Contenido

Análisis diagnóstico urbano

Investigación teórica urbana

• Mapa cognitivo urbano

• Medio ambiente natural

• Medio ambiente artificial (contexto urbano)

• Investigación histórica. Línea del tiempo.

• Investigación teórica. Mapa mental.

• Estado del arte. Matriz.

• Marco normativo. Cuadro síntesis.

Bibliografía

• Investigación histórica. Línea del tiempo.

• Investigación teórica. Mapa mental.

• Estado del arte. Matriz.

Sendas

Bordes

Nodos

Zonas

El Dorado

El Estero

Club de Golf

Villa Rica

Playas del Conchal

Vista Bella

Lomas Residencial

Lomas Diamante

El Sendero Residencial

Lomas del Sol

Playa DoradaPunta Tiburón

Banus

Real Mandinga

Boulevard Riviera

Veracruzana

Golfo de México

Río Jamapa

Plaza Veleros

Plaza El Dorado

Superama

Lomas del Mar

Sendas

Bordes

Nodos

Zonas

Golfo de México

Club de Playa

Boulevard del Sol

C. Barcelona

C. Málaga

C. Vigo

C. Ibiza

C. Cádiz

C. Bilbao

C. Valencia

C. Madrid

C. Santander

Río Jamapa

Plaza el Dorado

Plaza Veleros

Superama

C. M

ap

a c

ogn

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o u

rba

no

.

Clim

át

ic

aG

eo

gr

áf

ic

aE

co

ló

gic

a

De acuerdo a la interpretación

de tablas, gráficas y mapas

obtenidos del INEGI, la

CONAGUA y la SEGOB

observadas a continuación

podemos establecer que el

sitio de estudio pertenece a un

clima cálido subhúmedo en el

que los vientos van desde los

160 a 190 km/h. La

temperatura diaria promedio

anual es de 26 C con una

precipitación total anual de

2077.9mm y un 78% como

máximo de humedad relativa

anual.

10-130km/h

130-160km/h

160-190km/h

190-220km/h

Tipo de clima: Cálido subhúmedo Vientos: 160-190 km/h

Es

tr

uc

tu

ra

Temperatura media anual: 26.4 c. Precipitación total anual: 2077.9mm

Humedad relativa máx.: 79%

El fraccionamiento Lomas del Sol

esta localizado en la zona

conurbada Veracruz-Boca del

Río- Alvarado-Medellín; en la

latitud 19 N y 96 04’ O; dentro

del nuevo desarrollo turístico

habitacional la Riviera

Veracruzana. Al Norte colinda

con el Golfo de México, al Sur

con el boulevard Riviera

veracruzana, al este con el fracc.

Playa Dorada y al oeste con el

Sendero Residencial. La

elevación del terreno va desde

los 6 hasta los 24m sobre el nivel

del mar con un suelo tipo

regosol.

Localización

Modalidad geográfica: Zona costera

Latitud: 19 Altura: 18m

Ubicación

Regional: Zona norte municipio de Alvarado

Zona: Riviera Veracruzana

Local: Boulevard Riviera Veracruzana

Curv

as d

e niv

el

Perfil del terreno

El ecosistema al que pertenece el

sitio de estudio es de dunas

costeras y a tan solo 930m del

limite del fracc. podemos

encontrar zona de manglar, a

38m el Golfo de México y a 1.230

km la laguna de Mandinga.

Debido a la urbanización gran

parte de la fauna se ha perdido;

sin embargo aun se pueden ver

cangrejos y pequeños reptiles;

predominando los animales

domésticos como perros, gatos y

palomas. En cuanto a la

vegetación podemos observar

especies introducidas como

isadoras, pasto silvestre, dracena

roja maguey morado, listón

español, césped, palmera, entre

otras.

Tipo de suelo: Regosol

Ecosistema: Dunas costeras

Hidrológico El sitio cuenta aprox. con un 10% de área permeable, lo cual permite que cierta parte del agua de lluvia se filtre al subsuelo; sin embargo la vegetación de estos espacios demanda grandes cantidades de agua y no existe un sistema de riego que optimice su uso. Lo que resta del agua de lluvia es dirigida al mar mediante el drenaje pluvial.

