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ULTRAPASSANDO OS LIMITES DA ARQUITETURA

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Imponência em arquitetura para o seu negócio.

A Calper traz para o Recreio dos Bandeirantes o conceito futurista de Offices que já é referência de sucesso no mundo.

Conheça o A offices.5

O pólo comercial mais importante do Rio de Janeiro.

Localizado na Zona Oeste do Município, considerado uma excelente região estratégica quando se pensa em investimentos para o futuro, o Recreio vem acompanhando o contínuo crescimento da região. De acordo com o IBGE, o bairro cresceu 72% em dez anos e a tendência é só evoluir.

Os inúmeros investimentos urbanos do governo nessa área, como os corredores viários Transolímpica e Transoeste e a duplicação da Avenida das Américas e Salvador Allende, facilitarão a sua ligação com os bairros adjacentes, como Campo Grande e Itaguaí, que crescem em rítmo acelerado.

Observando a tendência do mercado, os empresários de todo o Brasil já perceberam a capacidade dessa região. E hoje, ela já é o foco de investidores de todo o país, que buscam investir em negócios de valor com uma boa rentabilidade para o futuro. Com o desejo de fazer parte deste cenário promissor e contribuir para o seu crescimento, a Construtora Calper lança o A5 Offices.

Imagem aérea do Recreio dos Bandeirantes

TRANSOLÍMPICA

METRÔLE QUARTIERJARDIM DO RECREIO1000 UNIDADES

BARRA FAMILY1.700 UNIDADES

BARRA BALI4.000 UNIDADES

TRANSOESTE

AV. DAS AMÉRICASTÚNEL DA

GROTA FUNDA

CONDOMÍNIO SUNFLOWER

190 UNIDADES

BARRA BONITA 3000 UNIDADES

RECREIO SUBZONA A2040.000 UNIDADES

NOVA BARRA1.200 UNIDADES

TRANSOESTE

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Esta é a nova localização do seu sucesso.

Av. das Américas, Km 16

O A5 Offices será construído na mais importante via de circulação

da região e próximo a grandes centros de negócio.

Bem perto dos melhores restaurantes, shopping centers

e de excelentes lugares para compras.

Tudo que o seu negócio precisa para ter a rentabilidade

que você procura.

Aqui você estará no centro das atenções.

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Esta é a nova localização do seu sucesso.

Av. das Américas, Km 16

O conceito de arquitetura que inspirou esse projeto expressa uma plástica com formas ousadas que refletem modernidade e tecnologia e se consolidam em um prédio rico em volumetria e design. A inspiração Americana faz uma exploração do vazio e do sólido, da luz e da textura, traduzida em um ensaio sobre a composição. O branco permite que de dentro do prédio seja possível observar a transformação da luz externa pelos vidros da fachada. Transparência e clareza são características que representam o que existe de melhor na Arquitetura Americana, e esses são os princípios que a Calper espera levar para o design desse projeto.

Inspiração internacional para um projeto futurista e inovador.

Perspectiva Ilustrada


Perspectiva IlustradaImag

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Fachada Noturna

Flap - Casé arquiteto

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Fachada Diurna

Projetado para o futuro, pensando no sucesso do presente.

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Flap: a5 ultrapassando os limites da arquitetura

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Fachada Diurna

Um projeto que privilegia a luz natural e a harmonia dos traços.

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Fachada Diurna

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Fachada Noturna


Hall de entrada

Um espaço sofisticado e aconchegante para receber seus clientes. No A5 Offices, os detalhes valorizam grandes negócios.

Salas

Plantas adaptáveis ao tamanho e perspectivas do seu negócio. Conforto e funcionalidade para o dia-a-dia do seu trabalho. Salas de 18m2 a 44m2.

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Escritório


Escritório de design


Junção de salasCOLUNAS 01 e 02 - BLOCO 01 Área Privativa Total = 46,88 m2

Notas: 1- A decoração e revestimentos são mera sugestão. 2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. 3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. 4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%. 5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.

Junção de salasCOLUNAS 38 e 39 - BLOCO 01 Área Privativa Total = 48,00 m2


Clínica de estética


Junção de salas

COLUNAS 05 e 06 - BLOCO 01 Área Privativa Total = 87,92 m2


Estúdio fotográfico


Masterplan Bloco 1 - SalasNotas: 1- A decoração e revestimentos são mera sugestão. 2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. 3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. 4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%. 5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.

