Det hele startet for 125 år siden.

Det var nok ikke i tankene til Pet-

ter K Berge og de andre gründerne

at deres etablering av mølle ved

Bergselvo i Ølensvåg skulle føre til

en virksomhet som 125 år senere

skulle være den ledende bolig- og

hyttebyggeren på Haugalandet. Men

slik ble det, og gjennom hele 2013

vil Berge Sag feire dette jubileet på

forskjellige måter, som for eksempel

gjennom denne faste boligavisen,

du med jevne mellomrom vil få i

postkassen sammen med Hauge-

sunds Avis. LES MER SIDE 2–3

To generasjoner Berge: Martin, Jan, Dagfinn, Lars Gunnar, Geir og Per. Magnar var ikke til stede da bildet ble tatt.

En spennende historie

Hytte på Vågslid

Byggfornyelse

UUniikkUUniikkmmuulliigghhetmmuulliigghhet

ViViViViViViViViViViViViViViViVViViViViViViVViViVVVVVVViVViViVViVVVViiiViiViViVVVVVVVVViViVVVV b b b bb bb bb b bbbb bb b bbb bbbbbbbbbbb bbbbbbbbbbbbbbbygygygygygygygygygygygygygygyygygygygygygyggggygygggygggggyygyggygygygyggggyyyggygygy gegegegegegegegegegegegegegegegegegegegegegegegeggegggggeggggeggggegeggggeeeegeeeeeggg r r rrr rrrrr rrrrrr hyhyhyhyhyhhyhyhyhyhyhyhyhyhyhyhyhyhhhyhhhyyhyhyhyhyhyhyhyyhyhyhhhyhhyhhhh ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttta aaaa a aaaaaaaa aaa a aaa aaa sososososososososososososososososososososososossosssooosooosssosssss m mm m m mm m mmmmmmmmmmm m m mmmmmmmm mmmmmmmmmmmmm papapapapapapapappapapappapapapappappappappapapppappppapppppppp ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss erererererererererrererrereerrrerereerrrrererrerrerereereereerrrrereeereeererrreerererereee d d ddddddd dd ddddd dddddd dddddddddddd ddddddddddddddd dddddddddddddddddddddddddddddddddegegegegeeegegegegegegegegegegeeegeegegegegeegeegegeegeeeeegegeegeeegegegegegegegegeegeeggegeeegeeeeeggegegeggeeegg ogogogogogogogogogogogogogogogogoggogogogogogogogogogooggggogoggoogoogoooggggggg d d d dd ddd d d ddddddddddddddd dddd dd dddddddddddinininininnininininininninininnnnnniiiinnnnnnnninnnnn f f f f ff ff fff ffffff ffffffffffffffffffffffamamamamamamamamammamamamamamamamamamaamaamaamammammamaammililililililililililililllililillilillililliliillillilllllllieieieiieieieieieiieieieeieieieeieiieieieeiieieiiieieieeiiieeeieieieiei ......... SISISISSSSISISISISISISSISISISSISISISSSSISSISISSSSSSSSSSSISISSIIISSIDEDEDEDEDEDEDEDEEDEDEDEDEDEDEDEDEEEDEDDDEDEDEEEEDEDEDEDDDDDEDEEDEDDEDEDDEDEEDEDEEEDDDDDEDEEEEEEEEE 1 111 1 11 1 1 111 11 11111111111000000000000000000000000000000000000000000000 Vi finner løsninger som passer dine behov. SIDE 11

SIDE 4–5

UTGAVE NR. 1 26. JANUARR 22001133

2

Berge Sag – en spennende Gjennom Sørabarje

renner Bergselvo. Denne

elven ble kilden til bolig-

byggeren og eiendoms-

utvikleren vi i dag kjenner

som Berge Sag AS.

Den historiske bedriften i Ølens-

våg har i sitt jubileumsår over

hundre egne ansatte og enda

flere sysselsatt som underleverandører

og konsulenter. Årlig omsettes boliger,

hytter, tomter og byggvarer for over

300 millioner.

Har du en hytte på Vågslid? Det er

en stor sjanse for at den er bygget av

Berge Sag. Vurderer du å kjøpe en kje-

det enebolig på Hemmingstad? Det er

Berge Sag som sammen med Veidekke

står bak den storslåtte utbyggingen

på Hemmingstad Gård. Opp i mot 300

boliger skal bygges her de neste årene.

Trenger du en tomt til hus eller hytte

er det Berge Sag du bør kontakte. Skal

du bygge på egen tomt vil du kanskje

gå for et ferdighus fra Blink-kjeden,

representert ved Berge Sag. Skal du

pusse opp eksisterende bolig? Ja, da

bruker du Berge Sag Byggfornyelse.

