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de viver.A arteJAZZ

Page 3: Book Clique para baixar

Não importa. Agora você pode morar num condomínio

que acompanha o seu estilo. Sem perder o compasso.

Com muito requinte, sofisticação e todo o conforto que a

tecnologia pode proporcionar. Jazz Club. O 2º lançamento

do Simphonia WOA Beiramar, um empreendimento de

alto padrão, localizado no ponto mais nobre da Avenida

Beira-Mar Norte, em Florianópolis. Um projeto ousado,

que é a própria essência do jazz: dinâmico, flexível,

emocionante. Quanto mais você descobre, mais se

surpreende.

É agitado como o Bebop ou suave como o Cool Jazz? QUAL É O SEU RITMO DE VIDA?

Fotos Camerata: Danisio Silva

Page 4: Book Clique para baixar

Avenida Beira-Mar Norte.

QUER LUGAR

VIDA?MELHOR

DO QUE ESSE PARA TOCAR A

O Jazz Club fica no centro de Florianópolis, próximo à principal avenida da cidade:

a Beira-Mar Norte. Sua localização é estratégica, a poucos minutos de shopping centers e do centro

comercial e financeiro da cidade, com acesso fácil para as praias do norte e sul da Ilha, para

a Lagoa da Conceição e o aeroporto Hercílio Luz. Como se não bastasse, a WOA está cuidando

de todo o entorno do empreendimento, transformando inclusive o acesso ao Jazz Club num

charmoso boulevard, com assinatura do paisagista Benedito Abbud.

Page 5: Book Clique para baixar

DE UM JEITO JAZZ.

Recanto histórico e encantador,

está a 22 km do Jazz Club. Um

lugar tão inspirador quanto o Kohl

Concert, de Keith Jarret. Ambos, um

ótimo programa para sábado à tarde.

Cartão-postal da Ilha, reduto de

intelectuais, esportistas e de gente de

bem com a vida. Movimentada tanto

de dia quanto de noite, fica a apenas

8 km do Jazz Club. Combina com

Miles Davis – In a silent way.

Lagoa da

Jurerê

A praia mais badalada do sul do Brasil está a apenas

VIVA FLORIANÓPOLIS

Ribeirão da Ilha

Internacional 20 minutos do Jazz Club. Extremamente charmosa, cai

bem com Billie Holiday – Easy to remember.

Page 6: Book Clique para baixar

UM PROJETO EM HARMONIA COM O NOVO.

O escritório Benedito Abbud Paisagismo,

Planejamento e Projetos tem como foco a

criação de uma arquitetura paisagística

com identidade própria. Atuando

desde 1981 em todo o Brasil e em países

como Argentina, Uruguai e Angola, já

desenvolveu mais de 5 mil projetos para

diferentes produtos e com diferentes

escalas: residências unifamiliares,

condomínios horizontais e verticais,

praças, parques, bairros, cidades,

loteamentos residenciais e industriais,

empreendimentos corporativos e

comerciais, hotéis, flats e shoppings.

PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD

B e n e d i t o A b b u d

Os projetos realizados pela Mantovani e Rita Arquitetura sempre procuram expressar

uma arquitetura inusitada, cuja qualidade é construída desde os primeiros traços

até os mais precisos detalhes. Percebe-se em seus projetos uma busca constante pela

boa arquitetura, por ambientes humanizados: agradáveis aos usuários, que gerem

conforto e despojamento. Essa marca, somada ao compromisso com a excelência,

foi construída e aprimorada em trinta anos de atividade profissional do escritório na

região de Florianópolis, onde a empresa atua realizando diversos projetos expressivos.

E foi justamente este o conceito empregado nos projetos da WOA: inusitado, de

qualidade, preciso nos acabamentos e ao mesmo tempo despojado.

ARQUITETURA: MANTOVANI E RITA

S y l v i o M a n t o v a n i e R o b e r t o R i t a

Com uma abordagem sensorial e intuitiva, o escritório PINHEIRO E SERRANO FONSECA ARQUITETURA

encara o desenvolvimento e evolução de sua arquitetura contemporânea como um fator decisivo,

aliado a anos de experiência, materializando exercícios de particular sensibilidade, luz e beleza. Sua

arquitetura ultrapassa os jogos puramente conceituais e intelectuais, lançando-se ao desafio dos sentidos,

desenvolvendo uma arquitetura voltada para a valorização do imóvel através da melhor distribuição

espacial, da utilização da luz e do conforto ambiental. No momento em que se depara com novos desafios

de projeto, o escritório PSF Arquitetura afirma a audácia das formas e das emoções que expressa através

de sua arquitetura.

