applaus ed.32

Set/OUt 2010 ANO 5 - eDIÇÃO 32

Oktoberfest 2010 Prepare-se para a festa da cerveja!Oktoberfest 2010 Prepare-se para a festa da cerveja!Oktoberfest 2010 Prepare-se para a festa da cerveja!Oktoberfest 2010 Prepare-se para a festa da cerveja!

A gente se vê no clube!

Rolf WiegelPresidente

Contamos com as suas contribuições (envie a sua para [email protected]).

Tradições renovadasQuase todas as grandes ideias -

em qualquer domínio do pensamento universal - ainda iluminam a ciência, cultura e filosofia, apesar da busca inesgotável de conhecimento. Por mais paradoxal, o sentido da permanência que abastece e alimenta as tradições funciona como uma força renovadora. Assim é nas atividades que desenvolvemos durante o ano. Alguns dos eventos mais esperados do Club são justamente os mais tradicionais. Os que acontecem agora no segundo semestre mobilizam numerosos - e cada vez mais - participantes.

Um dos eventos mais esperados é a Oktoberfest. Cada vez mais parecida com a festa original de Munique, o já tradicional evento do CT chega à sexta edição e renova a parceria de sucesso com a Bier & Wein, que, mais do que fornecer as bebidas e a decoração, participa ativamente da nossa organização. Servirmos chopps importados, comida típica alemã, música e dança: diversão garantida para toda a família! A sexta edição do evento promete ser muito especial.

Outro exemplo da força da tradição é a Old Prints, uma das exposições mais esperadas do ano. Ao comemorar duas décadas de existência, renova a beleza da arte em papel, traduzida em gravuras e mapas antigos que retratam a História do Brasil. Já tornou-se um símbolo de qualidade.

Em contraponto às gravuras antigas, o Club traz os quadros abstratos de Kenji Fukuda e os concretos de Paula Kadunc. A arte moderna também ocupa um merecido lugar em nosso espaço cultural. E, para mesclar o tradicional com o novo, convém prestar atenção no trabalho musical de uma banda que desponta no cenário artístico. A Quadriphonix retorna ao CT para a gravação do seu primeiro DVD oficial. O quarteto definitivamente cumpre seu papel, com uma sonoridade mais acústica e intimista nas versões de clássicos da Música Pop Internacional .

Mais tradicional do que o mês das crianças, em outubro, não existe. Historicamente, o CT promove eventos para entidades sociais. Neste ano, não será diferente. Teremos a apresentação de uma peça de teatro com os personagens do Sítio do Pica-Pau Amarelo, aberta ao público infantil, para se deslumbrar com uma história fantástica baseada nos livros de Monteiro Lobato, um dos mais importantes escritores brasileiros.

A Palestra Business também virou tradição. E, como o mercado de imóveis exibe desempenho extremamente positivo, convidamos o Dr. Michael Bamberg, fundador da Bamberg Consultora de Imóveis, uma das empresas líderes do segmento, para fornecer novas informações sobre o futuro do setor. Além disso, nas páginas de entrevista desta edição, fomos ouvir Daniel Cherman, country head no Brasil da Tishman Speyer. Confira as tendências do setor e saiba

antes que chegou a hora dos escritórios de luxo.Para os amantes da gastronomia e apreciadores de

uma boa bebida, fica a dica sobre o Galeria e a também esperada Harmonização de vinhos, em mais uma tradicional parceria com a Stuttgart. Imperdível!

CulturaOld Prints ...........................................................................4

Oktoberfest 2010 ................................................................5

Kenji Fukuda .......................................................................6

Paula Kadunc

Adélio Sarro

Dia das Crianças ..................................................................7

Recital Concerto

Lançamento Quadriphonix .....................................................8

Harmonização de Vinhos

BusinessBrasil: a “bola da vez” em negócios da

área imobiliária, com Dr. Michael Bamberg ................................9

EntrevistaDaniel Cherman, country head da Tishman Speyer ....................10

SóciosGastronomia .....................12

Aconteceu .......................13

Sócios .............................14

6

5

Sum

ário

Sum

ário

Editorial

Lilia

n M

aran

i

3

4

Divu

lgaç

ão

Divulgação

iStock

Divu

lgaç

ão

10

Cultu

ra

Há exatos vinte anos o Club Transatlântico promovia uma exposição de ilustrações históricas do Brasil, que marcava a inauguração do espaço atual. O sucesso foi tanto, que a Old Prints, baseada em gravuras e mapas dos séculos XVI a XIX, virou tradição. E, ao completar duas décadas, o evento - que acontecerá entre os dias 20 de outubro e 25 de novembro - poderá chegar ao fim. “Eu acredito que será minha última grande exposição, um jubileu e um pouco uma apoteose, o canto do cisne... A paixão, o vírus dos mapas e gravuras vai ficar pra vida inteira, vou continuar trabalhando com elas, para minha clientela particular, mas uma mega exposição dessas exige muita energia”, justifica Dominique Baechler, curador e colecionador apaixonado, como ele se define.

