book clique para baixar
TRANSCRIPT
de viver.A arteJAZZ
Não importa. Agora você pode morar num condomínio
que acompanha o seu estilo. Sem perder o compasso.
Com muito requinte, sofisticação e todo o conforto que a
tecnologia pode proporcionar. Jazz Club. O 2º lançamento
do Simphonia WOA Beiramar, um empreendimento de
alto padrão, localizado no ponto mais nobre da Avenida
Beira-Mar Norte, em Florianópolis. Um projeto ousado,
que é a própria essência do jazz: dinâmico, flexível,
emocionante. Quanto mais você descobre, mais se
surpreende.
É agitado como o Bebop ou suave como o Cool Jazz? QUAL É O SEU RITMO DE VIDA?
Fotos Camerata: Danisio Silva
Avenida Beira-Mar Norte.
QUER LUGAR
VIDA?MELHOR
DO QUE ESSE PARA TOCAR A
O Jazz Club fica no centro de Florianópolis, próximo à principal avenida da cidade:
a Beira-Mar Norte. Sua localização é estratégica, a poucos minutos de shopping centers e do centro
comercial e financeiro da cidade, com acesso fácil para as praias do norte e sul da Ilha, para
a Lagoa da Conceição e o aeroporto Hercílio Luz. Como se não bastasse, a WOA está cuidando
de todo o entorno do empreendimento, transformando inclusive o acesso ao Jazz Club num
charmoso boulevard, com assinatura do paisagista Benedito Abbud.
DE UM JEITO JAZZ.
Recanto histórico e encantador,
está a 22 km do Jazz Club. Um
lugar tão inspirador quanto o Kohl
Concert, de Keith Jarret. Ambos, um
ótimo programa para sábado à tarde.
Cartão-postal da Ilha, reduto de
intelectuais, esportistas e de gente de
bem com a vida. Movimentada tanto
de dia quanto de noite, fica a apenas
8 km do Jazz Club. Combina com
Miles Davis – In a silent way.
Lagoa da
Jurerê
A praia mais badalada do sul do Brasil está a apenas
VIVA FLORIANÓPOLIS
Ribeirão da Ilha
Internacional 20 minutos do Jazz Club. Extremamente charmosa, cai
bem com Billie Holiday – Easy to remember.
UM PROJETO EM HARMONIA COM O NOVO.
O escritório Benedito Abbud Paisagismo,
Planejamento e Projetos tem como foco a
criação de uma arquitetura paisagística
com identidade própria. Atuando
desde 1981 em todo o Brasil e em países
como Argentina, Uruguai e Angola, já
desenvolveu mais de 5 mil projetos para
diferentes produtos e com diferentes
escalas: residências unifamiliares,
condomínios horizontais e verticais,
praças, parques, bairros, cidades,
loteamentos residenciais e industriais,
empreendimentos corporativos e
comerciais, hotéis, flats e shoppings.
PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD
B e n e d i t o A b b u d
Os projetos realizados pela Mantovani e Rita Arquitetura sempre procuram expressar
uma arquitetura inusitada, cuja qualidade é construída desde os primeiros traços
até os mais precisos detalhes. Percebe-se em seus projetos uma busca constante pela
boa arquitetura, por ambientes humanizados: agradáveis aos usuários, que gerem
conforto e despojamento. Essa marca, somada ao compromisso com a excelência,
foi construída e aprimorada em trinta anos de atividade profissional do escritório na
região de Florianópolis, onde a empresa atua realizando diversos projetos expressivos.
E foi justamente este o conceito empregado nos projetos da WOA: inusitado, de
qualidade, preciso nos acabamentos e ao mesmo tempo despojado.
ARQUITETURA: MANTOVANI E RITA
S y l v i o M a n t o v a n i e R o b e r t o R i t a
Com uma abordagem sensorial e intuitiva, o escritório PINHEIRO E SERRANO FONSECA ARQUITETURA
encara o desenvolvimento e evolução de sua arquitetura contemporânea como um fator decisivo,
aliado a anos de experiência, materializando exercícios de particular sensibilidade, luz e beleza. Sua
arquitetura ultrapassa os jogos puramente conceituais e intelectuais, lançando-se ao desafio dos sentidos,
desenvolvendo uma arquitetura voltada para a valorização do imóvel através da melhor distribuição
espacial, da utilização da luz e do conforto ambiental. No momento em que se depara com novos desafios
de projeto, o escritório PSF Arquitetura afirma a audácia das formas e das emoções que expressa através
de sua arquitetura.
