Искусство создания среды обитания

Создание пространства, в котором людям приятно находиться- Успешный брендинг пространств для проживания, работы и проведения досуга

Искусство создания среды обитания

ноябрь 2014

Брендинг географических мест... страны...города...Целевые аудитории

Проблемы маркетинга недвижимости в ЛондонеОфисы и бизнес центрыТорговые центрыСоздание сообществ

Создание пространства, в котором людям приятно находиться

2

Who we are...

and design consultancy

real estate and corporate sectors

M.Video Maintaining leading brand status

Over the past 5 years, we have worked with M.video on many different aspects of their brand

Projects include retail concept development and external and internal image/communications

Detailed brand audit and research analysis

Various strategic and creative projects with different departments, including senior management, marketing and HR

Brand identity, sub branding, advertising, brand culture, marketing and communications.

Comprehensive manual documenting defining the use and application of the brand across all key channels and relevant media.

О нас...

Example 1: The latin logotype in horizontal format reversed white-out of background colour

Example 2: The latin logotype in horizontal format within the exclusion area (freespace)

Yeni GLOBEX BANK logosu

Eski GLOBEX BANK logosu

What we do - Real estate

9/ Архитектурное решение9/ Architectural Expression

Galactica Park_Brochure_April 2008.indd 48 23/04/2008 19:10:24 Galactica Park_Brochure_April 2008.indd 49 23/04/2008 19:10:35

Коммерческий успех основан на позитивной дифференциации на высококонкурентном рынке

Брендинг - управление имиджем и репутацией для создания дополнительных преимуществ, чтобы дифференциировать …. место, объект, продукт, предложение, услуги или людей

Создание пространства, в котором людям приятно находиться

Создание пространств, в которых людям приятно находиться:

Целевая аудитория :

Привлечение международной аудитории, а также местных жителейБизнес... политические...социальные... группы заинтересованных лиц... интересы... индивидуальные лица...

Конкурировать за внимание и предпочтение в условиях глобализации

Повышенный престиж - местоназначение - место, где люди хотят находиться, жить и работать

Управление брендом местоназначенияДифференциация Согласованность Четкость имиджа

Удовлетворение нужд различных целевых аудиторий: туристов, местных жителей и потенциальных инвесторов

Сэмьюель Джонсон

Вивьен Вествуд

Гроучо Маркс

Дэвид Бейли

Бенджамин Дизраэли

Ричард Докинс

Борис ДжонсонLondon has the greatest serious music that you can hear any day of the week in the world David Attenborough

Мега город, которому сложно дать простое определение

Комбинация глобально известных архитектурных достопримечательностей

Люди...Транспорт...Коммуникации...НаследиеПричудливая комбинация Современный... инновационный...обновленный...бесконечный... банальный...устаревший...

Люди...транспорт...коммуникации...

История... география. Разросшийся кластер объединенных деревень, в этом особенность Лондона

История... Новые районы - Места

Многие районы на окраинахЛондона стали брендами искусственно.

Их не воспринимают частью Лондона- ощущение места

Пригород Лондона Кризис личности окраин?

Ребрендинг/пытаются обновить имидж, чтобы дифференциироваться и создать ощущение места

Регенерация Интенсификация Координация

...

Потребители... Граждане

Изменение нужд и стремлений

Быть всегда в теме!

Tech-savvyGrasp new concepts quicklyEnjoy changeLike personalisation & customisationSeek stimulation, get bored easilySocial, connected, consultativeCaring, motivated by their missionWant to make the world a better placeMajor influence on baby boomers

“By 2015 Millenials will be 75% of workforce and will influence 74% of buying decisions” - Deloitte

Key Influence

Разнообразие доходов, стилей жизни, культур, нужд, стремлений

Меняется не только размер, но и состав, размещение и уровень жизни населения столицы.

Расположение, концентрация и перемещение различных групп постоянно меняются

Перемещение: этнические группы - на окраины и в пригороды; молодещь - в центральные районы...Уровень бедности поднялся на окраинах Лондона, и упал в центре

ВидениеУровень жизниОщущение места ….

Architectural BrandingAligning architecture and brand together

Our intention is that the idea behind Royal Wharf is groundbreaking, rather than any particular building. While much development along the Thames has tended to be somewhat skin deep, our plans for Royal Wharf go much further: it’s not that a river runs through it, but a high street, and off the high street, side streets, with the occasional mews. If this sounds famil-iar, it’s because we’ve taken our inspiration from the way London developed historically, providing the growing population, especially families, with a rich mixture of buildings, with many different functions, but with an organic rather than a planned feel. Our ambition is that Royal Wharf will come to be seen as a model development for future urban regeneration.