ÁREAS COMUNS: PSF ARQUITETURA

P S F A r q u i t e t u r a

Page 7: Book Clique para baixar

O Jazz Club possui duas torres

independentes, com uma área de lazer em

comum. Em cada detalhe e no conjunto da

obra, muita qualidade e bom gosto.

A tecnologia e a sofisticação dos materiais,

seja nos revestimentos, louças ou nos

metais, dão um tom exclusivo.

Porque quem tem ouvidos exigentes

também tem olhos bem apurados.

Duas torres com um repertório de primeira. JAZZ

Page 8: Book Clique para baixar

SEJA UM GRANDE NOME DO JAZZ CLUB.

Áreas comuns entregues equipadas, decoradas

e climatizadas.

3 elevadores de alta velocidade em cada torre.

Espera para ar-condicionado tipo split na sala e nas suítes.

Piso cerâmico, sancas de gesso, banheiros entregues com bancadas de granito.

Louças e metais nobres, box com vidro temperado.

Persianas rolantes blackout nas suítes.

Garagens entregues com pisos e paredes 100%

revestidos em cerâmica.

Acesso ao Jazz Club

Foto Camerata: Danisio Silva

Page 9: Book Clique para baixar

famíliaSão espaços amplos, bem equipados e planejados para você e sua

3.800 m2.

O Jazz Club possui uma área de lazer com mais de

relaxarem e se divertirem para valer.

Page 10: Book Clique para baixar

Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza

P A R A O S A D U LT O SSalão de festas gourmet

Salão de festas com churrasqueiraFitness center com sala multiuso

Salão de jogosSala de massagem e fisioterapia

Saunas seca e úmida

Page 11: Book Clique para baixar

Fitness center

Sala multiuso

No Jazz Club, você mantém a forma

e cuida da sua saúde com muito estilo.

Page 12: Book Clique para baixar

Espaço zen

Salão de festas gourmet

Page 13: Book Clique para baixar

P A R A A S C R I A N Ç A SPiscina infantil

Salão de jogos e espaço teenSalão de festas infantil

BrinquedotecaPlayground

Playground

Page 14: Book Clique para baixar

Brinquedoteca

Salão de jogos e espaço teen

Salão de festas infantil

Page 15: Book Clique para baixar

Quadra esportiva

P A R A A F A M Í L I APiscinas, solarium e deck molhado

Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamentoHome cinema

Quadra esportivaSala de estudos

JardimPraça da lareira

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Sala de estudos

Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamento

Page 17: Book Clique para baixar

Home cinema

Page 18: Book Clique para baixar

Piscinas, solarium e deck molhado

Page 19: Book Clique para baixar

P A R A A F A M Í L I APiscinas, solarium e deck molhado

Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamentoHome cinema

Quadra esportivaSala de estudos

JardimPraça da lareira

P A R A A S C R I A N Ç A SPiscina infantil

Salão de jogos e espaço teenSalão de festas infantil

BrinquedotecaPlayground

P A R A O S A D U LT O SSalão de festas gourmet

Salão de festas com churrasqueiraFitness center com sala multiuso

Salão de jogosSala de massagem e fisioterapia

Saunas seca e úmida

de viver.A arteJAZZ

Page 20: Book Clique para baixar

TORRE ITORRE II 1. Piscina infantil 2. Piscina adulto 3. Deck molhado 4. Piscina aquecida 5. Descanso 6. Sala de massagem e fisioterapia 7. Sauna úmida 8. Sauna seca 9. Praça da lareira10. Jardins com espelhos d’água11. Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza12. Sala de estudos13. Sala multiuso14. Fitness center15. Descanso16. Espaço zen17. Quadra esportiva18. Gazebo19. Salão de jogos e espaço teen20. Cozinha gourmet21. Salão de festas gourmet22. Brinquedoteca23. Salão de festas infantil24. Home cinema25. Home theater e salão de jogos26. Playground

1 2

3

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Page 21: Book Clique para baixar

O Jazz Club possui apartamentos com

3 ou 2 suítes. Mas a sua liberdade de

escolha vai muito além disso. São 8

plantas diferentes, cada uma com um

estilo próprio, uma personalidade única.

Assim fica mais fácil você encontrar o

que está procurando. Fica mais simples

achar o que combina com você.

Oito diferentes tipos de plantas, com

3 ou 2 suítes. Uma delas acompanha o seu ritmo de vida.