ÁREAS COMUNS: PSF ARQUITETURA
P S F A r q u i t e t u r a
O Jazz Club possui duas torres
independentes, com uma área de lazer em
comum. Em cada detalhe e no conjunto da
obra, muita qualidade e bom gosto.
A tecnologia e a sofisticação dos materiais,
seja nos revestimentos, louças ou nos
metais, dão um tom exclusivo.
Porque quem tem ouvidos exigentes
também tem olhos bem apurados.
Duas torres com um repertório de primeira. JAZZ
SEJA UM GRANDE NOME DO JAZZ CLUB.
Áreas comuns entregues equipadas, decoradas
e climatizadas.
3 elevadores de alta velocidade em cada torre.
Espera para ar-condicionado tipo split na sala e nas suítes.
Piso cerâmico, sancas de gesso, banheiros entregues com bancadas de granito.
Louças e metais nobres, box com vidro temperado.
Persianas rolantes blackout nas suítes.
Garagens entregues com pisos e paredes 100%
revestidos em cerâmica.
Acesso ao Jazz Club
Foto Camerata: Danisio Silva
famíliaSão espaços amplos, bem equipados e planejados para você e sua
3.800 m2.
O Jazz Club possui uma área de lazer com mais de
relaxarem e se divertirem para valer.
Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza
P A R A O S A D U LT O SSalão de festas gourmet
Salão de festas com churrasqueiraFitness center com sala multiuso
Salão de jogosSala de massagem e fisioterapia
Saunas seca e úmida
Fitness center
Sala multiuso
No Jazz Club, você mantém a forma
e cuida da sua saúde com muito estilo.
Espaço zen
Salão de festas gourmet
P A R A A S C R I A N Ç A SPiscina infantil
Salão de jogos e espaço teenSalão de festas infantil
BrinquedotecaPlayground
Playground
Brinquedoteca
Salão de jogos e espaço teen
Salão de festas infantil
Quadra esportiva
P A R A A F A M Í L I APiscinas, solarium e deck molhado
Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamentoHome cinema
Quadra esportivaSala de estudos
JardimPraça da lareira
Sala de estudos
Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamento
Home cinema
Piscinas, solarium e deck molhado
P A R A A F A M Í L I APiscinas, solarium e deck molhado
Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamentoHome cinema
Quadra esportivaSala de estudos
JardimPraça da lareira
P A R A A S C R I A N Ç A SPiscina infantil
Salão de jogos e espaço teenSalão de festas infantil
BrinquedotecaPlayground
P A R A O S A D U LT O SSalão de festas gourmet
Salão de festas com churrasqueiraFitness center com sala multiuso
Salão de jogosSala de massagem e fisioterapia
Saunas seca e úmida
de viver.A arteJAZZ
TORRE ITORRE II 1. Piscina infantil 2. Piscina adulto 3. Deck molhado 4. Piscina aquecida 5. Descanso 6. Sala de massagem e fisioterapia 7. Sauna úmida 8. Sauna seca 9. Praça da lareira10. Jardins com espelhos d’água11. Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza12. Sala de estudos13. Sala multiuso14. Fitness center15. Descanso16. Espaço zen17. Quadra esportiva18. Gazebo19. Salão de jogos e espaço teen20. Cozinha gourmet21. Salão de festas gourmet22. Brinquedoteca23. Salão de festas infantil24. Home cinema25. Home theater e salão de jogos26. Playground
1 2
3
4
5
6
7 8
910
11
12
13 14
15
16
17
18 18
1920 21
22
23 24 25
26
O Jazz Club possui apartamentos com
3 ou 2 suítes. Mas a sua liberdade de
escolha vai muito além disso. São 8
plantas diferentes, cada uma com um
estilo próprio, uma personalidade única.
Assim fica mais fácil você encontrar o
que está procurando. Fica mais simples
achar o que combina com você.
Oito diferentes tipos de plantas, com
3 ou 2 suítes. Uma delas acompanha o seu ritmo de vida.