Создание традиционного ощущения места. ”New heritage”

Создание совершенно нового ощущения места

Создание новых пространств в городе

The Greenwich Peninsular Marketing Hub & Art Gallery

Creating a sense of place and involvement

registered social landlord owning and managing

OБЫЧНЫЕ РАБОТАЮЩИЕ ЛОНДОНЦЫ

Меняющееся рабочее пространство- новая динамика рынка- бренд вызов работодателя

“Vertical City” “Sky Garden”

Офисы бывают разные!- ‘Жизнь как работа, работа как жизнь’

Oфисы бывают разные!- Работай, отдыхай, развлекайся

The Consumer Driven Office

A new office consumer… TMT sectorNew occupiers… young millenials‘Studios’ not officesBlurring of work and play work is life…life is work- Want funky locations…place that has buzz…squares, parks, restaurants, retail, hang-outs- Want authenticity…character…history- Want facilities…cycles and showers…- Want ‘value’ – flexible space, contract options,lower ‘different’ specifications

The Consumer Driven Office - Tea Building London

Images courtesy of Derwent London

The New ‘A’ Class

AlgorithmBusiness CentreLorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis

Бренды бизнес-центров - сообщества арендаторов

Бренды бизнес-центров - сообщества арендаторов

OasisBusiness CentreLorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis

Бренды бизнес-центров - сообщества арендаторовIntegral, Moscow

IntegralOffice & workplaceLorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis

Group M - Differentiated “Worlds”

Group M MECMaxusMindshare Mediacom

5 levels... 9,500 sq metres

“Legenda Tsvetnogo” Business Centre, Moscow

��&KHHGTGPVKCVGF�/QUEQY�CIGPE[�YQTMRNCEGU

��

��

4.1G

4.2G

4.3G

4.4G

4.45G4.45G

4.3G

4.5G

4.6G

4.7G

4.8G

4.9G

4.10G

4.1G 4.1G

4.11G4.12G

4.13G4.15G

4.27G

4.27G

4.33G

4.34G

4.20G

4.24G4.25G

4.26G

4.26G

4.29G

4.30G

4.31G4.32G

4.35G

4.37G4.38G

4.39G 4.41G4.42G

4.43G

4.44G

4.40G

4.36G

4.28G

4.21G

4.21G

4.22G4.23G

4.21G

4.16G4.16G4.17G

4.19G

4.19G

4.18G

4.14G

· Branded office workplaces

· To engage... to motivate...

· 750 offices in 87 countries

· Strategic global graphics concept to reflect values and attributes: open, dependable, connected

· A unified look and feel adapted to suit market and cultural mindsets

· For head and general offices, data centres, call centres

New values – new environment

Куда люди хотят возвращаться... снова и снова

Shopping centres are destination brands

The Challenge: To achieve a synergy of branding,marketing and visitor experiencePositive Differentation... Delivering the Promise... Optimising Resources

Brand Equity = Image and Reputation = Capital Value Your brand is an asset... that needs to nurtured and managed

Social Media Challenge

“A brand is the sum of all conversations happening around the brand”

Вызов - социальные сети

Problems:Expensive High external costs - ad creation, media buying, printing etcOne way process - passive consumersOutward bound only Difficult to track results

TV, radio, billboard, newspaper and magazine advertising, direct mail, brochures and leaflets

‘Традиционные’ СМИ - ‘пуш’ маркетинг

Нет обратной связи от потребителя

“Half the money I spend on advertising is wasted; the trouble is I don’t know which half.” John Wanamaker (1838 - 1922)US Departments Stores owner & ‘Father of Advertising’

‘Традиционный’ маркетинг

MESSAGES AWARENESS INTEREST ACTIONDESIRE

Focused MessagesCentreBrand

Photosharing

Social networking Video campaigns

Forums

Blogging Social bookmarks

Traditional channels are no longer the primary marketing mediaThey often act as an awareness enhancement tool for online marketing

Online MediaTraditional Media

Push & Pull

‘New’ media - interactive marketing

#WINTERWONDERFULTurning Followers, Likers and Instagrammers into shoppers

OUR POSTS

Win £300 to spend at HUGO BOSS with today’s WinterWonderful. Simply like Metquarter Liverpool and share for your chance to win!