Neto de galerista, o suíço cresceu acostumado a admirar a beleza da arte em papel. E lembra que, no começo, não foi fácil convencer o público brasileiro, mais acostumado a óleo sobre telas. “Quando começamos, a maior parte do público presente era de estrangeiros. Hoje, é o contrário. Isso me dá orgulho, as pessoas aprenderam a valorizar a iconografia da própria terra”, anima-se.

Ele atribui parte do seu sucesso à maneira com que cuida e emoldura as obras. “A gravura é um material frágil, muito vulnerável

Não perca, pode ser a despedida de Old Printsà umidade, poluição, e tem que ser, por isso, protegida. Então, nesse trabalho artesanal de apresentação e conservação, eu capricho muito. O público aprecia o

casamento de uma bela peça bem apresentada e de um modo seguro”, orgulha-se o colecionador.

Nessa exposição, serão cerca de duzentas peças, cuidadosamente selecionadas, entre

gravuras e mapas. “Eu sempre tento mostrar imagens que sejam mais representativas da História do Brasil.

Os estrangeiros e artistas viajantes chegavam aqui e ficavam alucinados com a beleza de uma

natureza virgem à la Jean-Jacques Rousseau... Tem muitas paisagens do Rio, que também

ilustraram não só o sítio geográfico, mas o cotidiano da época colonial, tanto na vida urbana

quanto nas fazendas”. Além das gravuras, a exposição conta com mapas históricos

dos quais alguns datam menos de 100 anos depois da descoberta de Cabral. “Os mapas ilustram a evolução política, étnica e sociológica do país. Até os erros são interessantes, porque na época não tinha satélite e muitas coisas eram inventadas. Tem muitas terras lendárias, como o famoso Eldorado. Isso é muito rico e estimula a imaginação”, descreve Dominique, o colecionador apaixonado. E com toda razão, pois, com tanta riqueza, como não ser? Confira tudo isso na Old Prints!

4 Club Transatlântico

Exposição – oLD pRiNTs Data: 20 de outubro a 25 de novembroHorário: segunda a sexta, das 9h às 22hIngresso: livre, visitas com grupos e escolas podem ser agendadas.

VERNissAGEData: 19 de outubro, terça-feira, a partir das 19h

Obs.: Todas as obras estarão à venda

Divu

lgaç

ãoDivulgação

setembro / outubro 2010

O mês de Setembro chega com muita alegria! Para seguir rigorosamente a tradição da festa original realizada em Munique, a Oktoberfest do CT, em sua sexta edição, também acontece neste mês, no dia 26.

Este é um dos eventos mais aguardados e celebrados do ano, quando uma legião de amantes da cerveja e da boa comida vem confraternizar, dançar e se divertir num dia repleto de atrações e muita descontração para a família inteira.

A parceria com a Bier& Wein se repete, para garantir a qualidade da bebida. “Temos uma ótima relação com o Club. A festa fica cada vez melhor, mais colorida, atrativa e com um retorno positivo de público”, conta Tatiana Spogis, gerente de marketing da B&W. Quanto às bebidas, “importamos exclusivamente para esta época a Erdinger Oktoberfest, que é a cerveja de trigo mais consumida do mundo, na versão comemorativa, produzida só uma vez no ano, e a HB, que é a cerveja da prefeitura de Munique, também na versão sazonal Oktoberfest bier”, explica Tatiana.

Além das bebidas, a B&W apoia ainda com mesas, bancos e canecas de vidro para chopp, todos importados da Alemanha, para fazer o evento do Club ainda mais autêntico. Vale dizer que as canecas estarão à venda pelo valor especial de R$ 15,00 a unidade, na saída do evento.

Outra novidade desta edição é a participação da ACervA Paulista (Associação de Cervejeiros Artesanais Paulistas), que fomenta a cultura cervejeira artesanal no Estado de São Paulo. Os visitantes da Oktoberfest terão a oportunidade de interagir com cervejeiros caseiros e saber um pouco mais sobre o processo de produção artesanal.

Para garantir a diversão, haverá o concurso de chopp de metro, com equipes disputando quem bebe primeiro 3L da bebida. As crianças, claro, farão a competição com refrigerante e também terão um espaço de recreação. Tudo isso ao som da tradicional Banda Chucrut’s, que tocará músicas alemãs. A comida, para deleite dos presentes, fica por conta da equipe do Chef Espedito.

Cultura

Tempo de festejar... vem aí a Oktoberfest!Uma das festas mais aguardadas do mundo inteiro, a

Oktoberfest de Munique acontecerá entre os dias 18 de setembro e 03 de outubro. A primeira vez foi em 1810 e hoje é disseminada em todo o mundo. O CT traz para seus sócios, amigos e parceiros a deliciosa possibilidade de se aproximar um pouco mais da tradição alemã. Quem perder, já sabe: arrependimento total!