Masterplan Bloco 2 - SalasNotas: 1- A decoração e revestimentos são mera sugestão. 2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. 3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. 4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%. 5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.

Lojas

Espaços perfeitos para atender seu público. O seu melhor investimento está aqui. Lojas de 34m2 a 414m2.

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Galeria de lojas


Loja O - Térreo - Bloco 02


Área Privativa = 273,48 m2

Área Privativa Total = 414,46 m2

Loja O - Mezanino - Bloco 02


Área Privativa Mezanino = 140,98 m2

Área Privativa Total = 414,46 m2

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Café

Masterplan Térreo - LojasNotas: 1- A decoração e revestimentos são mera sugestão. 2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. 3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. 4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%. 5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.

Masterplan Jirau - LojasNotas: 1- A decoração e revestimentos são mera sugestão. 2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. 3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. 4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%. 5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.

O A5 Offices oferecerá um complexo com estrutura para reuniões,

convenções, treinamentos e encontros empresariais.

São 3 salas de reunião com tecnologia para videoconferência e

auditório com capacidade para até 100 pessoas.

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Salas de reunião com videoconferência


Auditório


Lobby business

Fitness

Encontre seu ponto de equilíbrio entre os negócios e o seu prazer.


Piscina com raia, ofurô e espaço relax


Catracas eletrônicas, controle de acessos, CFTV, elevadores independentes.

Controle de acesso através de biometria digital em todas as salas (identificação e registro de dados através de leitura da digital).

Controle de acesso dos freqüentadores e visitantes por estações de cadastramento no lobby com segurança 24 h.

Controle de acesso de veículos automatizados.

Central de coleta de correspondências.

Iluminação de emergência.

Administração Predial: customerização com ocupação do prédio.

Segurança contra incêndio: Sprinklers, detectores de calor e fumaça, escadas de emergência, alarmes visuais e sonoros.

Sistema de segurança perimetral.

Câmeras com imagens gravadas em rede.

Internet e intranet Wifi, portal de banda larga.

Previsão de dados, voz e imagem em alta velocidade como em videoconferência.

Infraestrutura de instalações: shafts (áreas privativas e áreas comuns).

Infraestrutura de telecomunicações: sala independente de DGs para telefonia e fibra ótica.

Tranqüilidade, conforto e segurança para o seu negócio

Foto Ilustrativa

Segurança e Tecnologia

A modernidade do A5 Offices vai além de suas linhas e estruturas.

Um projeto criado com todo cuidado para que recursos naturais

sejam utilizados de forma sustentável, com respeito ao

meio ambiente e redução de custos.

Sensores de presença ligados à iluminação das áreas comuns.

Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande durabilidade.

Medidores individuais de água. Você só paga o que consumir.

Descarga com caixa acoplada para um menor consumo de água.

Torneiras e válvulas com regulagem para evitar o desperdício.

Reservatório de reaproveitamento das águas pluviais para rega dos jardins.

Sustentabilidade

Foto Ilustrativa

Olimpíadas de 2016 e Copa do Mundo em 2014

Esporte beneficiará diversos segmentos da Economia no País

“Os Jogos Olímpicos e a Copa do Mundo no Brasil irão beneficiar diversos

segmentos da economia. E o mercado imobiliário será o principal deles.

O Rio de Janeiro é a cidade que mais será valorizada.

E as áreas que terão um impacto maior na valorização, são áreas onde os

jogos Olímpicos acontecerão, assim também como bairros adjacentes a elas.

É o caso da Barra da Tijuca, Jacarepaguá e Recreio dos Bandeirantes”.

FONTE: UOL ECONOMIA

23/03/2010

Nova Barra

“Uma ‘nova Barra’ emerge na Zona Oeste do Rio, a reboque dos Jogos de 2016. A região vizinha ao Autódromo de Jacarepaguá vai sediar metade das competições e registrou aumento na procura por imóveis já no fim de semana seguinte à escolha da cidade como sede das Olimpíadas.Com os projetos de novos estádios e instalações – aliados às promessas de melhoria de infraestrutura e transporte – a previsão do mercado é que os imóveis

ali tenham uma valorização de até 50% acima da inflação, em cinco anos”.