Metquarter Liverpool shared a link.10 December 2013

Every girl deserves a bit of sparkle in their lives and this Links of London stardust bracelet will give you exactly that! Like Metquarter Liverpool and share this pic for your chance to win today’s glittering #WinterWonderful prize! The question for the winner is, will you keep it for yourself or give the most beautiful gift to your loved one? Decisions decisions!


Your make up bags are filled with your favourite make up products, but do you have the right tools of the trade? Win a 9 piece MAC make up brush set and handy pouch worth over £200 courtesy of today’s #WinterWonderful! You know the drill by now…like Metquarter Liverpool & share this pic for your chance to win!


1,128 900 1,409321 443 6522,218108,224 61,396 112,384

1456 2,642

Likes Comments Shares Facebook Reach

THESE ARE SOME OF OUR MOST POPULAR POSTS, WITH THE RESULTS SHOWN BELOW

FACEBOOK AD – PROMOTING THE COMPETITION

WE CREATED A FACEBOOK ADVERT THAT WOULD APPEAR IN PEOPLE’S NEWS FEEDS THROUGHOUT THE DURATION OF THE CAMPAIGN.

THIS WAS TARGETED TO MALES AND FEMALES LIVING WITHIN 50KM OF LIVERPOOL AGED 18 AND ABOVE.

RESULTS

+96%

+94%

857,98822,693+121%+23%

LIKES INCREASED

TOTAL REACH

TOTAL SHARES

FOLLOWERS INCREASED

FOLLOWERS INCREASED

INCREASE IN TOTALSOCIAL MEDIA FOLLOWERS

LIKES INCREASED

TOTAL REACH

TOTAL SHARES

=

INCREASE IN YEAR-ON-YEAR DECEMBER SALES

+35%

+4%

+94%

+2%

+10%

MQ FLOWERS

+9%

+4%

+29%+9%

Building AuthorityRecently launched:

Downloadable recipe book Fashion blog

Westfield, LondonStrategic marketing ‘Pulse’ with original content promoting tenant

brands + links to related social mediaСтратегический маркетинг

Keeping the brand freshWebsite plays key role in ongoing promotion of image, information, tenant brands, events etc

Esentai Mall, Almaty, Kazakhstan

Стратегическое позиционирование бренда

Исполнение обещаний

OZ - ‘Сила названия’ Kaleidoscope - ‘Местный центр’

Smolenskiy Passage - ‘Реконцепция’

Festival - ‘Обновление’

Riviera - ‘Возврат в процесс’

OZ - ‘Сила названия’

Места, где люди хотят быть...

July 2006 © SCG LONDON

“The brand that makes people smile”

OZ - ‘Сила названия’ - уникальное, гибкое, яркое

www.oz-centre.ru

EASTER at OZwww.oz-centre.ru

MEET SANTA at OZwww.oz-centre.ru

CHILDRENS EVENT

www.oz-centre.ru


EASTER at OZ

www.oz-centre.ru MEET SANTA at OZ


www.oz-centre.ru


MEET SANTA at OZwww.oz-centre.ru

CHILDRENS EVENT

www.oz-centre.ru


EASTER at OZ



www.oz-centre.ru www.oz-centre.ru FASHION • CINEMAS • RESTUARANTS • LIVE ENTERTAINMENT

www.oz-centre.ru

День Св.Валентина в OZ.

14 апреляшоппинг с улыбкой шоппинг с улыбкой

AIM PD : 572 : 3.0.1 : CUSTOMER MINDSETS - IDENTITY B AUGUST 2006 © SCG LONDON

AIM PD !"#"$%" &'()*+,)) - )("-*).)/&!)0 B

!"#, $%& %' (&$#)* +,- .,'/&0 +,- +#%#1 +,- 2&+'+,- 3#"%&345&!+,- 64"(7

+,- .,'/&0+,- 2&+'

+,- +#%#1+,- 3#"%&345&!

+,- 64"(7

+,- .,'/&0

+,- 64"(7 +,- 3#"%&345&!

+,- +#%#1 +,- 2&+'

Kaleidoscope - ‘Местный центр’


Исполнение обещаний - The Kaleidoscope Experience

“Exceptional place brand experience”“Уникальность бренда”

Before we started... A vision to turn a sterile site into a first choice place to be...