OktOberfestData: 26 de setembro, domingoHorário: das 12h às 20hValor: R$ 15,00 para os 200 primeiros pagantes, R$ 20,00 sócio e R$ 30,00 não-sócio Obs: Ingresso inclui um vale Chopp. Reservas: (11) 2133-8603

Parceiro Oficial:

Divu

lgaç

ão

Parceiro:

iSto

ck

O pintor brasileiro que conquistou o mundo

Arte modernaem dose dupla


Se não viu, ainda dá tempo. As magníficas obras do pintor paulista Adélio Sarro continuam expostas no Club, até o dia 16 de setembro. Filho de agricultores, saiu

do interior de São Paulo para ganhar o mundo: em mais de trinta anos de carreira suas obras, fortemente inspiradas pelo trabalho de Cândido Portinari, se tornaram conhecidas mundialmente. Com o uso de transparências e texturas rugosas,

Adélio Sarro combina o sagrado e o profano e resgata a relação de seu passado com sua cidade natal. Algumas de suas obras, com temáticas sociais, foram expostas nos Fóruns Econômicos Mundiais e na ONU, em mais um reconhecimento internacional.

No início do século XX, o mundo das artes presenciava uma revolução e diversos movimentos romperam com a busca pela imagem perfeita que vigorava anteriormente. Entre eles, a arte abstrata e a concreta, que podem ser conferidas na exposição de Kenji Fukuda e Paula Kadunc, no CT, entre os dias 20 de setembro e 13 de outubro. “A junção dos artistas foi para criar um paralelo entre o abstrato e o geométrico, pois são temas contemporâneos e muito procurados no mercado atual”, explica Izabel Garcia, curadora da exposição.

A arte abstrata é aquela em que não há reprodução ou representação de imagens do mundo visível, não estabelece nenhuma conexão com ele. Ao surgir, provocou muita polêmica e chocou a elite européia. Hoje, no entanto, é uma das formas de arte mais cultuadas na pintura, escultura, gravura ou outras técnicas.

O nipo-brasileiro Kenji Fukuda é uma das maiores revelações do movimento. Em duas décadas, já fez grandes exposições. Suas esculturas e telas podem ser encontradas no acervo de grandes instituições brasileiras e internacionais. Nascido em Indiana, São Paulo, foi influenciado pelo pai, Tamotsu Fukuda, também artista plástico.

Já a arte concreta se afasta de qualquer conotação lírica ou simbólica, as obras não têm outro objetivo senão elas mesmas. Não representam a realidade, mas evidenciam estruturas, planos e conjuntos relacionados, que falam por si sós. O início do movimento concretista incluía toda a arte que tinha se desvinculado da imitação da natureza, quase sinônimo da abstrata. Com o tempo, porém, estabeleceu-se uma diferença entre elas, principalmente

Exposição – Adélio sArro (Foyer Cultural)Data: Até dia 16 de setembroHorário: de segunda a sexta, das 9h às 22hEntrada francaObs.: Todas as obras estarão à venda.

Cultu

ra

Exposição – KEnji FuKudAE pAulA KAdunCData: de 20 de setembro a 13 de outubroHorário: de segunda a sexta, das 9h às 22hEntrada francaObs.: Todas as obras estarão à venda.

Club Transatlântico

Foto

s Di

vulg

ação

Divu

lgaç

ão

Divu

lgaç

ão

porque marcam fatos e épocas artísticas diversas. O movimento concretista reagia à concepção da arte abstrata, que, para eles, era baseada na criação anárquica, sem sentido lógico.

Grande representante concreta brasileira, Paula Kadunc se interessou por artes ainda no colégio. Depois de viajar por diversos países para visitar o maior número possível de museus, a artista passa a trabalhar em galerias. No fim dos anos 80, começa a fazer experiências e estudos da arte geométrica, com grandes artistas. Trabalha com pintura e esculturas, seus trabalhos têm sido bem aceitos pela crítica e pelo público.

A exposição no Club pretende levar ao maior número de pessoas um pouco da História da arte. “O público terá a junção de dois grandes artistas renomados, com as linhas e formas de Paula Kadunc e as nuances das cores vibrantes e texturas do Fukuda”, resume a curadora.

6

Cultura

Narizinho – tem esse apelido por causa do nariz arrebitado. É quem fantasia boa parte das aventuras que acontecem no Sítio.

Emília – é uma boneca de pano feita pela Tia Nastácia, que adora confusão. Era muda até que engoliu uma pílula, passou a falar como uma matraca e adora inventar frases e palavras novas.

Dona Benta Encerrabodes de Oliveira – é dona do Sítio, onde acontecem as coisas mais incríveis, avó de Narizinho e Pedrinho.

Tia Nastácia – é a melhor quituteira deste e de todos os mundos que existem. Ela é uma faz-tudo na casa. Adora contar causos, que a turma ouve enquanto prova seus quitutes.

Pedrinho – é o primo de Narizinho. Mora e estuda na cidade, mas passa as férias no sítio.

Não percam!