Er det bygningsmateriell du trenger?

Berge Sags XL Bygg leverer dette i hele

distriktet.

125 ÅRS JUBILEUM I 2013

Det hele startet for 125 år siden, helt

tilbake i 1888. Det var nok ikke i tan-

kene til Petter K Berge, som for øvrig

hadde 3 koner og til sammen 21 barn,

og de andre gründerne at deres etable-

ring av mølle ved Bergselvo i Ølensvåg

skulle føre til en virksomhet som 125

år senere skulle være den ledende

bolig- og hyttebyggeren på Haugalan-

det. Men slik ble det, og gjennom hele

2013 vil Berge Sag feire dette jubileet

på forskjellige måter, som for eksem-

pel gjennom denne faste boligavisen,

du med jevne mellomrom vil få i

postkassen sammen med Haugesunds

Avis.

MØLLE OG VADMELSSTOFFER

Alt springer ut fra gården Berge i

Ølensvåg. I det historiske tidsskriftet

om Berge Sag antyder forfatter Endre

Heggen at gården kanskje kan ha en

historie som går tilbake til hele 1500 år

før Kristus. Det en vet er at gården ble

delt i to like store deler på 1600-tallet.

I tillegg til mølle ble etter hvert

også vadmelstampe, sag, bøkker, dør

og vindusproduksjon, båtbyggeri og

trelasthandel inkludert i virksomheten.

Driften gikk tungt i begynnelsen. På

våren og sommeren var det skjæring av

tømmer på saga. Utover høsten var det

hektisk med maling på mølla, men på

vinteren var det lite å gjøre. Sildefisket

var imidlertid stort på denne tiden, og

bedriften startet med å lage sildetøn-

ner i vinterhalvåret. Prisen var opptil

femti øre for en tønne. Kapasiteten var

åtte tønner om dagen for et dagsverk

på tolv timer.

BOLIGHUSPRODUKSJON FRA 1921

I 1908 brant bruket ned til grunnen.

Uten forsikring ble det store tap for

eierne, men mølla og sagbruket ble

bygget opp igjen. I 1912 ble den første

motorskøyta kjøpt inn til bruk i virk-

somheten. Dette var et stort fremskritt

når det gjaldt tømmertransport. I 1918

slo nok en brann til, men skadene var

mer begrenset denne gangen, og drif-ff

ten fortsatte til tross for tap.

I 1921 begynte man å produsere

sin egen strøm. Samtidig startet

trelasthandelen. Kjøp og salg av ferdig

høvla bord og plank. Det ble også en

forsiktig oppstart med produksjon

av ferdighus. Et hus på åtte ganger

ni meter kostet på denne tiden ferdig

oppsatt med dører, vinduer og kjøk-

keninnredning mellom tre og fire tusen

kroner.

Lagbilde av de som var tilstede for fotografen på Raglamyr en dag i januar 2013!

Arbeidsgjeng på Bruket, ca 1950. Foran f. v.: Lars M. Berge, Petter M. Berge, Peder Bjørgen. Bak f. v.: Petter P. Berge, Torbjørn Skålnes, Bjarne Berge, Alf Halleland.

Trelastlageret på Uro som Bruket kjøpte i 1920. Fra venstre: Ole Kolbeinshaug, Tørres Hetland, Sigve Viland (bak), Osmond Espeland, Johannes T. Hetland, Hans Kolbeinshaug. Bakerst: Thomas Lunde.

Her har Petter Berge samla dei fleste av dei 21 barna sine til fotografering i lag med den tredje kona og nokre barnebarn.

3

historie gjennom 125 år

Den første båten ble levert fra Berge

i 1930 og het Bjørg. I tiden som fulgte

kom det mange skuter, noen nybygde,

andre ombygd eller reparert. Den his-

toriske båten Oster, som sangen «Dar

kjem dampen» handler om, ble kjøpt

inn og bygget om på Berge Sag i 1963.

Søsterskipet til Oster, MS Hausen,

ble kjøpt av Lars og Petter Berge for å

bli bygget om til fraktfartøy allerede i

1959. En kuriositet er at denne båten

senere ble omdøpt til Sandy Hook og

senket i den populære filmen Orions

Belte.