FONTE: GLOBO.COM01/06/2010

Rio de Janeiro: A bola da vez

“A Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016 fazem do Rio de janeiro ‘a bola da vez’. A afirmação é de Luiz Paulo Pompéia, diretor de estudos especiais da Embraesp

(Empresa Brasileira de Estudo de Patrimônio).

Em 2009 foram lançadas 14.036 unidades, 280% a mais que as 3.690 de 2005. A cidade tem 2 regiões de maior valorização, segundo o CRECI – RJ (conselho

regional de corretores de imóveis do Rio de Janeiro).

Na Zona Oeste é a Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes e na Zona sul é o bairro de Ipanema’’.

FONTE: TERRA

01/06/2010

Rio de Janeiro: o novo mundo dos negócios.Foto Ilustrativa

Esporte que gera investimento

Economia do Rio cresce acima da média do país

“O IBGE informou ontem que a indústria do Estado do Rio cresceu 5,5% em novembro, enquanto na média

nacional houve recuo de 0,1%. Esse é mais um indicador da retomada da economia fluminense. No caso do

recolhimento de ICMS, o crescimento chegou a 18,8% no ano passado, alcançando R$ 22 bilhões, no quarto

maior avanço entre os estados do país e num desempenho acima de São Paulo (14,4%).

Embalado pela escolha da sede das Olimpíadas de 2016, por ser uma das capitais da Copa de 2014 e pela redução da

violência, o Rio registra recorde no mercado de trabalho. Em um ano, foram criados 200 mil empregos com carteira,

que já representam 51% do total.“

O GLOBO

12/01/2011

Metrô da Barra da Tijuca beneficiará também a Zona Oeste

De acordo com o secretário estadual de Transportes, Júlio Lopes, a Linha 4

será mais um legado dos Jogos Rio 2016 para a população do Rio de Janeiro:

“ Esse é um dos maiores legados das Olimpíadas de 2016. Para a população do Rio de

Janeiro será um novo momento, pois não vamos apenas entregar mais uma estação do

Metrô. Vamos fazer uma reforma de grande extensão, além de mudanças no sistema

viário junto com a Prefeitura. Já estamos fazendo constantes reuniões com o pessoal

da Secretaria Municipal de Transportes e com a CET-Rio para verificar a viabilidade

de mudanças e a construção de novos acessos e reorganização do sistema - afirmou.

A nova linha de metrô beneficiará não só os moradores e trabalhadores da Barra

da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. A população de diversos bairros também terá

benefícios, uma vez que, com a chegada do corredor expresso Transoeste, que já

está sendo construído pela prefeitura e ligará a Barra a Campo Grande (Zona Oeste),

passando pelo Túnel da Grota Funda, haverá a possibilidade de integração direta

entre o Metrô e o ônibus.“

FONTE: ESTADO DE SÃO PAULO

10/12/2010

O coração dos Jogos

“A Barra vai se beneficiar significativamente dos Jogos, com novas instalações de competição e

treinamento, melhorias na estrutura de transporte e construção de centros comerciais, residenciais e

de entretenimento. Além disso, parques e redes fluviais receberão programas de recuperação. Estas

são as prioridades governamentais para a Região.

O legado mais significativo para o esporte brasileiro é o Centro Olímpico de Treinamento (COT), com seu

programa e suas instalações concentrados na Região da Barra, próximos à Vila Olímpica e Paraolímpica.

FONTE: rio2016.com.br

Foto Ilustrativa

Uma construtora que criou o seu nome no mercado baseando-se no seu principal foco: a satisfação do cliente.

A área da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes vem crescendo muito com o lançamento de grandes empreendimentos residenciais e comerciais gerando muitas oportunidades de negócios. Com os Jogos Olímpicos de 2016, essa região crescerá ainda mais, pois os grandes complexos esportivos serão construídos na Barra e no Recreio. Além dos investimentos do próprio governo, que está focado em melhorias de urbanização, vias e transporte nessa área. A Calper que já atua há mais de 17 anos neste mercado, mais do que nunca pretende investir nessa região, trazendo a qualidade e a sofisticação de seus projetos. Em 1994, no Rio de Janeiro, com o desejo de oferecer um produto diferenciado e belo, a Calper iniciou uma jornada que hoje enriquece a área da construção civil em diversas regiões do Rio de Janeiro, como Barra da Tijuca, Recreio, Jacarepaguá, Campo Grande e Nova Iguaçu. Presente nessa área de grande crescimento, a Calper consolidou a sua imagem conhecendo seu público alvo e satisfazendo os seus desejos. Destacando-se pela garantia de entrega de um produto com excelente acabamento, ótimos preços e uma arquitetura sem igual, um sinônimo de modernidade e beleza. São 85 obras entregues, totalizando 3.000 unidades, com mais de 500 mil m² de construções entre edifícios residenciais, unifamiliares, comerciais e condomínios.