7setembro / outubro 2010

Recital PalestRa Data: 09 de setembro, quinta-feiraHorário: às 19h30Ingressos: R$ 35,00 (sócios) e R$ 45,00 (não-sócios)Obs.: Pré-lançamento e vendas do CD “Marcus Siqueira por Gilson Antunes”. Valor do CD: R$ 30,00. O restaurante Weinstube estará aberto, antes e após a apresentação.Reservas: (11) 2133-8603

Dois craques da música - o compositor Marcus Siqueira, ao lado do violonista Gilson Antunes - apresentam, no dia 09 de setembro, o recital-palestra, com base em um passeio pela história da música erudita contemporânea ocidental. “Nesta chamada Aula-Concerto, compositor e intérprete trarão para o público um formato pouco comum nos dias atuais”, conta Siqueira.

Além de aprender e se deleitar com boa música, os espectadores testemunharão o pré-lançamento do CD “Marcus Siqueira por Gilson Antunes”. Assim, a combinação entre o antigo e o novo, obtida no diálogo entre o violão contemporâneo e a estética da música do renascimento italiano e do barroco francês e alemão, ficará irresistível!

Uma combinação irresistível

As aventuras do Sítio do Pica-Pau Amarelo

Dia Das cRianças – teatRo – sítio Do Pica-Pau amaReloData: 07 de outubro, quinta-feiraHorário: duas apresentações, às 11h e às 15hIngressos: Evento gratuito, voltado ao público infantil – escolas e instituições convidadasReservas: (11) 2133-8603

Quem nunca acompanhou as aventuras dos personagens do Sítio do Pica-Pau Amarelo, de Monteiro Lobato? Pelos livros ou adaptações para a TV, a turma da Emília, Narizinho e Visconde de Sabugosa emociona adultos e crianças há décadas. Por isso, para celebrar o dia das crianças, o CT promove uma apresentação com os personagens, no dia 07 de outubro, em parceria com

a equipe do Museu Histórico e Pedagógico Monteiro Lobato, localizado em Taubaté, SP. O evento é aberto ao público infantil e, como todos os anos, tem cunho social. Vale a pena conhecer um pouco mais sobre alguns personagens da turma, que virão ao clube em um espetáculo inédito:

Vâni

a Ba

tista

Divulgação

Divu

lgaç

ão

BigS

tock

Phot

o

No Club, durante o intervalo, um artista convidado fará uma apresentação, sobre a qual o empresário prefere manter o suspense. “Realmente será surpresa. Com certeza, algo novo e muito próximo do Quadriphonix. Contaremos também com outros convidados que fazem parte dessa história musical”, antecipa.

A expectativa para o show, segundo Neto, é a melhor possível. “O Club tem um clima intimista, que proporciona aos músicos e à plateia uma interação muito agradável. Teremos, com certeza, um público bastante seleto que inclui especialmente os sócios e parceiros do CT, bem como os fãs fiéis que acompanham o grupo desde seu início”, entusiasma-se o empresário.

Para uma prévia, veja o site http://www.quadriphonix.com.br/?menu=4. Quer ouvir mais? Então, não perca o show dos quatro rapazes que tocam, cantam e encantam.

Cultu

ra

Quadriphonix, vozes que recriam os grandes hits

Quatro amigos empenhados em criar versões acústicas de clássicos do pop internacional, com um clima bastante agradável durante suas apresentações. Assim é o Quadriphonix, grupo que sempre anima a plateia ao reviver hits inesquecíveis de bandas como The Police, Queen e U2, entre muitas outras, e que grava seu primeiro DVD oficial no Club Transatlântico, em show especial no dia 29 de outubro.

“O DVD chega para consolidar o sucesso nacional do quarteto, e projetá-los para um cenário musical e profissional ainda maior em outros países”, explica José da Rocha Neto, empresário do grupo.

Julio de Castro, Eduardo Tibira, Alex Zambrana e Flavio Marchesin têm apenas quatro anos de estrada juntos, mas já carregam na bagagem shows em casas renomadas, entre elas o Copacabana Palace e o Fasano.

Quadriphonix – Gravação do dvdData: 29 de outubro, sexta-feiraHorário: às 21h30Ingressos: R$ 30,00 (sócios) e R$ 40,00 (não-sócios)Reservas: (11) 2133-8603

maduras, como peras, maçãs e pêssegos, além de notas que lembram alcachofra e feno.

Depois, o Dyade 52 Pinot Noir, que é cheio e maduro, tem aromas intensos de cerejas com um toque condimentado e fornece uma combinação harmoniosa de fruta e tanino com sutil amargor no final, acompanhará um filé mignon de cordeiro grelhado com abóbora confitada.

Para finalizar, o Dyade52 Samtrot, vinho com aromas ligeiramente adocicados de frutas silvestres e notas de cerejas e ameixas , textura cremosa e macia, com um creme brulée de chocolate meio-amargo e cerejas. Não é um sonho conferir cada detalhe?

Depois do sucesso da Weinfest, os frequentadores do CT agora têm outra chance de conhecer um pouco mais sobre os sabores dos vinhos alemães trazidos pela Stuttgart, importadora parceira do Club. E, melhor ainda, aprender como combiná-los a deliciosos pratos, em uma harmonização que será promovida no dia 27 de outubro.

