apresentaÇÃo · apresentaÇÃo. tipo de produto: comercial estilo: moderno projeto...

O Clavi Ecco Tower mudará de vez o conceito de

empreendimento comercial em Guarulhos. Idealizado

pela CLAVI Incorporações, o Clavi Ecco Tower oferece

conforto, segurança e modernidade, com a vantagem de

ser o primeiro prédio inteiramente sustentável da cidade.

Bom para os negócios, melhor ainda para o meio ambiente.

O conceito que permeia todos os detalhes desse projeto

é a integração. Tecnologia e sofisticação convivendo em

harmonia com o meio ambiente: as salas de todos os

andares possuem iluminação e ventilação naturais. Sem

falar da arquitetura marcante, que ganha destaque em

meio à paisagem. O Clavi Ecco Tower foi feito sob medida

para quem quer alcançar voos mais altos. Sem dúvida, é o

melhor lugar para investir e se realizar.

Pers

pect

iva il

ustra

da d

o em

pree

ndim

ento

. (Pr

ojet

o su

jeito

a a

ltera

ção)

.

APRESENTAÇÃO

TIPO DE PRODUTO: Comercial

ESTILO: Moderno

PROJETO ARQUITETÔNICO: Jonas Birger Arquitetura

DECORAÇÃO: Consuelo Jorge Arquitetos

ENDEREÇO: Rua Joseph Zarzour, 93 – Centro – Guarulhos

TORRES: 1

PAVIMENTOS: 16

UNIDADE x ANDAR: 20 unidades por andar

TOTAL DE UNIDADES: 320

3 lojas no térreo + Café

ÁREA DAS SALAS: salas a partir de 27 m2 e lajes de até 635 m2 privativos

VAGAS: 1 vaga por sala, 2 vagas para lojas/café

ELEVADORES: 5 elevadores inteligentes

METRAGEM DO TERRENO: 2.562 m2

DIFERENCIAIS: Projeto totalmente sustentável

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Certificação/Selo AQUA

PRAZO DE ENTREGA: Maio/2016

FICHA TÉCNICA

QUADRO DE ÁREAS DE VENDA

ESPELHO DE VENDA

Imag

em m

eram

ente

ilus

trativ

a.

InvIsta em uma regIão Que não para

de crescer.

Uma das dez maiores economias do país,

Guarulhos oferece inúmeras oportunidades

de negócios e investimentos. Dotada de

um dos maiores parques industriais do

Brasil, a cidade ainda possui uma ampla e

variada rede de comércio e serviços. Sede

do maior aeroporto da América Latina e

localizada na confluência entre Rio e São

Paulo, Guarulhos ainda é um expressivo

centro de logística e distribuição.

LOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO

Um espaçoso lobby com pé-direito duplo está

preparado para acomodar com conforto os

visitantes. O projeto é assinado pela arquiteta

Consuelo Jorge, que explora a elegância e a

sofisticação, representando através de um

quadro vivo o conceito de sustentabilidade do

empreendimento.

LOBBY

Perspectiva ilustrada do lobby. (Projeto sujeito a alteração)

DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS

Perspectiva ilustrada do café. (Projeto sujeito a alteração)

No projeto de interiores das áreas comuns

do Clavi Ecco Tower, ganha destaque o

café. A arquiteta Consuelo Jorge explora a

tecnologia e a sustentabilidade presentes no

empreendimento e transforma o espaço do café

em um ambiente contemporâneo e sofisticado.

CYBERCAFÉ


Projeto em aprovação.



(Sujeito a aprovação da administradora)

AR-CONDICIONADO

Para os conjuntos do Clavi Ecco Tower, foi projetado um

sistema de ar-condicionado com evaporadoras do tipo

split. Os condensadores serão instalados em terraços

técnicos comuns, presentes em cada pavimento.

O sistema split oferece maior versatilidade de layout,

eficiência em resfriamento e economia de energia. E,

além disso, é bem mais silencioso do que os modelos

convencionais. O sistema de ar-condicionado será

entregue com toda a infraestrutura de instalação e todos

os conjuntos terão dutos para exaustão externa.

LUMINOTÉCNICO

Será disponibilizada aos condôminos uma proposta de layout

luminotécnico conforme o pavimento tipo, ficando a seu

critério adotá-la ou não.

Projeto para índice de iluminância para o plano de trabalho em

torno de 500 lux com luminárias de alto rendimento e lâmpadas

fluorescentes com reatores com alto fator de potência.

Carga elétrica para iluminação de 15 W/m2 e tomadas de uso

geral do escritório de 50 W/m2.

Blocos autônomos de sinalização e rota de fuga utilizando

lâmpadas LED.