Acompanhando as mais novas tendências do mercado mundial, a Calper realiza projetos inéditos para o Brasil.

Conheça alguns empreendimentos da Calper.

29 Edifícios - Barra da Tijuca

Vista aérea do Condomínio

Villas da Barra

SUNFLOWERRecreio dos Bandeirantes

Entregue em Julho de 2007

MAIOR OBRA POR ADMINISTRAÇÃO DA AMÉRICA LATINA.

LIFE RESIDENCIAL Recreio dos Bandeirantes2 fase - Entregue em 2010

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Memorial descritivo

Local: Avenida das Américas Km 16,5 – Recreio dos Bandeirantes - RJ 1. Projeto de arquitetura de autoria do arqº Casé Lima 2. Especificações técnicas 2.1 FundaçõesDe acordo com sondagem a ser realizada no local, e com o projeto estrutural 2.2 EstruturaA estrutura do prédio será em concreto armado em conformidade com o projeto estrutural a ser contratado 2.3 ElevadorSerão instalados 05 (cinco) elevadores no bloco 01 e 02 (dois) elevadores no bloco 02 marca Otis, Thyssen, Atlas Shindler ou similar com as seguintes características: 08 (oito) paradas no bloco 01 e 05 (cinco) paradas no bloco 02Capacidade e velocidade – de acordo com o cálculo da nb 30Cabina - revestida em aço inoxPorta da cabina - de correr de aço pintado a dulcoPorta de acesso - revestida em pintura dulco 2.4 Instalações elétricasDe acordo com as normas da lightFios e cabos - Alcoa, Induscabos, Pirelli, Ipce, Inbrac ou similar aprovado pelo Inmetro. Quadro corta - circuito - em caixa de ferro com pintura anti-ferruginosa ou PVCDisjuntores tipo Eletromar, Stec, Pial, Siemens, ou similarInterruptores e tomadas - marca Pial, Siemens, Alumbra ou similarLojas e salas disporão de quadro de elétrica com alimentadores principais e disjuntor geral, com previsão de saídas para o piso e para o teto para futura distribuição individual por parte do adquirente 2.5 Instalações telefônicasDe acordo com projeto aprovado na concessionáriaEletrodutos - rígidos-flexivel em PVC marca Tigre, Amanco ou similarPontos - 1 por loja ou sala com placas marca Pial, Siemens, alumbra ou similar para futura derivação 2.6 Instalações de segurança e interfonePrevisão para um ponto por sala ou loja, para futura derivação 2.7 Instalação contra incêndioTodos os pavimentos estarão providos dos equipamentos regulamentares de combate a incêndio determinados pelo CBMERJ 2.8 Previsão para cancelaTubulação seca para futura instalação de cancelas no acesso aos estacionamentos pelo condomínio conforme descrito nos custos complementares abaixo 2.9 Previsão de antena coletiva de TVTubulação seca para futura instalação de antena em cada sala ou loja 2.10 Instalações de internet e intranetTubulação seca com 1 ponto para futura instalação de internet em cada loja ou sala para futura derivação