STORE BOLIG- OG HYTTEPROSJEKT

I 1948 ble mølledriften lagt ned, og

dør og vindusproduksjon startet i de

tomme lokalene. Etter hvert som nye

markeder ble erobret har produksjon

av ferdighus økt enormt. Når det gjel-

der hyttebygging har det vært leve-

ranser av ferdighytter til steder som

Seljestad, Svandalen i Sauda, Vinje

i Telemark Odda og Kvinnherad for å

nevne noen. Bare på Vågslid er det

bygget over 250 hytter av Berge Sag.

Av de siste ti større boligprosjektene

på Haugalandet kan nevnes Sæbøvikjo

i Etne med 42 boliger, Alvanuten i Aks-

dal med 60 boliger, og det store utbyg-

gingsprosjektet på Moksheim i Karmøy

kommune med rundt 200 boliger.

Moksheimområdet er fremdeles under

utbygging, og til høsten starter byggin-

gen av 200 nye boliger og lokaler til ny

Coop butikk i selve boligområdet.

FAMILIEBEDRIFT

I dag er det femte generasjon som

eier Berge Sag, men til tross for at

bedriften siden 1996 har hatt ekstern

toppledelse, er seks medlemmer av

familien Berge fortsatt aktivt med i

driften på sine ulike fagområder.

- Hardt arbeid, pågangsmot, opti-

misme og en utholdenhet og stahet ut-

over det vanlige er noe av oppskriften

på bedriftens lange historie, mener

eiendomsutvikler Per Berge.

– Berge Sag har hele tiden vært

flinke til å omstille virksomheten etter

markedsforholdene. Det er mange ne-

gative sider med en familiebedrift som

driftsmodell, men også mange posi-

tive. Vi legger ikke ned om det kom-

mer et par dårlige år. Hadde vi vært

børsnotert ville vi nok vært nedlagt og

konkurs mange ganger.

Tilpasning var viktig i gamle dager

og er like viktig i vår moderne verden.

Ting skjer kjapt og vi må være villig til

å følge med på utviklingen. Samtidig

holder vi på det beste av det gamle. Vi

gir gunstige vilkår for våre kunder gjen-

nom solid og nøktern styring. Noe er

så viktig at det aldri blir gammeldags.

Kvalitet og trygghet for eksempel.

Vi i Berge Sag har mange store bolig-

områder under planlegging. Moksheim

og Hemmingstad blir gående i mange

år fremover. I tillegg planlegges det

mellom 12-1500 nye boliger på Kolnes.

I Fedjedalen i Skåredalen kommer det

omtrent 100, og på Skeiseid i Tysvær

5-700. I tillegg planlegges større hyt-

teutbygginger både på Vågslid, i Røldal

og i Svandalen.

Berge Sag fordeler seg i dag admi-

nistrativt på kontorer i Ølensvåg og i

Bergbygget på Raglamyr i Haugesund.

I Ølensvåg ligger også byggvarehuset

XL-Bygg, mens produksjon av ferdig-

hus foregår på Nerheim. Kravet til

kvalitet står fortsatt støtt i sentrum for

Berge Sag etter 125 års drift.

– Utbyggingen av Hemmingstad

Gård, som vi gjør sammen med

Veidekke, er kanskje et av de største

samlede boligutbyggingsprosjektene

i Haugesund noen gang, og det første

som blir bygget etter de nye energi- og

livsløpskravene, smiler Per O. Berge,

og fører arven etter sin tippoldefar

Petter K. Berge videre. – Uansett hvor

mange boliger vi bygger er hver enkelt

boligkjøper like viktig for oss.

Tekst: Ingeborg Kringeland Hald

Lagbilde av de som var tilstede for fotografen i Ølensvåg en dag i januar 2013!

Fra filmen Orions Belte. Båten i bakgrunnen ble bygget om av Berge Sag, og senket i den populære filmen. FOTO: FILMWEB

Bruket sitt anlegg for ferdighusproduksjon, på Nerheim. FOTO: TERJE LUNDE

Bruket frå år 1950. Frå venstre: Knut og Sigrid Vaka, Serine Lunde (Kåta), Liva og MarceliusBerge.

4

Ved tomteområdet Vågshagen

er det satt opp et innflyttings-

klart frittliggende enebolig

som er tirettelagt for gunstig

finansiering via Husbanken.

Boligen har mulighet for opp

til 6 soverom og gir et inntrykk

av store gode rom i hele huset.

Vi har nå innredet boligen for

å få et best mulig inntrykk på

en visning rundt i huset.

På Vågshagen har vi lagt vekk

på å få et godt bomiljø med

en god regulering, tomteplas-

sering og med lekeplasser i

nærmiljøet.

Vi kan tilby nye eneboligtom-

ter i Ølensvåg. Tomtene har

solrik og lun beliggenhet. Med

hus i Vågshagen bor du meget

sentralt i Ølensvåg.