Living com sacada e churrasqueira a carvão
Suíte máster com até 20,4 m²
3 suítes
Área total de 289 m2
Escritório reversívelLavabo
Churrasqueira a carvãoBWC de serviço
2 vagas de garagem
* Final 01 - planta varia nos andares 4, 5, 13 e 14 - Final 02 - planta varia nos andares 8, 9, 13 e 14
3 suítesTORRE I - Final 01/02
TORRE I
TORRE II
Área total de 233 m2
LavaboChurrasqueira a carvão
WC de serviço2 vagas de garagem
* Final 05 - BWC de serviço e não possui lavabo - Final 06 - WC de serviço e lavabo
TORRE I - Final 05/06
3 suítes(1 suíte e 2 demi-suítes)
* Final 01 - BWC de serviço - Final 02 - WC de serviço com aumento na área da suíte 2
Área total de 234 m2
LavaboChurrasqueira a carvão
WC de serviço2 vagas de garagem
TORRE II - Final 01/02
3 suítes(1 suíte e 2 demi-suítes)
TORRE I
TORRE II
JAZZ
2 suítes
Área total de 155 m2
Cozinha integradaWC de serviço
1 vaga de garagem
* Final 03 - Planta varia na suíte 1 - Final 04 - 160 m2
2 suítesTORRE I - Final 03/04
TORRE I
TORRE II
Área total de 173 m2
Cozinha integradaWalk-in office
Churrasqueira a carvãoWC de serviço
1 vaga de garagem
2 suítesTORRE II - Final 03/04
* Final 04 - tem área de 175 m2
Área total de 172 m2
Cozinha integradaWalk-in office
Churrasqueira a carvãoWC de serviço
1 vaga de garagem
2 suítesTORRE II - Final 05
TORRE I
TORRE II
JAZZ
2 suítes Área total de 179 m2
Cozinha integradaChurrasqueira a carvão
WC de serviço1 vaga de garagem
TORRE II - Final 06
Área total de 169 m²Cozinha integrada
Walk-in officeChurrasqueira a carvão
WC de serviço1 vaga de garagem
2 suítesTORRE II - Final 07
TORRE I
TORRE II
JAZZ
B o u l e v a r d P a u l o Z i m m e r | n º 9 9 | A g r o n ô m i c a | 8 8 0 2 5 - 3 4 0 | F l o r i a n ó p o l i s | S C | P l a n t ã o d e Ve n d a s : A v. B e i r a - M a r N o r t e , 3 9 7 4
( 4 8 ) 3 2 2 4 - 1 0 0 1w w w . w o a . c o m . b r / j a z z c l u b
Registro de incorporação: 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, sob nº 75.203-R1, datado de 02/06/2011. Móveis e objetos das imagens e plantas humanizadas deste material publicitário têm caráter apenas ilustrativo. A WOA Empreendimentos Imobiliários informa que pode alterar as especificações contidas neste material, prevalecendo as condições informadas no ato da venda, e estabelecidas em contrato.
MEMORIALDESCRITIVO
ENDEREÇOBoulevard Paulo Zimmer, n° 99, Agronômica
ENTREGA DA OBRAMaio 2016
DESCRIÇÃO – Torre I:
Subsolo- Casa de bombas com 3 cisternas, sendo 1 de reaproveitamento de água pluvial- 60 vagas de garagem (44 vagas simples, 16 vagas duplas)- Bicicletário
Térreo- Jardim externo- Acesso de pedestres- Hall e circulação internos- Guarita, sala de segurança e WC- Rampas de acesso ao subsolo, térreo e pavimento garagem- Depósitos de lixo- Acesso de serviço- 51 vagas de garagem (33 vagas simples, 3 vagas duplas, 15 vagas de visitante)- 3 vagas de visitante PNE- Geradoras de água quente
Garagem- Geradoras de água quente- 62 vagas de garagem (54 vagas simples, 6 vagas duplas e 2 vagas alongadas)
Pilotis- Salão de festas gourmet / Cozinha gourmet / Boate- Salão de jogos teen- Salão de jogos / Home theater- Hall- Salão de festas Infantil- Brinquedoteca- Home cinema- Depósito- Lavabos- Playground- Jardim / Espelhos d´água / Gazebos
1º ao 14º Andar - PAVIMENTOS TIPO- Seis apartamentos
Ático- Duas coberturas
DESCRIÇÃO – Torre II:
Subsolo- Casa de bombas com 4 cisternas, sendo 2 de reaproveitamento de água pluvial- Depósito- 56 vagas de garagem (40 vagas simples, 14 vagas duplas e 2 alongadas)- 1 vaga de visitante PNE
