60 serİ nolu emlak vergİsİ kanunu genel …...c) 2. sinif İnŞ. 512,68 570,19 541,44 293,29...
TRANSCRIPT
ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG.
1) FABRİKA VE İMALATHANE BİNALARIA) LÜKS İNŞ. 630,02 701,01 665,52 519,54 570,83 545,19 356,44
B) 1. SINIF İNŞ. 395,91 434,68 415,30 332,75 347,25 340,00 211,10
C) 2. SINIF İNŞ. 297,26 336,71 316,99 234,77 252,54 243,66 130,23
D) 3. SINIF İNŞ. 169,02 184,78 176,90 131,53 160,43 145,98 69,71
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. 630,02 701,01 665,52 519,54 570,83 545,19 356,44
B) 1. SINIF İNŞ. 395,91 434,68 415,30 332,75 347,25 340,00 211,10
C) 2. SINIF İNŞ. 297,26 336,71 316,99 234,77 252,54 243,66 130,23
D) 3. SINIF İNŞ. 169,02 184,78 176,90 131,53 160,43 145,98 69,71
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. 1127,17 1217,26 1172,22 910,15 999,58 954,87 798,35
B) 1. SINIF İNŞ. 758,91 814,81 786,86 608,31 645,79 627,05 492,55
C) 2. SINIF İNŞ. 591,21 651,05 621,13 423,48 477,42 450,45 321,59
D) 3. SINIF İNŞ. - - - - - - 84,19
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
4) SİNEMA - TİYATRO BİNALARIA) LÜKS İNŞ. 1258,00 1358,55 1308,28 1015,79 1053,97 1034,88 891,01
B) 1. SINIF İNŞ. 846,99 909,40 878,20 678,92 720,75 699,84 549,73
C) 2. SINIF İNŞ. 659,83 726,64 693,24 472,63 532,83 502,73 358,91
D) 3. SINIF İNŞ. - - - - - - 91,01
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
5) HASTAHANE - KLİNİK BİNALARIA) LÜKS İNŞ. 1191,76 1284,04 1237,90 962,23 1001,67 981,95 840,79
B) 1. SINIF İNŞ. 803,70 860,51 832,11 638,87 680,68 659,78 520,54
C) 2. SINIF İNŞ. 625,46 687,77 656,62 447,96 507,14 477,55 340,74
D) 3. SINIF İNŞ. - - - - - - 83,60
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG.
6) BANKA - SİGORTA BİNALARIA) LÜKS İNŞ. 1207,68 1304,20 1255,94 884,96 975,16 930,06 691,20
B) 1. SINIF İNŞ. 813,11 873,02 843,07 598,89 651,76 625,33 417,84
C) 2. SINIF İNŞ. 633,43 658,79 646,11 410,09 453,04 431,57 285,35
D) 3. SINIF İNŞ. 205,75 223,36 214,56 110,62 151,50 131,06 87,35
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2013 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT
60 SERİ NOLU EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ EKİDİR
MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL
BETONARME KARKAS YIĞMA KAGİR BİNABİNALAR
ÇELİK KARKAS BİNA
2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI, SOSYAL BİNALARI VS.
