proyectos Turísticos Residenciales.

FIGURA III.5. Ubicación del Sitio del Proyecto Respecto a la Delimitación del Programa

Director Urbano.

Sitio del Proyecto





ARTÍCULO 134. El Ayuntamiento de Campeche procurará fomentar las actividades económicas, como medio para combatir el desempleo y, fortalecer la economía en bienestar de la comunidad. Para ello, proveerá al desarrollo de las siguientes acciones: I. Promover el desarrollo de las actividades agropecuarias, por lo que se captará toda la información posible a fin de lograr el máximo aprovechamiento de todos sus recursos; II. Promover la inversión de capitales para el desarrollo de las actividades económicas; III. Apoyar las artesanías y pequeñas industrias; IV. En coordinación con las autoridades correspondientes, regular las actividades comerciales; centrales de abasto, mercados tradicionales, tianguis, ferias, comercios ambulantes y similares. ARTÍCULO 136. El Ayuntamiento de Campeche se coordinará con las autoridades estatales y federales para la preservación, restauración, protección, mejoramiento y control en materia de equilibrio ecológico y protección al ambiente. CUMPLIMIENTO Y VINCULACIÓN: Referente al cumplimiento de lo manifestado en el Municipal el presente proyecto se apega ya que con su realización habrá generación de empleos temporales y fijos que permitan que la calidad del vida de los pobladores aumenten al tener mayores oportunidades de ingreso, pues el proyecto no solo se encuentra dirigido a la población del Municipio o del Estado sino en también a nivel Nacional e Internacional que visita el Estado, Para la realización del proyecto se tiene contemplado además la implementación de medidas preventivas y de mitigación, con ellos se busca dar cumplimiento al Artículo 136 del Bando Municipal y tener con ello un proyecto que sea amigable con el medio ambiente que lo rodea, en coordinación con las disposiciones de las autoridades estatales y federales, es por ello que el proyecto cuenta con la autorización de la factibilidad de uso de suelo expedido por el departamento de urbanismo mediante expediente No. 2667 DDU/DU/08/3424, con fecha de 29 de agosto del 2008- y titulo jurídico de la concesión de la zona federal No. DGZF -1313/09 expedida por la delegación de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales, a través de la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costero, otorgo a favor e Inmobiliaria Supermex, S.A. de C.V.





III.3. VINCULACIÓN CON LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS. 3.3.1. LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE (LGEEPA). ARTICULO 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo algunas de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

I. Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y poliductos;

II. Industria del petróleo, petroquímica, química, siderúrgica, papelera, azucarera, del cemento y eléctrica;

III. Exploración, explotación y beneficio de minerales y sustancias reservadas a la Federación en los términos de las Leyes Minera y Reglamentaria del Artículo 27 Constitucional en Materia Nuclear;

IV. Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminación de residuos peligrosos, así como residuos radiactivos;

V. Aprovechamientos forestales en selvas tropicales y especies de difícil regeneración;

VI. Plantaciones forestales; (DEROGADO) VII. Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;

VIII. Parques industriales donde se prevea la realización de actividades altamente riesgosas;

IX. Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros; X. Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros

conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales; XI. Obras en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación;

XII. Actividades pesqueras, acuícolas o agropecuarias que puedan poner en peligro la preservación de una o más especies o causar daños a los ecosistemas, y

XIII. Obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal, que puedan causar desequilibrios ecológicos graves e irreparables, daños a la salud pública o a los ecosistemas, o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección del ambiente.





El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se refiere este artículo, que por su ubicación, dimensiones, características o alcances no produzcan impactos ambientales significativos, no causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, ni rebasen los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento. Para los efectos a que se refiere la fracción XIII del presente artículo, la Secretaría notificará a los interesados su determinación para que sometan al procedimiento de evaluación de impacto ambiental la obra o actividad que corresponda, explicando las razones que lo justifiquen, con el propósito de que aquéllos presenten los informes, dictámenes y consideraciones que juzguen convenientes, en un plazo no mayor a diez días. Una vez recibida la documentación de los interesados, la Secretaría, en un plazo no mayor a treinta días, les comunicará si procede o no la presentación de una manifestación de impacto ambiental, así como la modalidad y el plazo para hacerlo. Transcurrido el plazo señalado, sin que la Secretaría emita la comunicación correspondiente, se entenderá que no es necesaria la presentación de una manifestación de impacto ambiental. TÍTULO CUARTO PROTECCIÓN AL AMBIENTE, CAPÍTULO VI MATERIALES Y RESIDUOS PELIGROSOS, ESTABLECE: ARTÍCULO 150. Manejo de materiales y residuos peligrosos con arreglo a las disposiciones reglamentarias. La regulación del manejo de esos materiales y residuos incluirá según corresponda, uso, recolección, almacenamiento, transporte, re uso, reciclaje, tratamiento y disposición final. ARTÍCULO 151. La responsabilidad del manejo y disposición final de los residuos peligrosos corresponde a quien los genera. En el caso de que se contrate los servicios de manejo y disposición final de los residuos peligrosos con empresas autorizadas por la Secretaría y los residuos sean entregados a dichas empresas, la responsabilidad por las operaciones será de éstas independientemente de la responsabilidad que, en su caso, tenga quien los generó. Quienes generen, rehúsen o reciclen residuos peligrosos, deberán hacerlo del conocimiento de la Secretaría en los términos previstos en el Reglamento de la presente Ley. ARTÍCULO 151 BIS. Requiere autorización previa de la Secretaría: Frac. I. La prestación de servicios a terceros que tenga por objeto la operación de sistemas para la recolección, almacenamiento, transporte, rehúso, tratamiento, reciclaje, incineración y disposición final de residuos peligrosos.





ARTÍCULO 152. La Secretaría promoverá programas tendientes a prevenir y reducir la generación de residuos peligrosos, así como a estimular su rehusó y reciclaje. En casos en que los residuos peligrosos puedan ser utilizados en un proceso distinto al que los generó, el Reglamento de la Ley y las normas oficiales mexicanas que se expidan, deberán establecer los mecanismos y procedimientos que hagan posible su manejo eficiente desde el punto de vista ambiental y económico. ARTÍCULO 152 BIS. Cuando la generación, manejo o disposición final de materiales o residuos peligrosos, produzca contaminación del suelo, los responsables de dichas operaciones deberán llevar a cabo las acciones necesarias para recuperar y restablecer las condiciones del mismo, con el propósito de que éste pueda ser destinado a alguna de las actividades previstas en el programa de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que resulte aplicable, para el predio o zona respectiva. REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL ARTÍCULO 5º. Quienes pretendan llevar a cabo alguno de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental: Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS: Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles, rompeolas, campos de golf, infraestructura turística o urbana, vías generales de comunicación, obras de restitución o recuperación de playas, o arrecifes artificiales, que afecte ecosistemas costeros, con excepción de: a) Las que tengan como propósito la protección, embellecimiento y ornato, mediante la utilización de especies nativas; b) Las actividades recreativas cuando no requieran de algún tipo de obra civil, y c) La construcción de viviendas unifamiliares para las comunidades asentadas en los ecosistemas costeros. CUMPLIMIENTO Y VINCULACIÓN: En referencia a la presente Ley y su Reglamento, la actividad que se llevará a cabo recae dentro del listado mencionado en el Artículo 28 y el 5 respectivamente, referentes a Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros; por lo que el proyecto se considera de competencia Federal ya que dicho proyecto específicamente contempla la realización de un campo de golf e infraestructura turística; por lo que se considera que el





presente proyecto se ajustará a lo dispuesto en esta Ley aplicando las medidas preventivas y de mitigación que se propondrán en el presente proyecto. De igual modo en esta Ley se menciona las disposiciones a las que se ajustará el proyecto en cuanto a la generación, manejo y disposición de los residuos peligrosos que se generen durante la actividades de construcción y operación del Campo de Golf Campeche Country Club, mencionadas en los en los artículos 150, 151, 151 Bis, 152 y 152. 3.3.2. NORMAS OFICIALES MEXICANAS. DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES. NOM-001-SEMARNAT-1996. D.O.F.: 06/Ene/97 Descripción: Límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. Cumplimiento y vinculación: Con la finalidad de dar cumplimiento a este instrumento normativo durante la operación del Campo de Golf Campeche Country Club se establecerá el tratamiento de las aguas generadas por el funcionamiento del proyecto para no perjudicar la calidad del agua subterránea, además que se vigilará la implementación de las medidas preventivas y de mitigación propuestas en este estudio. NOM-003-SEMARNAT-1997. D.O.F.: 21/Sep/98 Descripción: Establece la disposición de aguas residuales. Re-uso público urbano con contacto indirecto u ocasional con el público. Cumplimiento y vinculación: Para dar cumplimiento a esta norma las aguas residuales ya tratadas serán utilizadas para el riego del campo de golf, áreas verdes y jardines para usos ornamentales, así como almacenamiento en cuerpos receptores para recirculación a sanitarios apegándose y mejorando las condiciones de esta Norma. NOM-004-SEMARNAT-2002. D.O.F.: 15/Ago/2003 Descripción: Protección ambiental.- Lodos y biosólidos.-Especificaciones y límites máximos permisibles de contaminantes para su aprovechamiento y disposición final.





Cumplimiento y vinculación: Con la finalidad de dar cumplimiento a este instrumento normativo durante la operación del Campo de Golf Campeche Country Club, si se pretendiera realizar la utilización para la fertilización de los lodos provenientes de las plantas de tratamiento instalados en el Fraccionamiento, deberán realizarse los análisis microbiológicos para determinar si el lodo o biosólido puede ser aprovechado en función de su tipo o clase, como lo establece en la norma en sus tablas correspondientes. EMISIONES DE FUENTES MÓVILES. NOM-041-SEMARNAT-2006. D.O.F.: 06/Mar/07 Descripción: Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. Cumplimiento y vinculación: El proyecto en vinculación con esta norma, durante aquellas actividades donde se utilicen maquinaria y vehículos que emitan gases contaminantes a la atmosfera, debido al mal funcionamiento o mantenimiento que pueda rebasar los límites máximos permisibles establecidos en la norma, serán sujetos revisiones permanentes de acuerdo a un calendario hecho, ya que un mal proceso de combustión provocaría el aumento en la emisión de gases y humos a la atmosfera. NOM-045-SEMARNAT-2006. D.O.F.: 13/Sep/2007. Descripción: Establece los niveles máximos permisibles de opacidad de humo provenientes de escapes de vehículos automotores en circulación que usen diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible. Cumplimiento y vinculación: La presente norma se vincula con el proyecto, debido a que es de observancia obligatoria para aquellos vehículos automotores que usan diesel y emitan humo al ambiente, por una mala combustión del combustible que utilizan. El promovente como responsable del proyecto, deberá de observar que durante las diferentes etapas del proyecto, las unidades vehiculares, maquinaria y demás equipos que se utilicen tengan un mantenimiento preventivo para su funcionamiento y estar dentro de los límites máximos permisibles que señala la presente norma; y no ocasionar un impacto adverso al medio, por la emisión de humos y partículas a la atmósfera.





RESIDUOS PELIGROSOS, SÓLIDOS URBANOS Y DE MANEJO ESPECIAL. NOM-052-SEMARNAT-2005. D.O.F.: 23/Jun/2006 Descripción: Establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los limites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. Cumplimiento y vinculación: El proyecto se relaciona con la norma, debido a que es de observancia obligatoria para aquellas obras y actividades que generen o almacenen algún residuo peligroso, debido que en las diferentes etapas del proyecto, se utilizaran maquinaria, equipos y vehículos, mismo que requerirán de mantenimiento; el promovente, deberá informar al residente de la obra que durante los trabajos de preparación del sitio y construcción del proyecto, no se realice que ningún tipo de mantenimiento; ya que los aceites gastados, lubricantes, aditivos, grasa y estopas son considerados residuos peligrosos como lo manifiesta la norma en referencia; y por lo tanto, el vertimiento de algún residuo provocaría una contingencia ambiental producto de una contaminación al suelo, subsuelo, manto freático NOM-055-SEMARNAT-2003. D.O.F.: 03/Nov/04 Descripción: Establece los requisitos que deben reunir los sitios que se destinarán para un confinamiento controlado de residuos peligrosos previamente estabilizados. Cumplimiento y vinculación: El proyecto en caso de generar residuos o sustancias consideradas como peligrosas, se apegará a los lineamientos de esta norma al darles un manejo y disposición final a los residuos que se generen, para ello se contratará una empresa especializada en este rubro y debidamente autorizada por la SEMARNAT. FLORA Y FAUNA NOM-059-SEMARNAT-2001. D.O.F.: 06/Mar/02 Descripción: Que la protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestres categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-lista de especies en riesgo. Cumplimiento y vinculación: Por las características ambientales que prevalen en el área y zonas adyacentes al proyecto, la presencia de fauna y flora silvestre que estén enlistadas en la norma de referencia es





poco probable, por lo que este proyecto, no modificará, alterará o provechará algún sistema de manglar u otro tipo de especie considerada dentro de este listado, ya que el sitio donde se desarrollará el proyecto no se encuentra cercano a alguno de estos ecosistemas. CONTAMINACIÓN POR RUIDO. NOM-080-SEMARNAT-1994. D.O.F.: 13/Ene/95 Descripción: Estable los límites máximas permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores. Cumplimiento y vinculación: Para dar cumplimiento a esta norma el ruido que se genere no sobrepasará los 68 dB durante el día y 65 dB durante la noche, tal y como lo indica en la norma misma. Las emisiones serán mínimas y quedarán circunscritas al área donde se encuentre trabajando la maquinaria y a las labores propias de esta actividad. NOM-081-SEMARNAT-1994. D.O.F.: 13/Ene/95 Descripción: Establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido que genera el funcionamiento de las fuentes fijas y el método de medición por el cual se determina su nivel emitido hacia el ambiente. Cumplimiento y vinculación: Para dar cumplimiento a esta norma el ruido que se genere no sobrepasará los 68 dB durante el día y 65 dB durante la noche, tal y como lo indica esta norma. Las emisiones serán mínimas y quedarán circunscritas al área donde se encuentre trabajando la maquinaria y a las labores propias de esta actividad.