Boligfeltet har en plasse-

ring som gir en trafikksikker

adkomst til barneskole og

barnehage, samt kort vei til

fritidsaktiviteter både sommer

og vinter

Beliggenheten av tomtene

er i enden av feltet og har

dermed lite eller ingen gjen-

nomgangstrafikk.

Mange lokale og utfordrende

arbeidsplasser i nærområdet

Bo i VågshagenVågshagenØlensvåg

Vindafjord kommune

4-7 soverom, tapetsert

stue/kjøkken, husbank-

finansiering for 80% av

kjøpesum, ferdig innredet i

begge etasjer. To store bad,

stort vaskerom, tre innven-

dige boder, en utvendig

bod. Balansert ventilasjon

med varmegjenvinning,

ferdigbehandlet tak- og

veggplater. Eikeparkett.

Vedovn, Knapphus kjøk-

ken og bad. Hvit trapp med

eikebeisete trinn og hånd-

rekke. Fliser og kabler på

bad/entre, dusjkabinett og

vegghengt toalett

Pris: 4.140.000 kr.

Kontaktperson

Nils SkålnesTelefon 98229309

E-post nilss@bergesag.no

Hele prosepektet finner du

på www.bergesag.no

Vågshagen 4Ølensvåg

Vindafjord kommune

Boligtomter 615 – 840 kvm

Pris: 620 000 – 680 000 kr.

Kontaktperson

Nils SkålnesTelefon 98229309

E-post nilss@bergesag.no

Hele prosepektet finner du

på www.bergesag.no

Ny frittliggende enebolig på Vågshagen

Tomt i Ølensvåg

For visning –

kontakt

Nils Skålnes

For visning –

kontakt

Nils Skålnes

&

&

& &

&

&

&

#

#

#

#

# # #

#

#

##

#

##

#

#

#

#

#

#

##

#

#

#

# #

#

#

#

#

#

#

#

#

##

#

##

##

##

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

##

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

# #

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

##

##

##

##

##

##

##

##

##

##

##

##

#

#

#

#

Ølensvåg

543

E134

Helt innflytningsklart hus i

Rogalandsgata med ferdig

opparbeidet uteområde!

Det er ikke ofte en får

muligheten til å kjøpe helt ny

frittliggende enebolig, i ett

så etablert og populært bolig-

område.

Boligen ligger i Solvang

skolekrets. Den er innholdsrik

med både fire soverom, to

bad, og ellers kjekke og prak-

tiske løsninger.

Uteområdet er ferdig opp-

arbeidet med plen, brosteins-

platting samt asfalt.Huset er

helt ferdigstilt og kan overtas

på kort varsel om det er

ønskelig.Ta inn til Rogalandsgaten

g

fra Skjoldaveien. Boligen

ligger på høyre side kort etter

avkjørselen til Solvang skole

Boligfeltet Veimtoppen ligger

sentralt, og samtidig landlig

til med kort vei til skole. Feltet

ligger i et etablert boligom-

råde. Fra Veimtoppen er det

flott utsikt over Førresfjorden

og fine turmuligheter både

sommer og vinter, både mot

Stakkestad og i fjellene rundt.

Feltet ligger i Tysvær

kommune, som har Aksdal

som sitt sentrum. Der ligger

kjøpesenter, og Tysværtunet

kulturhus som bl. a. innehol-

der svømmehall, bibliotek,

kino og mye annet.

Adkomst fra Haugesund:

Kjør E 134. Ta til venstre rett

før tunnelen i Førresfjorden.

Følg veien forbi skolen, og rett

frem i rundkjøringen. Feltet

ligger på venstre side oppi

bakken.

5

Unike muligheterRogalandsgata 140cHaugesundByggeår 2012

Tomt 478 kvm

Bruksareal 130 kvm

Sentralstøvsuger, fliser,

veggplater, Norema

kjøkken og bad, vedovn,

hvit trapp med eikebei-

sete trinn og håndrekke.

Kabler på bad/entre,

dusjkabinett og vegg-

hengt toalett, baderoms-

plater

Pris: 3 590 000

Kontaktperson

Magne JensenTelefon: 98229314

magnej@bergesag.no

Hele prospektet finner du

på www.bergesag.no

VeimtoppenFørresfjorden

pppp

Tysvær kommune

Boligtomt 575 kvm

Pris: 600 000

Kontaktperson

Magne JensenTelefon 98229314

magnej@bergesag.no

Hele prospektet finner du på

www.bergesag.no

Ny frittliggendeenebolig sentralt i Haugesund

Tomti Førresfjorden

Visning tirsdag

29. januar

kl. 17.00–17.30

For visning –

kontakt

Magne Jensen

57

Karmsundgata

Skjolda

Djupaskarvege

Flotmyrgata

Leirangergata

Nedstrandgata

Oddagata

Rogalandgata

Skjo

ldav

ege n

Tysværgata

Grønhaug

ddaaa

eee

Førre

Veim

E134

6

Rindane 67 –

Husbankfinansierte

leiligheter som ligger

fint til, høyt i terrenget

i Førresdalen i Tysvær

kommune.