До начала работ ...

The vision realised... По окончании работ ...

The final logo and message “Always Different, Always Yours”

Kaleidoscope, December 2008 5

Вход в метро

Центральный тотем

Рекламный тотем

Пространство для проведения мероприятий

Обзор местностиSite Overview

Creating a community destination hubЦентр для местного сообщества

bus stops

stage

seating

raised viewing levels

tenant totem

tenant totem

retail units

metro

SCG LONDON8 Plato Place72-74 St Dionis RoadLondon SW6 4TUt +44 (0) 20 7371 7522www.scglondon.com

SITE LAYOUT PLAN

Client: Status: INFORMATION

Drawn by: Authorised by: Project No:

Drawing:

Contract:

For information onlyDimensions to be verified on siteAll measurements are in millimeters

Notes:-

Specification:-This drawing is the copyright of SCG London.Figured dimensions to be taken in preference to those scaled. All dimensions to be checked on site before any work proceeds. The contractor is to provide full size setting out drawings based on the information contained in this drawing for the designers approval prior to commencing manufacture. The drawing is issued on the condition that it is not reproduced, retained or disclosed to any unauthourised person either wholly or in part without the consent in writing of

Drawing No:Date: Revision Comment Date Auth.Revision Comment Date Auth.Issue:Scale: Print size: A3

NOTE: DRAWING PROVIDEDFOR INFORMATION ONLY

A3=1:500

AND

KALEIDESCOPE

RRHRRH

17-02-09 548 A0-01

548

A5-03

01

A5-05

01

A5-02

01

A5-02

01

A5-01

01

INFO

EntranceTo the shopsEntrancePay Station

Please Pay Here.

Car Park Tarif:upto 2 hours Free.-

2-3 hours 75.-

3-4 hours 150.-

4-6 hours 500.-

6+ hours 750.-

Please pay for parkingat Pay Stations beforeexiting the Centre

ELEVATED SECTION A-A

Plan Legend - Car Park Level 1 A

A

B B


A

B B

Thank You.

Парковка Car Park Section, Plan and Entrance Principles


ZONE

MZONE

MZONE

MZONE

MZONE

MZONE

MZONE

M

ZONE

CZONE

C

ZONE

C

Длинная Секция Long Section


EntranceTo the shopsEntrancePay Station

Please Pay Here.

Car Park Tarif:upto 2 hours Free.-

2-3 hours 75.-

3-4 hours 150.-

4-6 hours 500.-

6+ hours 750.-

Please pay for parkingat Pay Stations beforeexiting the Centre

ELEVATED SECTION A-A


A

B B


A

B B

Thank You.

Парковка Car Park Section, Plan and Entrance Principles


Creating effective zoning Эффективное зонирование

Distinctive architecture - local landmark Необычная архитектура

Marketing channels synergy Взаимодействие каналов маркетинга

Company Information | Terms and Conditions | Privacy Policy | Site Map | Customer Enquiry | Disclaimer © 2009 Kaleidoscope All Rights Reserved.

Sign UpNewsletter GOSearch

Company Information | Terms and Conditions | Privacy Policy | Site Map | Customer Enquiry | Disclaimer © 2009 Kaleidoscope All Rights Reserved.

Opening TimesMonday 9.30am – 8.00pm

Tuesday 9.30am – 8.00pm

Wednesday 9.30am – 8.00pm

Thursday 9.30am – 8.00pm

Friday 9.30am – 8.00pm

Saturday 9.00am – 8.00pm

Sunday 11.00am – 5.00pm

Bank Holidays 10.00am – 6.00pm

Three MusketeersRated: 12ARelease Date: 12/10/11View Trailer

Rated: URelease Date: 07/10/11 View Trailer

The Lion King 3D

Find out more here

What’s on Coming Soon

Catch up on our exclusive winter catwalk show and behind thescenes action from Karen Millen.