Atmosférico Debido a la lejanía del fracc. y a su proximidad con el mar el aire que se percibe es mucho mas puro que el del resto de la ciudad. Por otro lado las grandes explanadas de concreto aunado a la ausencia de arbolado urbano ocasionan el efecto isla calor.

Energético No existen fuentes de energía limpias para el abastecimiento del fracc.. EL alumbrado público es de tipo incandescente.

Residuos Los residuos de los habitantes van directamente al basurero municipal, sin contar con un sistema de separación de basura. Existen pocos basureros públicos de los cuales ninguno se encuentra clasificado, y por su misma escases la gente deposita la basura en las calles.

Flora

Fauna

Ciclos urbanos

B. M

ed

io a

mb

iente

na

tura

l (c

on

texto

fís

ico).

M o v i l i d a d

Aforo vehicular y peatonal en día hábil de 6:00pm-7:00pm

Avenida Transporte

privado

(10min.)

Transporte público (10min)

Ruta: Boca del río-Antón

Lizardo

Peatonal

(10min)

Boulevard Riviera Veracruzana19 1 14

Boulevard del Sol 5 0 28

A c c e s i b i l i d a d

Señalética internacional

Cruce peatonal

Rampas exteriores

Obstáculos en vías

públicas

Cajones para

discapacitados

Sanitarios para

discapacitados

Accesos para

discapacitados

A c c e s i b i l i d a d

T i p o Nombre Distancia del

limite del

fracc.

Educación y

cultura

Tec milenio 940m

Salud y asistencia

social

Clínica San

Fernando

5.47km

Comercio y

abasto

Oxxo 225m

Comunicaciones

y transporte

Boulevard Riviera

veracruzana/Rut

a: Boca del Río-

Antón Lizardo

40m

E q u i p a m i e n t o

Agua potable

Electricidad

Alumbrado

Telefonía

Vialidades

Drenaje

Infraestructura

I m a g e n u r b a n a

Vista del boulevard del sol: Predomina el color gris del pavimentos y el

verde del césped y palmerasArquitectura contemporánea de un perfil socioeconómico medio-alto; en su mayoría de dos

niveles. Se pueden observar también viviendas seriadas con variación en las fachadas.

Mo

rf

olo

gía

Co

lo

r

Ar

qu

it

ec

tu

ra

U s o d e s u e l o

Habitacional

densidad

media

Habitacional

densidad alta

Comercial

Área de

donación/

verde

C o n c e p t u a l e s

Agua: Colinda con

el Golfo de México

Vegetación: Palmeras y césped

principalmente

Materiales: Concreto y adoquín para avenidas y

andadores. Granito en luminariasMarcos: Acceso al fraccionamiento

B á s i c o s

C o m p l e m e n t a r i o s

Alcantarillado Ejercicio Juegos infantiles Palapas Luminarias Basureros Señalética

Estado

Cantidad

Funcionalidad

Adecuado

Aceptable

Inservible

Suficiente

Escaso

Insuficiente

Buena

Regular

Mala

C l a s i f i c a c i ó n d e e l e m e n t o s u r b a n o s

C. M

ed

io a

mb

iente

art

ific

ial (c

onte

xto

urb

an

o).

1897 1932 1970 1995 2005 2006 2007 2008 2009 03/2010 07/2010 2011 2012

2013 03/2013

Se agregan al mnpio. .de

Alvarado Punta Hato y

Antón Lizardo. (Enciclopedia

de los municipios y

delegaciones de México)

Imagen del cordón

litoral, río Jamapa y río

Horcones

Se inicien planes para la

construcción del Club de

Golf Villa Rica

Ubicación de manglar (área verde) según

estudios de la UNAM y la SEMARNAT.

(Análisis del crecimiento urbano e

impacto en el ambiente biofísico del área

conurbada de la ciudad de Veracruz: El

caso del municipio de Boca del Río ,

2007)

Inicios de la

construcción del

fracc. Lomas del Sol

Se termina el fracc.Playas del Conchal.