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CAPÍTULO IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. IV.1. DELIMITACIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL. IV.1.1. Superficie y ubicación del área del proyecto. El área del proyecto cuenta con una superficie de 321-50-91,8579 Ha aproximadamente, y la zona en que se encuentra es denominada como Turístico Hotelero y Turístico habitacional de baja densidad, lo conforman 4 lotes (3, 4, 5 y Selem) del predio Playa Alegre localizado en el Km. 193+000 al 195 +150 de la Carretera Federal 180, tramo Campeche–Champotón en el Municipio de Campeche, Campeche. La construcción del proyecto “Campo de Golf Campeche Country Club” se realizará en un área de 321-50-91.8579 Has, del cual 84.24 Ha aproximadamente, que representa el 26 % aproximadamente de la superficie total se ocupará para la construcción del Campo de Golf y el restante será ocupado por áreas habitacionales, comerciales, de servicio y vialidades, contando la Autorización en Materia de Impacto ambiental por parte de la Secretaria de Medio Ambiente y Aprovechamiento Sustentable del Estado de Campeche, mediante oficio No. SMAAS/DPA/SMA/1099/2010 de fecha 28 de Julio de 2010. IV.1.2. Zona de influencia. Para el establecimiento de la región se considera un polígono con una superficie de 321-50-91,8579 Ha aproximadamente, refiriéndose a los limites del predio, sin embargo se





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proyecto. Esto se hizo para facilitar la captura y homogeneizar la información de las bases de datos físicos, bióticos y sociales disponibles, con los cuales se crearon 2 áreas de influencia: 1 ambiental y otra socioeconómica para poder delimitar de una manera más clara la importancia económica del proyecto y compatibilidad ambiental, la cual será descrito posteriormente. La descripción del área o zona de estudio se restringe al espacio donde las actividades asociadas al desarrollo turístico inciden en las dinámicas ecológicas, por una parte por afectación directa o por interferencia considerando la facilidad de movimiento o desplazamiento de las especies que allí ocurren, así como de las inferidas dinámicas tróficas que se presentan. Inclusive, fueron de gran importancia, la delimitación de los diferentes tipos de vegetación, y las barreras artificiales o naturales existentes. Además se coincide en que las condiciones de conservación de los ecosistemas en el ámbito regional es adecuada, lo que permite fácilmente extrapolar muchos de los elementos bióticos que en ellas ocurren a través de la información obtenida en el ámbito local. De esta manera, las descripciones en el ámbito local (=área de estudio), se limitan a los ecosistemas y regiones prioritarias próximas. El marco conceptual para la evaluación de la región se hizo de acuerdo a un esquema de micro escala, identificando sus diferentes indicadores, mapas regionales y estadísticas. De ahí que resalte que en la región considerada como zona de influencia del proyecto, no existe un Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial a partir del cual se pueda determinar la Unidad de Gestión Ambiental a la que pertenezca y por consiguiente, la política de protección y uso del suelo aplicables, sin embargo, para efectos de definir y analizar los componentes ambientales más importantes se establece esta como área de estudio. Así mismo, se ha ubicado este polígono considerando que aunque como ya se mencionó anteriormente en esa zona no existe Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial, si está próxima a tres importantes “REGIONES PRIORITARIAS PARA LA CONSERVACIÓN DE LA BIODIVERSIDAD”. REGIONES MARINAS PRIORITARIAS En su límite norte se encuentra la Región Marina Prioritaria No. 59 denominada Sonda de Campeche y se describe como una franja costera con playas, rías, cenotes, petenes, dunas y humedales, pero debemos mencionar que la relación del proyecto con esta región marina dadas sus características, es decir el primero es continental y la región es marina (CONABIO. 1998).





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REGIONES HIDROLÓGICAS PRIORITARIAS La zona de estudio se localiza entre la Región Hidrológica Prioritaria, número 98 y la 102, denominadas como “Boca del Río Champotón y Anillo de Cenotes” respectivamente. Las principales actividades económicas de estas regiones, son la pesca y la agricultura, la acuacultura y la petrolera. La principal problemática es la “Modificación del Entorno”, o sea la modificación de la vegetación natural, como en el caso del predio del presente proyecto donde la vegetación fue modificada por la agricultura de temporal y el pastoreo.

Zona de

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Zona de Estudio





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REGIONES TERRESTRES PRIORITARIAS En el lado noreste de la zona de estudio se encuentra la Región Terrestre Prioritaria número 145, denominada Petenes-Ría Celestum, ubicada entre los Estados de Yucatán y Campeche. Es una región que constituye la existencia de petenes, como formaciones vegetales centrales a cuerpos de agua parecidos a cenotes con características únicas en México, de enorme importancia como refugio de numerosas poblaciones de aves acuáticas migratorias. Constituye una zona importante para la crianza y alimentación de especies comerciales IV.1.2.1. Zona de Influencia Ambiental. Para analizar el sistema ambiental, se trazó un radio de influencia de 20 kilómetros, con lo cual se obtiene un área de influencia ambiental de 700 km². Esta zona se planteó con base en el conjunto de Información de Climatología, Fisiografía, Sistema Topográfico, así como de los parámetros de distribución de Flora y Fauna, su cercanía con la Biosfera de los Petenes.

Zona de Estudio





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IV.1.2.2. Zona de Influencia Socioeconómica. Tomando en consideración la ubicación de las zonas de beneficio directo del proyecto, se estableció que la zona de influencia Directa se localizan aproximadamente la Ciudad de San Francisco de Campeche a 15 km y el poblado de Lerma a 5 Km, del sitio del proyecto, por lo cual, para el presente apartado, se analizarán el conjunto de constantes económicas y sociales para dicha zona. Asimismo el poblado de Seybaplaya se encuentra a 16 Km. En los cuales podría utilizarse mano de obra durante la construcción. Aunque el área de influencia indirecta del proyecto se extiende más allá de la Ciudad de San Francisco de Campeche, sin embargo se puede considerar que la influencia del proyecto estaría proyectada a nivel municipal. Imagen IV.1. Zona de influencia económica directa al poblado más cercano (Lerma). Fuente: Google earth 2010.

Poblado de Lerma





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Imagen IV.2. ZONA DE INFLUENCIA DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL.

IV.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL.

IV.2.1 Aspectos abióticos.

IV.2.1.1 Clima.

En el municipio de Campeche se dan constantemente dos tipos de clima: cálido subhúmedo (Aw) intermedio que se da en aproximadamente el 75% del territorio municipal y clima seco de los cálidos subhúmedos Bs1(h’) que se presenta en el 25% restante. El porcentaje de lluvia invernal es menor de 10.2 (sistema de Köpen modificado por García).

LERMA

San Francisco de Campeche

SEYBA

Campo de Golf





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Se caracterizan tres épocas climáticas: Secas de marzo a mayo. Lluvias de junio a octubre. Nortes de noviembre a febrero.

Fuente: Atlas De Ordenamiento Territorial De Campeche, 2007.

Campo de golf





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IV.2.1.1.1. Precipitación pluvial promedio anual. La precipitación pluvial anual varía de 1000 a 1200 Mm. Hasta 2005 se registro una precipitación media anual de 1169.2 mm.). La distribución de la lluvia de manera torrencial se manifiesta en esta zona entre los meses de agosto y septiembre. El mes más cálido es mayo; el más frío es diciembre; y el mes de mayor precipitación pluvial es septiembre (252.5 mm. en 2009), y una precipitación promedio anual de 1113.5 mm. IV.2.1.1.2. Temperatura. La temperatura del aire promedio anual es de 29.8 °C. (CNA, 2005). En este punto igualmente es de aclarar que la temperatura más extrema llega a ser hasta de 45° C; en los días de más calor y en los días más fríos es de 10 °C. IV.2.1.1.3. Vientos dominantes.

Los vientos dominantes soplan de noroeste a suroeste por la mañana y al mediodía, durante los meses de noviembre a marzo, y por la noche de noroeste a suroeste la mayor parte del año. Durante los meses de abril y mayo, los vientos tienden poco a poco a orientarse en dirección norte-sur; para los meses de junio a agosto, los vientos provienen del sureste y para los meses septiembre y octubre, el viento que proviene del norte tiende a alinearse en la dirección este-oeste. En invierno los nortes, masas de aire frío y seco que se desplazan del noreste y que se originan en los Estados Unidos de Norteamérica y sur de Canadá, recogen humedad, misma que se precipitan en este territorio municipal y originan lluvias en un período que comprende los meses de noviembre a enero. Es en el verano cuando se presentan los ciclones y tormentas tropicales. IV.2.1.1.4. Evapotranspiración.

El promedio anual de evaporación registrada fluctúa entre 110.0 y 155.0 mm/mes. Cabe señalar que para el área del proyecto, el balance hídrico entre el agua proveniente de la precipitación y la que retorna a la atmosfera por la evaporación, resulta positivo durante 6 meses al año (es decir la precipitación es mayor que la evaporación) y el resto de año la evaporación es ligeramente mayor que la precipitación.





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IV.2.1.1.5. Fenómenos climatológicos.

En la tabla siguiente se presentan los fenómenos meteorológicos registrados durante el período 2000-2007, para la Sonda de Campeche.

NOMBRE FECHA FENÓMENO METEOROLÓGICO

Keith 3-5 Octubre 2000 Huracán

Gordon 14-18 Septiembre 2000 Depresión tropical

Chantal 15-22 Agosto 2001 Tormenta tropical

Isidoro 21-23 Septiembre 2002 Huracán

Dean 21-22 Agosto 2007 Huracán

Fuente: INEGI, 2005; CENECAM, 2007.

En la península de Yucatán ha habido otros meteoros pero no han impactado la zona del proyecto. Igual es importante aclarar que en promedio en la región del proyecto impacta significativamente un meteoro cada seis años aproximadamente. IV.2.1.2. Recursos hidrológicos en el área de estudio. El área se ubica en la Región Hidrológica RH-2 Yucatán Oeste en la Cuenca "A" en la Subcuenca "b" La Gloria y Laguna Noh.

La Región Yucatán Oeste (Campeche) es la más extensa, ocupa el 43.37% de la superficie estatal y se localiza al centro de la entidad, aquí se ubican las Cuencas Cerradas y R. Champotón y otros, las cuales contienen las corrientes Champotón, Las Pozas y Desempeño, así como los cuerpos de agua E. Sabancuy, L. Noh (Silvituc) y L. Chama-ha.

En lo que respecta a las escorrentías, en la región no hay cenotes como en la parte norte del estado, sin embargo existen hacia tierra los denominados suches que son pozos profundos que van a corrientes subterráneas de manera natural. Hacia el mar existen tres rías que descienden desde las lomerías de Campeche hasta el Golfo de México, siendo la más importante la Ría de San Francisco de Campeche.

Cercanos al área del proyecto no se encuentra ninguna aguada lagos o lagunas mucho menos ríos o arroyos que pudieran verse afectados por las actividades que se van a llevar a cabo durante la etapa de construcción del Campo de Golf Campeche Country Club o una vez establecido. Se cuenta con dos cuerpos de aguas pequeños en los alrededores de la ciudad, el de Edzná y Hampolol a demás del río Champotón, y el Golfo de México.





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El cuerpo de agua más cercano al sitio del proyecto es el Golfo de México colindando con el por la parte norte y oeste, se podrá considerar que por su cercanía pudiera verse afectado por las descargas de aguas que se generen en la etapa de construcción o durante el funcionamiento del Campo de Golf Campeche Country Club, sin embargo estas serán tratadas antes de ser descargadas para evitar posible contaminación con las corrientes subterráneas o con las aguas del Golfo. IV.2.1.3. Geología y geomorfología. IV.2.1.3.1. Características geomorfológicas más importantes (descripción en términos generales). En el plano regional, la Península de Yucatán se encuentra situada en una zona donde se conjugan las placas litosféricas de Cocos, Norteamérica y el Caribe. Se trata de rocas calizas del Holoceno (Cuaternario). La península es una estructura geológica que corresponde a una plataforma, es decir, un conjunto de capas de rocas sedimentarias con un grosor de más de 3,500 mts. que descansan sobre un basamento paleozoico. La constitución geológica de la superficie de la península es en su totalidad de rocas sedimentarias marinas –calizas- y derivadas de éstas.

Campo de golf





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Las calizas en la superficie se encuentran formando una coraza calcárea o reblandecida. En ambos casos se trata del intemperismo químico que las ha modificado en un grosor de varios metros. La coraza calcárea es de extrema dureza y constituye la superficie del relieve en grandes territorios; es conocida como laja. Las calizas blandas tienen el nombre maya de sahcab o sascab.

Campo de Golf Campeche

Country Club





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IV.2.1.3.2. Geología Regional Campeche está en el sureste de la península de Yucatán, localizada en la planicie costera del Golfo de México, en el área de la única cadena montañosa. Comparte con los Estados de Quintana Roo (al este) y Yucatán (al norte). Colinda al suroeste con Tabasco y al oeste con el Golfo de México, además de Guatemala (sur) y Belice (sureste). La península es una amplía losa formada por sedimentos marinos del terciario, constituidas por calizas, dolomitas y otros materiales calcáreo-arcillosos Por lo cual la plataforma yucateca tiene un origen geológico relativamente nuevo aproximadamente de 100 millones de años, está constituida principalmente por rocas sedimentarias calizas, cuyo origen se remonta al Eoceno, formadas por la acumulación de animales marinos y por suelos del Cuaternario En este paisaje existían elevaciones y depresiones debidas al levantamiento diferencial y al consecuente fracturamiento de los estratos calizos, la acción del agua, el viento, la temperatura, es decir el intemperismo, modificó paulatinamente las formas originales. En términos generales, las formaciones geológicas más antiguas, al sur de la península presentan valles, colinas, lomas y valles cerrados más amplios y suelos más profundos, mientras que las más recientes, que se encuentran al norte de la península, las ondulaciones son más amplias pero de escasa altitud, los valles cerrados son más pequeños, se presentan una gran cantidad de cenotes alineados en dirección este-oeste y suelos poco profundos. El sitio del proyecto geológicamente pertenece al periodo terciario-paleógeno. IV.2.1.3.3. Tipos de suelos En forma general, los suelos del Estado de Campeche se formaron de la acumulación de los materiales transportados por los agentes actuales, principalmente los erosivos; otros se formaron a partir de rocas sedimentarias y los últimos a partir de los depósitos hechos por las corrientes fluviales. La coloración de los suelos es variable, los hay de color negro, café, amarillos, rojos, grises, blancos y derivados de estos. Existen cinco tipos de suelos:





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Rendzinas-liticas, conocidos también con el nombre de Tzekel-plus luum, se hallan al Noroeste del municipio, son suelos jóvenes, poco profundos, aptos para la siembra de frutas y hortalizas. Luvisoles cromicos asociados con litosoles y rendzinas, conocidos en maya como Tzekel-kankab, que se ubican en el centro del municipio. Son suelos de deslave que constituyen una delgada capa fértil sobre caliza, por lo que esta puede emerger continuamente a la superficie. Litosoles cromicos, suelos arenosos y salinos, también llamados regosoles. Vertisol pelico o akalche oscuro, localizados principalmente en el valle de Edzná, son suelos con una capa fértil muy delgada, constituida por sedimentaciones aluviales y coluviales. En el municipio se localiza en una franja que corre en él término medio de norte a sur, se caracteriza por ser profundo y compuesto de arcilla y capa orgánica. Este suelo es de media a alta fertilidad, pero su drenaje natural es muy lento, por lo que es adecuado para cultivos como el arroz y la ganadería bovina. Son suelos frecuentemente negros y rojizos, de vegetación natural variada y susceptible a la erosión. Box lum o yass hom, se nombra a los suelos con una capa humífera gruesa, se encuentran en la parte Sur del municipio. Tipo de suelo en el sitio del proyecto En la zona del proyecto de acuerdo con la carta de tipo de suelo por tramo, el tipo de suelo se clasifica como vertisol pelico o akalche y se observa la presencia de piedra caliza-marga.