SISTEMAS DE AR-CONDICIONADO E LUMINOTÉCNICO


ÁGUA POTÁVEL

Existe em projeto a previsão de um sistema de

armazenamento e distribuição de água potável a partir da

rede da concessionária.

ÁGUAS PLUVIAIS

Existe em projeto a previsão de um sistema de captação e

armazenamento de águas pluviais. Em áreas externas, a água

das chuvas será captada por ralos, grelhas ou através dos

próprios condutores.

O projeto paisagístico procura racionalizar o consumo de

água, valendo-se de espécies vegetais empregadas no plantio

que possuem baixo consumo de água.

SISTEMAS HIDRÁULICOS


Perspectiva ilustrada do paisagismo. (Projeto sujeito a alteração)

O conceito do projeto paisagístico é criar algo

visualmente único para uma cidade em processo

de renovação. Uma cidade onde a paisagem

se altera rapidamente, recriada e valorizada

pela contínua oferta de novos serviços num

dinamismo crescente.

Foi criado um espaço aberto que emoldura

e valoriza a arquitetura, simplicidade com

sofisticação somadas à diversidade, e

multiplicidade de elementos construídos

se complementam num desenho de linhas

geométricas que se integram a este marco

arquitetônico.

Perspectiva ilustrada da sala decorada. (Projeto sujeito a alteração)

Um clima mais sóbrio e elegante foi o mote

que balizou o desenvolvimento do Escritório

de Advocacia. Em linhas mais sóbrias e retas,

ele mostra com sofisticação recepção, sala de

reuniões, sala para a equipe, e ainda uma sala

de diretoria.

ADVOCACIA


Planta ilustrada da sala decorada advogacia. (Projeto sujeito a alteração)

ADVOCACIAPLANTA


O Consultório da Dermatologista foi proposto

de maneira totalmente integrada com a

utilização da transparência dos vidros das

divisórias.

A linguagem clean toda em branco contrapõe

com detalhes de madeira e pinceladas de cor

nos pequenos detalhes. É a exaltação da pureza,

da limpeza e do feminino através da cor e do

uso de formas mais curvas e que remetem ao

tema.

DERMATOLOGIA

Perspectiva ilustrada da sala decorada. (Projeto sujeito a alteração)


DERMATOLOGIAPLANTA

Planta ilustrada da sala decorada dermatologia. (Projeto sujeito a alteração)


A CLAVI Incorporações foi criada para atuar no mercado imobiliário

em um segmento bastante diferenciado: o de Empresa-Conceito.

“Empresa-Conceito” porque desenvolve todos os seus projetos

visando a qualidade de vida e bem-estar de seus usuários, fazendo-se

valer da participação dos melhores e mais conceituados projetistas da

atualidade. Esta é a nossa marca registrada.

A empresa nasceu e foi estruturada com base na experiência de mais

de 30 anos de um de seus sócios, o engenheiro civil Vitorio Panicucci.

Durante anos, ele foi responsável por empreendimentos que marcaram

uma era no mercado imobiliário, tanto pela excelência na arquitetura

dos projetos quanto pelo alto padrão dos acabamentos.

Toda essa expertise se traduz na CLAVI em um sistema integrado

de ação e gestão voltado para a excelência. Em linha com esses

valores, a empresa possui como princípios a construção sustentável, a

transparência nos negócios e atitudes socialmente responsáveis.

O grande desafio é desenvolver projetos inovadores que causem menor

impacto ao meio ambiente, antes e após a construção, com a mínima

extração de recursos naturais e uso consciente dos recursos finitos.

Todos os empreendimentos da CLAVI são certificados pelo

processo AQUA (Alta Qualidade Ambiental), expedido pela

Fundação Vanzolini, da USP . Para atender aos critérios exigidos

pela certificadora, os cuidados adotados pela CLAVI começam na

escolha do terreno onde será realizado o empreendimento, seguem

com o desenvolvimento de todos os projetos antes do início das

vendas e o controle rigoroso em cada etapa planejada. Tudo isso

objetiva evitar erros em etapas mais avançadas, economizar em

futuras correções e prevenir danos ambientais.

Projeto Arquitetônico: Jonas Birger Arquitetos. Projeto de Decoração das Áreas Comuns: Consuelo Jorge Arquitetos. Incorporação e Realização: Clavi Incorporações Ltda. – Al. Franca, 1050, conj. 91 – Jd. Paulista – São Paulo/ SP – Tel.: (11) 3074-3661. Vendas: Talent Real State Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Creci: 23776-J. Alvará de Construção: Nº A-571/2012. Registrado sob R.01, da matrícula 101.120, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos ou R.01/101.120, de 15/10/2012. Imagens meramente ilustrativas.

apresentaÇÃo · apresentaÇÃo. tipo de produto: comercial estilo: moderno projeto...

Documents