A especialista em vinhos de Baden-Württemberg, Fabiana Sylvestre Cherubim, fará a apresentação. Para a entrada,

uma deliciosa truta poché ao velouté de peixe com arroz negro acompanhará um Dyade52 Pinot Grigio, que é delicado, elegante e tem aromas de frutas

Vinhos e gastronomia, a combinação ideal

harmonização de vinhosData: 27 de outubro, quarta-feira Horário: às 19h30Ingressos: R$ 30,00 (sócios) e R$ 40,00 (não-sócios)Reservas: (11) 2133-8603

Divu

lgaç

ão

Divu

lgaç

ão

Divu

lgaç

ão

Jaqu

elin

e M

atos

iSto

ck


Business

O mercado imobiliário terá fôlego?

palestra BusinessData: 30 de setembro, quinta-feiraHorário: às 9hIngresso: Gratuito (sócios), R$ 50,00 (convidados de só-cios) e R$ 100,00 (não-sócios), com direito à coffee breakReservas: 2133-8603

O mercado imobiliário brasileiro passou a ser considerado um dos mais atraentes do mundo, após as espetaculares altas que despertaram a atenção dos agentes econômicos aqui e no Exterior. Nesta condição, conquistou o direito de virar o tema central de nosso principal evento corporativo, a tradicional “Palestra Business”, que acontece dia 30 de setembro.

Para discutir as reais potencialidades do setor, convocamos uma das vozes mais respeitadas do segmento, Dr. Michael Bamberg, fundador (há 25 anos) da Bamberg Consultora de Imóveis. Com mais de 100 empregados, seu nome virou referência e está entre as líderes do mercado de distribuição de imóveis comerciais, industriais e residenciais de alto padrão em São Paulo, com movimentação de cerca de 250 milhões de reais por ano.

Convém perguntar, como tudo muda rápido demais na economia, se a atual força dos imóveis é sustentável ou pode virar outra “bolha” apenas especulativa. Economia estável, moeda forte, inflação sob controle, forte demanda por bens reais e novos investidores dispostos a alavancar suas operações no Brasil. Tudo somado, não chega a ser surpresa, portanto, a rápida valorização dos imóveis, tanto residenciais como corporativos. Existem, de fato, bons motivos para supor que a atual tendência favorável veio para ficar.

“O nosso mercado imobiliário é a bola da vez porque nunca houve tantas tendências e acontecimentos positivos e favoráveis ao mesmo tempo. Temos uma economia estável e com grande prosperidade da qual praticamente todos os brasileiros participam. Existe mais dinheiro para ser investido em imóveis e facilidade de compra, financiada com longos prazos de pagamento”, explica Bamberg. O alto rendimento obtido por meio do aluguel e o potencial de valorização dos imóveis aumentam a atratividade de investimentos no segmento. Assim, “estamos longe de uma Bolha Imobiliária como ocorrido nos Estados Unidos na crise do sub-prime, já que o volume de financiamento habitacional representa menos do que 5% em relação ao PIB brasileiro. Em outros países do primeiro mundo, este percentual oscila entre 70 e 80%”. Mas é preciso cuidado, adverte: os preços dos imóveis já estão altos.

Na palestra, Bamberg destacará que o Brasil finalmente conseguiu ter um planejamento urbano e imobiliário de médio e longo prazo, em decorrência da estabilidade econômica, moeda forte e inflação sob controle. Também abordará as novas formas e possibilidades de financiamento para vários tipos de imóveis

de diferentes faixas de poder aquisitivo, além das tendências de preços em diferentes cidades do país. Outro destaque será o grande apetite dos investidores locais e internacionais por imóveis no Brasil. “Os alemães estão chegando!”, aponta. Por fim, dicas sobre as regras do jogo para bons e maus negócios imobiliários, como, por exemplo, áreas e localizações em SP e Rio de Janeiro com grande potencial imobiliário. Para saber mais, vale a pena conferir a participação de Bamberg na Palestra Business.

Divu

lgaç

ão

Divulga

ção

9setembro / outubro 2010

Entr

evis

taEn

trev

ista

Boom imobiliário atrai mais investidores estrangeiros

Quem precisou comprar algum imóvel na cidade recentemente, seja apartamento, casa ou escritório, deve ter tomado um susto com a valorização dos preços. Alguns simplesmente duplicaram de valor em 3 anos. Seria apenas uma “bolha” ou o mercado imobiliário ainda tem fôlego para sustentar a alta dos preços nos próximos anos? Fomos consultar o engenheiro civil Daniel Cherman, country head da Tishman Speyer, uma das maiores desenvolvedoras imobiliárias do mundo. A seu ver, “não dá para saber o que vai acontecer com o ciclo da economia, tudo pode mudar”, avisa.