Campo de golf Campeche Country Club





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IV.2.1.3.4. Relieve. Campeche forma parte de la gran laja caliza que es la Península de Yucatán; constituye, en general, una planicie ligeramente ondulada con una suave inclinación que desciende de sur a norte, aunque vista en detalle se encuentra dividida en dos partes. Al sur sobresale la meseta de Zoh Laguna, que se eleva unos 300 m s.n.m. y desciende al este y al oeste por medio de bruscos escalones. Hacia el sur se une con la planicie del Petén, que es una zona de ondulaciones o bajas colinas, entre las que se encuentran grandes bajos o akanchés. Estas bajas colinas se prolongan por Escárcega hasta la costa y entre la ciudad de Campeche y Seybaplaya. La elevación mayor del norte de la península es la llamada "sierrita", que constituye un declive brusco entre los lomeríos campechanos y las planicies bajas de Yucatán. Tiene alturas que van de los 100 a los 170 m, pero en Bolonchén Ticul alcanza hasta 250 m. El sitio del proyecto es característico por sus lomeríos bajos, característica que ha permitido la formación de la vegetación presente, sin embargo por su cercanía con el mar, se ha modificado de gran manera su formación su formación fisiográfica, principalmente por los meteoros naturales que han afectado a la península y al estado. Fuente. Atlas de Ordenamiento Ecológico Estatal (2007).

PROYECTO





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IV.2.1.3.5. Sismos. La región de la península de Yucatán y el Estado de Campeche, no son zonas de actividad sísmicas. IV.2.1.3.6. Volcanes. El área del proyecto se encuentra fuera del eje volcánico de nuestro país. V.2.2 ASPECTOS BIÓTICOS IV.2.2.1 Estructura regional de la vegetación. En el municipio de Campeche la vegetación común es la Selva Mediana Subcaducifolia con Vegetación Secundaria. Al sur existen en riesgo de extinción las siguientes especies, el chicozapote, el palo de tinte, machiche, pucté, caoba, cedro, guayacán, chaca y ciricote. Intercalada a la selva mediana existen las sabanas en las que se desarrollan el cocoyol, el guano, el zacate, el huiro y el ceibo. En la zona costera se desarrollan elementos manglar de la variedad Rhizophora s.p.p. (mangle) y el tular (tule); sin embargo estas no se encuentran cercanas al proyecto. La Ciudad de San Francisco de Campeche se encuentra colindante a la Reserva de la Biosfera de los Petenes la cual tiene una extensión de 282 mil 857 hectáreas y abarca los municipios de Calkiní, Hecelchakán, Tenabo y Campeche respectivamente. En esta reserva se localizan petenes (hábitats complejos a manera de islas), donde crecen especies arbóreas como chechén, caoba, higuera, palma, chit y manglares de diferentes géneros, los cuales permiten la permanencia de al menos 473 especies vegetales, 22 de ellas endémicas (propias de la región), 3 especies amenazadas, 2 raras y 5 pertenecientes al grupo de especies bajo protección especial. IV.2.2.2 Descripción de las comunidades vegetales presentes. En este estudio se siguieron los criterios establecidos por Miranda y Hernández-X (1963), para poder definir de manera objetiva y sucinta los tipos de vegetación en la asignación de los nombres a las comunidades vegetales encontradas.

Vegetación secundaria

Es una comunidad característica y distribuida irregularmente dentro del área del proyecto, desde el inicio hasta la parte central extendiéndose hasta su parte posterior. La comunidad vegetal con frecuencia crece de forma irregular en los diferentes tipos de suelos encontrados (Rzedowski, 1978). Así mismo es el resultado de vegetación sucesional en terrenos donde se ha efectuado el cambio de uso del suelo, dedicada durante un tiempo prolongado a las actividades agropecuarias y que posteriormente se ha suspendido su uso por un periodo variable de uno hasta diez años.





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Se distribuye en la parte posterior del área de estudio sobre suelos más pedregosos así como en las partes más altas de suelos someros. Tiene un papel muy importante en la fijación y retención del suelo ya que las raíces de la vegetación en general, especialmente los árboles, es muy ramificada y se extiende de manera reticulada en la capa inmediata debajo del suelo, evitando la erosión del lugar.

La característica más sobresaliente es la baja altura de los componentes arbóreos que normalmente es de 5 a 8m, los cuales se organizan en un solo estrato, y fisonómicamente por la pérdida de las hojas de estas especies por un período de cinco meses o más que corresponde a la estación seca del año, la comunidad presenta un aspecto desolado. Estos atributos producen un contraste muy grande en la fisonomía en la época lluviosa, así como en su capacidad para brindar recursos a la fauna. Los troncos de los árboles son generalmente cortos, torcidos, fotosintetizadores y ramificados cerca de la base, o por lo menos en la mitad inferior y las copas son muy extendidas y poco densas. El estrato herbáceo y arbustivo es abundante en la época de lluvias, que es cuando retoñan y germinan muchas especies de hierbas, pero es escaso en la temporada seca; o en todo caso las hierbas que son perennes poseen rizomas, bulbos, o raíces engrosadas y es en la estación lluviosa cuando retoñan para producir nuevas ramas, hojas o flores. Entre las especies arbóreas más frecuentes en esta comunidad vegetal se registran a: Bursera

simaruba, Coccoloba spp., Pseudobombax ellipticum, Thevetia gaumeri, Plumeria rubra,

Cordia gerascanthus, Guazuma ulmifila, Leucaena leucocphala y Nopalea Gumeri, entre otras.

La vegetación secundaria es el resultado afectación de vegetación ya sea de selva media o selva baja por acciones por el ser humano. Las mismas características que la hacen utilizable para actividades agrícolas, también la hacen vulnerable. Los suelos someros, las pendientes, la estación de secas, la propensión al fuego, hacen que sean comunidades difíciles de regenerar una vez alterados.

Selva Mediana Subperennifolia

La característica más importante de este tipo de vegetación la conforman las especies arbóreas que no rebasan los 20 m de altura. Entre las especies que se encuentran en este tipo de vegetación son: Brosimum alicastrum, Bursera simaruba, Piscidia piscipula, Talisia

olivaeformis, Acacia cornigera, Acacia pennatula, Croton glabellus, Caesalpinia gaumeri,

Croton glabellus, Lonchocarpus rugosos, Lysiloma latisiliquum, Pithecelobium

leucospermum, Bucida buceras.

Mención especial merecen algunas especies que son más conspicuas en comunidades vegetales más húmedas, pero sin embargo también se encuentran en la selva baja





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subcaducifolia aunque quizá con menos frecuencia, tal es el caso de: Guettarda combsii,

Lysiloma latisiliquum, Maclura tinctoria, Olyra glaberrima y Platymiscium yucatanum.

Un estrato de árboles más bajos y de apariencia arbustiva está siendo asignado principalmente por Jacquinia macrocarpa, Sebastiana adenophora, Hyperbaena

winzerlingii, Neomillspaugia emarginata y Psidum sartorianum. Los arbustos es otro estrato de la comunidad vegetal, la mayoría son de hojas crasas, revolutas o tomentosas para evitar una mayor evapotranspiración, en este caso están: Croton glabellus, C.

lundellii, C. reflexifolius, Helicteres baruensis; otros elementos poseen espinas, son crasos y hábito arboresente por la altura que llegan a desarrollar: Nopalea gaumeri es un ejemplo. La especie Chamaedorea seifrizzi, que es una palma, es común que habite en las zonas más cerradas del sotobosque.

Al igual que en la selva baja caducifolia, las hierbas son más abundantes en el período de mayor humedad en el año; Isocarpa sp., Ruellia inundata, Tetramerium nervosum y

Tradescantia sp., son las más abundantes. Otras formas de vida como las bejucoides, Philodendron hederaceum y Syngonium podophyllum, prosperan en regiones de mayor humedad relativa. En algunas partes, las copas de los árboles se juntan y con el desarrollo de grandes lianas, como Vitis liliifolia, que puede llegar a medir varios metros de longitud, forman intrincadas redes en el dosel. Las epífitas son más abundantes comparativamente que en la selva baja caducifolia, dentro de estas se tienen: Aechmea bracteata, Tillandsia,

balbisiana, T. fasciculata, Catasetum integerrimum, Encyclia belizencis y Oncidium

ascendens.

SITIO DEL PROYECTO Durante el recorrido realizado en las áreas delimitadas para la identificación de las especies vegetales presente en los predios donde se desarrollara el proyecto “Campo de Golf Campeche Country Club”, se identificaron 118 especies y 47 familias, permitiendo realizar un listado florístico aproximado de la vegetación que compone este sitio, no se encontraron especies enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.





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También se pueden apreciar áreas ya perturbadas y modificadas en sus condiciones originales, permitiendo al proyecto realizar una mejor planeación sin afectar las áreas con mayor vegetación.

Imagen IV.3 y IV.4 Fotografía tomada en el mes de julio, donde se presenta una vegetación seca y áreas perturbadas.

En las imágenes 4. 5 y 4. 6, se puede apreciar la vegetación presente en el sitio, desde las áreas con mayor vegetación hasta la vegetación que colinda con la carretera, permitiendo apreciar que existe mucha vegetación segundaria y algunas especies

Vegetación presente en el sitio del proyecto

Imagen 4.5. Vegetación en el área del proyecto





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Imagen IV.6 Vegetación secundaria y algunos arbustos presentes en un costado de la carretera paralelo al proyecto.

Vegetación presente en el sitio del proyecto





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IV.2.2.2. Fauna. Características faunísticas de la región. En la región del municipio de Campeche y en general en el estado existe gran diversidad de fauna tanto terrestre como acuática entre las que se encuentran especies en vías de extinción como: el cocodrilo, el faisán, el jaguar, la guacamaya, el pavo de monte, el venado, las víboras, las palomas, el gavilán, el tlacuache, el armadillo, etc. Entre la diversidad de fauna marina, esta se distribuye en los 60 kilómetros de litoral, existiendo especies como: el chacchí, jurel, pargo, mero, raya, cazón, caracol, etc., y las que se encuentran en peligro de extinción son: el pámpano, el camarón blanco, la langosta, la tortuga caguama, la tortuga de carey, la cherna y el caracol azul. La fauna silvestre común en el municipio de Campeche, se compone de una mezcla de animales de selva mediana, sabana o valle y la costa siendo principalmente la siguiente: Iguana (Iguana) Cahuiz (Dives) Paloma ala blanca (Zenaida asiatica) Paloma arroyera (Leptolia varreauxi) Paloma huilota (Zenaida macroura) Paloma morada (Columba flaviorostris) Pavo ocelado (Agriocharis ocellata) Perdiz (Cryptirellus sp.) Agachona (Gallinago) Codorniz de Yucatán (Colinus nigrugularis) Chachalaca (Ortalis vetula) Ganga (Bartramia longicauda) Tlacuache (Didelphis marsupiales) Agutí (Dasypropta puncata) Ardilla (Sciurus yucatensis) Armadillo Dasypus novencinctus) Conejo (Sylvilagus Brasilensis) Mapache (Procyon lotor) Tejón (Nasua narica) Tepezcuintle (Agouti paca) Todas las anteriores especies son consideradas de valor cinegético. Entre estas especies tienen valor comercial: Pavo ocelado (Agriocharis ocellata) Perdiz (Cryptirellus sp.)





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Codorniz de Yucatán (Colinus nigrogularis)

Ardilla (Sciurus yucatensis)

Armadillo (Dasypus novencinctus) Conejo (Sylvilagus Brasilensis)

Cocodrilo pardo o lagarto negro (Crocodylus moreletii) FAUNA EN EL SITIO DEL PROYECTO Durante el recorrido realizado en las áreas delimitadas para la identificación de las especies faunísticas presente en los predios donde se desarrollara el proyecto “Campo de Golf Campeche Country Club”, se identificaron 12 familias de mamíferos, 5 familias de aves y 3 familias de reptiles. Es importante mencionar que se pudo apreciar que de las especies identificadas no se encontró dentro de las delimitaciones del predio anidamientos, estas especies se observaron como fauna de reposo en el sitio. Algunas especies encontradas en el área del proyecto son consideradas de importancia o de cuidado especial, sin embargo se tomarán las medidas necesarias para que durante las actividades de preparación del sitio y construcción no sean afectadas. La fauna encontrada se caracteriza primordialmente por insectos, aves y reptiles. IV.2.2.3. Paisaje. El paisaje que se presenta en esta área se encuentra enmarcado por los las actividades antropogénicas que ahí se desarrollan, predominando la imagen urbana. A demás la parte norte al sitio del proyecto se encuentra enmarcado por las aguas del Golfo de México. La zona en que se encuentra el polígono del proyecto es denominada como Turístico Hotelero y Turístico habitacional de baja densidad, el ecosistema natural original se ha modificado.

• No se ha modificará la dinámica natural de ningún cuerpo de agua.

• No se modificará la dinámica natural de las comunidades de flora y fauna.

• Si se creará barreras físicas que limiten el desplazamiento de la flora y/o de la fauna.

