PRODUCCIN SOCIAL PRODUCCIN SOCIAL DEVIVIENDA ASISTIDAVIVIENDA ASISTIDA

JORNADAPORLAVIVIENDATALLERDEPLANEACINESTRATGICA

PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2007

AGUASCALIENTES,AGUASCALIENTES

PREMIONACIONALDEVIVIENDA2007

PREMIONACIONALDEVIVIENDA2008

RESUMEN1. POBLACIN OBJETIVO. Se requieren 8.9 millones de viviendas nuevas y mejoramientos

(40 millones de personas) que requieren de apoyo en el proceso de autoconstruccin devivienda. Para ello ha implementado un programa de Ahorro + Subsidio + Crdito. Familiascon ingesos menores a 5 VSM.

2 ACTORES Comunidad Tres niveles de Gobierno Intremediario Financiero Desarrollador2. ACTORES. Comunidad, Tres niveles de Gobierno, Intremediario Financiero, Desarrolladorde Produccin Social de Vivienda Asistida.

3. PRODUCCIN SOCIAL DE VIVIENDA. Tiene como finalidad sumar esfuerzos para proveerde vivienda digna y patrimonial a las familias de menores ingresos en nuestro Pas a travsde mejoramiento y autoconstruccin asistida.

4. VIVIENDA DIGNA ECOLGICA. La vivienda digna cuenta con un mnimo de 36 m2(recmara, bao, cocina y estancia-comedor), ecotecnias y posibilidad de crecimiento deacuerdo a las necesidades de la familia.

5. TECNOLOGA. Se utiliza tecnologa de punta a nivel mundial para la produccin deg p p pelementos de construccin verdes. El ADOBLOCK es un elemento de fcil produccin,ecolgico, econmico, trmico y acstico. Validado por INFONAVIT, SHF y ONNCCE.

6. UNIDAD PRODUCTIVA. A travs de una Unidad Productiva se genera empleo, se brindacapacitacin, asesora, supervisin y los elementos necesarios que garantizan la correctadifi i d l i i d t ibledificacin de la vivienda a costos accesibles.

7. INCLUSIN SOCIAL. Las familias integrantes de la comunidad participan en la produccinin-situ del Adoblock, as como, en la edificacin de la vivienda.

8. VIABILIDAD ECONMICA. Con el programa de Ahorro + Subsido + Crdito, una familiapuede obtener una hipoteca a 10 aos cuyo pago representa entre el 20 al 30% del ingresofamiliar.

9. TRAYECTORIA. Premio Nacional de Vivienda 2007. Viviendas construidas, 25 mil.

1. POBLACIN OBJETIVO

AUTOCONSTRUCCINDE VIVIENDA

El 50% de las viviendas son autoconstruidasen un proceso caroen un proceso caro ydesgastante quese realiza entre 10 y 15 aos.(Softec 2010)

Tlalnepantla,EstadodeMxico Nivel

SocioeconmicoD+ D y CD+, D y C5 VSM o menor.

8.9 millones de hogares

28 millones de personas.

2. ACTORES

ComunidadCONAVIFuente de fondeo

SHFINFONAVITFIRAFONHAPOFinanzas

PopularesGobierno EstatalGobierno MunicipalpIntermediarios

Financieros

Desarrollador de PlatanoyCacao,Tabasco

Produccin Social de Vivienda Asistida

ERITERITPremio Nacional de Vivienda 2010

3. PRODUCCIN SOCIAL DE VIVIENDA

MODALIDADESMODALIDADES

9Autoconstruccin asistida.

9Mejoramiento de vivienda.Mejoramiento de vivienda.

9Lote con servicios.

9Vivienda terminada.

CiudadRural,NuevoJuandelGrijalva

9 Organizacin social.g9 Capacitacin tcnica.9 Educacin financiera.9 Co-diseo de vivienda.9 Autoconstruccin asistida.9 Rplica.

4. VIVIENDA DIGNA ECOLGICA

CLASIFICACINLa vivienda chale cumple con los 14con los 14 lineamientos de la ONU que la clasifican como vivienda digna.

ESPACIOS9 Recmara.9 Estancia-Comedor9 Bao

LaSoledad,Oaxaca

9 Bao9 Cocina9 Fregadero

ECOLOGCA9 Biodigestor9 Captacin de agua pluvial9 Filtracin de aguas grises9 Calentador solar 9 Estufa Patsari (Premiada por el BID)9 Estufa Patsari (Premiada por el BID)9 Ecomasa9 Celda fotovoltaica

5. TECNOLOGA

DESARROLLOLa tecnologa para la produccin y construccin con Adoblock fue desarrollada en conjunto con el Intituto CRATerre de la Universidad de Grenoble, Francia.