Flotte leiligheter i Førresdalenkagjerd, Aksdal, Raglamyr og

Haugesund. Tysvær kommune

er kjent for sine gode tilbud

til sine innbyggere, uansett

livsfase. Det er kort avstand

til dagligvarebutikker og ti

minutter med bil/buss til

Raglamyr, med et svært godt

utvalg av butikker.

ADKOMST Fra Haugesund; kjør T

E134 østover mot Aksdal. Ta

til venstre rett etter tunellen

i Førresfjorden. Ta deretter

første veg til høyre opp bakke.

Leilighetene ligger på venstre

hånd etter ca 200 meter.

Leilighetene inneholder entre,

tre soverom, bad/vaskerom,

bod, stue, kjøkken og ter-

rasse. Stor sportsbod i første

etasje i forbindelse med

garasjen.

MATRIKKEL OG TOMT Gnr. 79,

Bnr 904 i Tysvætr kommune.

Felles eiet tomt. Fellesarea-

lene er pent opparbeidet med

plen og beplanting. Gjeste-

parkering på egne plasser.

Nærlekeplass.

LEILIGHETENE LEVERES MED:

Eike/ask-parkett på gulv,

malte gipsplater på vegger,

praktisk og innbydende plan-

løsning, romslig stue/kjøkken

med gasspeis, solrik terrasse,

flott bad med vaskerom-

løsning, balansert ventilasjon,

gasspeis, sentralstøvsuger,

opplegg for TV, data og

telefon. Parkering for to biler i

egen garasje, romslig sports-

bod, livsløpsstandard.

Drømmer du om ny leilig-

het? Livskvalitet handler

blant annet om å bo

godt. I Førresdalen kan vi tilby

lyse og trivelige leiligheter

med tre soverom, heis og

garasje i Rindane 67.

De 12 leilighetene i Rindane

67 ligger høyt i terrenget, noe

som sikrer lys og utsikt. Det

er kort veg til busstopp med

god bussforbindelse til Frak-

Leiligheter i rekke – Rindane 67. ILLUSTRASJONSBILDE

Utsikt fra Rindane mot vest

Bilde fra byggarbeid i Førresdalen.

7

Rindane 67Førresdalen94 kvm selveier leilighet

Finansiering:

Leilighetene er laget for

kravene til Husbanken og

det forventes husbankfi-

nansie

Pris: 2 790 000 –

2 890 000

Kontaktperson

Nils Terje SolbergTelefon: 98229321

nilsts@bergesag.no

Hele prospektet finner du

på www.bergesag.no

Fagfolk i arbeid på det første byggetrinnet på Rindane. I bakgrunnen E134 og tunnelen i Førre.

eveg

en

Frakkagjerdvegen

Førresbrekka

Rindane

Førresdalen

E134

E134

8

Hemmingstad Gård – endelig hjemme

Boligkjøp er for de

aller fleste av oss livets

viktigste investering.

Ikke bare økonomisk,

men også emosjonelt er

vår bolig viktig både

for kropp og sjel.

Boligen er rammen rundt livet. Den

står for trygghet, utvikling, glede og

håp. Hjemmet skal være et sted der

hver enkelt kan trives og vokse. Vi mar-

kerer vårt personlige område på hver vår

måte, men målsettingen er den samme;

et liv i trygge og hyggelige omgivelser.

Et sted for avslapping og rekreasjon. Vi

nordmenn elsker kos, og hjemmene våre

gjenspeiler hjemme-koselig trygghet og

glede.

Hemmingstad Gård Utvikling AS har

som målsetting å bygge boliger som gir

deg den riktige rammen rundt livet, både

nå og siden. Vi har lagt mye energi ned

i å utvikle de beste boligene for deg,

boliger som kan følge deg gjennom livets

forskjellige faser.