• No se contempla la introducción de especies exóticas.

• No es una zona considerada con cualidades estéticas únicas o excepcionales.

• No es una zona considerada con atractivo turístico.

• No es o se encuentra cerca de un área arqueológica o de interés histórico

• No es o se encuentra cerca de un área natural protegida





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• Sí se modificará la armonía visual con la creación de un paisaje artificial.

• Si existe una afectación previa en la zona.

El paisaje se modificará sin embargo este cambio no es drástico, ya que la zona en la que se realizará el proyecto está prácticamente entre las periferias de la ciudad. IV.2.3. ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS IV.2.3.1. Población. Actualmente el grupo étnico predominante es el Maya. De 1960 a 1970 las tasas de crecimiento promedio anual eran de 4.26 por ciento; entre 2000 y 2005, de 1.58. En 1970 habían 251 mil 556 habitantes, para 2005 creció a 754 mil 730, es decir, tres veces más. De acuerdo a los resultados del Conteo de Población y Vivienda, efectuado en 1995, el total de habitantes de este municipio tuvo una tasa media de crecimiento anual del 3.33% alcanzó la cifra de 204,533 personas de las que 49.04% son hombres y 50.96% mujeres. Para el año 2000, de acuerdo al XII Censo General de Población y Vivienda hubo un total de 216,897 habitantes, de los cuales el 48.65% son hombres y 51.35% mujeres. De los 216,897 habitantes cuantificados durante el Censo de 2000, el 82.83% son nacidos en la entidad, el 15.62% en otra entidad, el 0.82% en otro país y el 0.73% no especificados.

POBLACIÓN TOTAL POR SEXO 1995/2005

AÑO TOTAL HOMBRES MUJERES

1995 204,533 100,298 104,235 2000 216,897 105,597 111,370 2005 238,850 115,531 123,319 FUENTE: INEGI, Conteo de Población y Vivienda, 1995 Censo General de Población y Vivienda, 2000. INEGI, II Conteo de Población y Vivienda 2005.

POBLACIÓN TOTAL POR RESIDENCIA O LUGAR DE NACIMIENTO SEGÚN SEXO 2000

CONCEPTO HABITANTES HOMBRES MUJERES NACIDOS EN LA ENTIDAD 179,652 87,108 92,544 NACIDOS EN OTRA ENTIDAD 33,871 16,691 17,180 NACIDOS EN OTRO PAÍS 1,784 913 871 NO ESPECIFICADO 1,590 815 775

TOTAL 216,897 105,527 111,370 FUENTE: INEGI. XII Censo General de Población y Vivienda, 2000.





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La población propiamente del entorno del área del proyecto que es la que directamente se verá beneficiada vive primordialmente de las actividades económicas primarias como lo son la agricultura, la ganadería y la pesca. Al ser pocas las empresas fuertes establecidas en el municipio de Campeche, (con excepción de las maquiladoras), el resto de la población económicamente activa vive de los servicios, empleos en los tres ordenes de gobierno y el pequeño comercio. Estas actividades tienen un fuerte arraigo entre la población y las consideran como una fuente segura de empleo. Las actividades económicas en este municipio se distribuyen en los diferentes sectores de la siguiente forma: un 63 % corresponde al sector terciario, un 20 % al sector secundario y un 12.5 % al sector primario. Dentro de las actividades terciarias destacan la prestación de servicios (76%) y el comercio (23.8%). Entre las actividades secundarias sobresale la industria pesquera, de construcción, textiles, agroindustrias, madera de harina, galletas, de triplay, de bebidas, empacadoras de carne trituradoras, bloquearas, artesanal etc. IV.2.3.2. Infraestructura Social y de Comunicación. IV.2.3.2.1. Educación. En cuanto a la educación en el estado de Campeche esta tiene aspectos muy variados ya que a pesar de ser un estado que se caracteriza históricamente por sus intelectuales y aportaciones a la vida nacional, tiene uno de los niveles de analfabetismo más grandes en el país. Esto se debe en gran parte a las poblaciones que se establecieron en el estado durante los famosos programas de colonización empezados con Don Héctor Pérez Martínez, y continuados hasta el sexenio de Don Carlos Sansores Pérez, así como a las constantes migraciones de refugiados de la hermana nación de GUATEMALA, que se dieron en los años ochentas y que se establecieron definitivamente al termino de las funciones de la desaparecida COMAR, en nuestro Estado, hacia principio de los años noventa. Por otro lado en nuestra entidad se cuenta con los servicios educativos desde maternal hasta postgrados y en este punto es importantísimo aclarar que uno de los estados con la universidad más económica (barata), es el de Campeche. De conformidad con los datos estadísticos de inicio del curso 2007-2008, los servicios educativos se integran con 214 escuelas, 1,770 aulas, 84 laboratorios, 138 talleres, 2,489 anexos y 332 bibliotecas.





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ALUMNOS, MAESTROS, GRUPOS Y SERVICIOS, POR NIVEL EDUCATIVO INICIO DE CURSOS 2007/2008

NIVEL EDUCATIVO ALUMNOS MAESTROS GRUPOS SERVICIOS

BÁSICO 51,788 3,049 2,163 338 INICIAL 1,727 286 128 21 PREESCOLAR 8,711 541 414 129 PRIMARIA 28,891 1,311 1,203 138 SECUNDARIA 12,459 911 418 50 FORMACIÓN PARA EL TRABAJO a/ 4,561 194 364 39 MEDIA SUPERIOR 10,605 998 347 38 MEDIA TERMINAL (Técnico) 611 55 19 3 MEDIA SUPERIOR (Bachillerato) 9,994 943 328 35 SUPERIOR 13,229 1,310 ND 40 NORMAL 1,549 167 ND 7 LICENCIATURA a/ 10,761 985 ND 23 POSTGRADO b/ 919 158 ND 10 TOTALES c/ 80,183 5,551 2,874 455 Esta información se dispone únicamente a fin de cursos, debido a la diversidad de períodos de duración de los diferentes cursos y/o especialidades y hace referencia al ciclo escolar 2007/08 b/ Se refiere a las carreras universitarias y tecnológicas (incluye técnico especializado) c/ Incluye especialidad, maestría y doctorado FUENTE: Secretaria de Educación, Cultura y Deporte del Gobierno del Estado de Campeche.

IV.2.3.2.2. Salud. La atención médica que se presta a la población está conformada por 54 unidades médicas distribuidas en toda la geografía municipal. El Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) cuenta con 3 unidades de consulta externa y una de hospitalización; el Instituto de Salud y Seguridad Social para los Trabajadores del Estado (ISSSTE) dispone de una unidad de hospitalización; Petróleos Mexicanos (PEMEX) tiene un consultorio; la Secretaria de la Defensa Nacional (SEDENA) cuenta con 1 consultorio de consulta externa; la Secretaría de Marina cuenta con un sanatorio para hospitalización; INDESALUD cuenta con 25 unidades de primer nivel y una de segundo nivel. De las unidades denominadas rurales 6 pertenecen al IMSS-Oportunidades, 6 son consultorios del DIF, uno de la Cruz Roja y 8 de la U.A.C. Mención aparte merecen los hospitales de especialidades y psiquiátrico "Dr. Manuel Campos" pertenecientes a INDESALUD, así como el centro de Rehabilitación y de educación especial (CREE) que pertenece al DIF. Para reforzar esta cobertura se cuenta además con 19 casas de salud.





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IV.2.3.2.3. Vivienda. La vivienda en el medio urbano se caracteriza por contar con un promedio de tres cuartos dotados de los servicios básicos. En su construcción se utilizan diversos tipos de materiales. La vivienda en el medio rural en buena parte se caracteriza por la falta de letrinas y fosa séptica. Datos del XII Censo General de Población y Vivienda 2000 indican que existían 53,297 viviendas, de las cuales por el material predominante en su construcción se tiene que:

• Pisos: el 4.95% de las viviendas tenían pisos de tierra; el 34.51% el piso era de cemento o firme; el 60.26% de madera, mosaico; u otros recubrimientos y no se especifica el material de los pisos en 0.28%.

• Paredes: el 87.69% de las viviendas contaban con paredes de tabique, ladrillo, block, piedra o cemento; el 7.58% tenían paredes de madera; el 2.22% eran de lámina de cartón, de embarro o bajareque; el 0.10% de las viviendas tenían paredes de carrizo, bambú o palma, el 0.54% era de lámina de asbesto o metálica, el 0.38% de adobe u otros materiales; y el 0.24% no se especificaba.

• El 62.08% de las casas habitadas, sus techos tienen losa de concreto, tabique o ladrillo; el 22.76% son de lámina de asbesto o metálica; y el 14.85% son de lámina de cartón, palma, tejamanil, madera, teja u otros materiales; y el 0.31% no se especifica.

Actualmente existen modificaciones en las condiciones de las casas, según el II conteo de población y vivienda realizado en el 2005 por el INEGI, por lo que se observa una disminución de viviendas con piso de tierra, un incremento en los de cemento, de igual forma en los de madera o mosaico y disminución en los no especificados. Incrementándose también el número de viviendas en un 13%.

VIVIENDAS PARTICULARES HABITADAS, SEGÚN MATERIAL PREDOMINANTE EN LOS PISOS

MATERIAL PREDOMINANTE VIVIENDAS HABITADAS 2005 PORCENTAJE

TIERRA 1,804 2.94 CEMENTO O FIRME 21522 35.11 MADERA O MOSAICO 37547 61.25 NO ESPECIFICADO 430 0.70 TOTAL 61,303 100.00

Fuente. INEGI. II Conteo de Población y Vivienda, 2005.





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IV.2.3.2.4. Servicios. IV.2.3.2.4.1. Agua Potable Conforme a la información proporcionada por la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Estado, se cuenta con 39 sistemas de suministro del vital líquido que se abastecen de 98 pozos para atender a la población. Para proporcionar este servicio existen instaladas 63,807 tomas domiciliarias y se dispone de una red de distribución de 486,600 metros. La cobertura en la zona urbana es del 99.91% que representa una población beneficiada de 195,748, teniendo un déficit de 0.09% , teniendo una población por beneficiar de 176 y en la zona rural la cobertura es del 91.82% para atender a una población de 43,675; teniendo un déficit de 8.18% que representa una población de 3,891.

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE DE AGUA POTABLE 2005

CONCEPTO CANTIDAD

SISTEMAS 39

POZOS 98

TANQUES 264

TOMAS DOMICILIARIAS 63,807

RED DE DISTRIBUCIÓN 486,600 Fuente: Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Estado

IV.2.3.2.4.2. Energía Eléctrica y Alumbrado Público. Por tipo de usuario del servicio eléctrico se tiene que 76,908 tomas eléctricas son domiciliarias, de las cuales el 76,057 son residenciales, 851 corresponden al uso agrícola, alumbrado público, bombeo de aguas negras, agua potable, temporales y otras.

TIPO DE USUARIOS DEL SERVICIO ELÉCTRICO 2005

CONCEPTO CANTIDAD

INDUSTRIALES 517

RESIDENCIALES 66,180

COMERCIALES 7,360

AGRÍCOLA 416

ALUMBRADO PUBLICO 236

BOMBEO DE AGUAS POTABLE Y NEGRAS 82

TEMPORAL 117

TOTAL 76,908 FUENTE: Comisión Federal de Electricidad.





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IV.2.3.2.4.3. Otros servicios en el municipio.

SERVICIOS EN EL MUNICIPIO DE CAMPECHE

TIPO DE SERVICIO SI/NO OBSERVACIONES

ENSEÑANZA BÁSICA SI

ENSEÑANZA MEDIA SI

ENSEÑANZA MEDIA SUPERIOR SI 4 PREPARATORIAS

ENSEÑANZA SUPERIOR SI

POSTGRADOS SI

DRENAJE NO

CANALES DE DESAGÜE SI RÍA DE SAN FRANCISCO, SAN ANDRÉS Y SAN CARLOS

BASURERO MUNICIPAL Si Se encuentra en trámites para su clausura.

RELLENO SANITARIO No

VÍAS DE COMUNICACIÓN PAVIMENTADAS SI AUTOPISTAS Y CARRETERA FEDERAL 180 CALLES Y AVENIDAS

TELÉFONO SI CELULAR Y TELMEX

TELEVISIÓN DE PAGA SI CABLE MAS, SKY Y MULTIMEDIA

FAX SI TELMEX

INTERNET PUBLICA SI PRODIGY, CABLE MAS, UNIVERSIDAD Y CIBER CAFES

TRANSPORTE SI PUBLICO URBANO Y RURAL (CAMIONES DE PASAJEROS) SERVICIO PUBLICO FORÁNEO (ADO Y LÍNEAS DE SEGUNDA)

TAXIS AÉREO (PUBLICO AEROMAR Y PRIVADO)

BARCOS (SOLO CARGA, NO PARA PASAJEROS)

ENERGÍA ELECTICA SI

RED DE AGUA POTABLE SI

CENTROS CULTURALES SI

MERCADOS SI

DEPORTIVOS SI

CORREO SI SERVICIO POSTAL MEXICANO

AEROPUERTOS SI DOS EN EL ESTADO Y UNO EN EL MUNICIPIO DE CAMPECHE (ALBERTO ACUÑA ONGAY)

PUERTOS SI 1 EN LERMA

BANCA SI BANCOMER, INVERLAT, BANAMEX SERFÍN, HSBC, BANORTE, AZTECA

INSTITUCIONES DE CRÉDITO SI SISTEMA COOPERA Y OTRAS

IV.2.3.2.5. Medios de Comunicación. Los medios de comunicación están integrados por el Servicio Postal que se ocupa de la recolección, conducción y distribución de la correspondencia del municipio. Existen 1 administración, 1 sucursal 10 agencias urbanas y 3 rurales, 56 expendios urbanos y 12 rurales, 56 buzones urbanos y 49 rurales; así como 24 instituciones de servicio, dentro de estas últimas están consideradas a DICONSA, LICONSA y otras. En total son 221 oficinas de servicio postal.