CatwalkShow

Book Now

Book Now

AnonymousRated: 12ARelease Date: 28/10/11 View Trailer

Rated: TBCRelease Date: 04/11/11View Trailer

Tower Heist

Book Now

Book Now

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium volupta-tum occaecati cupiditate provident.Similique sunt in culpa qui. READ MORE



Menu Events

Cinema

Kaleidoscope Mall

Tenants

Gallery Brands

Services

Leisure and Entertainment

Photo Gallery

Videos

Write a letter

Getting Here

Contact

Leisure

Ice Skating

Bowling

Kids Club

Marketing channels synergy Взаимодействие каналов маркетинга

осенние открытияв Калейдоскопе

Distinctive advertising image Яркий рекламный образ

СТАРТ

представляет:

Игра

S

Боулинг клуб

Memorable characters Запоминающиеся персонажи

Memorable interiors Яркий интерьер

Dynamic easy circulation Эффективная организация покупательских потоков

Simple effective navigationПростая и доступная навигация

Smolenskiy Passage - ‘Реконцепция’


Переосмыслить тц, сделать его современным

Образ - маркетинговые мероприятия

Интерьеры - поэтапные капиталовложения - Коммуникации, вывески, графика - Декор - освещения, отделочные материалы - Обновления, достройки

Состав арендаторов и услуг - эффективное зонирование и соседство брендов

Культура менеджмента - лучшие сотрудники и услуги

Smolenskiy Passage, Moscow

2009 Challenge - Phased upgrading of a well known city centre venue. Re-planning tenant space to ‘open up’

complex vertical mall

Strategy - Creating a premium destination for a two stage

development programme - phased identity, communications,

environments

Смоленский Пассаж - реконцепция

2009

Challenge - Phased upgrading of a well known city centre venue. Replanning tenant space to ‘open up’ complex vertical mall

Strategy - Creating a premium destination for a two stage development programme - phased identity, communications, environments.

The ‘Before’

June 2009

Smolenskiy Passage - скучный, захламленный и беспорядочный

Smolenskiy Passage - построен на названии

Smolenskiy Passage reflects and communicates the special history and traditions represented in the name.

Smolenskiy Passage - посыл бренда

Smolenskiy Passage - медиа точки

Smolenskiy Passage - первое впечатление

Smolenskiy Passage - First Impressions

0.000

+8.400

+4.200

Contrasting colour in the same material as the rest of the wall cladding.

Smolenskiy Passage - Piazza на входе

‘A vibrant city space – always something happening’

ПИАЦЦА

Smolenskiy Passage - новая планировка

First floor plan option Anot to scale

Key1 SCP banquette seating2 Champagne bar with moveable screen3 Champagne bar table seating with moveable screen4 Info reception5 Advertising6 Graphic wall treatment7 ATM8 Parking ticket machine9 10 Secondary promotion 11 Segis bench12 Toilet wall graphic13 Floor standing lamp14 Big event / exhibition

SPW - 5001 Main totem directorySPW - 5002 Freestanding - floor directorySPW - 5003 Wall mounted - floor directorySPW - 5004 Ceiling sign 1500x300 - directionalSPW - 5005 Wall/column 400x300 sign - directionalSPW - 5006 Wall / column 200x200 sign - directionalSPW - 5010 Info lecternSPW - 5011 Business directory

NoteAll furniture elements (including champagne bar) to be moveable to allow for special events, i.e. fashion show

WC cube

Info lectern SPW - 5010

SPW - 5004

SPW - 5004

SPW - 5004SPW - 5011

SPW - 5001

SPW - 5001

SPW - 5005door info stickers to toilet doors

SPW - 5006

1

1

5

214

3

7

8

4

11

12

13

6

1

5 5 5

10

10

10

10

10

10

Smolenskiy Passage - зоны активности

0.000 0.0000.0000.000

+2.100+1.800+1.800

+4.900

+8.000

-2.100

-2.750

+11.100

+14.200

+17.300

+4.200

+6.300

+8.400

+10.500

+12.600

+16.800

+4.200 +4.200 +4.200

+8.400

+12.600

+16.800

+20.400

+12.600

+8.400 +8.400

+12.600

+16.950

+15.700

+21.450

-4.950

+21.150

1600

+4.200

19 201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

Piazza‘a vibrant city space – always something happening’ Mezzanine‘fashionable place to take a break’ Terrace‘a special place to eat, drink and socialise’

Fashion Studio‘Moscow’s premier designer collection’

1

2

3

4

2

1

3

4

4

3

Smolenskiy Passage - бренды

Информационный столПластиковый световой короб на металлической основе.

Изображение печатается на пленке, которая наносится на обратную сторону верхней 10мм прозрачной панели, закрепленной на металлической раме.

Внутренняя подсветка белым светом (светодиоды).