(Playas del conchal,

2008)

• Enero: Se inicia Boulevard turístico Boca del Río-Antón Lizardo.

(Gobierno del estado de Veracruz, 2013).• Febrero: El gobernador Fidel Herrera Beltrán inaugura la 1.ª etapa del

fracc. “El Dorado Residencial y Marina”.

• Sustitución de manglar por área urbana (zona roja) según estudios de

la UNAM y la SEMARNAT (Fig. 1). (Análisis del crecimiento urbano e

impacto en el ambiente biofísico del área conurbada de la ciudad de

Veracruz: El caso del municipio de Boca del Río , 2007)

Se actualiza y pública el Programa de Ordenamiento Urbano de la zona

conurbada Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado, Ver. en el que se

incluyen las sig. Políticas:

• Constitución de reservas turísticas de baja densidad entorno a cuerpo de

agua como son … el sistema lagunar Mandinga…el río Jamapa y la franja

costera existente entre Boca del Río y Antón Lizardo con la finalidad de

aprovechar racionalmente sus atractivos turísticos.

• Intensificación en la utilización del suelo en áreas urbanas consolidadas,

principalmente en torno al cordón litoral para aprovechar las vistas

paisajísticas y la alta plusvalía del suelo.

• Control de expansión urbana sobre áreas con ecosistemas sensibles como

son los manglares localizados principalmente entorno a los esteros de

Boca del Río y al sistema lagunar Mandinga

• Marzo:

Finales

de la

constru

cción

del

fracc.

Lomas

del Sol

(Fig. 2).

Fig. 2

• Agosto: ITBOCA revela que

cerca de 269 especies están

en riesgo de morir por

contaminación en la cuenca

baja del Río Jamapa, originado

también una baja en los

ingresos de pescadores.

(Cisneros, 2010)

Concesión

otorgada

en favor

de

Promotora

y

Construct

ora Estero

de Mandinga, S.A. de C.V.,

para usar y aprovechar

bienes de dominio público

de la Federación,

consistentes en zona

marítima para la

construcción y operación

de una marina de uso

particular denominada El

Dorado Marina Residencial,

Miles de ejemplares

del cangrejo azul

mueren al intentar

cruzar la carretera AL-

BR para tratar de

desovar. (Carvajal,

2011)

Masiva extracción

en arenales de

Antón Lizardo y

Mandinga,.

(Carvajal, La

Jornada Veracruz,

2011)

Habitantes del fracc.

Lomas del Sol

tratan de impedir

que el

El crecimiento urbano

de la Riviera

Veracruzana ha

causado problemas

ambientales y con ello

al sector pesquero de

Boca del Río a tal

grado que

cooperativas, como la

de Ostioneros están a

punto de desaparecer.

(González, 2013)

Imagen actual del cordón

litoral, río Jamapa y río

Horcones

Ayuntamiento de Alvarado venda sus áreas

verdes colocando pancartas yasignándole un

uso a estos espacios instalando mobiliario

urbano. (Castro, 2012)

1800 1828 1840 1858 1878 1898 1909 1960 1962 1970 1972 1980 1989 1990

2005Se inventa el término

“ Arquitectura de

Paisaje” por Gilbert

Laing Meason.

(Garritz, 2010)

En la década de 1840 se construyen, de

forma casi paralela, el Victoria Park enLondres y el

Birkenead Park en Liverpool; primeros

espacios verdes públicos en Inglaterra (cuna

de la industrialización) y en el mundo.

(Falcon, 2007)

Se inicia uno de los parques de

mayor influencia en la arquitectura

del paisaje, Central Park en Nueva

York de Frederik Law Olmsted.