3) OTEL BİNALARI
BİNALARÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS YIĞMA KAGİR BİNA
A) LÜKS İNŞ. 835,18 914,09 874,64 630,02 701,01 665,52 482,70
B) 1. SINIF İNŞ. 532,68 567,55 550,12 416,25 434,68 425,47 324,19
C) 2. SINIF İNŞ. 373,50 422,84 398,17 284,09 336,71 310,40 228,85
D) 3. SINIF İNŞ. 169,02 205,84 187,43 100,64 123,64 112,14 53,27
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. 860,66 943,91 902,29 675,86 752,03 713,95 488,88
B) 1. SINIF İNŞ. 528,39 594,00 561,20 418,34 466,30 442,32 295,59
C) 2. SINIF İNŞ. 362,62 400,69 381,66 251,85 304,07 277,96 143,91
D) 3. SINIF İNŞ. 134,06 172,10 153,08 95,94 132,63 114,29 74,78
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. 592,89 681,84 637,37 431,02 530,45 480,74 -
C) 2. SINIF İNŞ. 423,48 473,50 448,49 297,26 358,42 327,84 -
D) 3. SINIF İNŞ. 169,02 205,84 187,43 131,53 169,02 150,28 -
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. 352,61 398,19 375,40 279,53 342,66 311,10 156,95
C) 2. SINIF İNŞ. 251,86 297,26 274,56 179,20 219,67 199,44 117,05
D) 3. SINIF İNŞ. 131,53 160,43 145,98 100,64 123,64 112,14 40,10
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. 671,12 732,82 701,97 473,23 545,35 509,29 -
C) 2. SINIF İNŞ. 459,68 485,30 472,49 338,02 373,50 355,76 -
D) 3. SINIF İNŞ. 208,46 245,92 227,19 131,53 169,02 150,28 -
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG.
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. 507,05 560,28 533,67 327,42 395,36 361,39 274,57
C) 2. SINIF İNŞ. 338,02 373,50 355,76 251,86 297,26 274,56 219,67
D) 3. SINIF İNŞ. 169,02 205,84 187,43 74,96 97,99 86,48 53,27
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. 595,00 648,07 621,54 369,33 437,72 403,53 293,46
C) 2. SINIF İNŞ. 410,35 456,40 433,38 284,09 336,71 310,40 234,77
D) 3. SINIF İNŞ. 169,02 184,78 176,90 84,19 97,99 91,09 53,61
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. 852,14 968,98 910,56 567,47 628,31 597,89 316,63
B) 1. SINIF İNŞ. 492,55 553,71 523,13 343,92 369,57 356,75 211,10
C) 2. SINIF İNŞ. 357,74 410,35 384,05 219,67 252,54 236,11 103,24
D) 3. SINIF İNŞ. - - - - - - -
7) İDARE BİNALARI
8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI
9) YERALTI GARAJLARI
10) MÜSTAKİL GARAJLAR
12) YURT BİNALARI
13) OKUL BİNALARI
14) YÜZME HAVUZLARI
BİNALARÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS
11) ÇOK KATLI GARAJLAR
YIĞMA KAGİR BİNA
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. 1212,65 1313,93 1263,29 618,18 679,98 649,08 460,98
B) 1. SINIF İNŞ. 768,11 833,22 800,67 389,97 434,68 412,33 322,22
C) 2. SINIF İNŞ. 573,45 614,87 594,16 234,77 283,44 259,11 173,60
D) 3. SINIF İNŞ. - - - - - - -
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. - - - - - - -
C) 2. SINIF İNŞ. 284,09 336,71 310,40 183,47 231,48 207,48 153,88
D) 3. SINIF İNŞ. 184,78 216,34 200,56 84,19 97,99 91,09 69,71
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. 463,34 512,01 487,68 332,33 392,22 362,28 301,41
C) 2. SINIF İNŞ. 338,02 373,50 355,76 251,86 297,26 274,56 180,20
D) 3. SINIF İNŞ. 131,53 169,02 150,28 113,77 131,53 122,65 69,71
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG.