Dette gjelder alt fra små detaljer i hver

enkelt bolig til helheten for hele områ-

det. Fra måten veier, parkeringsplasser,

gatetun, felles hager og lekeplasser er til-

rettelagt, via hvordan bygningene ligger

i forhold til hverandre, hvordan bevisst

plasseringen av vinduer er med på å

skape private sfærer og hvordan sollyset

faller inn på terrassen, til de uendelige

mulighetene for møblering av de forskjel-

lige rommene og detaljer i arkitekturen

som både skaper skjønnhet, men som

også gir både spennende og praktiske

løsninger.

Nøkkelen til døren inn til ditt nye hjem

vil vi at du skal tenke; borte bra, men

hjemme best og virkelig føle at du ende-

lig er hjemme.

Lykke til med boligvalget,

Enebolig Leilighet

Byggearbeidene i full gang

Hemmingstad Allé

www.hemmingstadgård.no

Velkommen hjem

til vårt visningshus

søndag 27. januar

kl. 14.00–15.00

Vi har vært på jakt

etter å gi folk muligheten

til å bo eksklusivt selv

om de skal bo i et stort

boligområde.

9

MODERNE VARIASJONERover et hjemmekoselig tema

Velkommen til visning søndag 27. januar kl 14.00 - 15.00

j

Byggingen på Hemming-

stad begynner virkelig å ta

form og nå har vi en flott

enebolig i rekke klar for

visning!

Velkommen over helgen for

kaker, kaffe og en uforplik-

tende boligprat!

HVORFOR VELGE

NY BOLIG PÅ HEMMING-

STAD GÅRD?

område rett utenfor døren.

beliggenhet.

-

get etter nye tekniske krav.

bolig.

finansiering – 80%

sommeren 2013.

Billig Husbanklån!Månedlig rentekostnad– eksempler:80% husbanklån med da-gens rente*Leilighet kr 2.990.000,- + omk. Kr 2.855,-/3.965 et-ter/før skattefordelEnebolig i rekkekr. 3.590.000,- + omk. Kr 3.426,-/4.758,- etter/før skattefordel*Fastrente 3 år 1,984% pr 15.01.2013. Husbank-rente fastsettes alltid ved tidspunkt for utbetaIing og vil kunne avvike. Rest kjøpesum + omk. forutsettes dekket av egenkapital/an-nen finansiering

Følg utbyggingen

på Facebook

Kontaktperson

Nils Terje SolbergTelefon: 982 29 321

Epost: nilsts@bergesag.no

eller se

www.hemmingstadgard.no

Det ble utlyst en arkitektkonkur-

ranse it forbindelse med utbyg-

gingen av Hemmingstad Gård. Den

anerkjente lokale bedriften Arkitektkon-

toret Brekke, Helgeland og Brekke AS

vant med sin skisse over hvordan de så

for seg at et hyggelig nytt bomiljø kunne

ta plass her på de velkjente markene

midt i byen.

Skisseforslaget arkitektkontoret le-

verte var ikke så veldig forskjellig fra det

som nå er i mål på tegnestadiet, og som

etter hvert skal bli mange menneskers

nye hjem.

Det blir en visuell utfordring å legge et

så stort antall boliger på disse markene

som har vært et landemerke i denne

bydelen i så mange år, sier arkitekt Tho-

mas Brekke, prosjektleder for arkitekt-

teamet.

– Det er mange hensyn å ta, samti-

dig som det er viktig å skape et godt

bomiljø som både fungerer funksjonelt

og estetisk.

INTIME BOLIGOMRÅDER: 83 boenheter

har det blitt plass til. 8 frittliggende

eneboliger, 41 eneboliger i rekke og 34

leiligheter er fordelt på markene mellom

Spannaveien og det gamle hovedhuset.

Vi hadde noen utgangspunkt å forholde

oss til. I første omgang ville vi se om den

eksisterende reguleringsplanen kunne

fungere, i tillegg hadde utbygger sine

ønsker om blant annet boligtyper.

Det var dessuten viktig å beholde

alleen sånn som den var. Det viste seg

også at den planlagte buede veien med

innkjøring fra Lyngveien fungerte bra

som utgangspunkt for å lage små intime

boområder innenfor det som i utgangs-

punktet er et stort utbyggingsprosjekt.

Vi ville utvikle et boligområde der alle

fi kk følelsen av å bo i en blindvei. Vi

har bygget opp intime gatetun der de fl

este har seks boenheter. I tillegg har vi

holdt rekkene korte, slik at så mange

som mulig får ønskene sine om å bo

i en ende oppfylt. På den måten blir i

hovedsak to av tre, eller noen steder to

av fire boliger beliggende i en endesek-

sjon. Dette har bakgrunn i ønsket om at

området skal være oversiktlig og med

minst mulig gjennomgangstrafikk forbi

de enkelte boligene. Samtidig kan alle

kjøre til døren. Allerede etter få meter

inne på området forsvinner halvparten

av bilene inn til sine respektive boliger.