Para aproveitar o bom momento do mercado brasileiro, a incorporadora efetuou captação de R$ 1,5 bilhão, com o obje-tivo de buscar oportunidades em aquisições, desenvolvimento e retrofit de escritórios, condomínios residenciais e complexos multi-uso, nas principais cidades brasileiras. Desde que ingressou na companhia, em 2001, Daniel Cherman desem-penhou função de liderança no desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais. Sua experiência também inclui o trabalho com investidores, bem como a administração e a construção de edifícios comerciais. Cherman também coman-dou negociações com investidores corporativos estrangeiros e fundos de pensão. Formou-se pela Pontifícia Universidade Católica (PUC) do Rio de Janeiro, com título de MBA pela Universidade de São Paulo. Além do Rockefeller Center e do Chrysler Building, em Nova York, a empresa ergueu ícones internacionais como o Messe Turm, em Frankfurt, o Sony Center, em Berlim, e o Tower Place, em Londres, e exemplos de Green Buildings, como o Hearst Tower e o Citigroup LIC, além do Rochaverá Corporate Towers, em São Paulo, e o Ventura Corporate Towers, no Rio de Janeiro.

Qual é a visão externa dos investidores? Por que o Brasil é uma boa aposta para rentabilizar o capital?Daniel Cherman - O país está atrativo não só no setor imobiliário, mas em vários segmentos. O grau de alavancagem em imóveis é baixo e, por isso, fomos percebidos como um local seguro. E o mercado de consumo interno é muito forte.

As condições estão boas para investir nesta área porque tem financiamento, a inflação está sob controle, o consumo e a economia crescem, então tem necessidade de habitação. O volume de obra que temos em execução hoje é o maior já feito no Brasil.

A empresa pretende elevar os investimentos no Brasil?Daniel Cherman - Sim, nosso modelo de negócios é alinhado aos fundos de investimentos que, até 2005, eram internacionais. Depois, captamos e criamos um fundo específico no Brasil, de US$ 600 milhões e outro de US$ 130 milhões, pouco antes da crise. Agora estamos em um processo de captação de um terceiro fundo, para continuar dentro desse mesmo modelo. Entramos no Brasil por encontrar características de longo prazo que batiam com os negócios que a empresa tinha, de desenvolver escritórios de alto padrão. Hoje temos, no Rio de Janeiro, mais de 130 mil m2, em São Paulo, quase 100 mil m2 e em Brasília, iniciamos um projeto no final do ano passado, cuja primeira fase também tem 28 mil m2.

Vamos investir em escritórios padrão classe A, que respondem por menos de 20% do estoque de oferta em São Paulo. Ou seja, há espaço para melhorar a qualidade e para desenvolver novos empreendimentos, até em outras capitais do Brasil. Em paralelo, buscamos outros negócios e entramos no mercado residencial.

Qual tem sido a prioridade,escritórios ou residenciais?Daniel Cherman - Se falar de desenvolvimento, é mais ou menos equivalente. Mas em investimento, o capital alocado nos projetos de escritórios é maior do que nos residenciais, onde há sistemas de financiamento para construção.

Num primeiro momento, direcionamos as atividades para alto padrão, mas, com a evolução do mercado, passamos a atingir a classe média, com um projeto diferenciado, de padrão médio, e com qualidade. Lançamos em outubro do ano passado a primeira fase de um projeto na Raposo Tavares, com 430 unidades, vendemos 85% e antecipamos a segunda, com mais


Divu

lgaç

ão

430. A velocidade de vendas, a aceitação do produto, pela qualidade da empresa e pelo nome que ela fez no mercado residencial, ajuda muito, mesmo num mercado que não é o de altíssimo padrão.

A empresa também aderiu aos “prédios verdes”?Daniel Cherman - No residencial, agregamos alguns conceitos de sustentabilidade, mas não há uma certificação específica. No mundo corporativo, as empresas entendem essa questão e, às vezes, estão dispostas a pagar mais. Até recentemente nem fazia diferença. Hoje, se há duas opções, uma certificada e a outra não, existe preferência. No caso de residência, percebe-se que o público em geral ainda não dá o valor ou não está disposto a pagar mais. Sob a ótica da economia, isso se distancia da realidade, pois é mais caro pagar pela sustentabilidade. Mas a própria legislação, as normas, vão levar o mercado para esse lado.

E no comercial, qual é o trunfo? Daniel Cherman - Evoluímos nos conceitos de prédios de escritórios, na questão do Green Building, linha em que trabalhamos há algum tempo. Todos os projetos têm esse conceito, alguns com mais intensidade, outros com menos. No comercial, desenvolvemos dois projetos certificados, com questões de eficiência de energia, reuso de água e todas as considerações que são necessárias. E, realmente, custa mais caro, em torno de 5 a 10%. Mas é uma direção que já tomamos, desde 2002. Antecipamos algumas tendências.