(Garritz, 2010)

Publica Ebenezer

Howard (precursor

que plantea el

modelo de ciudad

jardín teóricamente y

a la vez con

argumentos precisos

para

llevarlo a la práctica) Tomorrow: a

peaceful path to real reform. (Higueras,

2006)

Se

desarrolla

Lechworth,

Hampstead,

primer

suburbio

jardín desde

su

Se empieza a desarrollar Paseo

Tollocan en la ciudad de Toluca,

Estado de México; proyecto

pionero en el país en cuanto al

tratamiento paisajístico

de grandes dimensiones. (Garritz,

2010)

Se presenta en la exposición universal de Paris una de las

obras cumbre de José María Velazco (pintor clave en la

evolución del

género pictórico del paisaje y en la construcción de la

identidad nacional) : «El valle de México desde el cerro de

Santa Isabel» con la cual logra gran reconocimiento a nivel

nacional e internacional. (Garritz, 2010)

XVIII: La industrialización propicia la aparición de aglomeraciones con frecuencia sin control espacial, social o

higienicosanitario; frente a estos acontecimientos surgirá a finales del siglo la ciudad jardín. (Higueras, 2006)

Luis Barragán obtiene

el premio Pritzker de

la arquitectura. Elintrodujo la naturaleza

como parte

indisociable del

diseño

concepción original en el que su

preocupación por integrar arquitectura y

paisaje fue el condicionante de partida.

(Higueras, 2006)

60’s: En los Estados Unidos el triunfo del automóvil y las nuevas

infraestructuras después de la guerra transforman la ciudad y se abre

camino a la expansión suburbana. (Galván, 2013)

Se inicia ciudad Jardín Puchenau en

Linz, Austria; uno de los primeros eco

barrios, con una trama de senderos para

peatones y bicicletas que generan una

experiencia de espacio público abierto,

amable, seguro y acogedor. (Oleza,

2005)

El crecimiento poblacional y los movimientos migratorios generan una gran

demanda de vivienda y con esto un crecimiento informal de la misma (en

terrenos sin urbanizar, en la periferia de la ciudad). (Alva, 2013)

Se inicia Beethovenpark en Colonia,

Alemania; barrio que incluye al peatón

a través de senderos peatonales y

áreas públicas en los cuales se

puede observar una mayor

intervención en el diseño de paisaje.

(Oleza, 2005)

Ante el

precari

o

diseño

de

espaci

o

arquitectónico; lo que lleva a que diversos

especialistas lo consideren como el primer

arquitecto paisajista mexicano. (Garritz,

2010)

público para los desarrollos

suburbanos de San Dona Di Piave

se inicia dentro de uno de estos

conjuntos Neighbourhood Park de

Cino Zucchi Architetti. ([Dapo,

2013])

A. Investigación histórica. Línea de tiempo.

Análisis histórico del desarrollo urbano Riviera Veracruzana.

Evolución histórica del paisajismo

Paisaje autóctono en

fraccionamientos

veracruzanos

Si la arquitectura esta apoyada en condicionantes

físicas, humanas y los sistemas constructivos se

puede obtener la llamada identidad. (Zohn, 1997)

intercambio recíproco entre la obra y el

espectador (Rodríguez, 2003)

enfoque artístico-estético, o bien; desde una múltiple sensorialidad donde se establezca una relación de

Tomar en cuenta la vivencia del espacio urbano mas allá de la pura visualidad; a través de un

cionales y una cuarta dimensión o factor

coreográfico dado por el movimiento de las hojas

y el aroma que despide a causa del viento. (Hilu,

1997)

La vegetación posee valores muy particulares,

como lo es el factor cambio a causa de su crecimiento y variaciones esta-

Principales problemáticas y

patologías del árbol urbano.

(Hilu, 1997) Descripción esquemática de las 3

funciones del árbol urbano enfocada a la

proyección de espacios verdes

(Hilu, 1997)

6 tipos de plantas y su aplicación dentro

de la proyección de espacios verdes.