Карманы для брошюр

Цвета представлены в Pantone и CMYK

C 30M 72Y 74K 84

476 EC

C 20M 25Y 29K 61

404 EC

C 13M 17Y 20K 36

402 EC

C 14M 2Y 100K 16

397 EC

1100mm

30

720mm

Магазины и рестораныРасположение и информация

700mm

1200mm

1

2

34

5

6

7

14

15

1 2

3

4

5

7

891011

12

13

16

1718

19

20 21 2223

6242526

27

14

15

1 2

3

4

5

7

891011

12

13

16

1718

19

20 21 2223

6242526

27

1

2 - 4

5

6

7

8

9

15 16 - 18

19 20 22 21

10 11

12

14-13 23

24

25 26 -28

29

21 3

4

567

8

Info lectern directories

Note : All dimensions and details should be crossed referenced and checked with technical drawings supplied to contractors. All details should be confirmed with the client prior to installation..

Info Lectern SPW - 5010

Festival - ‘Обновление’

Места, где люди хотят быть ...

SCG London Page 37

Festival - Concept Reconception

2005 - Challenge

Creating a mass market city center ‘for the family’. - differentiating from 70 other centres in Moscow. Transforming a mediocre building development in progress to an international standart retail venue.

2012 2011-2012

Refreshing existing brand concept up-to-date.

SCG London Page 38

Festival - Inspiring Name

Festival, Moscow

The Identity

SCG London Page 39

Festival - Day And Night Impact Day and night impact

Festival, Moscow

SCG London Page 40

Festival Refreshment 2012 Seasonal Freshness

‘Update’

SCG London Page 41

Festival - Graphic Impact

ProductsStores

Home Offers News Tickets Games Contact

Spring

Seasonaltheme

Spring at festival

+read more

Home Offers News Tickets ContactStore Search

River Mall - ‘Возврат в процесс’

Места, где люди хотят быть ...

River Mall Moscow

1

Торгово-развлекательный центрОткрытие: VI квартал 2015

Shopping & Entertainment Center Opening: Q4 2015

Торгово-развлекательный центрОткрытие: VI квартал 2015

Shopping & Entertainment Centre Opening: Q4 2015

АвтозаводскаяТульская

Замоскворецкая

Серпуховско-Тимирязевская

6

Выгодное месторасположение и отличная транспортная доступностьBeneficial location and excellent transport accessibility

Карта метроUnderground map

River Mall Moscow - Recycling challenge! Concrete fortress...

River Mall Moscow - Optimised river location potential...

River Mall Moscow - Creating a vision Optimised river location potential...

River Mall Moscow - Creating worlds... where people want to be!

12

А также более 250 магазинов и бутиков ведущих международных и российских брендов и одна из крупнейших в Москве галерея ресторанов с панорамным остеклением и уникальным видом на Москву-реку, оснащенная летними верандами.

More than 250 shops and boutiques including major Russian and international brands and one of Moscow’s biggest gallery of restaurants all offering unique panoramic views of the Moscow River with modern terraces.

Поэтажные планыFloor plans

1560 m2

"Anchor"

Pedestrian Entry

Pedestrian Entry

Pedestrian Entry

Pedestrian Entry

2-1002319 m2

"Anchor"

2-3482782 m2

"Anchor"

2-3562990 m2

"Anchor"

2-1021435 m2

"Anchor"

1-10010715 м2

(+700 м2 антресоль)

Hypermarket

1-1042000 m2

"Anchor"

1-1021286 m2

"Anchor"

3-31503 m2

"Anchor"

3-21323 m2

"Anchor"

3-262685 m2

"Anchor"

3-245190 m2

Cinema

3-233384 m2

Entertainment

13

Якорные арендаторы:

и электроники

Anchor tenants:

hypermarket

Паркинг, этаж -2Parking, floor -2

Этаж 2Floor 2

Этаж 1Floor 1

Этаж 3Floor 3

МОДНЫЕ МАГАЗИНЫ

РЕСТОРАНЫКАФЕ

РЕСТОРАННЫЙ ДВОРИК

ЯКОРЯ

FASHIONGALLERIES

RESTAURANTSCAFES

FOOD COURT

ANCHORS

Riviera - Brand guidelines 5

Ривьера уникальна. Таких мест в Москве больше нет.Riviera is for... shopping, fashion, food, ideas, experiences, leisure, events, entertainment, culture, socialising…

A unique venue… for everyone and for all occasions

A unique venue

1 The brand

Riviera - Brand guidelines DRAFT 6

для покупок каждый деньместо...