2.11 Instalações hidráulicasDe acordo com as normas da ABNTTubulações de água fria - PVC marca Tigre, Amanco ou similarConexões - marca Tigre, Amanco ou similarRegistros - marca Fabrimar, Deca, Docol ou similarTubulação para esgoto, marca Tigre, Amanco ou similarCaixa de gordura e inspeção - em concreto armado com tampas de ferro 2.12 Instalações de gásSomente para as lojas e de acordo com projeto aprovado na CegTubulação - em tubos galvanizados sem costura, marca Apolo ou similarArmários com medidores individuais. 2.13 Instalações de Ar condicionadoSistema de ar condicionado a ser definido por projeto executivo a ser contratado, conforme viabilidade técnica para o empreendimento e com custeio do sistema a ser realizado pelo cliente em rateio específico para o mesmo. 2.14 ImpermeabilizaçãoDe acordo com a especificação técnica da empresa. Mantas asfálticas e argamassas poliméricas da marca Viapol, Denver ou similar 2.15 Equipamentos de recalqueSerão instaladas bombas de recalque ligando a cisterna às caixas de água superiores 2.16 EsquadriasInternas – as portas serão em madeira para pintura ou verniz de acordo com as especificações do projetoExternas da fachada – as janelas de alumínio com pintura eletrostática conforme projeto arquitetônico 2.17 VidrosTemperado - na porta de entrada do hall social e das lojasComum ou laminado – nas demais esquadrias da fachada conforme projeto executivo 2.18 Soleiras e peitorisGranito ou mármore conforme detalhe arquitetônico 2.19 Elementos de fachadaPintura texturizada conforme projeto arquitetônico (onde houver)Alumínio com pintura eletrostática conforme projeto arquitetônicoVidros transparentes laminados 3. Especificações de acabamento das unidades autônomas e partes comuns 3.1 Partes Comuns 3.1.1 Térreo – Bloco 01 e Bloco 02 Hall / Circulação Comum / GaleriaPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarRodapés - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - textura acrílicaTeto - rebaixado em gesso com pintura pva

Sanitários Masc. / Fem. / DeficientesPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaBancada - mármore ou granitoDivisórias - mármore ou granito RampasPiso - cimentadoParedes - textura acrílica branca Acesso e Circulação de Pedestres e VeículosPiso - intertravado de acordo com projeto arquitetônico ou cimentado liso Casa de Máquinas de IncêndioPiso - cimentadoParedes - emboço com pintura pvaTeto - pintura pva sobre concreto aparente Muros externosBloco de concreto com pintura ou tijolo cerâmico emboçado com pintura 3.1.2 Pavimentos garagemGaragem e circulação de veículosPiso - concreto polido com demarcação de vagasParedes - pintura pva sobre concreto, bloco ou emboço, onde ocorrerTeto - concreto aparente RampasPiso - cimentadoParedes - textura acrílica branca Sala de ConvençõesPiso - em porcelanato ou cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similar ou madeiraParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - forro em gesso com pintura pva Sanitários Masc. / Fem.Piso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaBancada - mármore ou granitoDivisórias - mármore ou granito Hall Elevadores / CirculaçãoPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarRodapés - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - textura acrílicaTeto - rebaixado em gesso com pintura pva Depósito de LixoPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa, ou similarParedes - azulejo brancoTeto - pintura branca pva sobre concreto aparente AcademiaPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - rebaixado em gesso com pintura pva

PiscinaPiso e Parede - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarDeckPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - rebaixado em gesso com pintura pva CopaPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pva CaféPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pva 3.1.3 Pavimento SalasHall Elevadores / CirculaçãoPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - pintura pva brancaTeto - rebaixado em gesso com pintura pva fosca brancaRodapé - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarPortas dos armários e medidores - em madeira com pintura esmalte Depósito de LixoPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa, ou similarParedes - azulejo branco 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - pintura branca pva sobre concreto aparente 3.1.4 Area Técnica (Bloco 02)Quarto e Sala do apartamento do porteiroPiso - cerâmica, Biancogrês Eliane, Cecrisa, ou similarParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - pintura branca pva sobre concreto aparente Cozinha e banheiro do apartamento do porteiroPiso - cerâmica, Biancogrês Eliane, Cecrisa, ou similarParedes – azulejo15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa, ou similarMetais – Fabrimar, Deca, Docol ou similarBancadas- mármore, granito, marmorite ou resina sintéticaTeto - rebaixado em gesso com pintura pva Sanitários / Vestiários Funcionários (Masc. e Fem.)Piso - cerâmica biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaBanca e divisórias - mármore ou granitoPortas dos sanitários - em madeira Refeitório e AlojamentoPiso - cerâmica, Biancogrês Eliane, Cecrisa, ou similarParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - pintura branca pva sobre concreto aparente Casas de máquinas / Casa de Bombas de Incêndio / Barriletes / AcessosPiso - cimentadoParedes - emboço com pintura pvaTeto - pintura pva sobre concreto aparente