(Falcon, 2007)

Los tres elementos de la arq. del paisaje con

sus características y formas de aplicación

(Pérez, 1993)

B. Investigación teórica.

Elementos de diseño

Proyecto Arquitecto Ubicación Año de

aplicación

Problemática Tipo de áreas

públicas

Presencia de

agua

Movilidad Elementos

combinados

Integración al

entorno

Delimitación

de áreas

Principales

elementos de

diseño

Beethovenpark. (Oleza,

2005)

Köln, Germany 1989-1994

Ma Hang Village

(Holden, 1996)

Landscape

Group

Stanley, Hong

Kong

1994

Club de Golf Malinalco

(GDU, 2013)

Grupo de

Diseño Urbano

(Mario

Schjetnan)

Malinalco,

Estado de

México

1993

Punta Tiburón Taller

arquitectónica

Alvarado,

Estado de

Veracruz

2009

Ambiental

Diseño

Social

Contemplación

Teatro al aire libre

Juegos infantiles

Área de picnic Lago artificial

Fuente de piso

Espejo de agua

Peatonal

Ciclo vía

Vehicular

Senderos

Bancas

Jardineras

Topografía

Materiales

Vegetación

Elemento

construido/bardas

Senderos peatonales

Agua

IluminaciónBardas

Problemática Tipo de área pública Presencia de agua Movilidad Elementos combinados Elementos de diseño

Sim

bo

log

ía

Bödeker,

Wagenfeld

& Partner

C. Estado del arte.

Ordenamiento jurídico Titulo y/o capitulo Apartados, artículos, fracciones

Ley general del equilibrio ecológico y la protección al ambiente • Titulo I

Capitulo IV. Instrumentos de política ambiental

• Titulo II

Capitulo III. Flora y fauna silvestre

SECCION V Evaluación del Impacto Ambiental

Artículo 80

Reglamento de la ley general del equilibrio ecológico y la protección al ambiente

en materia de evaluación del impacto ambiental

Capitulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y de las

excepciones

Q) Desarrollos que afecten los ecosistemas costeros

Ley general de bienes nacionales Título IV. De la zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar . Artículo 119

Reglamento de la ley general de vida silvestre • Título III. Disposiciones comunes para la conservación y el aprovechamiento sustentable de la vida

silvestre

Capítulo I. Procedimiento en general

• Título IV. Aprovechamiento sustentable de la vida silvestre.

Capítulo I. Aprovechamiento extractivo.

Sección Primera. Disposiciones generales

Normas para la accesibilidad de las personas con discapacidad • Capitulo II. Alternativas de solución A. Vías públicas, exteriores y accesos.

Ley número 822 para la integración de las personas con discapacidad del

estado de Veracruz de Ignacio de la Llave

Capitulo V De la accesibilidad

Ley número 241 de desarrollo urbano, ordenamiento territorial y vivienda

para el estado de Veracruz de Ignacio de la Llave

Título II. Planeación del desarrollo urbano y vivienda sustentables

• Capítulo I. Planeación del desarrollo urbano, el ordenamiento territorial y la vivienda sustentables.

• Capitulo IV. Conjuntos Habitacionales, Comerciales y de Servicios, Mixtos, Industriales y Turísticos

Sección III. Protección ambiental

Reglamento de la ley número 241 de desarrollo urbano, ordenamiento

territorial y vivienda para el estado de Veracruz de Ignacio de Llave.

Sección primera. De las normas técnicas para fraccionamientos Artículo 192 y 193.

Programa de ordenamiento urbano de la zona conurbada Veracruz-Boca del

Río- Alvarado-Medellín.

3. Normatividad

4.Estrategias

Programa parcial de desarrollo urbano de la reserva territorial de la zona

conurbada Veracruz Boca del rio Medellín Alvarado

Usos de suelo Áreas verdes

Fed

era

lE

sta

tal

Mu

nic

ipal

Sistema de ordenamiento jurídico nacional

Nivel Código/guía/manual/tratado/carta Titulo y/o capítulo. Apartado, artículos, fracciones.

Internacional Manual de diseño de ciclo rutas (Instituto de desarrollo urbano Bogotá) 1.3 Técnicas constructivas de sistemas de ciclo rutas.

1.5 Paisajismo

Nacional Guía conafovi. Diseño de áreas verdes en desarrollos habitacionales

Nacional Manual de accesibilidad seduvi 7 Normas y criterios de diseño

7.1 Espacios abiertos

Nacional Mobiliario urbano SEDESOL

Códigos, guías, manuales, tratados y cartas.

D. Marco normativo

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Bibliografía

Lamina A _ Investigación histórica

Lamina B _ Investigación teórica

Lamina C _ Estado del arte