A unique venue

1 The brand


лучшие дизайнерысамые

A unique venue

1 The brand


которое вдохновляетA unique venue

1 The brand


где жизнь кипитA unique venue

1 The brand


где есть свободаA unique venue

1 The brand


для друзей и семьиA unique venue

1 The brand


для праздниковA unique venue

1 The brand

Cоздание сообществ

Вызовы российского рынка

Парк Мещерский ‘Пространства как места’ Рублево-Архангельское Нанести на карту Ощущение места, сообщество

Сообщества, а не просто домаВызовы российского рынка

Economic climateВызовы российского рынка

Сообщества, а не ‘жилые помещения‘

Среда обитания, главное - это люди... клиенты!Вызов : Создание среды обитания, в которой людям комфортно … хочется долго находиться … сообщество, частью которого они хотят стать

Девелоперы должны создать ‘ материальную основу ‘ - объект, архитектуру, физическое пространство и инфраструктуру, которые помогут активировать ‘духовную основу‘ - людей, переживания и вид деятельности, которые создадут уникальную местную культуру и ощущение идентичности

Вызовы российского рынка

Перечень критериев

Местная идентичность …. Ощущение места … описание …название / символы - район, улицы, здания ..…вывески …. коммуникации...

Уникальные характер ….Ощущение уникальности…личность дизайна - архитектура, объект, прилегающая территория и оформление

Адаптирующиеся общественные пространства …Мульти-функциональные … доступные … центры контактов… человеческий фактор ….

Эффективная организация покупательских потоков …Приоритет пешеходам… велосипедистам… удобно ходить …безопасно… ‘ улицы ‘, а не дороги… пешеходные дорожки…

Вызовы российского рынкаУстойчивое сообщество ….. успешный бренд места

Перечень критериев...

Безопасность …Естественное наблюдение …заселенные пространства ….

Местная система благоустройства …. Для всех возрастов и интересов …. общественная жизнь ….здоровье…. образование…

Интеграция жителей ….Общение … общая деятельность … спорт …шоппинг … клубы…

Инициативный местный менеджмент …Жильцы и бизнес также вовлечены …

Благополучие и счастье … Соседи общаются …светская жизнь … каждодневное общение...


Пространства как ‘места’ Оптимизация пространств между зданиями, чтобы …

людей … деятельности …природы … ландшафта … систем благоустройства


Парк Мещерский - ощущение места -ƸƻƫƭѬƶѬ©źѬƁƁƻƵ

NATURE TRAIL

PICNIC AREA

POND AREA

HORSE RIDING

CYCLING TRAIL

PLAYGROUND

BALL GAMES

TOILETS

Lorem

summeta

et iusto

ƖƁ͙ƸƁſƫƫƳ©ƮƀǄƀƷ͙Ƹ͙©ƍƁƀƹƼƭ͙ƷſƬƼƶ©

Ÿ͙Ƃƍ͙ƫƫƀƁƮǂſƬƍſ©�©ƅƹ͙ǂƬƳ͟©Ƽ©ƹ͙ƂƭƅƎƬƳ͟©

ƂƎ͙Ƃ͙ǂ©ƎƁƼƹſƭƴ©Ƭ͙ƷƳ͟©ƼƫƎƅǄƴƂ©ƁſƻƷƼƭƼƵ©

ƷſưƀƸ͙©ǂƼƻƬƀƂſ�©ƈƀǄƀƷ͙ƀ©ƍƁƀƹƼƭ͙ƷſƬƼƀ©

ƫ͙ƺƀƭ©ǂƳƭƴ©ƎƁƀƹ͙ƂƭſƷǄƀƬ͙©Ʒ©ƷƼƹƀ©ƻſ͟ƫſ©

ƼǄƼ©Ʒ©Ə͙Ɓƫƀ©ǄƼƻƼƬƸ͙Ʒ͙Ƹ͙©ƏƼƬſƬƂƼƁ͙ƷſƬƼƶ�©

Lorem

summeta

et iusto

ƖƁ͙ƸƁſƫƫƳ©ƮƀǄƀƷ͙Ƹ͙©

ƍƁƀƹƼƭ͙ƷſƬƼƶ©

Ÿ͙Ƃƍ͙ƫƫƀƁƮǂſƬƍſ©�©

ƅƹ͙ǂƬƳ͟©Ƽ©ƹ͙ƂƭƅƎƬƳ͟©

1700MM

1800MM

1600MM

1400MM

1200MM

1000MM

750MM

500MM

ƞǌǓƔƏǒǌƧǫǔƔ

Monday 9.30am – 8.00pmTuesday 9.30am – 8.00pmWednesday 9.30am – 8.00pmThursday 9.30am – 8.00pmFriday 9.30am – 8.00pmSaturday 9.00am – 8.00pmSunday 11.00am – 5.00pm