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Living com sacada e churrasqueira a carvão

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Suíte máster com até 20,4 m²

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3 suítes

Área total de 289 m2

Escritório reversívelLavabo

Churrasqueira a carvãoBWC de serviço

2 vagas de garagem

* Final 01 - planta varia nos andares 4, 5, 13 e 14 - Final 02 - planta varia nos andares 8, 9, 13 e 14

3 suítesTORRE I - Final 01/02

TORRE I

TORRE II

Page 25: Book Clique para baixar

Área total de 233 m2

LavaboChurrasqueira a carvão

WC de serviço2 vagas de garagem

* Final 05 - BWC de serviço e não possui lavabo - Final 06 - WC de serviço e lavabo

TORRE I - Final 05/06

3 suítes(1 suíte e 2 demi-suítes)

* Final 01 - BWC de serviço - Final 02 - WC de serviço com aumento na área da suíte 2

Área total de 234 m2

LavaboChurrasqueira a carvão

WC de serviço2 vagas de garagem

TORRE II - Final 01/02

3 suítes(1 suíte e 2 demi-suítes)

TORRE I

TORRE II

JAZZ

Page 26: Book Clique para baixar

2 suítes

Área total de 155 m2

Cozinha integradaWC de serviço

1 vaga de garagem

* Final 03 - Planta varia na suíte 1 - Final 04 - 160 m2

2 suítesTORRE I - Final 03/04

TORRE I

TORRE II

Page 27: Book Clique para baixar

Área total de 173 m2

Cozinha integradaWalk-in office

Churrasqueira a carvãoWC de serviço

1 vaga de garagem

2 suítesTORRE II - Final 03/04

* Final 04 - tem área de 175 m2

Área total de 172 m2

Cozinha integradaWalk-in office

Churrasqueira a carvãoWC de serviço

1 vaga de garagem

2 suítesTORRE II - Final 05

TORRE I

TORRE II

JAZZ

Page 28: Book Clique para baixar

2 suítes Área total de 179 m2

Cozinha integradaChurrasqueira a carvão

WC de serviço1 vaga de garagem

TORRE II - Final 06

Área total de 169 m²Cozinha integrada

Walk-in officeChurrasqueira a carvão

WC de serviço1 vaga de garagem

2 suítesTORRE II - Final 07

TORRE I

TORRE II

JAZZ

Page 29: Book Clique para baixar

B o u l e v a r d P a u l o Z i m m e r | n º 9 9 | A g r o n ô m i c a | 8 8 0 2 5 - 3 4 0 | F l o r i a n ó p o l i s | S C | P l a n t ã o d e Ve n d a s : A v. B e i r a - M a r N o r t e , 3 9 7 4

( 4 8 ) 3 2 2 4 - 1 0 0 1w w w . w o a . c o m . b r / j a z z c l u b

Registro de incorporação: 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, sob nº 75.203-R1, datado de 02/06/2011. Móveis e objetos das imagens e plantas humanizadas deste material publicitário têm caráter apenas ilustrativo. A WOA Empreendimentos Imobiliários informa que pode alterar as especificações contidas neste material, prevalecendo as condições informadas no ato da venda, e estabelecidas em contrato.

MEMORIALDESCRITIVO

ENDEREÇOBoulevard Paulo Zimmer, n° 99, Agronômica

ENTREGA DA OBRAMaio 2016

DESCRIÇÃO – Torre I:

Subsolo- Casa de bombas com 3 cisternas, sendo 1 de reaproveitamento de água pluvial- 60 vagas de garagem (44 vagas simples, 16 vagas duplas)- Bicicletário

Térreo- Jardim externo- Acesso de pedestres- Hall e circulação internos- Guarita, sala de segurança e WC- Rampas de acesso ao subsolo, térreo e pavimento garagem- Depósitos de lixo- Acesso de serviço- 51 vagas de garagem (33 vagas simples, 3 vagas duplas, 15 vagas de visitante)- 3 vagas de visitante PNE- Geradoras de água quente

Garagem- Geradoras de água quente- 62 vagas de garagem (54 vagas simples, 6 vagas duplas e 2 vagas alongadas)

Pilotis- Salão de festas gourmet / Cozinha gourmet / Boate- Salão de jogos teen- Salão de jogos / Home theater- Hall- Salão de festas Infantil- Brinquedoteca- Home cinema- Depósito- Lavabos- Playground- Jardim / Espelhos d´água / Gazebos