Existe uma tendência na prática de escritórios sustentáveis?Daniel Cherman - Sem dúvida. É uma tendência que não tem volta. Agora, há que se tomar cuidado quando se fala em prédio inteligente, pois isso virou mais marketing do que realidade. O termo ficou desgastado, e esse conceito mudou, vai mais para a questão da sustentabilidade. O que há alguns anos era considerado inteligente hoje já é standard, como o gerenciamento da energia. Na questão da sustentabilidade, você cria exigências maiores para atender. Isso tem mais custos, mas tem ganhos pelo lado do meio ambiente. Em São Paulo, poucos empreendimentos são certificados. Só separar o lixo não é ser Green Building. Existe uma tabela de pontos que considera desde onde você contrata seus fornecedores, a distância deles até a obra, passa pela questão energética, pela forma como você faz a construção do edifício. São muitos fatores.

Chegou a hora dos prédios de alto padrão?Daniel Cherman - Pelo fato de termos poucos prédios de alto padrão, existe sim uma necessidade de melhorar bem o estoque, só que isso demanda muito tempo. Percebemos que a economia se mexe, as empresas pensam em construir novos prédios, e que a cidade está com alguns pólos de desenvolvimento. Temos que perceber para onde ela vai crescer e procurar novos lugares.

Hoje a região da Faria Lima apresenta aluguéis mais altos, em torno de 130, 140 reais o m2, e a área da Marginal tem preços mais acessíveis, com a mesma qualidade, em torno


de 80, 90 reais. Assim, optamos por uma nova direção, a região na entrada de Alphaville, com um conceito de Office Park, e aluguel de 50, 60 reais o m2. Lá fora é muito difun-dido, mas aqui são raros os projetos assim, todos tentam ir para o mesmo lugar. Vemos claramente essas três zonas, com preços completamente diferentes, mas com a mesma qualidade. Notamos que a cidade precisa criar alternativas, porque, com a retomada da economia num ritmo mais forte, a taxa de vacância em São Paulo está em torno de 6%. É um número baixo, e um mercado crescente vai pressionar muito os preços e a necessidade de escritórios.

Antevê uma nova bolha, uma explosão de preços?Daniel Cherman - Não dá para saber o que vai acontecer com o ciclo da economia, tudo pode mudar. Apesar de ser uma possibilidade, percebemos que, com alternativas de qualidade, mas com preços diferentes, damos opções para o mercado. É outro conceito, com mais verde, qualidade de vida, não é só a questão de sustentabilidade, é a gente sempre buscar ten-dências que as empresas precisam, em função até do crescimento da cidade.

Divu

lgaç

ão

A hora mais feliz do diaDepois de um dia inteiro de trabalho, nada como relaxar ao

som de uma boa música, enquanto se consome um bom petisco e um drink especial preparado com estilo. Essa é a proposta do Happy Hour das quintas musicais do Galeria, quando um músico é convidado a tocar para animar os presentes, que não precisam pagar couvert artístico.

Para o brinde de todos os dias, das 18h às 20h, o espaço oferece o Double Drink: ao pedir determinadas opções de drink, o segundo é por conta da casa! Assim, pode-se experimentar em dose dupla a brasileiríssima Caipirinha, a saborosa cerveja Paulistânia, uma boa taça de vinho ou um Bacardi Mojito.

No cardápio, petisquinhos perfeitos para acompanharem os drinks ou chopes, com cara de boteco, mas com um toque especial, como os bolinhos de grão de bico fritos com molho tahine, ou o mix de salsichas grelhadas com mostarda, de dar água na boca! Ou então sanduíches deliciosos, com ingredientes cuidadosamente selecionados pelo staff do Galeria.

Há ainda os que preferem, ao invés de sair mais tarde, chegar mais cedo. Para eles, o Galeria oferece um delicioso cardápio para café da manhã, também. De segunda a sexta, das 7h às 11h, o espaço abre para quem optar por degustar a saborosa bebida acompanhada por omeletes, croissants, folhados, pães, frutas e cereais.

Deu vontade? É só aproveitar e aparecer por lá!

Gast

rono

mia

Divu

lgaç

ão

Jan

Abeg

glen


7

01 e 02 – Copa do Mundo – Animação da torcida durante o jogo da Alemanha X Argentina, transmitido no dia 03 de julho.

03 - Recital Palestra – Uma noite na vida de Chopin, da esquerda para a direita, Dr.Heinz Konrad, Sra Imtraud Muller, maestro Alexei Lisounenko, Sra. Wiebke Habicht e Sr. Eckhard E. Kupfer.

04 – Workshop Personna – Nany di Lima descontrai e instrui o grupo participante, no primeiro dia do evento.

05 – Dugustação de Sopas e Caldos – Enquanto o chef Fernando Carneiro preparava os caldos para degustação, os presentes anotavam todas as dicas e aguardavam ansiosamente para experimentar as delícias que saíam do fogão!

06, 07, 08 e 09 – Bolão – Para comemorar os 56 anos do CT, Torneio Amistoso de Bolão. Parabéns ao Club e aos que comemoraram conosco! Confira os vencedores:06 - Em 1º lugar, equipe do Bragança; 07 - Em 2º lugar, equipe do Clube Pinheiros; 08 - Em 3º lugar, equipe do São Caetano; 09 - Equipe do CT

Aconteceu

8

4

3

21

9

01 e 02 - Marco A. Gonçalves03 - Silvana Braga04 e 05- Jaqueline Matos06, 07, 08 e 09 - Margit Martinho

5

6

Applaus é uma publicação bimestral dirigida aos associados, visitantes e amigos do Club Transatlântico.