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. - - - - - - -
C) 2. SINIF İNŞ. 336,71 358,42 347,57 183,47 231,48 207,48 153,88
D) 3. SINIF İNŞ. 184,78 216,34 200,56 74,31 89,44 81,88 70,36
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. 768,11 833,22 800,67 416,25 480,05 448,15 -
C) 2. SINIF İNŞ. 595,16 645,12 620,14 297,26 336,71 316,99 -
D) 3. SINIF İNŞ. - - - - - - -
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. - - - - - - -
B) 1. SINIF İNŞ. - - - - - - -
C) 2. SINIF İNŞ. 381,43 429,41 405,42 208,46 253,17 230,82 105,21
D) 3. SINIF İNŞ. - - - - - - -
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. 1147,07 1232,32 1189,70 789,14 855,36 822,25 555,21
B) 1. SINIF İNŞ. 768,71 844,83 806,77 509,43 527,73 518,58 329,72
C) 2. SINIF İNŞ. 514,35 574,91 544,63 344,56 410,09 377,33 221,93
D) 3. SINIF İNŞ. 223,36 245,20 234,28 117,65 151,50 134,58 87,35
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
A) LÜKS İNŞ. 1145,29 1235,66 1190,48 649,09 713,14 681,12 539,79
B) 1. SINIF İNŞ. 759,99 837,19 798,59 415,70 493,78 454,74 353,26
YIĞMA KAGİR BİNA
21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ
22) MESKEN BİNALARI
19) SİLOLAR
20) TRANSFORMATÖR BİNALARI
BİNALARÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS
17) SOĞUK HAVA DEPOLARI
18) KURUTMA YERLERİ
15) BANYO ve HAMAMLAR
16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR
C) 2. SINIF İNŞ. 512,68 570,19 541,44 293,29 350,80 322,05 263,74
D) 3. SINIF İNŞ. 211,15 257,15 234,15 149,51 211,15 180,33 83,80
E) BASİT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
23) ÖZELLİK ARZEDEN BİNALAR
ÖZELLİK ARZEDEN BİNALARIN VERGİ DEĞERİNİN HESABINDA, KULLANIŞ TARZINA GÖRE (OTEL, SİNEMA, TİYATRO, İŞYERİ VE MESKEN BİNASI GİBİ) VARSA BİR ÜST İNŞAAT DEĞERİNİN ORTALAMA RAKAMI ESAS ALINIR. BİR ÜST SINIFA AİT İNŞAAT DEĞERİ YOKSA TESPİT EDİLEN
İNŞAAT SINIFINDAKİ ORTALAMA DEĞER % 50 ARTIRILMAK SURETİYLE DEĞERLENDİRME YAPILIR. İNŞAAT TÜRÜ İÇİN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELİ BELİRLENMEMİŞ İSE BU SINIFIN ALTINDA BELİRLEME YAPILMIŞ İLK SINIFA AİT ORTALAMA RAKAM % 50
ARTIRILARAK DİKKATE ALINIR.
HAFİF PREFABRİK BİNALAR, YIĞMA YARI KAGİR BİNA GRUBUNDA DEĞERLENDİRİLİR.
NOT: METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİN ORTALAMALARI ESAS ALINIR. METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNE ASANSÖR, KALORİFER VEYA KLİMA TESİSAT BEDELLERİ DAHİL DEĞİLDİR. (BİNADA KALORİFER, KLİMA VE ASANSÖR TESİSATI
VARSA BU BEDELLERE KALORİFER VEYA KLİMA İÇİN %8, ASANSÖR İÇİN %6 ORANINDA İLAVE YAPILIR.)
AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG.
436,67 396,56 - - - - - - -
255,14 233,12 - - - - - - -
170,33 150,28 96,65 118,36 107,51 145,99 184,14 165,07 105,21
84,19 76,95 53,27 69,71 61,49 94,70 96,02 95,36 60,49
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
436,67 396,56 - - - - - - -
255,14 233,12 - - - - - - -
170,33 150,28 96,65 118,36 107,51 145,99 184,14 165,07 105,21
84,19 76,95 53,27 69,71 61,49 94,70 97,99 96,35 60,49
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
848,99 823,67 589,22 624,73 606,98 922,00 1029,19 975,60 779,94
558,97 525,76 378,15 395,24 386,70 608,31 682,62 645,47 485,98
382,75 352,17 265,68 283,44 274,56 437,30 508,34 472,82 307,74
103,24 93,72 62,47 81,53 72,00 157,84 197,94 177,89 100,64
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
947,52 919,27 657,61 697,24 677,43 - - - -
623,85 586,79 422,04 441,12 431,58 - - - -
427,19 393,05 296,52 316,34 306,43 - - - -
109,37 100,19 56,52 67,51 62,02 - - - 74,86
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
897,57 869,18 621,51 659,36 640,44 - - - -
590,74 555,64 399,07 416,46 407,77 - - - -
403,82 372,28 281,56 302,88 292,22 - - - -
100,98 92,29 52,84 63,88 58,36 - - - 56,75
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG.