Alle boligene har plass til egen bil i car-

port eller garasjeanlegg. I tillegg er det

satt av plass til gjesteparkering på egen

grunn eller på mindre parkeringsplasser

like i nærheten.

HENSYN TIL HOVEDHUSET: Utbygger

Berge Sag og Veidekke hadde ønske om

en moderne arkitektur. De hadde også

ønske om en sammenhengende arki-

tektur for området. For å ta mest mulig

hensyn til hovedhusets posisjon har vi

overhodet ikke sett til dette husets arki-

tektur når vi har utarbeidet utformingen

av bygningene, hvis jeg kan si det på

den måten, sier Thomas Brekke.

– Derimot har i tatt hensyn til de

viktige siktlinjene som går gjennom

området fra Spannaveien og oppover

mot hovedhuset. Både opp langs den

gamle alleen, som beholdes akkurat

som den er, parken ved siden av alleen

og gateløpene ellers.

Detaljer fra selve hovedhuset har vi

avstått fra å kopiere over på de nye

boligene. I stedet vil disse, med sitt

moderne uttrykk, la den karakteristiske

bygningen som mange har et forhold til

fortsatt være hovedhuset på gården.

BOLIGDRØMMER: Som arkitekter er

det viktig for oss å tilpasse boligene de

behovene som de som skal bo i boligene

har, mener Thomas Brekke.

– Når vi utvikler boligområder må vi

se på hvilke behov som skal dekkes når

det gjelder alt fra parkering av bilen til

hvor stort et soverom bør være. Vi jobber

både utvendig og innvendig. Eneboli-

gene i rekke kan godt oppfattes som

små eneboliger for den som ikke ønsker

all verden av uteplass, selv om alle disse

boligene faktisk har et eget lite uteom-

råde på bakkeplan...

Tekst: Ingeborg Kringeland Hald

Sivilarkitekt Thomas Brekke. Foto: HAAKON NORDVIK

LES HELE ARTIKKELENI VÅRT MAGASIN!Les mer av denne og flere andre

spennende og inspirerende artiker i vårt

innholdsrike bolig

«Endelig hjemme»

FÅ MAGASINET GR

FRITT TILSENDT!

Send epost med ti

«MAGASIN»,

ditt navn og adres

på epost til:

nilsts@bergesag.n

g-magasin:

»

RATIS,

ittel

se

no

VÅR

Vi har flere flotte

tomter på Fjellstad/-

Svarttjønnåsen

– et skjermet og flott

hyttefelt uten bygge-

klausul. .

10

Nyt hyttelivet på Vågslid

Fjellstad/Svarttjønnåsen

Vinje kommune

Hyttetomter 608 - 1475 kvm

Pris kr. 590 000 – 1 190 000

Innhold: Vann, strøm og avløp

fram til tomtegrensa. Parkering.

Adkomst fra Haugesund: Følg E- 134

mot Oslo. Når du kommer til Vågslid

får du skitrekket på venstre side. Ved

avkjørsel til skitrekket, fortsett videre

ca 5 min. Feltet ligger på høyre side.

Se stort skilt.

Kontaktperson tomter

Per O. BergeTelefon 98229310

E-post perb@bergesag.no

Kontaktperson hytter

Jarle TrolandTelefon 98229316

E-post: jarlet@bergesag.no

Hele prosepektet finner du på

www.bergesag.no

Å eie sin egen hytte, er et fenomen som er

dypt forankret i den norske folkesjela. Det

å reise vekk fra hverdagsmaset og lade

batteriene, samles til lange, hyggelige

måltider og drive med ulike aktiviteter ute

i naturen, både lokker og frister. Takket

være vår lange erfaring og solide fagkunn-

skap, gjør vi vårt for at du skal få realisert

hyttedrømmen din – stor eller liten, ved

sjøen eller på fjellet. Vi bygger det som

passer deg og din familie.

Vi har utviklet et helt nytt

hyttekonsept – Plusshytta –

med overkommelige priser

og god kvalitet som stikk-

ord. Dette er splitter nye

arkitekttegnede hytter med

gode planløsninger, skred-

dersydd for landsdelen.

Plusshytta tåler for eksempel skikkelig

høyfjellskllima med tung snø og ekstrem

vind. Hemmeligheten er standardiserte

løsninger, uten å gå på akkord med ver-

ken praktisk innredning eller komfort.