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El servicio telegráfico se encarga de la transmisión, recepción y distribución de telegramas y giros; Para ello cuenta con 1 administraciones y 1 centro que funciona como un centro de servicios integrados. En lo referente a telefonía, existen, 30 sistemas instalados y que ofrecen servicio a 10,728 habitantes beneficiados con líneas automáticas instaladas de 32 localidades. También se cuenta con 7 estaciones de radio difusión, 5 de amplitud modulada y 2 de frecuencia modulada. Se dispone de 5 estaciones del servicio de televisión divididas en 4 concesionadas y 1 permisionada; referente a su transmisión 1 es local y 4 repetidoras; adicionalmente existe 1 sistema de televisión por cable para beneficio de 23,655 personas. IV.2.3.2.6. Vías de comunicación. La red carretera tiene una longitud de 497.53 kilómetros que equivale al 10.14% del total carretero estatal. De esta red, el 37.84% es carretera federal, el 38.82% estatal, el 19.97% rural y el 3.37% restante se encuentra concesionada (parte de la autopista). Como parte de la infraestructura se cuenta con 3 puentes construidos de concreto con una longitud de 35.0 m. lineales. Se cuenta con una red ferroviaria de 115.7 kilómetros que equivale al 28.65% del total de las vías férreas con que cuenta la entidad. Se cuenta con un aeropuerto de categoría internacional cuya pista tiene una longitud de 4,000 metros. IV.2.3.2.7. Principales Sectores, Productos y Servicios IV.2.3.2.7.1. Tenencia de la Tierra. Conforme a la información proporcionada por la Coordinación Agraria Estatal de la Secretaría de la Reforma Agraria, la distribución de la tenencia de la tierra se encuentra de la siguiente manera: Se cuenta con 359,140 hectáreas. El 58.97% son ejidales, el 39.37% corresponden a propiedad privada, el 1.25% es nacional y el 0.41% pertenece al rubro de colonias. Cabe mencionar que existen 34 ejidos. IV.2.3.2.7.2. Agricultura. La superficie sembrada fue de 15,724.50 hectáreas siendo el maíz grano el principal producto sembrado y cosechado, seguido por la soya, el sorgo y la sandia.





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IV.2.3.2.7.3. Pecuario. En materia de ganadería, para 200, se cuenta con un total de 49,455 bovinos, además de 51,167 cabezas de ganado porcino. Por otra parte se tienen 33,000 cabezas de ganado ovino y 2,750 de ganado equino. Respecto al inventario avícola, existe una población de 4, 120,000 en las que se incluyen aves para carne y huevo. A esta cifra debemos agregar 15,000 guajolotes. IV.2.3.2.7.4. Forestal. Las especies maderables que encontramos son las denominadas preciosas como son la caoba, cedro, guayacán y las clasificadas como maderas corrientes tropicales. La superficie forestal aprovechable es de 243,649 hectáreas que equivalen al 7.03 % de uso forestal en el Estado. IV.2.3.2.7.5. Pesca. Su litoral es de 60 kilómetros que representa el 11.47% del total con que cuenta la entidad. En estas costas se capturan ricas y variadas especies marinas entre las que destacan el pámpano, sierra, pulpo, camarón etc. Para ello se cuenta con 714 embarcaciones escameras menores y 20 de mediana altura y 85 camaroneras; haciendo un total de 819 embarcaciones. La actividad pesquera, entre otras cosas, cuenta con la siguiente infraestructura y servicios de apoyo: 26 bodegas refrigeradas o neveras modulares, 3 fábricas de hielo, 15 talleres y laboratorios, 8 congeladoras y empacadoras, 1 saladeros secador, 12 varaderos y astilleros, 25 muelles y/o atracaderos, 3 refugios, 1 faro, un centro regional de investigación, 20 comercios e industrias conexas. Existen 199 organizaciones pesqueras entre las que podemos señalar 6 cooperativas camaroneras, 29 escameras, 6 sociedades de solidaridad social y 158 consideradas como otras formas de organización. IV.2.3.2.7.6. Turismo. Los atractivos turísticos lo integran sus sitios históricos, como son, el Baluarte de la Soledad, los fuertes de San José y San Miguel y la zona arqueológica de Edzná. En el 2005 se tuvo una afluencia turística de 352,639 visitantes de los cuales el 242,910 fueron nacionales y 109,729 extranjeros. El porcentaje de ocupación fue del 59.04%, con





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un factor de ocupación del 1.70%; con una estadía promedio del 1.37% para el turismo nacional y de 1.15 para el turismo extranjero. La zona arqueológica de Edzná tuvo en el 2005 un total de 23,105 visitantes y los baluartes de San Carlos, de La Soledad tuvieron 113,11 y 20,110 visitantes respectivamente; los fuertes de San José y San Miguel 28,255 y 80,298 cada uno. La infraestructura con que cuenta para la atención de los visitantes se integra con 74 restaurantes,.25 tiendas de artesanías, 15 bares, 9 cafeterías, 12 agencias de viajes, 6 balnearios, 6 clubes, 9 cines, 5 teatros, 3 centros nocturnos, 5 discotecas, 6 arrendadoras de autos, 5 museos, 2 líneas aéreas, 1 alberge y 17 guías turísticos. IV.2.3.2.7.7. Industria. La mayoría de las industrias que existen en el municipio están catalogadas como micro y pequeña asociada por lo general a la explotación de productos primarios, agropecuarios, silvícola, pesqueros y minerales. Cabe mencionar que actualmente operan cinco maquiladoras en este municipio: la "Karim’s Textile and Appare l", "Textiles Blazer", Renfro, Jeerzes y Maya Direct. IV.3 DESCRIPCIÓN DE LA ESTRUCTURA Y FUNCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL.

Como resultado de las visitas y estudios realizados a la zona de influencia del Proyecto Campo de golf Campeche Country Club se analizaron las condiciones y características predominantes del clima, suelo, relieve, vegetación, estado general del ambiente y usos del suelo en la zona, desde el límite urbano al noreste de la Ciudad de San Francisco de Campeche hasta las proximidades con los limites de inicio de la “Biosfera de los Petenes” pasando por el predio del proyecto, considerando tales características como suficientes para considerar a tal porción de la zona como un micropaisaje local. Para definir la unidad geográfica se utilizó también otro aspecto de igual importancia como lo es el nivel de los impactos que provocaría el proyecto, dado que se trata del asentamiento de infraestructura fija con límites físicos definidos pero que su operación implica movimientos continuos de personas dentro y alrededor de dichos límites, se considera que su área de influencia abarca unos 20 Km, con referencia a las características del paisaje local que pudieran ser afectados. Desde el límite urbano y hacia el área del proyecto se observan algunas construcciones dispersas y terrenos desmontados, inmersos en un fraccionamiento ya aprobado.





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Dadas las tendencias de crecimiento y expansión en la infraestructura urbana, actualmente se pueden de revertir, ya que se cuenta en la región con herramientas legales de ordenamiento ecológico. En este sentido, el sistema ambiental ya se encuentra impactado debido a su ubicación y su cercanía con el centro de la ciudad, y la construcción de un fraccionamiento, sin embargo se propondrán medidas, para minimizar estas afectaciones. Las actividades antrópicas, aunque no poco importantes, aún no son de gran magnitud a excepción del fraccionamiento, cuyo escenario se ha visto alterado y el paisaje ha sido modificado con el establecimiento de este fraccionamiento, el proyecto del campo de golf quedara inmerso a esta actividad. IV.4 ANÁLISIS DE LOS COMPONENTES, RECURSOS O ÁREAS RELEVANTES Y/O CRÍTICAS.

La particularidad de esta porción central del Estado, se basa en sus condiciones climáticas, de vegetación y de poco desarrollo, que aunque las manifestaciones de la biota son particularmente relevantes, no existe un ordenamiento ecológico del territorio. Sin embargo, a nivel macro región se encuentran localizadas tres importantes “REGIONES PRIORITARIAS PARA LA CONSERVACIÓN DE LA BIODIVERSIDAD” que se mencionan en el inciso IV.1. Es motivo de consideración, que todos los elementos que en algún momento son los responsables de la presencia de tales estructuras ecológicas o la existencia de los componentes que la hacen atractivas o de interés para la conservación son por extensión críticos. La existencia de las principales asociaciones vegetales y por ende de las estructuras bióticas regionales, es amplia en el territorio estatal e incluso en toda la porción costera, lo que las hace poco sensibles al cambio por proyectos puntuales. Sin embargo está demostrado que los efectos precisos si no son bien controlados, pueden tener graves consecuencias en el ámbito regional, por lo que en la planeación para el aprovechamiento se está procurando evitar la presencia de estos trastornos. Dado que el área del proyecto se encuentra en una zona considerada como Turístico Hotelero y Turístico habitacional de baja densidad, se cuenta con la suficiente infraestructura de servicios e insumos para tal actividad en las áreas cercanas al proyecto. Los insumos para la construcción se obtendrán a partir de empresas mayoristas de la región u otros cercanos, sin crear desabasto de este tipo de materiales y productos para la zona. La energía eléctrica se obtendrá a partir de la infraestructura actualmente existente (fraccionamiento).





IV-32/33

IV.5 DIAGNÓSTICO AMBIENTAL REGIONAL. Dado que en el inciso IV.2 se describió la región, en este punto de diagnóstico se responderá de manera sucinta cómo está el sistema ambiental, qué explica su funcionamiento y el uso ecológicamente viable de la región. Los datos indican que actualmente la región guarda un equilibrio dinámico acorde con las características ecológicas reportadas en la literatura en ecosistemas similares. Los ecosistemas están fuertemente entrelazados y los elementos que determinan las condiciones de un ambiente natural son evidentemente relacionados con el desarrollo de infraestructura y de actividades antrópicas. La región tiene características que permiten ciertos desarrollos económicos, pero que deben instrumentarse mecanismos que permitan su fortalecimiento bien planeado para que no desequilibre el sistema ecológico, atendiendo la filosofía del desarrollo sustentable. Derivado de lo anterior y acotando como área de descripción regional, a la parte central del Estado de Campeche, donde los asentamientos humanos son incipientes y por ende la zona, un campo fértil para cualquier tipo de inversión (sin competencia relevante) y además de un gran atractivo escénico y para el esparcimiento. Debido a la actividad humana en la zona, las dinámicas que determinan el flujo de materia y energía, las dinámicas tróficas y reproductivas y en general del equilibrio dinámico ecológico, pueden compensarse con el establecimiento del proyecto ya que son áreas con vegetación típica y natura, permitiendo que existan mecanismos de flujo de energía a través del ecosistema Sin embargo, al incrementarse la actividad antropogénica, debe ponerse especial atención para que éstos no se vean alterados significativamente. En términos generales, se puede estimar que la capacidad resiliencia del sistema y la implementación del proyecto, permitirá un importante crecimiento en la zona, que bien planeado, es factible. IV.5 IDENTIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE LOS PROCESOS DE CAMBIO EN EL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL. Definitivamente los procesos de cambio en el sistema ambiental regional, están directamente vinculados con la actividad turística y el crecimiento asociado de los “polos de desarrollo” (comercio, explotación de materiales, construcción, deportes etc.).





IV-33/33

Esto se ha manifestado regionalmente por la lotificación y venta de terrenos particulares, especialmente ubicados en la costa, proceso que se ha incrementado en los últimos 2 ó 3 años, presumiblemente por la promoción de otros proyectos similares. El sistema natural regional, se encuentra ya perturbado por la construcción del fraccionamiento country club y con el establecimiento del proyecto, por la incorporación de las áreas verdes aunadas a este, permitirá que el sistema ambiental no se vea afectado de manera significativa ni tampoco las dinámicas ecológicas que los gobiernan y los definen, Incluso en el futuro previsible, no se vislumbran actividades que amenacen igualmente su integridad. IV.6 CONSTRUCCIÓN DE ESCENARIOS FUTUROS. El cambio real en el futuro previsible, con la construcción de la infraestructura turística en su máxima expresión, no difiere significativamente del actual, esto dicho con las reservas que la escala ofrece. Las manchas urbanas crecerán sin duda, pero en un crecimiento ordenado toda vez, que a nivel regional, se están tomando las medidas de planeación para el desarrollo, siendo el cambio mínimo perceptible en la majestuosidad del sistema natural, que en poco afectara la construcción del Campo de Golf, al escenario ecológico regional, el cual mantendrá virtualmente sin alteración de sino todo lo contrario permitirá el restablecimiento de las condiciones naturales que se vieron afectadas con la construcción del Fraccionamiento. Es probable que a futuro, por la influencia del campo de Golf y por la construcción del fraccionamiento, particulares pretendan establecer comercios u otros afines en predios colindantes para captar clientes del propio desarrollo, en tal sentido, el proyecto podría ser impulsor indirecto del desarrollo económico en el área de influencia, con ello, la actividad económica y dotación de servicios, verá un significativo crecimiento, lo cual se percibirá particularmente por la actividad turística, misma que se espera generar empleos directos en el corto y mediano plazo. Se estima que para el 2020, el crecimiento en infraestructura turística provocará sin duda un crecimiento de la población con integración de un estimado de 55,000 habitantes sólo para la población de San Francisco de Campeche, donde se prevé crear la infraestructura para evitar desequilibrios relevantes en la demanda de servicios y donde sin lugar a dudas se espera crear nuevas áreas de recreación turística, que impulsará el desarrollo económico local.





V-1/11

CAPÍTULO V.-IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 5.1. METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES. Para la identificación de los posibles impactos ambientales que se pudieran generar se evaluaron las diferentes actividades a realizar durante las distintas etapas del proyecto, así como el entorno que rodea al sitio del proyecto y los cambios que sufrirá después de la construcción y funcionamiento del mismo. Se realizaron además consultas bibliográficas, así como recorridos al sitio del proyecto y áreas aledañas que la rodean, con la finalidad de conocer las condiciones actuales de este sitio para posteriormente, relacionarlos con las afectaciones que se originen en ambos casos. Así mismo se recorrió el Sistema ambiental y la zona de Influencia de dicho sistema y se valoro las posibles afectaciones o repercusiones sobre el inventario ambiental. 5.1.1. INDICADORES DE IMPACTO. Para la identificación de los indicadores de impacto primeramente se determinaron las actividades que alterarán el medio ambiente derivados de la construcción del proyecto, para ello se utilizó la Lista de Verificación (Leopold, 1971), la cual permitió identificar las actividades más relevantes y sus efectos sobre el área de estudio. Como primer paso se llevó a cabo el reconocimiento del sitio; con las siguientes acciones: 1. Reconocimiento visual del área del proyecto y sus alrededores para identificar el

inventario ambiental. 2. Reconocimiento de los poblados cercanos al área del proyecto con el fin de obtener

datos socioeconómicos. 3. Caracterización visual topográfica del terreno para efectos de intemperismos en el

área. 4. Conocimiento e identificación de las distintas actividades que se van a llevar a cabo

para la realización del proyecto. ACTIVIDADES:

ACTIVIDADES SUB-ACTIVIDADES

Preparación del sitio • Despalme, nivelación y limpieza del sitio

• Transporte de maquinaria y equipo

• Preparación del suelo





V-2/11

ACTIVIDADES SUB-ACTIVIDADES

Construcción • Obra hidráulica

• Const. Componentes de infraestructura (lagos, senderos, terraplén

rough, etc.)