Térreo- Jardim externo / Espelhos d´água- Hall e circulação interna- Rampas de acesso ao subsolo e pavimento garagem- Depósitos de lixo- Depósito de lixo temporário- Bicicletário- Quadra esportiva- 52 vagas de garagem (37 vagas simples, 15 vagas duplas)- Subestação
Garagem- Geradoras de água quente- 45 vagas de garagem (29 vagas simples, 15 vagas duplas e 1 alongada)- Depósitos- Manutenção piscina- Administração- Vestiário / BWC- Dependência de uso comum- Medidores de energia
Pilotis- Jardim externo / Espelhos d’água- Área de recreação descoberta / Lounge- Hall- Piscina térmica- Saunas seca e úmida- Fitness / Sala multiuso- Vestiários / Sanitários- Piscina adulto / Deck molhado / Duchas- Piscina infantil- Solarium- Praça da lareira- Salão de festas com churrasqueira- Área de descanso- Sala de estudos- Sala de massagem e fisioterapia
1º ao 14º Andar - PAVIMENTOS TIPO- Sete apartamentos
Ático- Duas coberturas
ESPECIFICAÇÕES E ACABAMENTOS
ELEVADORES3 elevadores de alta velocidade por torre
INCÊNDIOEquipamentos de prevenção e combate a incêndio atenderão ao projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros
PAREDESParedes serão executadas em tijolo ou bloco de concreto celular, argamassadas, rebocadas, emassadas e pintadas
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, TELECOM. Esperas para equipamentos de ar-condicionado tipo splitPorteiro eletrônico digital para todas as unidades autônomasCircuito fechado de televisão digital – CFTVPortões de acesso de veículos eletromecânicosSistema integrado de para-raiosIluminação de setores das garagens acionadas por sensores de presença
Infraestrutura para futura instalação de TV a cabo e via satélite em todas as unidades autônomasInfraestrutura para cabeamento estruturado em todas as unidades habitacionaisGrupo Gerador de emergência para o atendimento das cargas das áreas de uso condominialIluminação das escadarias da torre e halls dos pavimentos acionada por sensores de presença
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIASEntregue com louças sanitárias (vasos sanitários com caixas acopladas)
METAISMetais sanitários cromados. Não serão fornecidas as torneiras das cozinhas, áreas de serviço e tanque; os acabamentos de registros que forem necessários seguirão a mesma linha das torneiras
ESQUADRIAS / VIDROSEsquadrias de alumínio anodizado pintado de brancoSoleiras em granito Portas do hall de acesso automatizadasGuarda-corpos em vidro no pilotis e nas sacadas
PILOTISLajes impermeabilizadas
REVESTIMENTOSFachadas 100% revestidas
PISOSCerâmico, laminado e granito
TETOSTetos serão rebocados, emassados e pintados, e haverá rebaixamento em gesso sobre as instalações hidráulicas
Construção e Incorporação WOA Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Projeto AprovadoPMF nº 58183Área 42.701,300 m²Alvará nº 708. Data: 26/04/2011
Responsável Técnico - Thiago Garcia OleinisckiEngº Civil - CREA/SC nº 079043-3
Projeto Arquitetônico - Mantovani e Rita ArquiteturaSylvio Mantovani - CREA/SC nº 12931-4 / Roberto Rita - CREA/SC nº 12385-0
Projeto Estrutural - P.A Pereira Engenharia de EstruturasPedro A. Pereira - CREA/PR nº 4005-D / Janaina S. PereiraCREA/SC nº 89827-0Ciro Dobner - CREA/SC nº 31565-0 / Edson Paulo BeckerCREA/SC nº 21815-1
Projeto Hidrossanitário e Preventivo - Saldanha e Fontes EngenhariaJosé Henrique da Luz Fontes - CREA/SC nº 006818-4Edson Martins Cardoso - CREA/SC nº 39397-8
Projeto Elétrico e Telecomunicações – Lippel Engenharia Carlos Eduardo Lippel – CREA/SC nº 10538-2Marcello R. Campelli - CREA/SC nº 28940-7Carlos Augusto Lippel - CREA/SC nº 69215-3