Hyttestørrelsen bestemmes utfra hvor

mange soveplasser du ønsker. Du kan

få alt fra 7 til ca 15 soveplasser fordelt

på 80 til 110 kvm. Ønsker du en hytte

med romslig vindfang og god plass til

skiutstyr og klær? Vil du ha en hems som

ikke blir utbehagelig var, selv om du fyrer

på peisen? Plusshytta er praktisk, ujålete

og funksjonell.

Flotte tomter ved Svarttjønnåsen. Hytte på Vågslid er en investering i helse og trivsel.Vi bygger hytta som passer deg og din familie.

11

Byggfornyelse – prøv ossBerge Sag har hatt

egen Byggfornyelse

avdeling siden 2000.

Ingen jobb er for liten,

eller for stor. Prøv oss!

Avdelingen har lang erfaring i

Bolig- Fritids og næringsbygg.

Avdelingens motto er å hjelpe

kunden til og realisere sitt

behov med gode løsninger til

konkurransedyktige priser.

I byggfornyelse er det ikke

alltid bare gode løsninger og

priser som gjelder. På større

ombygginger har vi også den

kunnskapen som skal til for

å vurdere totaløkonomien for

eiendommen. Noen ganger vil

en større ombygging bli dyrere

enn å bygge nytt. Da er det vår

oppgave å kalkulere begge

alternativer for riktig valg.

Synes du også at strømmen er dyr?SS Tegning,prosjektering,byggesøknadVårt konkurransefortrinn er

vår lange erfaring og kunn-

skap til å finne løninger som

passer kundens behov og

økonomi. Vi har derfor egen

teknisk tegner som raskt og

rimelig lager løsningsfor-

slag. Vi tar også alt papir-

arbeid som søknader og

dispensasjoner.

VI UTFØRER ALT INNEN:

Påbygg – tilbygg

Rehabilitering

Energisparingstiltak

garasjer

Naust og kaier

Vinterhager

Tegnetjenester

Prosjektering og søknader

Termografi og tetthetskontroll

Vi dekker Haugalandet samt

hytter på fjellet.

Selgere:

Dagfinn Fjellet 982 29 312

dagfinnf@bergesag.no

Øystein Lærdal 982 29 327loysteinl@bergesag.no

Byggeleder:

Geir Inge Waage 982 29 335geiriw@bergesag.no

Teknisk tegner:

Cato Pedersen 982 29 333catop@bergesag.no

TermograførJon Espevik 982 29 346johne@bergesag.no

Dagfinn Fjellet, Øystein Lærdal, John Espevik og Cato Pedersen. I bilen sitter Geir Inge Waage.

Vi har egen Veritas godkjent

termografør og tetthetskon-

trollør. Ved å engasjere han,

har du mulighet for å få en

rapport som viser svakheter

ved ditt bygg, og forslag til

tiltak.

I vårt distrikt med høy

middel-temperatur, er det

sjelden «super-vindu» er en

god investering. Derimot

kan tetting av luftlekkasjer

vise seg å være en svært god

investering – til langt hygge-

ligere pris. Luftlekkasjer gir

energitap når varm luft lek-

ker ut og kald uteluft trekker

inn i boligen. Dette koster

penger, gir redusert komfort,

og i tillegg vil luftvandringen

medføre økt risiko for kon-

dens, råte og soppvekst.

Kontakt vår termografør i dag for et tilbud: John Espevik:johne@bergesag.no

12

Regionensstørste bolig-leverandørBerge Sag Gruppen er den største hytte-og boligbyggeren

på Haugalandet.

Vi har hovedkontor med

salgsavdeling og XL Bygg

byggvarehus i Ølensvåg,

tilskjæringsanlegg i Ølen og

kontor for prosjektering og salg

på Raglamyr i Haugesund.

På egne kjøreruter leverer vi

byggevarer og trelast i hele

distriktet.

Vi har egen avdeling for bygg-

fornyelse og avdeling Entrepre-

nør tilbyr total- og delentrepri-

ser for yrkesbygg.

Berge Sag er blant grunnleg-

gerne av og medlem i den

nasjonale byggekjeden Blink

Hus og den nordiske byggeva-

rekjeden XL Bygg

Følg osspå facebook

www.facebook.com/BergeSag

www.bergesag.no � www.hemmingstadgård.no

I neste utgave

kan du blant annet

lese mer om

«Hytteliv på fjellet»

ØlensvågBerge Sag og Trelast ASGjerdevik , 5582 ØlensvågTelefon 53 77 54 00Faks 53 77 54 01

RaglamyrBerge Sag og Trelast ASBerg Senteret, Longhammarvn. 36,5536 Haugesund