• Colocación del pasto (campo de golf).

Operación

• Funcionamiento

• Mantenimiento (Recolecta de basura, Riego, Cortes etc.)

• Fumigación

• Fertilización

Como resultado de la identificación de las actividades se plantearon los posibles elementos del inventario ambiental que serian alterados y se establecieron como los indicadores ambientales.”

INDICADORES COMPONENTES

AIRE Calidad

RUIDO Generación de ruido

AGUA Calidad Empleo del agua Afect. de agua superficial y

subterráneas

SUELO Calidad Geomorfología Topohidrografía

SUBSUELO Calidad Permeabilidad

FLORA Especies de importancia

FAUNA Barreras y obstáculos

PAISAJE Elementos paisajísticos Naturalidad

SOCIOECONÓMICOS Economía Empleo

Posterior a la identificación de las actividades y los posibles indicadores ambientales se procedió a la evaluación de los mismos, utilizando una matriz simple de doble entrada de Leopold; primeramente se colocaron en los renglones las actividades inherentes al proyecto (actividad) y en las columnas los componentes ambientales que se afectan por las acciones humanas (indicadores) y en el cuadro resultante de la intersección de las columnas se establece el valor de medición y los criterios de evaluación, descritos posteriormente. Cuando se comenzó la matriz se encontraba sin rellenar las cuadrículas. Se observó una a una las cuadrículas situadas a lado de cada acción propuesta y se definió si podía causar impacto en el factor ambiental correspondiente. Una vez que se detectó que era un impacto se coloco una diagonal.





V-3/11

5.1.2. CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN Una vez definidos todos los indicadores y actividades, y como seguimiento para su valoración se identificaron los criterios de evaluación, los cuales nos sirven para conocer sus características tales como: Magnitud, Signo, Extensión, Reversibilidad, Sinergia, Duración, Certidumbre y Viabilidad de mitigación; considerando para este proyecto todos los anteriores mencionados y descritos en la tabla siguiente:

CRITERIOS

Magnitud

Si el impacto modifica o altera un indicador esto puede ser determinado cuantitativamente dependiendo del grado de modificación que este sufra y se puede expresar en mucho, regular, poco o nada o asignarle un valor numérico.

Signo Los impacto pueden ser positivos o negativos dependiendo si se considera que benefician (+) o dañan (-).

Extensión

Los impactos pueden ubicarse en una solo espacio o trascender en la distancia en razón de ello los catalogaremos como: locales (en el sitio del proyecto), regionales (en la zona de estudio) y nacionales (más allá de la zona de estudio) y desde luego mientras mayor sea la Extensión mayor será el impacto.

Reversibilidad

Una vez producido el impacto la posibilidad de eliminar sus efectos y regresar las cosas a su estado primigenio es un factor a considerar y se cuantifica igualmente en valores numéricos con una escala de mayor a menor posibilidad, donde va desde nula reversibilidad hasta totalmente reversible incluso sin intervención humana, a menor posibilidad de reversión, mayor será el impacto.

Sinergia

Cuando sobre un mismo indicador se suman varios impactos el impacto es mucho mayor que el de la simple suma de los impactos independientes y lo mismo sucede con su reversibilidad y duración, ya que son más los factores adversos que inciden minimizando la posibilidad de recuperación.

Duración

El lapso de tiempo que tarden los efectos del impacto se determinará como duración y esto es claro que se valorará igual que la magnitud en mucho, regular, poco o se le asignará un valor numérico. Y desde luego a mayor duración mayor es el impacto.

Certidumbre

Para medir la posibilidad de que un impacto se llegue a dar, se tienen las escalas de probabilidad y se mide desde la total certidumbre del impacto, muy probable, poco probable, improbable y desconocimiento

Viabilidad de

mitigarse

Con este criterio se mide la posibilidad que tiene un impacto de disminuir su duración, magnitud, sinergia, extensión etc., o cambiar su signo mediante la aplicación de mediadas de mitigación, compensación o restauración.

Los tres primeros criterios mencionados en la tabla se representan en la matriz de la siguiente manera:





V-4/11

En cada una de las cuadrículas con diagonal se puso a la izquierda un número del 1 a 4 que indica la MAGNITUD del impacto 4 la máxima y 1 la mínima (el 0 no vale). Seguido de esta evaluación se identificó si el impacto es positivo o negativo; este es el criterio establecido como SIGNO, el cual es representando con un signo (+) si el impacto es positivo y un signo (-) si el impacto es negativo; quedando ejemplificado de la siguiente manera:

Muy Alto Alto Moderado Ligero Nulo Ligero Moderado Alto Muy Alto

-4 -3 -2 -1 0 +1 +2 +3 +4

NEGATIVO POSITIVO

Se identificó además el grado de EXTENSIÓN del impacto detectado, los valores se colocaron en la parte inferior derecha; se calificó de 1 a 3 la extensión del impacto, por ejemplo si es Nacional, Regional o solo Local. Donde 1 es local, 2 es regional y 3 es Nacional o más.

EXTENSIÓN

1 Local

2 Regional

3 Nacional o más

Los criterios restantes de REVERSIBILIDAD, SINERGIA, DURACIÓN, CERTIDUMBRE Y VIABILIDAD DE MITIGARSE se representaron en la matriz mediante sus abreviaturas correspondientes, dichos criterios sirven para conocer más detalladamente las características que poseen los impactos ambientales detectados y evaluados para conocer su grado de impacto.

CRITERIOS ABREVIATURAS

Reversibilidad Reversible R No reversible Nr

Sinergia Sinérgico S No sinérgico Ns

Duración Temporario t

Permanente p Certidumbre Cierto c

Desconocido d Viabilidad de Mitigarse Mitigable M

No Mitigable Nm

5.2. METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA METODOLOGÍA SELECCIONADA. Los impactos se identificaron mediante la siguiente matriz de interacción causa-efecto. Esta matriz tiene la ventaja de relacionar los impactos con las acciones, evaluar y predecir.





I-5/11

V.2.1. MATRIZ.

Indicador Actividad

Aire (calidad)

Ruido (generación)

Agua Suelo subsuelo Flora Fauna Paisaje Socio-

económico

Ca

lida

d

Emp

leo

Afe

ct. A

gu

a

Sup

erfi

cia

l

Afe

ct. A

gu

a

Sub

terr

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Ca

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Ca

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Elem

ento

s p

ais

ají

stic

os

na

tura

lida

d

eco

no

mía

Emp

leo

Pre

pa

raci

ón

de

l sit

io.

Despalme, nivelación y

limpieza del sitio

-1/1

R t

c M

-1/1

R t

c M

-1/1

R t

c M

-2/1

Nr P

c M

-1/1

R t

c M

-1/1

p

c M

-1/1

p

c M

-1/1

p

c M

-1/1

R t

c M

+1/1

S t

c

+1/1

S t

c

Transporte de maquinaria

y equipo.

-1/1

R Ns

t c M

-1/1

R t

c M

-1/1

R t

c M

-1/1

R t

c M

+1/1

S t

c

+1/1

S t

c

Preparación del suelo

+2/1 R

t M

+1/1

R p

c M

+1/1

R p

c M

-1/1

R t

c M

+1/1

S t

c

+1/1

S t

c

Co

nst

rucc

ión

Obra hidráulica

-1/1

R t

c M

-1/1

R t

c M

+1/1

S P

c M

+2/1

P c

M

+2/1

P c

M

+1/1

R p

c M

+1/1

R p

c M

+2/2

S t

c

+2/2

S t

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Const. Componentes de

infraestructura (lagos,

terraplén, trampas,

rough,etc.)

-1/1

R t

c M

-1/1

R t

c M

+1/1

R t

c M

-1/1

R p

c M

-1/1

R p

c M

-1/1

R p

c M

-1/1

R p

c M

-1/1

R p

c M

+2/2

S t

c

+2/2

S t

c

Colocación del pasto

(campo de golf).

+2/1 R

t M

+1/1

R p

c M

+1/1

R p

c M

-1/1

R t

c M

+1/1

S t

c

+1/1

S t

c

Op

era

c

ión

Funcionamiento +2/1

P c

+2/1

P c

-1/1

P c

-1/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c





I-6/11

Indicador Actividad

Aire (calidad)

Ruido (generación)

Agua Suelo subsuelo Flora Fauna Paisaje Socio-

económico

Ca

lida

d

Emp

leo

Afe

ct. A

gu

a

Sup

erfi

cia

l

Afe

ct. A

gu

a

Sub

terr

án

eas

Ca

lida

d

Geo

mo

rfo

log

ía

top

og

rafí

a

Ca

lida

d

Per

mea

bili

da

d

ab

un

da

nci

a

Ba

rrer

as

y o

bst

ácu

los

Elem

ento

s p

ais

ají

stic

os

na

tura

lida

d

eco

no

mía

Emp

leo

Mantenimiento (Recolecta

de basura, Riego, Cortes

etc.)

+2/1

P c

+2/1

P c

-2/1

P c

+1/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

+2/1

P c

Fumigación

-1/1

Pc

-1/1

P c

-1/1

P c

-1/1

P c

-1/1

P c

-1/1

P c

+1/1

P c

+1/1

P c

Fertilización -1/1

P c

-1/1

P c

-1/1

P c

-1/1

P c

-1/1

P c

+1/1

P c

+1/1

P c





V-7/11

RESULTADOS

Resultados Ponderación

Impactos negativos muy alto Impactos negativos muy alto

Impactos negativos altos Impactos negativos altos

Impactos negativos moderados 2 Impactos negativos moderados 2.3

Impactos negativos ligeros 36 Impactos negativos ligeros 41.9

Impactos positivos ligeros 21 Impactos positivos ligeros 24.4

Impactos positivos moderados 27 Impactos positivos moderados 31.4

Impactos positivos altos Impactos positivos altos

Impactos positivos muy altos Impactos positivos muy altos

TOTAL DE IMPACTOS 86 % DE IMPACTOS 100

Se identificaron en la matriz 86 impactos en total, de los cuales:

Impactos Actividad

POSITIVOS NEGATIVOS

Ligero Moderado Ligero Moderado

PREPARACIÓN DEL SITIO 8 1 13 1

CONSTRUCCIÓN 8 7 10 0

OPERACIÓN 5 19 13 1

Total de positivos= 48 Total de negativos=38

Con la matriz y el método de evaluación utilizado se aprecia claramente la planeación y previsión ambiental con que está diseñado el proyecto. Durante la actividades de preparación del sitio, se identificaron los impactos considerados como los más importantes y de mayor magnitud, se obtuvieron 36 impactos negativos ligeros y 2 impactos negativos moderados; sin embargo estos son impactos sobre áreas previamente afectadas por la construcción del fraccionamiento, que tienen su fuerza y magnitud en la permanencia de su efecto ya que condenan irreversiblemente el área a no recuperarse ambientalmente. Sin embargo estos impactos son compensados con otros muy benéficos, y pueden además ser mitigables. Al analizar su relevancia, no encontramos impactos muy altos causados por el proyecto. La inexistencia de impactos muy altos se debe a la aplicación de las medidas preventivas, tales como, la aplicación de un diseño de campo de golf amigable con la naturaleza. El agua es el factor que recibe impactos negativos altos durante las actividades relativas a los trabajos de construcción y en la etapa de operación, por lo tanto, requieren medidas preventivas y de mitigación.





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El subsuelo es otro de los indicadores que se verá afectado durante la etapa de operación del proyecto debido a la filtración y concentración de pesticidas y fertilizantes, estos impactos eran mitigados utilizando fertilizantes orgánicos y pesticidas d banda verde. Las variables ambientales de cada factor deberán considerarse en el programa que incluya la manera de prevenir, mitigar y compensar los impactos generados por la elaboración del Campo de Golf, enfocándose primordialmente en aquellas variables o indicadores que sus impactos son de carácter reversible, como la vegetación nativa. V.2.2. Análisis de los impactos detectados El resultado del escenario ambiental modificado por el proyecto donde se consideraron la totalidad de los componentes del sistema ambiental regional afectados y los criterios identificados y sus impactos causan efectos positivos o negativos debido a su mecanismo de interacción con el medio por lo que se expresan sus razonamientos y sustentos en cada caso. SUELO • CALIDAD El suelo en el área del proyecto donde se establecerá el campo de golf, ha sido impactado por las diferentes actividades antropogénicas desarrolladas durante el establecimiento del fraccionamiento ubicado en el sitio del proyecto, pero la recuperación de la capa verde del campo de golf ayudara a su recuperación. • GEOMORFOLOGÍA. La modificación geomorfológica del suelo en la etapa de construcción, será el principal impacto, sin embargo, tendrá compensaciones por la sustitución de terreno natural por el pasto del campo de golf. De igual modo la estabilidad del suelo se verá afectada durante la preparación del sitio causando cambios en el sustrato al remover raíces y troncos así como la primera capa del suelo en la superficie destinada al campo de golf, por lo tanto el terreno será temporalmente más vulnerable a la erosión eólica provocada por los vientos de la costa, por lo cual se solucionara al trabajar por etapas no iniciando un hoyo hasta acabar con el anterior.

AIRE

El impacto al aire será poco significativo y consistirá principalmente en la dispersión de polvo, debido al movimiento de maquinaria y vehículos durante la etapa de construcción. Los impactos generados son en su mayoría negativos y locales debido a la fácil dispersión de las emisiones. Durante la etapa inicial, el desmonte y despalme provocarán una generación de partículas suspendidas muy por encima de lo normal.





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Las emisiones atmosféricas que hagan las máquinas de combustión interna de la maquinaria y el equipo no serán significativas y serán mitigadas naturalmente por las corrientes de aire propias del lugar, por lo que el impacto es temporal.