789,14 740,17 555,21 637,67 596,44 - - - -
508,71 463,28 355,13 417,83 386,48 - - - -
347,35 316,35 263,49 295,22 279,36 - - - -
105,00 96,18 66,94 87,35 77,15 95,83 114,85 105,34 71,87
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2013 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT
60 SERİ NOLU EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ EKİDİR
MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL
YIĞMA KAGİR BİNA YIĞMA YARI KAGİR BİNA AHŞAP BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA
2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI, SOSYAL BİNALARI VS.
3) OTEL BİNALARI
YIĞMA KAGİR BİNA YIĞMA YARI KAGİR BİNA AHŞAP BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA
549,76 516,23 391,27 452,45 421,86 - - - -
347,25 335,72 214,37 270,27 242,32 - - - -
252,54 240,70 134,15 176,92 155,54 - - - -
69,71 61,49 53,27 69,71 61,49 94,70 97,99 96,35 60,49
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
589,76 539,32 - - - - - - -
355,56 325,58 - - - - - - -
193,31 168,61 103,69 126,98 115,34 143,91 197,52 170,72 112,88
90,33 82,56 57,14 74,78 65,96 80,43 87,48 83,96 50,76
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - 33,53
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- - - - - - - - -
174,31 165,63 153,02 189,37 171,20 207,30 259,61 233,46 166,23
123,64 120,35 96,65 118,36 107,51 145,99 184,14 165,07 105,21
49,97 45,04 53,27 69,71 61,49 60,49 74,96 67,73 60,49
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG.
- - - - - - - - -
328,28 301,43 274,63 315,68 295,16 - - - -
252,54 236,11 228,85 252,54 240,70 - - - -
69,71 61,49 44,04 53,27 48,66 94,70 107,19 100,95 60,49
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- - - - - - - - -
315,68 304,57 247,68 307,53 277,61 223,09 273,78 248,44 168,33
252,54 243,66 176,92 219,67 198,30 194,00 238,06 216,03 105,21
69,71 61,66 70,36 74,31 72,34 77,59 93,37 85,48 60,49
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
406,41 361,52 - - - - - - -
270,96 241,03 - - - - - - -
134,15 118,70 - - - - - - -
- - - - - - - - -
7) İDARE BİNALARI
8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI
9) YERALTI GARAJLARI
10) MÜSTAKİL GARAJLAR
AHŞAP BİNALAR
12) YURT BİNALARI
13) OKUL BİNALARI
14) YÜZME HAVUZLARI
TAŞ DUVARLI BİNA
11) ÇOK KATLI GARAJLAR
YIĞMA KAGİR BİNA YIĞMA YARI KAGİR BİNA
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
549,76 505,37 - - - - - - -
347,25 334,74 - - - - - - -
219,67 196,64 - - - - - - -
- - - - - - - - -
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
170,33 162,11 118,36 134,15 126,26 167,69 184,14 175,92 105,21
84,19 76,95 53,27 69,71 61,49 94,70 107,19 100,95 60,49
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- - - - - - - - -
367,40 334,41 - - - - - - -
219,67 199,94 - - - - - - -
84,19 76,95 - - - - - - -
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG.