1º ao 14º Andar - PAVIMENTOS TIPO- Seis apartamentos

Ático- Duas coberturas

DESCRIÇÃO – Torre II:

Subsolo- Casa de bombas com 4 cisternas, sendo 2 de reaproveitamento de água pluvial- Depósito- 56 vagas de garagem (40 vagas simples, 14 vagas duplas e 2 alongadas)- 1 vaga de visitante PNE

Térreo- Jardim externo / Espelhos d´água- Hall e circulação interna- Rampas de acesso ao subsolo e pavimento garagem- Depósitos de lixo- Depósito de lixo temporário- Bicicletário- Quadra esportiva- 52 vagas de garagem (37 vagas simples, 15 vagas duplas)- Subestação

Garagem- Geradoras de água quente- 45 vagas de garagem (29 vagas simples, 15 vagas duplas e 1 alongada)- Depósitos- Manutenção piscina- Administração- Vestiário / BWC- Dependência de uso comum- Medidores de energia

Pilotis- Jardim externo / Espelhos d’água- Área de recreação descoberta / Lounge- Hall- Piscina térmica- Saunas seca e úmida- Fitness / Sala multiuso- Vestiários / Sanitários- Piscina adulto / Deck molhado / Duchas- Piscina infantil- Solarium- Praça da lareira- Salão de festas com churrasqueira- Área de descanso- Sala de estudos- Sala de massagem e fisioterapia

1º ao 14º Andar - PAVIMENTOS TIPO- Sete apartamentos

Ático- Duas coberturas

ESPECIFICAÇÕES E ACABAMENTOS

ELEVADORES3 elevadores de alta velocidade por torre

INCÊNDIOEquipamentos de prevenção e combate a incêndio atenderão ao projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros

PAREDESParedes serão executadas em tijolo ou bloco de concreto celular, argamassadas, rebocadas, emassadas e pintadas

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, TELECOM. Esperas para equipamentos de ar-condicionado tipo splitPorteiro eletrônico digital para todas as unidades autônomasCircuito fechado de televisão digital – CFTVPortões de acesso de veículos eletromecânicosSistema integrado de para-raiosIluminação de setores das garagens acionadas por sensores de presença

Infraestrutura para futura instalação de TV a cabo e via satélite em todas as unidades autônomasInfraestrutura para cabeamento estruturado em todas as unidades habitacionaisGrupo Gerador de emergência para o atendimento das cargas das áreas de uso condominialIluminação das escadarias da torre e halls dos pavimentos acionada por sensores de presença

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIASEntregue com louças sanitárias (vasos sanitários com caixas acopladas)

METAISMetais sanitários cromados. Não serão fornecidas as torneiras das cozinhas, áreas de serviço e tanque; os acabamentos de registros que forem necessários seguirão a mesma linha das torneiras

ESQUADRIAS / VIDROSEsquadrias de alumínio anodizado pintado de brancoSoleiras em granito Portas do hall de acesso automatizadasGuarda-corpos em vidro no pilotis e nas sacadas

PILOTISLajes impermeabilizadas

REVESTIMENTOSFachadas 100% revestidas

PISOSCerâmico, laminado e granito

TETOSTetos serão rebocados, emassados e pintados, e haverá rebaixamento em gesso sobre as instalações hidráulicas

Construção e Incorporação WOA Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Projeto AprovadoPMF nº 58183Área 42.701,300 m²Alvará nº 708. Data: 26/04/2011

Responsável Técnico - Thiago Garcia OleinisckiEngº Civil - CREA/SC nº 079043-3

Projeto Arquitetônico - Mantovani e Rita ArquiteturaSylvio Mantovani - CREA/SC nº 12931-4 / Roberto Rita - CREA/SC nº 12385-0

Projeto Estrutural - P.A Pereira Engenharia de EstruturasPedro A. Pereira - CREA/PR nº 4005-D / Janaina S. PereiraCREA/SC nº 89827-0Ciro Dobner - CREA/SC nº 31565-0 / Edson Paulo BeckerCREA/SC nº 21815-1

Projeto Hidrossanitário e Preventivo - Saldanha e Fontes EngenhariaJosé Henrique da Luz Fontes - CREA/SC nº 006818-4Edson Martins Cardoso - CREA/SC nº 39397-8

Projeto Elétrico e Telecomunicações – Lippel Engenharia Carlos Eduardo Lippel – CREA/SC nº 10538-2Marcello R. Campelli - CREA/SC nº 28940-7Carlos Augusto Lippel - CREA/SC nº 69215-3