Diretores responsáveis - Wiebke Habicht, Eckart-Michael Pohl e Oskar KedorCoordenação - Jo Achim Liebert, Vânia Batista e Corina ZanderTextos, edição e revisão - CNC - Consultaria Nacional de Comunicação (tel.: 3258-8922)Jornalista responsável - Gerson Genaro (Mtb 11.940 SP)Edição de arte - Nobreart Comunicação (tel.: 11 3739-4947)Impressão - Stilgraf Artes Gráficas e Editora Ltda. (tel.: 11 3611-9788)Redação - Gerson Genaro, Laura Provenzano NavajasVendas de anúncios - (11) 2133-8673

Club TransatlânticoRua José Guerra, 130CEP 04719-030São Paulo - SP - Tel: (11) 2133-8600

www.clubtransatlantico.com.br

Sóci

os

Já é uma tradição: todos os anos, como parte das comemorações de aniversário do CT, a equipe de Bolão convida clubes amigos e federados da cidade de São Paulo para um campeonato amistoso.

Desta vez o evento aconteceu, excepcionalmente, no início de junho: a equipe do CT recebeu a Sociedade Recreativa Bragança, União Cultural de São Caetano do Sul, o Clube Paulista de Bolão e Esporte Clube Pinheiros para um dia intenso de torneio. O clima foi de festa, alegre e descontraído, porém também emocionante e cheio de desafios, pois todos almejavam o 1° lugar.

Para quem não conhece, o Bolão (no Brasil também conhecido como boliche alemão) foi trazido ao país pelos primeiros imigrantes alemães e ganhou muitos adeptos ao longo dos anos, principalmente nas regiões Sul e Sudeste. Vale ressaltar que, em relação ao boliche, o bolão tem algumas diferenças: a bola é menor e não tem furos, a pista é estreita e possui uma leve concavidade. Os pinos, também chamados de “palitos”, são nove, dispostos em forma de losango.

O jogo consiste em derrubar o maior número de pinos. Ao arremessar a bola, o jogador deve encostá-la na pista até o final

Torneio amistoso de Bolão


Margit Martinho

Schneider Weisse – O mais novo benefício do Associado CT

da zona de arremesso, que é de 6m, caso contrário ela será considerada “queimada”. Se o pino cair após a luz de indicação que os armadores foram acionados, não será considerado como derrubado. Os técnicos (capitães) deverão passar as instruções ao jogador somente dentro da zona de técnicos, que é de 2m. Em jogos oficiais, o jogador tem no máximo 5 minutos para fazer 10 arremessos e sua bola será inspecionada, ao passá-la por um arco para verificar se o diâmetro corresponde às medidas oficiais.

Neste ano o grande campeão do torneio foi a Sociedade Recreativa Bragança. O Esporte Clube Pinheiros foi o vice-campeão e a União Cultural de São Caetano do Sul ficou em terceiro lugar. Parabéns!

Venha fazer parte deste animado time! No bolão tem espaço para todo mundo. O importante é ter espírito de equipe e estar disposto a aprender.

Entre em contato conosco para mais informações sobre os encontros dos atletas ou dias de campeonato pelo email [email protected]

O Club Transatlântico, em parceria com a Ágilis, oferece aos seus associados a grande oportunidade de apreciarem uma cerveja alemã recém premiada

internacionalmente com o World Beer Cup 2010.Para mais informações, acesse o site: www.agilisdistribuidora.com.br ou ligue para (11) 2308-6570.

EvEnto: LançamEnto, DvD QuaDriphonix 29 de outubroa partir das 21h30, sexta-feira

EvEnto: harmonização 27 de outubro

às 19h30, quarta-feira

Exposição E vErnissagE: JubiLEu oLD prints20 de outubro a 25 de novembrodas 9h às 22h, de segunda a sextaVernissage em 19 de outubro, às 19h

Exposição: KEnJi FuKuDa (Foyer Cultural) E pauLa KaDunC (mezanino)20 de setembro a 13 de outubrodas 9h às 22h, de segunda a sexta

EvEnto: paLEstra businEss30 de setembroàs 9h, quinta-feira

Exposição: aDéLio sarro (Foyer Cultural)

até 16 de setembro, quinta-feira

EvEnto: oKtobErFEst26 de setembro

das 12h às 20h, domingo

EvEnto: rECitaL-ConCErto 09 de setembroàs 19h30, quinta-feira

Rua José Guerra, 130CEP 04719-030 - São Paulo - SP - Tel: (11) 2133-8600www.clubtransatlantico.com.br

Agenda - Set/Out 2010

EvEnto: Dia Das Crianças Com a turma Do sítio Do

piCa-pau amarELo07 de outubro

às 11h e às 15h, quinta-feira

applaus ed.32

Documents