SUBSUELO

El impacto sobre este recurso natural será negativo. Lo anterior, se debe a que en el momento del riego los compuestos químicos y la alta concentración de fertilizantes se infiltraran al subsuelo, alterando la permeabilidad del mismo. Sin embargo los compuestos a utilizar para la fertilización y para el control de plagas se consideran de baja toxicidad (banda verde). Se realizaran labores de deshierbe manual y se aplicara fertilizantes orgánicos (mulch) para minimizar impactos a este indicador AGUA

El impacto sobre este recurso natural será negativo y extenso. Lo anterior, se debe a que el requerimiento de agua subterránea como materia prima favorecerá la disminución o degradación del recurso natural. En la etapa operativa el requerimiento de agua se dará en forma permanente y de manera sinérgica, ya que contribuirá a la mayor demanda del recurso. Sin embargo el agua que se utilizara para el riego del campo de golf será el agua proveniente de las plantas de tratamiento de aguas residuales del fraccionamiento y de los lagos artificiales del propio campo de golf. A pesar de lo antes mencionado, los impactos serán poco significativos, por lo que no se prevé el desabasto del recurso en la región. Este debido a la recarga neta, o sea, la cantidad total de agua que se infiltra desde la superficie de la tierra y alcanza el acuífero, aunque esta será impactada de manera permanente por cambios causados a la permeabilidad del suelo durante la etapa de construcción, es por ello que también se prevé la utilización de fungicidas y plaguicidas en general, amigables con el medio ambiente (banda verde), y la fertilización con el humos o composta; para que el impacto sea poco significativo. FLORA La vegetación que existe en la mayor parte donde se construirá el campo de golf no será removida en su totalidad ya que se pretende conservara la vegetación mejor conservada del sitio. Este impacto puntual es permanente y sinérgico, ya que esta área aunque no presenta vegetación nativa, algunas actividades antropogénicas han modificado las características originales del sitio, entre los que figuran la sustitución de la vegetación nativa para realizar actividades de construcción de la carretera, extracción de madera, quemas constantes, huracanes e inundaciones, entre otros.





V-10/11

FAUNA • HÁBITAT. La etapa de construcción provocará que la fauna se aleje al modificar el terreno, adicionalmente al ruido provocado por el personal y maquinaria. Las áreas destinadas a la conservación representarán un refugio inmediato para la fauna que deje las áreas impactadas, por lo que se considera temporal y sinérgico. La creación de nuevos habitad al implementar lagunas artificiales y dejando las diferentes áreas de conservación permitirá el arribo de especies nuevas que anteriormente no poblaban el sitio. • POBLACIÓN. En las etapas de construcción, operación y mantenimiento, la generación de ruido y la presencia de personas, provocarán que las aves eviten los sitios concurridos, pero todos estos efectos serán temporales y reversibles. Además, se cuenta con las áreas circundantes con vegetación similar. PAISAJE La estructura del paisaje será impactada en forma permanente durante la preparación del sitio y la etapa de construcción, los impactos negativos generados debido a la modificación de los componentes del sistema influyen en la calidad o belleza del paisaje. En consideración a la fragilidad del sistema, se incluye desde el diseño del proyecto las prevenciones para conservar parte de la visibilidad original. Además, se incorpora mediante especialistas en paisajismo un diseño orgánico que incluye a la selva baja y al acahual existente; donde se unen al paisaje otros elementos con campo de golf, lo que constituye un impacto positivo y permanente al sistema. FACTORES SOCIOECONÓMICOS • ECONOMÍA El proyecto implicará una derrama económica significativa, localmente, teniendo un impacto representativo debido al monto de inversión que requiere la realización de este proyecto. El consumo de insumos locales y la contratación de servicios en la región generan un impacto positivo muy significativo, que será temporal en la etapa de construcción y permanente en las etapas de operación y mantenimiento. • EMPLEO. Se estima la generación de numerosos empleos temporales y permanentes, tanto directos como indirectos, en las etapas de construcción, operación y mantenimiento. Otro impacto positivo es la capacitación de personas para insertarlas en las nuevas fuentes de trabajo que generará el proyecto.





V-11/11

El proyecto estimulará la generación de nuevas inversiones en la zona, generando oportunidades de capacitación, empleo y creación de infraestructura social; además de repercutir en la calidad de vida de los asentamientos humanos de la zona.




SOLUCIONES PRODUCTIVAS AMBIENTALES S.A. DE C.V. VI-1/7

CAPITULO VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental Las acciones de restauración y compensación diseñadas para el proyecto, constituyen un grupo de medidas de manejo mediante las cuales se propone restituir los impactos ambientales irreversibles generados por las obras, su operación y mantenimiento.

La ejecución del proyecto se verá condicionada a una serie de medidas, que minimicen,

restauren o compensen los efectos negativos hacia el medio ambiente, tomando en

cuenta la magnitud de los mismos.

IMPACTO MEDIDA DE MITIGACIÓN(*) LEGISLACIÓN Y NORMATIVIDAD APLICABLE

SUELO

Despalme, nivelación y limpieza del sitio. Calidad del suelo

• La superficie del desarrollo en la que no se construya infraestructura mantendrá el suelo y vegetación natural. (2)

• El material removido durante la preparación del sitio, nivelación y excavaciones, permanecerá en el predio en todos los casos, ya que se utilizará para compensar la nivelación de vialidades y relieve del campo de golf. (4)

• La nivelación del terreno deberá asegurar el mantenimiento del sustrato en el mismo, para evitar su pérdida. Las áreas sin infraestructura deberán contar con áreas verdes permanentes. (2)

• Se colocarán contenedores con tapa para la captación de los residuos sólidos, los cuales deberán ser específicos para cada tipo de residuos (de desecho o re-usable). Estos deberán estar en lugares accesibles y con una rotulación adecuada. No disponer ningún tipo de

-Ley General de Vida Silvestre, Art. 4, 18, 63. Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Campeche, Art. 110 y 145. -Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 107, 109. Ley General para la Prevención y gestión Integral de los Residuos Art. 18 -Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos, Art. 54.





IMPACTO MEDIDA DE MITIGACIÓN(*) LEGISLACIÓN Y NORMATIVIDAD APLICABLE

SUELO

residuo al aire libre. (4)

• Los contenedores se deberán retirar periódicamente del sitio para ser enviados al basurero municipal de Campeche. Los materiales de re-uso se deberán separar y enviar a empresas especializadas para su reciclaje.(4)

IMPACTO MEDIDA DE MITIGACIÓN LEGISLACIÓN Y NORMATIVIDAD APLICABLE

AIRE

Partículas suspendidas Ruido

• Previo a la preparación del sitio, se habilitará en el borde este del predio una cerca viva, con árboles o arbustos reubicados de otras porciones del terreno que resultarán afectadas por el proyecto; además se rociara con agua en determinado tiempo, esto para evitar la dispersión excesiva de polvos o partículas. (2)

• Los vehículos y maquinaria utilizados deberán contar con mantenimiento periódico que incluya afinación mayor y reemplazo de piezas o partes defectuosas. (4)

-Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Campeche, Art. 80. -Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Campeche, Art. 110. -Reglamento de la LGEEPA en Materia de Prevención y Control de la Contaminación de la Atmósfera. Artículo 13. -Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Campeche, Art. 110. NOM-080-SEMARNAT 1994.






AGUA

Calidad del agua

• Habilitar sanitarios móviles (letrinas) en el área de trabajo, para evitar la contaminación del agua, los cuales serán para uso obligatorio de todos los trabajadores. (2)

• Se utilizaran lagunas de oxidación como control de escurrimientos de aguas pluviales del campo, retención de compuestos nitrogenados, principalmente por fertilización, oxidándolos por medio de oxigenación inducida a través de fuentes de agua, preservando el entorno ecológico. (4)

-Ley de Aguas Nacionales. Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales.


FLORA

-Campo de Golf y áreas verdes

• La fertilización programada del campo de golf, será mediante el uso compuestos bio-orgánicos (humus o lodos biológicos).

• Control (a mano) por la infestación de hierbas en el campo de golf. (4)

• Se pretende usar productos no contaminantes (banda verde), evitando con ello riesgos a las condiciones naturales del terreno. (4)

• Métodos de cultivo orgánico y control biológico de insectos y otros artrópodos. (4)

• En lo posible, los jardines contarán con individuos de especies nativas presentes en el predio, sea por su mantenimiento in situ o por su tras locación dentro del

- Ley General de Vida Silvestre, Art. 4, 27, 63 -Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Campeche, Art. 110






FLORA

predio. (2)

• En las áreas verdes usar solo plantas nativas típicas. Evitar la introducción de especies exóticas al sitio. (4)

• Las áreas verdes públicas y jardines serán objeto de mantenimiento periódico que asegure su permanencia en el desarrollo. La estética es importante en un desarrollo de alto nivel económico. (4)


FAUNA

- Fauna terrestre • Se prohíbe cualquier tipo de aprovechamiento o afectación de fauna terrestre presente en el sitio. Evitar el sacrificio de fauna que quede expuesta durante los trabajos de construcción y/o operación. (1)

• Previo a la actividad de maquinaria pesada e incluso durante su ejecución se realizarán revisiones en el área afectar para ahuyentar a la fauna susceptible de afectación. (4)

• Implementar un programa de protección de fauna silvestre susceptible de afectación. (5)

• Evitar cualquier disturbio a sitios de anidación de aves o madrigueras de otras especies. (1)

• En los caminos internos, circular a velocidad moderada y evitar atropellamiento de fauna. Colocar

-Ley General de Vida Silvestre, Art.4, 30. -Ley General de Vida Silvestre, Art. 4, 30. NOM-059-SEMARNAT-2001.





letreros alusivos. (4)

• Se prohíbe atrapar por cualquier motivo individuos de fauna terrestre, excepto durante el rescate inicial. (4)


FACTORES SOCIOECONÓMICOS

- Salud pública, seguridad e higiene.

• La maquinaria o vehículos utilizados para el desarrollo del proyecto, los mantenimientos y reparaciones se llevaran a cabo en los talleres autorizados de los prestadores de servicios. (4)

• Los trabajadores de la obra se alimentarán en el sitio durante la jornada de trabajo o en la población colindante; en el primer caso, serán alimentos adquiridos en la misma localidad, de manera que no se cocinará ni elaborará comida en el terreno (no habrá comedor ni taller). Se utilizara la estación de servicios próxima al sitio. (4)

• Contar con un área delimitada e impermeabilizada para depósito temporal de residuos sólidos no peligrosos. (4)

• Se deberán establecer procedimientos que eviten o minimicen la generación y /o dispersión de residuos sólidos. (2)

• Toda la basura y los residuos sólidos no peligrosos deberán ser retirados y dispuestos en los sitios apropiados. (4)

-Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Campeche, Art. 128. -Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 107, 109. -Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 101, 140.

(*) CATEGORÍA DE MITIGACIÓN.- Conforme a Tablas de Mitigación del Banco Mundial son las siguientes:

(1).Exclusión (2).Minimización (3).Rectificación (4).Reducción (5).Compensación





El componente ambiental suelo incluye 5 medidas de mitigación, estas medidas de mitigación se implementan durante los trabajos preliminares, la construcción, operación y mantenimiento del proyecto, destacando las correspondientes a acciones de reducción y minimización de los impactos negativos. La modificación de la morfología del suelo se procura al mínimo aprovechando los contornos del terreno para el diseño e instalación de la infraestructura del campo de golf, la calidad del suelo se conserva mediante medidas de carácter preventivo y la correcta operación en el manejo de residuos. La emisión de partículas y el ruido son los principales impactos en el componente aire, para lo cual se aplican medidas de carácter preventivo durante los trabajos preliminares y la construcción principalmente. Los impactos negativos en este componente son temporales y reversibles, por lo que las medidas aplicadas para su exclusión y minimización son preventivas. El agua es un componente ambiental en el que se implementan 3 medidas de mitigación, entre ellas el uso de letrinas móviles durante la construcción, lagunas de oxidación y las plantas de tratamiento ya existentes en el fraccionamiento, entre otras. La flora del sitio recibirá 7 medidas de mitigación, las acciones para la minimización y la reducción de los impactos negativos al componente ambiental, involucran acciones preventivas y la aplicación de prácticas amigables con la naturaleza como son: métodos de cultivo orgánico y control de plagas a través de productos banda verde, fertilización programada de tipo bio-orgánico para las áreas verdes y el campo de golf, entre otras. El componente ambiental fauna incluye 6 medidas para la mitigación de impactos, siendo preventivas las correspondientes a la reducción. Las acciones de exclusión previenen los impactos, durante los trabajos de construcción y/o operación; estas medidas de mitigación se implementan con la intención de proteger la vida silvestre. El componente socio-económico requiere la aplicación de 5 medidas de mitigación, entre las que se proponen actividades, en su mayoría preventivas, para la reducción de impactos generados, principalmente en la seguridad. MEDIDAS ADICIONALES: La empresa encargada de la construcción de las obras, tiene la responsabilidad de ejecutar puntualmente las medidas de mitigación y prevención de impactos propuestas en el presente estudio, y en su caso, aquellas que la autoridad competente considere necesarias.





Lo anterior a fin de garantizar el cumplimiento real de las medidas propuestas y el compromiso de cumplir con las obligaciones de los trabajadores y el personal involucrado. Se establecerá un programa permanente de recolección de desechos sólidos en las diferentes áreas, así como la instalación de depósitos de basura en diferentes áreas Formular un programa de vigilancia ambiental y designar a una persona responsable y capacitada que supervise todas las acciones a realizar, lo anterior con el objetivo de garantizar el cumplimiento de las medidas de mitigación propuestas en el presente estudio.




SOLUCIONES PRODUCTIVAS AMBIENTALES S.A. DE C.V. VII-1/7

CAPÍTULO VII.- PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.

VII.1. PRONÓSTICO DEL ESCENARIO SIN EL PROYECTO.