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
170,33 162,11 117,05 123,64 120,35 - - - -
74,31 72,34 44,04 53,27 48,66 - - - -
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
122,31 113,76 88,12 92,07 90,10 - - - -
- - - - - - - - -
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
669,35 612,28 341,72 436,84 389,28 859,58 931,47 895,53 -
405,85 367,79 191,62 242,39 217,01 553,80 575,66 564,73 -
268,47 245,20 131,05 164,17 147,61 375,55 445,98 410,77 -
105,00 96,18 66,94 87,35 77,15 90,22 114,85 102,54 71,87
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
569,34 554,57 355,74 373,00 364,37 883,22 992,08 937,65 -
369,73 361,50 250,60 254,71 252,66 570,19 653,17 611,68 -
YIĞMA KAGİR BİNA YIĞMA YARI KAGİR BİNA AHŞAP BİNALAR
21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ
22) MESKEN BİNALARI
19) SİLOLAR
20) TRANSFORMATÖR BİNALARI
TAŞ DUVARLI BİNA
17) SOĞUK HAVA DEPOLARI
18) KURUTMA YERLERİ
15) BANYO ve HAMAMLAR
16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR
274,43 269,09 176,65 179,93 178,29 297,43 315,50 306,47 147,87
87,08 85,44 83,80 87,08 85,44 96,95 116,64 106,80 59,13
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
23) ÖZELLİK ARZEDEN BİNALAR
ÖZELLİK ARZEDEN BİNALARIN VERGİ DEĞERİNİN HESABINDA, KULLANIŞ TARZINA GÖRE (OTEL, SİNEMA, TİYATRO, İŞYERİ VE MESKEN BİNASI GİBİ) VARSA BİR ÜST İNŞAAT DEĞERİNİN ORTALAMA RAKAMI ESAS ALINIR. BİR ÜST SINIFA AİT İNŞAAT DEĞERİ YOKSA TESPİT EDİLEN
İNŞAAT SINIFINDAKİ ORTALAMA DEĞER % 50 ARTIRILMAK SURETİYLE DEĞERLENDİRME YAPILIR. İNŞAAT TÜRÜ İÇİN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELİ BELİRLENMEMİŞ İSE BU SINIFIN ALTINDA BELİRLEME YAPILMIŞ İLK SINIFA AİT ORTALAMA RAKAM % 50
ARTIRILARAK DİKKATE ALINIR.
HAFİF PREFABRİK BİNALAR, YIĞMA YARI KAGİR BİNA GRUBUNDA DEĞERLENDİRİLİR.
NOT: METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİN ORTALAMALARI ESAS ALINIR. METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNE ASANSÖR, KALORİFER VEYA KLİMA TESİSAT BEDELLERİ DAHİL DEĞİLDİR. (BİNADA KALORİFER, KLİMA VE ASANSÖR TESİSATI
VARSA BU BEDELLERE KALORİFER VEYA KLİMA İÇİN %8, ASANSÖR İÇİN %6 ORANINDA İLAVE YAPILIR.)
AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT.
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
128,90 117,06 106,50 111,80 109,15 81,53 105,21 93,37 1,1283
74,96 67,73 49,97 58,51 54,24 38,80 40,75 39,78 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
128,90 117,06 81,53 105,21 93,37 67,77 81,53 74,65 1,1283
74,96 67,73 38,80 47,32 43,06 28,26 38,80 33,53 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
869,37 824,66 - - - - - - 1,1283
537,27 511,63 - - - - - - 1,1283
368,27 338,01 - - - - - - 1,1283
121,00 110,82 - - - - - - 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
99,82 87,34 51,38 63,14 57,26 38,89 49,15 44,02 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
89,93 73,34 48,89 56,75 52,82 38,67 49,71 44,19 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT.
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
95,83 83,85 61,30 71,87 66,59 43,67 50,69 47,18 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
2013 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT
60 SERİ NOLU EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ EKİDİR
MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL GECEKONDU TARZI BİNA
GECEKONDU TARZI BİNA KERPİÇ VE DİĞ. BASİTTAŞ DUVARLI BİNA
KERPİÇ VE DİĞ. BASİT
2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI, SOSYAL BİNALARI VS.