VALIDACIONESVALIDACIONES9 INFONAVIT9 SHF9 IMCyC9 ONNCCE

ADOBLOCK9 Suelo cemento9 Produccin in-situ9 Trmico9 Acstico9 Produccin a travs de la comunidad9 Elemento de construccin ecolgico9 Resistencia a la compresin

mnima 70 kg/cm2

5. TECNOLOGA

DESARROLLO RURAL y SEMI URBANO42 m242 m2Dos recmaras1 baoEstufa Patsari

5. TECNOLOGA

DESARROLLO DE INTERS SOCIAL100 m2D Dos recmaras2 y medio baos

CasasPaquim,obtuvoelPremioNacionaldeVivienda2008

5. TECNOLOGA

DESARROLLO RESIDENCIAL250 m24 4 recmaras4 baos

6. UNIDAD PRODUCTIVA

9EQUIPOMaquina Adopress

LaptopMateriales industrializadosMateriales industrializadosHabilitacin de material

Herramienta de mano

9PERSONALAsesor construccin (permanente)Supervisor (uno/10 viviendas)Promotora comunidad (comisin)Tcnico maquinaria (temporal)Capacitador (Universidades, tecs)

ProduccinenlaComunidad

Capacitador (Universidades, tecs)

9PRODUCCINComunidad objetivo 250 viviendas/ao

Mnimo 20 viviendas por comunidad.Mnimo 50 mejoramientos de i ienda por com nidadMnimo 50 mejoramientos de vivienda por comunidad.

9DERRAMA ECONMICA80% de la generacin econmica

Generacin de oficios

La Unidad Productora Social de Vivienda (UPSV) es promotora, constructora, productora de material ecolgicoy distribuidora de materiales de construccin industrializados (cemento, varilla, tinacos, muebles de bao). Lasactividades que realiza son replicables y se establecen cada vez que la UPSV emigra a una nueva comunidad.

Determinacin del Padrn de

Proveedura de equipo productivo

INICIO

AUTORIDAD chale FINANCIAMIENTO COMUNIDAD PROCESO TECNOLGICO INICIATIVA PRIVADA

Seleccin de la comunidad

Anlisis tcnico preliminar en la comunidad

Padrn de Beneficiarios de la comunidad

Constitucin del C it d

Capacitacin y construccin asistida

equipo productivo y materiales industrializados

14

12

19 21

Presentacin del Programa y material a la comunidad

Concertacin Social

Comit de Vivienda Comunitario

Organizacin de l id d

Aprobacin tecnolgica por parte de la

2 5

13

Entrega del

la comunidad para el proceso de autogestin de vivienda

Autoproduccin

Estudio de usos y costumbres para diseo de vivienda tipo

parte de la comunidad

Programa de

614

20

Abasto de suelo con aptitud habitacional

Entrega del equipo productivo a la comunidad

Paquete de

Autoproduccin de material edilicio

Autoconstruccin de vivienda

Adquisicin de paquete de

Planos arquitectnicos y paquete de materiales de la vivienda tipo

Programa de ahorro previo

3 7

915

16

22

materiales industrializados

de vivienda

Entrega Recepcin de vivienda

Microindustria de la constuccin

Fideicomiso Fondo y/o Caja de Ahorro

paquete de materiales

8

10

11

16

17

23

Recuperacin de crditosCICLO

11

18

ProduccinSocialdeVivienda

7. INCLUSIN SOCIAL

ELEMENTOSELEMENTOS

9 Capacitacin.9 Supervisin.9 Asistencia tcnica.Asistencia tcnica.9 Remuneracin por

autoconstruccin.9 Talleres de

sensibilizacin.9 C it d i i d

ProduccinComunitaria

9 Comit de vivienda9 Cosideo de vivienda.

FRANQUICIA SOCIAL:Vehculo de rplica del programa de Produccin Social de Viviveda AsistidaVehculo de rplica del programa de Produccin Social de Viviveda Asistida.

8. VIABILIDAD ECONMICA (Ahorro + Subsidio + Crdito)

CALAKMUL, CAMPECHEEl Caso Imposible

ACTORES 500 viviendas 2 etapasComunidad: Organizacin social.CONAVI: Programa Esta es tu casa.SHF: Fondo de crdito.Grameen Bank: Intermediacin financiera.

500 viviendas 2 etapas.242 primera etapa.11 comunidades.500 empleos directos.34 MDP derrama directa

Gobierno del Estado: INVICAM.Gobierno Municipal: Ramo 33, tramitologa y titularidad.chale a tu casa: Impulso a la Produccin Social de Vivienda Asistida.

34 MDP derrama directa.

9. TRAYECTORIA

El programa

obtuvo el Premio Nacional de Vivienda 2007

Se han edificado 25 mil viviendas

JuandelGrijalva,ChiapasMISINSer la impulsora de laProduccin Social de Vivienda Asistida

www.echale.com.mxinformes@echale.com.mxTel.5555635200Fax.5556110238

pde las familias mexicanas.