Good Friday 10.00am – 6.00pmEaster Sunday CLOSEDBank Holidays 10.00am – 6.00pm

Summer

Starts

Here...

Home The Park Sport Nature Contact Search

Disclaimer Park Regulations Wbsite Policy Home Whats on Tourists Press Business About Us Details Home

Skolkova Park Page 6

Strategic Development

Brand MessagesLife’s simple pleasuresOur natural heritageNature for everyone

Enjoyment for all

The essence of the brand and the benefits pledged to the visitor

The countryside on your doorstep

Brand Positioning Statement:

A very special placeBrand Personality

Bran

d At

tribu

tes

Brand Promise

Tangible features that visitors experience. How the brand promise is delivered.

Natural woodland Enhanced landscapes

Open air recreationSports and leisure activities

Entertainment and relaxation

The human characteristics that the brand expresses. The emotional connection between the visitor & the brand.

Accessible, open, welcomingFriendly, sociable

Diverse, interesting, exciting

Brand Platform


Wooden structure blends in environment

Wood structure viewing platform

Unintrusive covering

Observation structures/shelters

Observation structures/shelters

Modern Viewing tower

Large scale structures for cafes

Pods

Modern Cafe

Small huts or tree houses

enhance the environment and make the park a distinctive, memorable place.

Opportunity Examples - Architecture


Using twigs from the woodland

Winter ice sculpture

Wooden tree sculptures

Using branches

Winter ice sculpture

Character painted logs

Colour painted logs

Hedge figures

Large interactive sculpture

Opportunity Examples - Sculpture Trail (Natural)

Creating inspiring and organic sculptural features out of the natural elements within the park - wood, snow, ice, stone.


Colourful wind turbines (+sustainable energy source)

With nature

Play sculptures

Small but fun Large Scale impact

Scattered and random

Opportunity Examples - Sculpture Trail (Man-made)

Colourful and bold sculptures create impact, enhance the environment and can be fun


Surreal bench

Abstract Seating

Changing long bench

Playing with scale creating fun Melting structure

Natural Wood

Stone painted

Hanging lightweight seating

Marble

Opportunity Examples - Seating

and atmospheres through seating – fun, intriguing, visually exciting, unexpected, unusual.


Swings Soft molds in the ground Large wooden playground

Small playground

Water features

Figure/character playground

Climbing

Opportunity Examples - Playgrounds

Playgrounds can add an important imaginative dimension to the space. They should fit well with their surroundings.


Tree top bridges

Sculpture trail – traditional,

Simple wood trail Pond walkway

Viewing platform

Woodland trail

Opportunity Examples - Pathways

Exploring the park can become an

feature pathways which enhance the local topography.


Opportunity Examples - Gardens

Low maintenance stone work

Cafe garden Children’s garden

Tree Tunnel Bridge Garden

Wildlife garden

Open Beer garden

Stone pound work

Japanese Stone garden

Opportunity Examples - Gardens

Gardens can be manicured or low maintenance, architectural or natural,


Opportunity Examples - Lights/Projections

Small lights wrapped around trees Colour projects

Sculpture with glow lighting

Lights on ground

Lights on structures Trail lights

Opportunity Examples - Lights/Projections

Lighting and projections can create

atmosphere.


Fretcut signage Woodcut signage

Natural rock

Hedge signage

Message on steps

Opportunity Examples - Signage (Natural)

Using old wood to create sign

Use of natural materials to create organic feel to signage that blends with surroundings.


Opportunity Examples - Sigange

Banner signage

Large scale for impact

Signage can be used for interesting seating

Small info ground panel Large scale signage

Nature info panel

Signs that glow at night

Opportunity Examples - Signage

Signage can create inspiration as well as communicate information.

Green, fresh, natural, diverse . Outstanding hard & soft landscaping.

Creating Places where people want to beThe Art of Placemaking...

www.scglondon.comBrand Synergy™