Terraço descoberto a ser ocupado com equipamentos de ar condicionado conforme projeto de ar condicionado a ser definido em projeto executivo a ser contratado. 3.1.5 GeraisEscada (todos os pavimentos)Piso, patamares, degraus, espelhos e rodapés cimentado queimado.Parede - pintura acrílica texturizadaTeto - pintura pva sobre concreto aparente 3.16 Unidades Autônomas 3.17 Lojas do Térreo e SubsoloPiso - laje de concreto sarrafeado, preparado para receber piso elevado ou enchimentoParede - alvenaria em bloco de concreto para futuro acabamento pelo proprietárioTeto - laje de concretoFrente - esquadria de alumínio com vidro temperado ou laminado nas portas BanheirosPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaLavatórios - do tipo coluna Jirau das Lojas (somente lojas do térreo)Piso - laje de concreto sarrafeadoParede - alvenaria em bloco de concreto para futuro acabamento pelo proprietárioTeto - laje de concreto 3.18 Salas do Pavimento TipoPiso - laje de concreto sarrafeado, preparado para receber piso elevado ou enchimentoParede - alvenaria em tijolo cerâmico ou bloco de concreto para futuro acabamento pelo proprietárioTeto - laje de concreto para futuro recebimento de forro BanheirosPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaLavatórios - do tipo coluna 3.19 Outras especificaçõesFerragensLa fonte, Fama, Haga, Pado ou similar Fechadura biométricaProbuc ou similar LouçasCelite, Deca, Icasa ou similar MetaisFabrimar, Deca, Docol ou similar SifõesEm termoplástico marca Tigre, Amanco, Astra, Esteves ou similar4. Serviços complementares 4.1 Decoração halls e portariasDe acordo com projeto de execução da decoração dos halls e portarias

4.2 MobiliárioAquisição de mobiliário para portaria, galeria de lojas e sala de convenções, conforme especificação de arquiteto e decorador .3 Urbanização e paisagismoSerá desenvolvido e executado um projeto de paisagismo para a entrada do prédio 4.4 Programação visualSerá desenvolvido e executado em projeto personalizado para o empreendimento 4.5 Iluminação Aquisição e instalação das luminárias das partes comuns internas e externas 4.6 Automação predialElaboração do projeto, aquisição de equipamentos e sua execução, para os seguintes itens: - Segurança interna e perimetral com circuito fechado de TV (cftv) - Controle de acesso do estacionamento 4.7 Antena Coletiva TVElaboração de projeto, aquisição de equipamentos e instalação de antena coletiva 4.8 Internet / IntranetAquisição de cabos de dados, e mão de obra de instalação dos cabos (exceto os aparelhos que serão providenciados pelo condomínio) 4.9 CancelasExecução de cancelas automatizadas

Notas: Os serviços complementares serão executados pela CONTRATADA, não podendo, no entanto, exceder a 4,0% (quatro por cento) do valor do custo final da obra, sendo o valor dos mesmos, cobrado em 12 (doze) cotas complementares, a partir do 15º (Décimo quinto) mês da construção, obedecendo ao critério de frações ideais de cada unidade e atualizáveis na forma determinada em contrato, incidindo, ainda, automaticamente sobre eles a taxa de administração.Caso haja necessidade a construtora poderá substituir quaisquer dos materiais especificados por um similar de mesmas características técnicas e arquitetônicas.Por motivos técnicos e/ou de processos construtivos poderão ocorrer pequenas alterações quanto às dimensões dos compartimentos e layout interno.

A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao entendimento das posturas municipais, concessionarias e condições do entorno.

Ressalvas: As presentes imagens foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrassem o empreendimento em seu todo. Fica claro, contudo, que os materiais, móveis, equipamentos e utensílios ora apresentados são apenas a título meramente exemplificativo, sendo certo que, quando da execução e implantação do empreendimento, a Incorporadora e Construtora seguirão exclusivamente os detalhes e especificações constantes do memorial descritivo. A aquisição e instalação de mobiliários, equipamentos de telefonia, internet, circuito interno de TV, controle de acesso, sistemas de segurança, cancelas, demais equipamentos, decorações, paisagismo, projeto de iluminação e outros elementos das partes comuns constituem objeto de cláusula contratual específica e serão custeados pelos condôminos, na forma disposta na documentação.O Sistema de ar condicionado será definido por projeto executivo a ser contratado, conforme viabilidade técnica para o empreendimento e com custeio do sistema a ser realizado pelos clientes em rateio específico para o mesmo.

www.calper.com.br/a5offices

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Foto Ilustrativa

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