3) OTEL BİNALARI
TAŞ DUVARLI BİNA
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
74,96 67,73 49,97 58,51 54,24 32,24 40,75 36,50 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
138,30 125,59 72,67 112,88 92,78 55,04 72,67 63,86 1,1283
80,43 65,60 41,63 50,76 46,20 30,33 41,63 35,98 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
44,73 39,13 22,99 28,26 25,63 17,43 22,04 19,74 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
204,71 185,47 101,63 147,31 124,47 - - - 1,1283
129,57 117,39 67,77 105,21 86,49 60,49 67,77 64,13 1,1283
74,96 67,73 32,24 40,75 36,50 28,26 38,80 33,53 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT.
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
74,96 67,73 47,32 74,96 61,14 28,26 38,80 33,53 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
206,25 187,29 - - - - - - 1,1283
128,90 117,06 67,77 105,21 86,49 60,49 67,77 64,13 1,1283
74,96 67,73 40,75 47,32 44,04 28,26 38,80 33,53 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
7) İDARE BİNALARI
8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI
9) YERALTI GARAJLARI
10) MÜSTAKİL GARAJLAR
12) YURT BİNALARI
13) OKUL BİNALARI
14) YÜZME HAVUZLARI
TAŞ DUVARLI BİNA
11) ÇOK KATLI GARAJLAR
GECEKONDU TARZI BİNA KERPİÇ VE DİĞ. BASİT
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
128,90 117,06 - - - - - - 1,1283
74,96 67,73 - - - - - - 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT.
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
95,83 83,85 61,30 71,87 66,59 37,34 47,19 42,27 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
- - - - - - - - 1,1283
KERPİÇ VE DİĞ. BASİT
21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ
22) MESKEN BİNALARI
19) SİLOLAR
20) TRANSFORMATÖR BİNALARI
GECEKONDU TARZI BİNATAŞ DUVARLI BİNA
17) SOĞUK HAVA DEPOLARI
18) KURUTMA YERLERİ
15) BANYO ve HAMAMLAR
16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR
182,38 165,13 84,65 131,45 108,05 - - - 1,1283
93,66 76,40 50,93 59,13 55,03 40,28 50,93 45,61 1,1283
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,1283
23) ÖZELLİK ARZEDEN BİNALAR
ÖZELLİK ARZEDEN BİNALARIN VERGİ DEĞERİNİN HESABINDA, KULLANIŞ TARZINA GÖRE (OTEL, SİNEMA, TİYATRO, İŞYERİ VE MESKEN BİNASI GİBİ) VARSA BİR ÜST İNŞAAT DEĞERİNİN ORTALAMA RAKAMI ESAS ALINIR. BİR ÜST SINIFA AİT İNŞAAT DEĞERİ YOKSA TESPİT EDİLEN
İNŞAAT SINIFINDAKİ ORTALAMA DEĞER % 50 ARTIRILMAK SURETİYLE DEĞERLENDİRME YAPILIR. İNŞAAT TÜRÜ İÇİN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELİ BELİRLENMEMİŞ İSE BU SINIFIN ALTINDA BELİRLEME YAPILMIŞ İLK SINIFA AİT ORTALAMA RAKAM % 50
ARTIRILARAK DİKKATE ALINIR.
HAFİF PREFABRİK BİNALAR, YIĞMA YARI KAGİR BİNA GRUBUNDA DEĞERLENDİRİLİR.
NOT: METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİN ORTALAMALARI ESAS ALINIR. METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNE ASANSÖR, KALORİFER VEYA KLİMA TESİSAT BEDELLERİ DAHİL DEĞİLDİR. (BİNADA KALORİFER, KLİMA VE ASANSÖR TESİSATI
VARSA BU BEDELLERE KALORİFER VEYA KLİMA İÇİN %8, ASANSÖR İÇİN %6 ORANINDA İLAVE YAPILIR.)