El estado de Campeche se encuentra actualmente en constante crecimiento y en el municipio de Sanfrancisco de Campeche, resulta imperativa la creación de alternativas para los nuevos espacios habitacionales con características turísticas bien planeadas y delimitadas, con la finalidad de crear espacios atractivos ambiental, económico y socialmente factible, resultando con ello la generación de empleos temporales y permanentes, así como la contratación de servicios locales que fortalecerán el desarrollo económico del estado , el establecimiento del fraccionamiento Country Club viene a resolver dicho problema, pero con ello quedan espacios o áreas que se pudiesen convertir en los lugares preferidos por las personas para tirar de manera clandestina desechos sólidos, sobre todo escombro, animales muertos, madera, envases de vidrio y plástico, lo que además de tener consecuencias negativas para el medio ambiente y la ecología. La formación de estos tiraderos clandestinos en las áreas donde se pudiese establecer el campo de golf traerá consigo la proliferación de olores fétidos, plagas de moscas, mosquitos y roedores representando una mala imagen urbana para quienes habiten o visiten el fraccionamiento. En lo que respecta a los elementos ambientales como el clima, la flora, la fauna, el aire, con o sin la construcción del Campo de Golf no sufrirán variaciones significativas, esto se debe en parte a que en la región de Campeche prevalece un ecosistema extremo cálido y ubicado en el trópico, con una dinámica de intercambio importante, sin embargo el agua, el suelo y el paisaje seguirán siendo impactados de manera constante sin las medidas que ordenen los asentamientos humanos ya existentes, y los que se generen como nuevos u otros irregulares. Además en el sitio propuesto no existe vegetación de importancia biológica (mangle), se encuentra inmerso en una Reserva, en la cual además de que las condiciones urbanas son prevalecientes, toda actividad u obra que se realice y no se encuentre debidamente establecida en sitios destinados para ello, impactará indirectamente hacia estos ecosistemas presentes.

VII.2. PRONÓSTICO DEL ESCENARIO CON EL PROYECTO (SIN MEDIDAS DE MITIGACIÓN).

Es claro que por la ubicación donde se desarrollará el proyecto es de total observancia, principalmente por la generación de residuos sólidos, el ruido, la generación de desechos sólidos, la aplicación de fertilizantes en exceso, la fumigación de con productos altamente tóxicos durante la diferentes etapas del proyecto; por ello de no realizarse las medidas de





prevención y mitigación propuestas en el estudio, el impacto hacia el ambiente será irreversible, de esta manera su influencia será negativa. En cuanto a las características abióticas (clima, humedad, topografía, hidrología, etc.) que prevalecen en el sitio no cambiarán significativamente, sin embargo las condiciones bióticas (vegetación, fauna), podrían verse comprometidas en su sobrevivencia o muy probablemente serán objeto de continuo estrés ambiental, provocado por todas las actividades de construcción y puesta en marcha del proyecto “Campo de Golf Campeche, Country Club” en el sitio. Otra principal afectación que se presentará será sobre la población aledaña al sitio, ya que por su ubicación se encuentra en áreas dentro del fraccionamiento, la cual de igual manera si no se toman las medidas adecuadas estos impactos serán irreversibles dando un menor valor adquisitivo a las viviendas de dicho fraccionamiento.

VII.3. PRONÓSTICO DEL ESCENARIO (CON MEDIDAS DE MITIGACIÓN).

En base al escenario ambiental elaborado anteriormente en el Capítulo IV y a los resultados obtenidos en el Capítulo V, se proyectaron las medidas correctivas o de mitigación indicadas sobre los posibles impactos ambientales evaluados y detectados, considerados efectivos para minimizarlos. Los impactos nunca se podrán eliminar en un 100%, pero durante el proceso de la misma se puede mitigar y prevenir impactos. Más aun en el presente caso que todos los impactos evaluados tanto negativos como positivos son de baja magnitud y muy locales. De igual forma se aplicarán medidas ambientales durante la operación del complejo para producir la menor cantidad de residuos y colaborar ambientalmente con la sociedad y con el medio que nos rodea. Se preverá que durante la etapa de construcción el área se encuentra libre de contaminación por fugas de combustible o aceite, los escasos residuos peligrosos así generados se retiran y se disponen en el almacén temporal respectivo. Cabe señalar que es esporádica la generación de este tipo de residuos. Por otra parte, no se disponen residuos sólidos al aire libre ya que se han habilitado recipientes con tapa para su contención, los cuales son retirados y dispuestos en el basurero municipal de la Ciudad de Campeche. Los plásticos generados son moderados pero aún así se separan y trasladan a una recicladora. La disposición de residuos tanto en el basurero como en la recicladora se realiza de acuerdo a los volúmenes generados. El componente ambiental suelo en el sitio cuanta con una capa vegetal importante, presentando un tipo de paisaje con condiciones visualmente atractivas ya que se





conservara en su mayoría, en las áreas destinadas para este fin, la vegetación endémica del sitio. En cuanto a las condiciones de la calidad del aire la correcta aplicación de las medidas de mitigación y prevención, permitirá reducir y controlar las emisiones de partículas que se generen, sin embargo es importante mencionar que estos impactos negativos que se generan son temporales y reversibles. El agua uno de los componentes ambientales importantes, su calidad no se verá afectada a nivel del manto freático ni de escorrentías ya que las lagunas dentro del campo se utilizaran como lagunas de oxidación para el control de escurrimientos de aguas pluviales y la retención de compuestos nitrogenados, principalmente por fertilización, oxidándolos por medio de oxigenación inducida a través de fuentes de agua, preservando el entorno ecológico. La conservación de las áreas de campo de golf, se utilizará para su control fertilizantes orgánicos y banda verde, permitiendo realizar una práctica amigable y la protección del suelo y subsuelo de agroquímicos y herbicidas que por arrastre de las escorrentías acumulan contaminantes estos últimos compuestos también serán utilizados tomando en cuenta que sean de Banda Verde. . La fauna presente en el sitio se encuentra caracterizada principalmente por algunas lagartijas, iguanas, culebras y aves de afinidad terrestre y acuática. Por su cercanía con la costa se aprecias aves de afinidad acuática, sin embargo no se encontraron especies consideradas en la categoría de riesgo o protección especial. En el medio socioeconómico es donde se agrupan o inciden el mayor número de impactos benéficos con significancia alta, ya que se beneficiara a la mano de obra local y municipal, así también en donde la actividad de la operación de servicios inciden sobre la economía local tiene la capacidad de extenderse a nivel estatal por ser un proyecto turístico de gran importancia y como detonante en el desarrollo económico del estado en conjunto con los proyectos que actualmente se están desarrollando en la entidad.

VII.4. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL

Durante la preparación del sitio y la construcción, se ejecutarán algunas acciones que inevitablemente significarán impactos ambientales, muestra clara de lo cual es la pérdida de vegetación. El ruido y las emisiones de humos y gases son efectos inherentes a las obras de construcción y difícilmente evitables.





La aplicación de vigilancia implicaría la exigencia directa sobre los ejecutantes de los trabajos a fin de que apliquen las medidas de prevención y mitigación mencionadas en el punto correspondiente y las condicionantes que contenga para esta fase el resolutivo que emita la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales. Objetivo Contar con la documentación sistemática para facilitar la supervisión y evaluación, durante las diferentes etapas que constituyen el proyecto, de los efectos al medio ambiente que pudieran generarse por el desarrollo de las obras o actividades en el área y estaría orientado a evitar o minimizar los impactos ambientales identificados y a no generar sinergias entre ellos. Alcance Este programa aplica a cada una de las etapas del proyecto que son: preparación del sitio, construcción y operación. Responsabilidades Los encargados de aplicar esa vigilancia son entonces por una parte del promovente de la obra, la empresa Inmobiliaria Supermex S.A. de C.V., en forma directa o a través de sus contratistas y la SEMARNAT, así como la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente, dependencias encargadas por ley, de esas funciones. La contaminación por residuos sólidos se puede evitar, si la SEMARNAT y el Ayuntamiento de Campeche, vigilan que sea depositada en los sitios destinados a este fin. Los daños a la vegetación y a la fauna se evitaría si la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente vigila que nos se realice, además de que se reitera que esta dependencia es la encargada por ley, de hacer cumplir la aplicación de las medidas de prevención y mitigación mencionadas en el punto correspondiente de esta Manifestación, así como de las condicionantes que contenga para esta fase el resolutivo que emita la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales. Desarrollo Con la aplicación del programa de monitoreo, se identificarán y describirán los cambios que pudieran presentarse en los componentes ambientales vigilados, debidos a las actividades que involucran las etapas del proyecto. Se señalarán las técnicas de muestreo, conforme a las Normas Oficiales Mexicanas o Normas Mexicanas (NMX), así como los puntos de muestreo para el caso de algunos parámetros y la frecuencia con la que se realizarán las determinaciones, los equipos y materiales a emplear.





Los informes que deriven de la aplicación del Programa de Monitoreo Ambiental permanente serán acompañados de una memoria fotográfica y un video de las actividades propias de la realización del programa y presentado a la autoridad. En la siguiente tabla se indican los parámetros que serán medidos en cada una de las etapas del proyecto.

PARÁMETROS QUE SE MEDIRÁN EN LAS ETAPAS DEL PROYECTO

ETAPA FACTOR PARÁMETRO NORMA APLICABLE

PREPARACIÓN DEL SITIO

AGUA − Generación y disposición de agua

residual

NOM-001-SEMARNAT-1996 NOM-003-SEMARNAT-1997

SUELO

− Generación de residuos peligrosos sólidos urbanos y de manejo especial

NOM-004-SEMARNAT-2002 NOM-052- SEMARNAT -1993 NOM-055-SEMARNAT-2003

FLORA Y FAUNA

− Rescate de especies NOM-059- SEMARNAT -2001

AIRE − Emisión de fuentes móviles.

NOM-041- SEMARNAT -1999 NOM-045- SEMARNAT -1996

RUIDO − Generación de ruido NOM-080-SEMARNAT-1994

NOM-081- SEMARNAT -1994

CONSTRUCCIÓN

AGUA − Generación y disposición de agua

residual

NOM-001-SEMARNAT-1996 NOM-003-SEMARNAT-1997

SUELO − Generación de residuos no

peligrosos

− Generación de residuos peligrosos

NOM-004-SEMARNAT-2002 NOM-052- SEMARNAT -1993 NOM-055-SEMARNAT-2003

FLORA Y FAUNA

− Rescate de especies NOM-059- SEMARNAT -2001

AIRE − Control de partículas suspendidas


RUIDO − Generación de ruido NOM-080-SEMARNAT-1994


OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

AGUA − Grasas y aceites NOM-001-SEMARNAT-1996

SUELO − Generación de residuos no

peligrosos

− Generación de residuos peligrosos


AIRE − Emisión de fuentes móviles






Formatos de presentación de datos y resultados Los formatos de presentación de datos y resultados son específicos para cada tipo de muestra y variables seleccionadas. En todos los casos los formatos serán en papel membretado del organismo, institución o empresa que realice el análisis y presente los datos y resultados obtenidos. La información mínima que contendrán los formatos será: nombre de la empresa o institución, nombre y dirección del laboratorio, lugar y fecha, nombre del solicitante, dirección del solicitante, tipo de muestra, lugar de muestreo, fecha de muestreo, resultados analíticos indicando el parámetro y sus unidades, límites de los valores, observaciones, firma del analista o del responsable del laboratorio y sello de la empresa o institución autorizada para realizarlos. Se anexa programa completo. VII. 5. CONCLUSIONES. La Ciudad de San Francisco de Campeche en la actualidad esta presentando una continua transformación en sus aspectos políticos, sociales y económicos. Es por ello que el crecimiento de la ciudad trae consigo el inicio de una serie de ejercicios para brindar, tanto a la población local como a la que visita la ciudad, lugares atractivos desde el punto de vista turístico, con el fin de no ser un destino turístico de paso, si no brindar un lugar con las características naturales propias del sitio y las comodidades de un complejo turístico de talla internacional. El objetivo de la Construcción del proyecto turístico “Campo de Golf Campeche Country Club”, sin duda será el beneficio económico para la población residente, ya que detonará la economía en el municipio creando nuevas oportunidades de empleo y mejorar la calidad de vida de los pobladores, así como captar una derrama económica importante y beneficiar los servicios que se prestan localmente. La consideración final es por lo tanto que el desarrollo turístico denominado “Campo de Golf Campeche Country Club”, es un proyecto generador de impactos ambientales, perfectamente evitables o mitigables, y cuyos beneficios, siempre y cuando se cumplan las medidas y condicionantes, rebasan por mucho a los efectos negativos ambientales. En este contexto, de manera específica, se enlistan las conclusiones obtenidas a partir del conocimiento del proyecto, de la caracterización ambiental de la zona de estudio y de la evaluación de los efectos generados:





1. Se trata de un proyecto de infraestructura de evidente beneficio socioeconómico

para el Estado de Campeche.

2. La afectación identificada al ecosistema de vegetación secundaria, no genera un

impacto de relevancia en el proceso de sucesión del ecosistema fragmentado

presente en el sitio.

3. Este impacto tendrá efectos puntuales y no tiene repercusiones regionales.

4. La fauna ahuyentada durante el desmonte, encontrará acomodo en hábitats vecinos

o regresaran a las áreas verdes ya operando.

5. No se identificaron especies vegetales incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

6. El suelo será receptor de impactos al verse cubierto por una capa de concreto y

perder por lo tanto su papel de sustentador de vegetación.

7. Las medidas de prevención minimizarán el impacto generado por las diversas

acciones, especialmente en la primera etapa del proyecto.

8. Los residuos sólidos o líquidos generados serán manejados adecuadamente.

9. El proyecto cumple con las normatividad en materia ambiental.

En el presente estudio se emplearon las mejores técnicas, métodos e información

especializada disponible para valorar adecuadamente los impactos que se producirán

sobre los componentes ambientales del sistema.

En conclusión: el proyecto se considera ambientalmente viable procedente en consideración a su ubicación, niveles de impacto existentes y características actuales del paisaje; condicionado a la aplicación de medidas preventivas en un diseño amigable con la naturaleza y la mitigación o compensación de los impactos generados en cada etapa del proyecto turístico.

ATENTAMENTE

______________________________________ LIC. JOSÉ JUAN LAZO REYES.

RESPONSABLE TÉCNICO.





VIII-1/1

CAPÍTULO VIII.- IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS

Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA

INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES

ANTERIORES.

VIII.1.- Acta Constitutiva de la Empresa y Actas de Asamblea Extraordinaria.

VIII.2.- Registro Federal de Causantes.

VIII.3.- Titulo de Propiedad.

VIII.4.- Autorización de la Factibilidad de Uso de Suelo.

VIII.5.- Zonificación del programa director urbano.

VIII.6.- Enfermedades y Parásitos que Afectan los Campos de Golf.

VIII.7.- Planos del Conjunto del Proyecto con la Distribución Total de la

Infraestructura.

VIII.8.- Factibilidad de Agua y Electricidad.

VIII.9.- Fotografías del Predio.

campo de golf campeche country club

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